Ова недавно реновирана двојна кућа у Сотогранде нуди врхунску позицију на обали, директно на престижној марини. Са 4 спаваће собе и 3 купатила на 228 м² стамбеног простора на плацу од 237 м², ова некретнина пружа одличан стандард живота на обали. Завршена 1970. године и недавно обновљена, она садржи приватне баште, базен и клима-уређај (грејање и хлађење), чиме се обезбеђују удобност и стил. Локација омогућава директан приступ медитеранском начину живота, са плажом и приватним пристаништем за чамац на свега неколико корака, спајајући софистицирани дизајн са непревазиђеним окружењем на обали воде.
Марина Сотогранде се истиче у оквиру Коста дел Сола својим ексклузивним фокусом на живот на обали воде и врхунске садржаје. Некретнине овде, попут ове реновиране куће у низу, постизују премијум цене због свог препознатљивог положаја и опреме. У поређењу са пројектима источније дуж обале, попут оних ближе Марбељи или Малаги, Сотогранде нуди мирнију и приватнију атмосферу. Док пројекти попут Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque у околини Сотограндеа нуде новоградњу од 341.000 €, ова посебна некретнина представља значајну инвестицију од 2.750.000 €, одражавајући свој утврђени статус на обали воде и недавно свеобухватну реновацију. Окружење у марини, приватно пристаниште и директни погледи на море кључни су разлике које оправдавају њену цену у односу на друге регионалне понуде, посебно оне које нису смештене директно на води.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена директно на престижној марини Сотогранде, ова некретнина нуди препознатљиво искуство живота на обали воде. Њен положај на углу пружа широке погледе преко марине ка Средоземном мору. Близина плаже и укључено приватно пристаниште за чамац појачавају њену привлачност за оне који траже директну везу са приобалним окружењем и наутичким активностима.
Ова резиденција је дизајнирана за оне који цене рафиниран начин живота са директним приступом води. Недавна реновација обезбеђује савремену удобност и завршну обраду на све три етаже. Са четири спаваће собе и три купатила, удобно прима породице или госте. Елементи попут приватне баште, базена и клима-уређаја (грејање и хлађење) задовољавају висок стандард живота, док погледи на марину додају посебан елемент ексклузивности.
Иако је некретнина првобитно изграђена 1970. године, прошла је кроз потпуну реновацију и данас се представља као дом спреман за усељење. То значи да су сви већи грађевински радови и унутрашња обрада обновљени према савременим стандардима. Статус „завршено“ указује да нема даље изградње нити периода чекања, чиме је омогућено одмах усељење и уживање у реновираним просторима.
Ова некретнина је старија некретнина, а не новоградња, и завршена је 1970. године. Иако је недавно реновирана до одличног стандарда, потенцијални купци треба да знају да се ради о кући у низу на углу, на приватном плацу, а не о самостојећој вили. Наведена цена је фиксна и одражава њену тренутну тржишну вредност као постојећег дома.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже врхунску резиденцију на обали са директним приступом начину живота у марини. Привлачна је онима који цене приватност и ексклузивност, што потврђују приватно пристаниште и уредно уређени простори за становање. За љубитеље једрења, непосредна близина приватног пристаништа пружа непревазиђену погодност. Такође је погодна за оне који дају предност недавно реновираном дому са савременим садржајима, избегавајући процес нове изградње. Породице је могу разматрати због локације у близини међународних школа, док ће они који траже софистицирани други дом или инвестициону некретнину у познатој области пронаћи њене карактеристике привлачним. Клима подржава живот током целе године, чинећи је погодном за трајно селидбу или дужи боравак.
Кућа у низу прошла је потпуну реновацију, што резултира одличним стањем са савременом обрадом. Квалитетни материјали коришћени су на приближно 228 м² стамбеног простора, распоређеног на три етаже. Карактеристике обухватају приватне баште, приватни базен и клима-уређај (грејање и хлађење) за регулацију температуре. Југоисточна оријентација указује на добро природно светло. Модерна купатила са туш кабинама без преграде, као и добро опремљена кухиња са острвом, типични су за такве реновације. Ове обнове обезбеђују удобан и естетски пријатан животни простор, спајајући модерну функционалност са пожељном локацијом некретнике на обали воде.
Тражена цена за ову реновирану двојну кућу у марини Сотогранде фиксна је и износи 2.750.000 €. Као постојећи дом који је прошао свеобухватну реновацију, цена одражава врхунску локацију на обали, обновљену обраду и укључене садржаје попут приватног базена и баште. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење без икаквих кашњења у изградњи. Њен препознатљив положај на марини, уз приватно пристаниште за чамац, значајно доприноси њеној вредности и тржишном положају у оквиру ексклузивне понуде некретнина у Сотограндеу.
Живот у марини Сотогранде значи прихватање начина живота усредсређеног на воду и ексклузивне садржаје. Ова посебна кућа у низу нуди директну везу са марином, са сопственим приватним пристаништем одмах напољу. Замислите јутарњу кафу са погледом на једрилице или вечерње шетње уз обалу. Околно подручје познато је по софистицираној атмосфери и привлачи становнике који цене квалитет и опуштен, али активан ритам живота. Са 17 ресторана, 2 апотеке и 2 банке у кругу од 2 км, свакодневни послови су једноставни. Присуство 13 основних и 5 средњих школа у близини, укључујући међународне опције, чини је погодном за породице. Клима, са просечним температурама између 12-25°C и 18,5°C годишње, подржава активности на отвореном током целе године, са сезоном купања од 5 месеци.
Марина Сотогранде нуди рафинирано и мирно окружење, које карактерише ексклузиван положај на обали воде и близина разних садржаја. У радијусу од 2 км, становници имају приступ 17 ресторана, 2 апотеке и 2 банке, чиме се свакодневне потребе задовољавају на погодан начин. Подручје је такође добро покривено са 24 стајалишта јавног превоза на 5 линија, што олакшава локално путовање. За одмор, Santa María Polo Club је удаљен само 0,9 км, а Real Club de Golf de Sotogrande 1,7 км, чиме се задовољавају спортски интереси. Надморска висина од 3 метра поставља некретнину директно у приобалну зону, пружајући непосредан приступ мору и животу у марини.
Ова мапа истиче врхунски положај некретнине у марини Сотогранде. Визуелно приказује директан приступ обали и близину садржаја марине, укључујући приватно пристаниште. Околне тачке од интереса, попут голф терена, спортских клубова и оближњег града, такође су означене, пружајући просторно разумевање предности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде је ексклузивно стамбено подручје смештено у најзападнијем делу Коста дел Сола, у провинцији Кадиз. Познат је по врхунској инфраструктури, укључујући луксузне марине, светски познате голф терене и објекте за јахање. Положај ове некретнине у марини ставља је у срце најтраженијег живота на обали воде у Сотограндеу. У поређењу са другим деловима Коста дел Сола, Сотогранде нуди повученију и софистициранију атмосферу, често привлачећи међународну клијентелу која тражи приватност и премијум садржаје.
Ова некретнина се одликује одличном повезаношћу. Puerto de Sotogrande је удаљен само 0,7 км и нуди непосредан приступ поморским активностима. За међународна путовања, аеродром Гибралтар (GIB) удаљен је приближно 17 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 82 км. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км) и Club de Golf La Cañada (3,2 км). Међународно образовање је доступно, са Sotogrande International School San Roque Campus на 5,9 км. Јавни превоз је доступан са 24 стајалишта и 5 линија, а пуњење електричних возила обезбеђује IONITY на 3,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сотограндеу типична је за медитерански регион, са просечним месечним температурама од 12°C у хладнијим месецима до 25°C лети, и просечном годишњом температуром од 18,5°C. Ово ствара пријатно окружење за живот на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје приближно 5 месеци, са температурама воде које достижу или прелазе 20°C. Смештена на надморкој висини од свега 3 метра изнад нивоа мора, некретнина је веома близу обале, користећи морски поветарац и углавном благу климу. Подручје има обилно сунце, типично за Коста дел Сол.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација некретнине у марини Сотогранде пружа директан приступ живописној рекреативној сцени. Плажа је на свега неколико корака, омогућавајући непосредно уживање на обали. За водене спортове и поморске активности, Puerto de Sotogrande је удаљен само 0,7 км, а Puerto Deportivo de la Duquesa у кругу од 8,5 км. Голф је истакнуто обележје подручја, са Real Club de Golf de Sotogrande на 1,7 км, Club de Golf La Cañada на 3,2 км и La Reserva Golf Club на 4,6 км. Спортски објекти су такође бројни, укључујући Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 км), чиме се задовољавају разни спортски интереси.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL919089
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID