Этот недавно отремонтированный дом на две семьи в Сотогранде занимает выгодное положение на первой линии воды, прямо у престижной яхтенной марины. С 4 спальнями и 3 ванными комнатами, распределёнными по 228 м² жилой площади на участке 237 м², эта недвижимость обеспечивает превосходный уровень жизни на побережье. Построенный в 1970 году и недавно обновлённый, дом располагает собственным садом, бассейном и кондиционером, гарантируя комфорт и стиль. Расположение предлагает прямой доступ к средиземноморскому образу жизни: пляж и собственная швартовка для лодки находятся всего в нескольких шагах, а изысканный дизайн сочетается с непревзойдённой атмосферой жизни у воды.
Яхтенная марина Сотогранде выделяется на Коста-дель-Соль своим эксклюзивным акцентом на жизнь у воды и высококлассные удобства. Недвижимость здесь, как и этот отремонтированный таунхаус, достигает премиальных цен благодаря своему особому положению и инфраструктуре. По сравнению с комплексами восточнее вдоль побережья, например ближе к Марбелье или Малаге, Сотогранде предлагает более спокойную и приватную атмосферу. В то время как проекты вроде Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque в окрестностях Сотогранде предлагают новостройки по цене от €341 000, данный объект представляет собой значительную инвестицию в €2 750 000, что отражает его устоявшийся статус жилья у воды и недавнюю комплексную реконструкцию. Расположение в марине, собственная швартовка и прямые виды на море являются ключевыми отличиями, обосновывающими его ценовой уровень по сравнению с другими региональными предложениями, особенно с теми, что не находятся непосредственно у воды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный прямо у престижной яхтенной марины Сотогранде, этот объект предлагает уникальный опыт жизни на первой линии воды. Угловое положение открывает просторные виды на марину и Средиземное море. Близость к пляжу и включённая в стоимость собственная швартовка для лодки усиливают привлекательность объекта для тех, кто ищет прямую связь с прибрежной средой и яхтенным отдыхом.
Эта резиденция создана для тех, кто ценит утончённый образ жизни с прямым выходом к воде. Недавняя реконструкция обеспечила современные удобства и отделку на всех трёх этажах. С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами дом комфортно размещает семьи и гостей. Такие особенности, как собственный сад, бассейн и кондиционер, отвечают высокому уровню жизни, а виды на марину добавляют особый элемент эксклюзивности.
Хотя недвижимость была изначально построена в 1970 году, она прошла полную реконструкцию и предлагается как жильё, готовое к заселению. Это означает, что все основные конструктивные работы и внутренняя отделка были обновлены до современных стандартов. Статус «завершено» указывает на отсутствие дальнейшего строительства или периодов ожидания, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться обновлёнными пространствами.
Эта недвижимость является готовым жильём, а не новостройкой, и была завершена в 1970 году. Хотя она была недавно отремонтирована до превосходного уровня, потенциальным покупателям следует учитывать, что это угловой таунхаус на частном участке, а не отдельно стоящая вилла. Указанная цена фиксированная и отражает текущую рыночную оценку как существующего жилья.
Эта недвижимость подходит для частных лиц и семей, ищущих элитную резиденцию на побережье с прямым доступом к жизни у марины. Она привлечёт тех, кто ценит приватность и эксклюзивность, что подтверждается собственной швартовкой и продуманными жилыми пространствами. Для любителей парусного спорта непосредственная близость собственной швартовки обеспечивает непревзойдённое удобство. Она также подойдёт тем, кто предпочитает недавно отремонтированный дом с современными удобствами и хочет избежать процесса нового строительства. Семьи могут рассматривать её из-за близости к международным школам, а те, кто ищет изысканный второй дом или инвестиционную недвижимость в известном районе, найдут её характеристики убедительными. Климат поддерживает круглогодичный образ жизни, что делает объект подходящим для постоянного переезда или длительного пребывания.
Таунхаус прошёл полную реконструкцию и находится в превосходном состоянии с современной отделкой. На примерно 228 м² жилой площади, распределённой по трём этажам, использованы высококачественные материалы. Среди особенностей, собственный сад, собственный бассейн и кондиционер для контроля климата. Юго-восточная ориентация предполагает хорошее естественное освещение. Современные ванные комнаты с душевыми зонами без поддона, а также хорошо оборудованная кухня с островом, как следует из анализа изображений, типичны для подобных реконструкций. Эти обновления обеспечивают комфортную и эстетичную среду проживания, сочетая современную функциональность с привлекательным расположением объекта на первой линии воды.
Запрашиваемая цена на этот отремонтированный дом на две семьи в яхтенной марине Сотогранде фиксированная, €2 750 000. Как существующее жильё, прошедшее комплексную реконструкцию, объект по цене отражает своё выгодное положение на первой линии воды, обновлённую отделку и включённые удобства, такие как собственный бассейн и сад. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения без задержек, связанных со строительством. Её особое положение в марине вместе с собственной швартовкой для лодки вносит значительный вклад в её стоимость и рыночный статус среди эксклюзивных предложений недвижимости Сотогранде.
Жизнь в яхтенной марине Сотогранде означает погружение в образ жизни, построенный вокруг воды и эксклюзивных удобств. Этот таунхаус предлагает прямую связь с мариной, а собственная швартовка находится прямо у дома. Представьте утренний кофе с видом на парусники или вечерние прогулки вдоль набережной. Окрестности известны своей изысканной атмосферой и привлекают жителей, ценящих качество и спокойный, но активный темп жизни. С 17 ресторанами, 2 аптеками и 2 банками в радиусе 2 км повседневные дела решаются удобно. Наличие 13 начальных и 5 средних школ поблизости, включая международные варианты, делает район подходящим для семей. Климат со средними температурами от 12 до 25°C и средней годовой температурой 18,5°C способствует активному отдыху на воздухе круглый год, а купальный сезон длится 5 месяцев.
Яхтенная марина Сотогранде предлагает изысканную и спокойную среду, характеризующуюся эксклюзивным расположением у воды и близостью к множеству удобств. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 17 ресторанам, 2 аптекам и 2 банкам, что обеспечивает удобное покрытие повседневных потребностей. Район также хорошо обслуживается 24 остановками общественного транспорта на 5 маршрутах, что облегчает местные поездки. Для отдыха поло-клуб Santa María находится всего в 0,9 км, а Real Club de Golf de Sotogrande, в 1,7 км, что отвечает спортивным интересам. Высота 3 метра над уровнем моря помещает недвижимость непосредственно в прибрежной зоне, обеспечивая мгновенный доступ к морю и жизни в марине.
Эта карта подчёркивает выгодное положение объекта в яхтенной марине Сотогранде. Она наглядно показывает прямой выход к воде и близость к удобствам марины, включая собственную швартовку. Также отмечены окружающие интересные места, такие как поля для гольфа, спортивные клубы и ближайший город, что даёт пространственное понимание преимуществ расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде, эксклюзивный жилой район, расположенный в самой западной части Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Он известен высококлассной инфраструктурой, включая роскошные марины, поля для гольфа мирового класса и конноспортивные объекты. Положение этого объекта в марине помещает его в самое сердце самого востребованного образа жизни у воды в Сотогранде. По сравнению с другими частями Коста-дель-Соль Сотогранде предлагает более уединённую и утончённую атмосферу и часто привлекает международных клиентов, ищущих приватность и премиальные удобства.
Этот объект отличается превосходной транспортной доступностью. Puerto de Sotogrande находится всего в 0,7 км, обеспечивая немедленный доступ к морским развлечениям. Для международных поездок аэропорт Гибралтара (GIB) расположен примерно в 17 км по прямой, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 82 км. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км) и Club de Golf La Cañada (3,2 км). Доступно международное образование: кампус San Roque школы Sotogrande International School находится в 5,9 км. Общественный транспорт представлен 24 остановками и 5 маршрутами, а зарядные станции для электромобилей IONITY, в 3,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сотогранде характерен для средиземноморского региона: средние месячные температуры колеблются от 12°C в прохладные месяцы до 25°C летом, а средняя годовая температура составляет 18,5°C. Это создаёт приятную среду для жизни на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев, температура воды достигает или превышает 20°C. Расположенный на высоте всего 3 метра над уровнем моря, объект находится очень близко к побережью и выигрывает от морских бризов и в целом мягкого климата. В районе много солнца, что типично для Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта в яхтенной марине Сотогранде обеспечивает прямой доступ к активной рекреационной среде. Пляж находится в нескольких шагах, даря мгновенное удовольствие от побережья. Для водных видов спорта и морского отдыха Puerto de Sotogrande расположен всего в 0,7 км, а Puerto Deportivo de la Duquesa, в пределах 8,5 км. Гольф является заметной особенностью района: Real Club de Golf de Sotogrande в 1,7 км, Club de Golf La Cañada в 3,2 км и La Reserva Golf Club в 4,6 км. Спортивных объектов также в изобилии, включая поло-клуб Santa María (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 км), что отвечает разнообразным спортивным интересам.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 101 mm |
| Февраль | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 132 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL919089
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID