Sotogrande'deki bu yakın zamanda yenilenmiş ikiz villa, prestijli marinaya doğrudan bakan eşsiz bir denize sıfır konumda yer alıyor. 4 yatak odası ve 3 banyosu, 237 m²'lik arsa alanı üzerinde 228 m²'lik yaşam alanına yayılan bu gayrimenkul, kıyı yaşamının mükemmel bir standardını sunuyor. 1970'te tamamlanan ve yakın zamanda güncellenen yapıda konfor ve şıklığı sağlayan özel bahçeler, havuz ve klima bulunuyor. Konum, plaja ve özel tekne yanaşma yerine sadece birkaç adım mesafede olmakla birlikte Akdeniz yaşam tarzına doğrudan erişim imkanı sunuyor; sofistike tasarımı eşsiz bir su kenarı ortamıyla birleştiriyor.
Sotogrande Marina, su kenarı yaşamı ve üst düzey olanaklara özel odaklanmasıyla Costa del Sol içinde öne çıkıyor. Buradaki gayrimenkuller, bu yenilenmiş sıra ev gibi, kendilerine özgü konumları ve tesisleri nedeniyle premium fiyatlarla işlem görüyor. Marbella veya Malaga'ya daha yakın bölgelerdeki gelişmelere kıyasla Sotogrande daha sakin ve özel bir atmosfer sunuyor. Sotogrande çevresindeki Altara Alcaidesa, Atria ve Adel San Roque gibi projeler 341.000 €'dan başlayan yeni konutlar sunarken, bu özel gayrimenkul 2.750.000 € ile önemli bir yatırımı temsil ediyor; bu da yerleşik deniz kıyısı konumunu ve yakın tarihli kapsamlı yenilemesini yansıtıyor. Marina ortamı, özel yanaşma yeri ve doğrudan deniz manzarası, fiyatını diğer bölgesel tekliflere karşı, özellikle doğrudan su kenarında bulunmayanlara karşı haklı çıkaran temel ayırt edicilerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu gayrimenkul, prestijli Sotogrande marinasının tam üzerinde yer alarak kendine özgü bir denize sıfır deneyimi sunuyor. Köşe konumu, marina üzerinden Akdeniz'e doğru geniş bir manzara sağlıyor. Plaja yakınlık ve dahil edilen özel tekne yanaşma yeri, kıyı ortamına ve denizcilik etkinliklerine doğrudan bağlantı arayanlar için cazibesini artırıyor.
Bu konut, suya doğrudan erişimle rafine bir yaşam tarzına değer verenler için tasarlandı. Üç kata yayılan son yenileme, modern konforlar ve kaliteli kaplamalar güvence altına alıyor. Dört yatak odası ve üç banyosuyla aileleri veya misafirleri rahatça ağırlayabiliyor. Özel bahçe, yüzme havuzu ve klima gibi özellikler yüksek bir yaşam standardına hitap ederken, marina manzarası belirgin bir ayrıcalık unsuru katıyor.
Gayrimenkul 1970'te inşa edilmiş olsa da, tam bir yenilemeden geçmiş ve anahtar teslim bir ev olarak sunuluyor. Bu, tüm büyük yapısal işlerin ve iç mekân kaplamalarının çağdaş standartlara güncellendiği anlamına geliyor. 'Tamamlandı' durumu, ek bir inşaat veya bekleme süresi olmadığını, yenilenmiş mekânların hemen kullanılabileceğini ve tadını çıkarılabileceğini gösteriyor.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat değil, 1970'te tamamlanmış yerleşik bir ev. Yakın zamanda mükemmel bir standartta yenilenmiş olsa da, alıcılar bunun müstakil bir villa değil, özel bir arsadaki köşe sıra ev olduğunu bilmeli. Belirtilen fiyat sabittir ve mevcut bir ev olarak piyasa değerlendirmesini yansıtmaktadır.
Bu gayrimenkul, marinaya doğrudan erişimi olan üst düzey bir kıyı konutu arayan bireyler veya aileler için uygun. Özel yanaşma yeri ve donanım açısından zengin yaşam alanlarıyla sunduğu mahremiyet ve ayrıcalığa değer verenlere hitap ediyor. Yelken tutkunları için özel yanaşma yerine yakınlık eşsiz bir kolaylık sağlıyor. Ayrıca yeni inşaat sürecinden kaçınarak, modern olanaklara sahip yakın zamanda yenilenmiş bir ev isteyenler için de uygun. Aileler yakınlardaki uluslararası okullar için, sofistike bir ikinci ev ya da yatırımı olanlar ise bilinen bir bölgedeki özellikleri için düşünebilir. İklim yıl boyu bir yaşam tarzını desteklediğinden, kalıcı taşınma ya da uzun konaklamalar için elverişli.
Sıra ev, üç kata yayılmış yaklaşık 228 m²'lik yaşam alanında çağdaş kaplamalarla mükemmel bir duruma getirilecek şekilde tam bir yenilemeden geçti. Genel olarak yüksek kaliteli malzemeler kullanıldı. Özellikler arasında özel bahçeler, özel havuz ve iklim kontrolü için klima yer alıyor. Güneydoğu cephesi iyi bir doğal ışık sunuyor. Görsel analizde görülen yürünebilir duşlu modern banyolar ve adalı, iyi donanımlı bir mutfak bu tür yenilemelerin tipik örnekleridir. Bu güncellemeler, modern işlevselliği gayrimenkulün arzu edilen deniz kenarı konumuyla birleştiren konforlu ve estetik bir yaşam ortamı sağlıyor.
Sotogrande Marina'daki bu yenilenmiş ikiz villanın istenen fiyatı 2.750.000 € olarak sabitlenmiştir. Kapsamlı bir yenilemeden geçmiş mevcut bir ev olarak fiyat, denize sıfır konumunu, güncellenmiş kaplamalarını ve özel havuz ile bahçe gibi dahil özelliklerini yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim durumda; yani herhangi bir inşaat gecikmesi olmadan hemen satın alınıp kullanılabilir. Özel tekne yanaşma yeriyle marinadaki kendine özgü konumu, Sotogrande'un özel gayrimenkul piyasasındaki değerine ve piyasa konumuna önemli katkı sağlıyor.
Sotogrande Marina'da yaşamak, su ve özel olanaklar merkezli bir yaşam tarzını benimsemek demek. Bu sıra ev, hemen önünde kendi özel yanaşma yeriyle marinaya doğrudan bağlantı sunuyor. Yelkenlilere karşı kahvenizi içerken ya da akşam saatlerini sahil boyunca yürüyüşlerle geçirmeyi hayal edin. Çevre bölge, kaliteye ve rahat ama aktif bir yaşam temposuna değer veren yerleşimcileri çeken sofistike atmosferiyle biliniyor. 2 km içinde 17 restoran, 2 eczane ve 2 banka bulunması günlük işleri kolaylaştırıyor. Yakınlardaki uluslararası seçenekler dahil 13 ilkokul ve 5 lise, aileler için uygun hale getiriyor. 12-25°C arası ortalama sıcaklıklar ve yıllık 18,5°C ile iklim, 5 aylık yüzme sezonuyla yıl boyunca açık hava etkinliklerini destekliyor.
Sotogrande Marina, özel deniz kıyısı konumu ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla karakterize edilen rafine ve sakin bir ortam sunuyor. 2 km yarıçap içinde yerleşimciler 17 restoran, 2 eczane ve 2 bankaya erişebiliyor; bu da günlük ihtiyaçların rahatça karşılanmasını sağlıyor. Bölge ayrıca 5 hatta 24 toplu taşıma durağıyla iyi hizmet veriyor ve yerel yolculukları kolaylaştırıyor. Boş zaman için Santa María Polo Kulübü sadece 0,9 km, Real Club de Golf de Sotogrande ise 1,7 km uzaklıkta olup sportif ilgi alanlarına hitap ediyor. Deniz seviyesinden 3 metre yüksekliği, gayrimenkulü doğrudan kıyı bölgesine yerleştiriyor ve denize ile marina yaşamına anında erişim sunuyor.
Bu harita, gayrimenkulün Sotogrande Marina içindeki birincil konumunu vurguluyor. Doğrudan deniz kıyısı erişimini ve özel yanaşma yeri dahil marinanın olanaklarına yakınlığı görsel olarak temsil ediyor. Golf sahaları, spor kulüpleri ve yakınlarındaki kasaba gibi çevredeki ilgi çekici noktalar da belirtilerek konumun avantajlarının mekânsal bir anlaşılmasını sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz ilinde, Costa del Sol'un en batı kesiminde yer alan özel bir konut bölgesidir. Lüks marineleri, dünya standartlarındaki golf sahaları ve atçılık tesisleri dahil üst düzey altyapısıyla ünlüdür. Gayrimenkulün marina içindeki konumu, onu Sotogrande'un en çok talep gören su kenarı yaşam tarzının merkezine yerleştiriyor. Costa del Sol'un diğer bömlerine kıyasla Sotogrande, daha izole ve sofistike bir atmosfer sunar ve genellikle mahremiyet ile premium olanaklar arayan uluslararası bir müşteri kitlesini çeker.
Bu gayrimenkul mükemmel bağlantılara sahip. Puerto de Sotogrande sadece 0,7 km uzaklıkta olup denizcilik etkinliklerine anında erişim sunuyor. Uluslararası seyahatler için Gibraltar Havalimanı (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 17 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 82 km uzaklıkta. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) ve Club de Golf La Cañada (3,2 km) dahil yakınlarda birçok golf sahası mevcut. Uluslararası eğitim, 5,9 km'deki Sotogrande International School San Roque Kampüsü ile erişilebilir. Toplu taşıma 24 durak ve 5 hatla mevcut, elektrikli araç şarjı ise 3,2 km'de IONITY tarafından sağlanıyor.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande'deki iklim, Akdeniz bölgesine özgü özellikler taşıyor; aylık ortalama sıcaklıklar serin aylarda 12°C'den yaz aylarında 25°C'ye kadar değişiyor ve yıllık ortalama 18,5°C. Bu durum yılın büyük bölümünde açık hava yaşantısı için keyifli bir ortam yaratıyor. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürüyor ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşıyor ya da aşıyor. Deniz seviyesinden yalnızca 3 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul kıyıya çok yakın olup deniz meltemlerinden ve genel olarak ılıman iklimden yararlanıyor. Bölge, Costa del Sol'a özgü bol güneş ışığı yaşıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün Sotogrande Marina'daki konumu, canlı bir rekreasyon ortamına doğrudan erişim sağlıyor. Plaj birkaç adım ötede; kıyı keyfini anında sunuyor. Su sporları ve denizcilik etkinlikleri için Puerto de Sotogrande sadece 0,7 km, Puerto Deportivo de la Duquesa ise 8,5 km içinde. Golf, bölgenin öne çıkan bir özelliği; Real Club de Golf de Sotogrande 1,7 km, Club de Golf La Cañada 3,2 km ve La Reserva Golf Club 4,6 km mesafede. Spor tesisleri de bol; Santa María Polo Kulübü (0,9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) çeşitli atletik ilgi alanlarına hitap ediyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 101 mm |
| Şubat | 12.6°C | 109 mm |
| Mart | 14.1°C | 90 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 42 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 73 mm |
| Kasım | 15.5°C | 132 mm |
| Aralık | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL919089
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID