Цей нещодавно відреставрований будинок на дві родини в Сотогранде займає найкращу набережну позицію безпосередньо на престижній марині. З 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташованими на 228 м² житлової площі на ділянці 237 м², ця нерухомість забезпечує чудовий рівень життя на узбережжі. Побудований у 1970 році та нещодавно оновлений, він має приватні сади, басейн та кондиціонер, гарантуючи комфорт і стиль. Розташування пропонує прямий доступ до середземноморського способу життя, адже пляж і приватне швартувальне місце для човна знаходяться за кілька хвилин, поєднуючи вишуканий дизайн із неперевершеним розташуванням біля води.
Марина Сотогранде виділяється в межах Коста-дель-Соль своїм ексклюзивним фокусом на житті біля води та висококласних зручностях. Нерухомість тут, як і цей відреставрований таунхаус, має преміальні ціни завдяки своєму особливому положенню та об'єктам. Порівняно з комплексами далі на схід уздовж узбережжя, такими як ті, що ближче до Марбельї або Малаги, Сотогранде пропонує більш спокійну та приватну атмосферу. Хоча проєкти як Altara Alcaidesa, Atria та Adel San Roque в околицях Сотогранде пропонують новобудови від €341 000, ця конкретна нерухомість є значною інвестицією за €2 750 000, що відображає її усталений набережний статус та нещодавню комплексну реконструкцію. Розташування в марині, приватне швартувальне місце та прямі види на море є ключовими відмінностями, що виправдовують її ціну порівняно з іншими регіональними пропозиціями, особливо тими, що не розташовані безпосередньо біля води.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований безпосередньо на престижній марині Сотогранде, цей об'єкт пропонує особливий досвід життя на березі води. Його кутова позиція забезпечує панорамні види на марину в бік Середземного моря. Близькість до пляжу та наявність приватного швартувального місця для човна підвищують його привабливість для тих, хто шукає прямий зв'язок із прибережним середовищем та морськими розвагами.
Ця резиденція створена для тих, хто цінує вишуканий спосіб життя з прямим доступом до води. Нещодавня реконструкція забезпечує сучасний комфорт та оздоблення на всіх трьох поверхах. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами вона зручно вміщує родини або гостей. Такі елементи, як приватний сад, басейн та кондиціонер, відповідають високому стандарту життя, а види на марину додають особливого відтінку ексклюзивності.
Хоча нерухомість була спочатку зведена в 1970 році, вона пройшла повну реконструкцію та зараз є житлом, готовим до заселення. Це означає, що всі основні конструктивні роботи та внутрішнє оздоблення були оновлені до сучасних стандартів. Статус «завершено» вказує на те, що не потрібно жодних подальших будівельних робіт чи очікувань, що дозволяє негайно заселитися та насолоджуватися відреставрованими просторами.
Ця нерухомість є вже сформованим житлом, а не новобудовою, і була завершена в 1970 році. Хоча вона нещодавно була відреставрована до чудового рівня, потенційним покупцям слід зазначити, що це кутовий таунхаус на приватній ділянці, а не окрема вілла. Зазначена ціна є фіксованою та відображає її поточну ринкову оцінку як існуючого житла.
Ця нерухомість підходить окремим особам або родинам, які шукають розкішне житло на узбережжі з прямим доступом до способу життя біля марини. Вона приваблює тих, хто цінує приватність та ексклюзивність, що підтверджується приватним швартувальним місцем і добре обладнаними житловими просторами. Для любителів вітрильного спорту безпосередня близькість до приватного швартувального місця пропонує неперевершену зручність. Вона також підходить тим, хто надає перевагу нещодавно відреставрованому житлу з сучасними зручностями, уникаючи процесу нового будівництва. Родини можуть розглядати її через розташування поблизу міжнародних шкіл, а ті, хто шукає вишуканий другий дім або інвестиційну нерухомість у відомому районі, знайдуть її характеристики переконливими. Клімат підтримує цілорічний спосіб життя, роблячи її придатною для постійного переїзду або тривалих перебувань.
Таунхаус пройшов повну реконструкцію, що призвело до чудового стану з сучасним оздобленням. По всій житловій площі приблизно 228 м², розподіленій на три поверхи, використано високоякісні матеріали. Серед елементів, приватні сади, приватний басейн та кондиціонер для контролю клімату. Південно-східна орієнтація свідчить про добре природне освітлення. Сучасні ванні кімнати з душовими кабінами без піддону, як випливає з аналізу зображень, та добре обладнана кухня з островом є типовими для таких реконструкцій. Ці оновлення забезпечують комфортне та естетично приємне житлове середовище, поєднуючи сучасну функціональність із бажаним розташуванням нерухомості біля води.
Заявлена ціна цього відреставрованого будинку на дві родини в марині Сотогранде є фіксованою, €2 750 000. Як існуюче житло, яке пройшло комплексну реконструкцію, ціна відображає його найкраще набережне розташування, оновлене оздоблення та включені елементи, такі як приватний басейн і сад. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної купівлі та заселення без будь-яких будівельних затримок. Її особливе положення на марині разом із приватним швартувальним місцем для човна суттєво підвищує її вартість і ринковий статус у межах ексклюзивної нерухомості Сотогранде.
Життя в марині Сотогранде означає прийняття способу життя, зосередженого на воді та ексклюзивних зручностях. Цей таунхаус пропонує прямий зв'язок з мариною, маючи власне приватне швартувальне місце просто поруч. Уявіть ранкову каву з видом на вітрильники або вечірні прогулянки вздовж набережної. Навколишній район відомий своєю вишуканою атмосферою, приваблюючи мешканців, які цінують якість та розслаблений, але активний темп життя. З 17 ресторанами, 2 аптеками та 2 банками в межах 2 км щоденні справи є зручними. Наявність 13 початкових та 5 середніх шкіл поблизу, включаючи міжнародні варіанти, робить його придатним для родин. Клімат із середніми температурами між 12-25°C та 18,5°C на рік підтримує цілорічну активність на відкритому повітрі, з 5-місячним сезоном купання.
Марина Сотогранде пропонує вишукане та спокійне середовище, що характеризується ексклюзивним набережним розташуванням та близькістю до низки зручностей. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 17 ресторанів, 2 аптек та 2 банків, що забезпечує зручне задоволення щоденних потреб. Район також добре обслуговується 24 зупинками громадського транспорту на 5 маршрутах, що полегшує місцеві поїздки. Для дозвілля Santa María Polo Club знаходиться лише за 0,9 км, а Real Club de Golf de Sotogrande, за 1,7 км, задовольняючи спортивні інтереси. Висота 3 метри над рівнем моря розташовує нерухомість безпосередньо в прибережній зоні, забезпечуючи негайний доступ до моря та життя в марині.
Ця карта підкреслює найкраще положення нерухомості в марині Сотогранде. Вона наочно відображає прямий доступ до набережної та близькість до зручностей марини, включаючи приватне швартувальне місце. Також вказані навколишні об'єкти інтересу, такі як поля для гольфу, спортивні клуби та найближче містечко, що надає просторове розуміння переваг розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде, це ексклюзивний житловий район, розташований у найзахіднішій частині Коста-дель-Соль, у провінції Кадіс. Він відомий своєю висококласною інфраструктурою, включаючи розкішні марини, поля для гольфу світового рівня та кінні споруди. Положення цієї нерухомості в марині розміщує її в самому серці найбажанішого набережного способу життя Сотогранде. Порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль, Сотогранде пропонує більш усамітнену та вишукану атмосферу, часто приваблюючи міжнародну аудиторію, яка шукає приватність та преміальні зручності.
Ця нерухомість має чудову транспортну доступність. Puerto de Sotogrande знаходиться лише за 0,7 км, пропонуючи негайний доступ до морської діяльності. Для міжнародних подорожей аеропорт Гібралтару (GIB) розташований приблизно за 17 км по прямій, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 82 км. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км) та Club de Golf La Cañada (3,2 км). Доступна міжнародна освіта: Sotogrande International School San Roque Campus за 5,9 км. Громадський транспорт представлений 24 зупинками та 5 маршрутами, а зарядка електромобілів забезпечується IONITY за 3,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Сотогранде характерний для середземноморського регіону, із середніми місячними температурами від 12°C у прохолодніші місяці до 25°C влітку та середньою річною температурою 18,5°C. Це створює приємне середовище для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Сезон купання триває приблизно 5 місяців, з температурою води, що досягає або перевищує 20°C. Розташована на висоті лише 3 метри над рівнем моря, нерухомість дуже близько до узбережжя, отримуючи користь від морських бризів та загалом м'якого клімату. Район має рясну кількість сонячних днів, що типовою для Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування нерухомості в марині Сотогранде забезпечує прямий доступ до жвавої рекреаційної сцени. Пляж знаходиться за кілька хвилин, пропонуючи негайне прибережне задоволення. Для водних видів спорту та морської діяльності Puerto de Sotogrande розташований лише за 0,7 км, а Puerto Deportivo de la Duquesa, у межах 8,5 км. Гольф є видатною особливістю району: Real Club de Golf de Sotogrande за 1,7 км, Club de Golf La Cañada за 3,2 км та La Reserva Golf Club за 4,6 км. Спортивні об'єкти також численні, включаючи Santa María Polo Club (0,9 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 км), задовольняючи широкий спектр спортивних інтересів.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 101 mm |
| Лютий | 12.6°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL919089
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID