Această casă cuplată recent renovată din Sotogrande oferă o poziție privilegiată la apă, direct în prestigioasa marina. Cu 4 dormitoare și 3 băi întinse pe 228 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 237 m², această proprietate oferă un standard excelent de locuit la malul mării. Finalizată în 1970 și actualizată recent, dispune de grădini private, piscină și aer condiționat, asigurând confort și stil. Locația oferă acces direct la stilul de viață mediteranean, cu plaja și un loc privat de ambarcațiune la doar câțiva pași, combinând un design sofisticat cu un cadru senzațional la apă.
Sotogrande Marina se remarcă în cadrul Costa del Sol prin orientarea sa exclusivistă spre viața la malul apei și dotările de lux. Proprietățile de aici, precum această casă înșiruită renovată, ating prețuri premium datorită poziționării și facilităților distincte. Comparativ cu ansamblurile situate mai la est de-a lungul coastei, precum cele mai aproape de Marbella sau Malaga, Sotogrande oferă o atmosferă mai liniștită și mai privată. În timp ce proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria și Adel San Roque din vecinătatea Sotogrande oferă construcții noi de la 341.000 €, această proprietate în parte reprezintă o investiție semnificativă de 2.750.000 €, reflectând statutul său consacrat la malul apei și renovarea completă recentă. Cadrlul marinei, locul privat de ambarcațiune și priveliștile directe spre mare sunt factori diferențiatori cheie care justifică nivelul prețului față de alte oferte regionale, în special cele care nu sunt situate direct la apă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată direct în prestigioasa marina din Sotogrande, această proprietate oferă o experiență distinctivă de locuit la malul apei. Poziția sa de colț oferă priveliști ample asupra marinei către Marea Mediterană. Apropierea de plajă și locul privat de ambarcațiune inclus sporesc atracția pentru cei care caută o legătură directă cu mediul costier și activitățile nautice.
Această reședință este concepută pentru cei care prețuiesc un stil de viață rafinat, cu acces direct la apă. Renovarea recentă asigură confort modern și finisaje de calitate pe toate cele trei etaje. Cu patru dormitoare și trei băi, găzduiește confortabil familii sau invitați. Dotări precum grădina privată, piscina și aerul condiționat corespund unui standard înalt de locuit, iar priveliștile asupra marinei adaugă un element distinct de exclusivitate.
Deși proprietatea a fost construită inițial în 1970, a trecut printr-o renovare completă, prezentându-se ca o locuință gata de mutare. Aceasta înseamnă că toate lucrările structurale majore și finisajele interioare au fost aduse la standarde contemporane. Statutul „finalizat” indică faptul că nu sunt implicate alte lucrări de construcție sau perioade de așteptare, permițând ocuparea imediată și bucurarea spațiilor renovate.
Această proprietate este o locuință consacrată, nu o construcție nouă, și a fost finalizată în 1970. Deși a fost renovată recent la un standard excelent, potențialii cumpărători trebuie să rețină că este o casă înșiruită de colț pe un teren privat, nu o vilă individuală. Prețul furnizat este fix, reflectând evaluarea sa actuală pe piață ca locuință existentă.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință costieră de lux, cu acces direct la stilul de viață al marinei. Atrage cei care prețuiesc intimitatea și exclusivitatea, dovadă fiind locul privat de ambarcațiune și spațiile locuibile elegant amenajate. Pentru pasionații de navigație, apropierea imediată de locul privat de ambarcațiune oferă o comoditate fără egal. Este de asemenea potrivită pentru cei care acordă prioritate unei locuințe recent renovate, cu dotări moderne, evitând procesul de construcție nouă. Familiile o pot lua în considerare pentru locația sa aproape de școli internaționale, în timp ce cei care caută o a doua locuință sofisticată sau o investiție într-o zonă renumită îi vor găsi caracteristicile convingătoare. Clima susține un stil de viață pe tot parcursul anului, fiind potrivită pentru relocare permanentă sau șederi prelungite.
Casa înșiruită a trecut printr-o renovare completă, rezultând o stare excelentă cu finisaje contemporane. Materiale de înaltă calitate au fost folosite pe toți cei aproximativ 228 m² de spațiu locuibil, răspândiți pe trei etaje. Dotările includ grădini private, piscină privată și aer condiționat pentru controlul climei. Orientarea spre sud-est sugerează o lumină naturală bună. Băi moderne cu dușuri walk-in, după cum sugerează analiza imaginilor, și o bucătărie bine echipată, cu insulă, sunt tipice pentru astfel de renovări. Aceste actualizări asigură un mediu de locuit confortabil și estetic plăcut, îmbinând funcționalitatea modernă cu locația deosebit de atractivă a proprietății la malul apei.
Prețul cerut pentru această casă cuplată renovată din Sotogrande Marina este fix, de 2.750.000 €. Ca locuință existentă care a trecut printr-o renovare cuprinzătoare, prețul reflectă locația sa privilegiată la apă, finisajele actualizate și dotările incluse, precum piscina și grădina privată. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără întârzieri de construcție. Poziția sa distinctivă în marina, completată de un loc privat de ambarcațiune, contribuie semnificativ la valoarea și poziția sa pe piață în cadrul ofertei imobiliare exclusive din Sotogrande.
Viața în Sotogrande Marina înseamnă adoptarea unui stil de viață centrat pe apă și dotări exclusive. Această casă înșiruită oferă o legătură directă cu marina, cu propriul loc privat de ambarcațiune chiar în față. Imaginați-vă cafeaua de dimineață cu privire la bărcile cu vele sau plimbările de seară pe faleză. Zona înconjurătoare este cunoscută pentru atmosfera sa sofisticată, atrăgând rezidenți care apreciază calitatea și un ritm de viață relaxat, dar activ. Cu 17 restaurante, 2 farmacii și 2 bănci în rază de 2 km, treburile zilnice sunt comode. Prezența a 13 școli primare și 5 școli secundare în apropiere, inclusiv opțiuni internaționale, o face potrivită pentru familii. Clima, cu temperaturi medii între 12-25°C și 18,5°C anual, susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de 5 luni.
Sotogrande Marina oferă un mediu rafinat și liniștit, caracterizat de amplasarea sa exclusivistă la malul apei și apropierea de o gamă de dotări. În rază de 2 km, rezidenții au acces la 17 restaurante, 2 farmacii și 2 bănci, asigurând nevoile zilnice în mod convenabil. Zona este de asemenea bine deservită de 24 de stații de transport public pe 5 linii, facilitând deplasarea locală. Pentru timpul liber, Santa María Polo Club se află la doar 0,9 km, iar Real Club de Golf de Sotogrande la 1,7 km, satisfăcând interesele sportive. Altitudinea de 3 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea direct într-o zonă costieră, oferind acces imediat la mare și viața din marina.
Această hartă evidențiază poziția privilegiată a proprietății în Sotogrande Marina. Reprezintă vizual accesul direct la malul apei și apropierea de dotările marinei, inclusiv locul privat de ambarcațiune. Punctele de interes din jur, precum terenurile de golf, cluburile sportive și orașul din apropiere, sunt de asemenea indicate, oferind o înțelegere spațială a avantajelor locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este o zonă rezidențială exclusivistă situată în partea cea mai vestică a Costa del Sol, în provincia Cádiz. Este renumită pentru infrastructura sa de lux, inclusiv marine de lux, terenuri de golf de clasă mondială și facilități ecvestre. Poziția acestei proprietăți în marina o plasează în inima celui mai căutat stil de viață la malul apei din Sotogrande. Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, Sotogrande oferă o atmosferă mai retrasă și sofisticată, atrăgând adesea o clientelă internațională în căutarea intimității și a dotărilor premium.
Această proprietate se mândrește cu o conectivitate excelentă. Puerto de Sotogrande este la doar 0,7 km, oferind acces imediat la activități maritime. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 17 km în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 82 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) și Club de Golf La Cañada (3,2 km). Educația internațională este accesibilă, cu Sotogrande International School San Roque Campus la 5,9 km. Transportul public este disponibil cu 24 de stații și 5 linii, iar încărcarea autovehiculelor electrice este asigurată de IONITY la 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Sotogrande este caracteristică regiunii mediteraneene, cu temperaturi medii lunare de la 12°C în lunile mai reci până la 25°C vara și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Aceasta creează un mediu plăcut pentru viața în aer liber cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Situată la o altitudine de doar 3 metri deasupra nivelului mării, proprietatea este foarte aproape de coastă, beneficiind de brize marine și o climă în general blândă. Zona se bucură de soare din abundență, tipic pentru Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația proprietății în Sotogrande Marina oferă acces direct la o scenă recreativă vibrantă. Plaja este la doar câțiva pași, oferind o plăcere costieră imediată. Pentru sporturi nautice și activități maritime, Puerto de Sotogrande este la doar 0,7 km, iar Puerto Deportivo de la Duquesa în rază de 8,5 km. Golful este o caracteristică proeminentă a zonei, cu Real Club de Golf de Sotogrande la 1,7 km, Club de Golf La Cañada la 3,2 km și La Reserva Golf Club la 4,6 km. Facilitățile sportive sunt de asemenea abundente, inclusiv Santa María Polo Club (0,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), satisfăcând o gamă de interese atletice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 101 mm |
| Februarie | 12.6°C | 109 mm |
| Martie | 14.1°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 132 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL919089
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID