Tento podnik se nachází v obci San Vicente del Raspeig v provincii Alicante. Jedná se o aparthotel s celkovou obytnou plochou 767 m² a pozemkem o velikosti 3 510 m². Objekt má licenci 3hvězdičkového hotelu a zahrnuje tři samostatné vily a tři plně vybavené apartmány. Technická infrastruktura prošla v roce 2019 modernizací, včetně instalace solárních panelů v roce 2024.
Ve srovnání s pobřežními letovisky jako je Benissa nebo Altea, kde ceny prémiových vil začínají nad 4 miliony €, nabízí San Vicente del Raspeig vyšší hodnotu za peníze z hlediska velikosti pozemku. Zatímco pobřeží nabízí přímý přístup k moři, tato lokalita poskytuje soukromí a chladnější klima v létě díky nadmořské výšce. Ceny v této oblasti jsou nižší než v primárních pobřežních zónách, což umožňuje koupi většího investičního celku za nižší kapitál. Pro srovnání, apartmány v centru Alicante mají menší metráž a výrazně méně soukromí než tento samostatný resort.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě obce San Vicente del Raspeig, která je součástí aglomerace města Alicante. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 225 metrů a sousedí s přírodním parkem. Tato poloha nabízí kombinaci městského a venkovského prostředí s panoramatickým výhledem.
Nemovitost je navržena jako podnikatelský objekt pro ubytovací služby. Její dispozice je vhodná pro provoz boutique hotelu nebo soukromého rezortu. Soukromí jednotlivých vil a apartmánů uspokojí náročné hosty vyhledávající klid.
Ačkoli jde o existující budovu, její technický stav odpovídá současným standardům. V roce 2019 byly rekonstruovány rozvody elektřiny a vody. V roce 2024 byly přidány solární panely s bateriemi, což zvyšuje energetickou soběstačnost objektu.
Objekt se nenachází přímo u moře; vzdálenost k plážím je přibližně 7 km. Příjezdová cesta k objektu může být náročnější vzhledem k poloze na svahu. Výhledová hodnota je závislá na vegetaci kolem pozemku.
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří mají zájem o provozování hotelového zařízení. Existující licence 3hvězdičkového hotelu eliminuje potřebu složitých povolovacích procesů. Projekt je také zajímavý pro rodinné podniky nebo pro ty, kteří chtějí provozovat wellness retreaty. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (cca 17 km) usnadňuje příjezd mezinárodních hostů.
Cena nabízené nemovitosti činí 1 500 000 €. Tato částka zahrnuje pozemek o velikosti 3 510 m², tři vily, tři apartmány a veškeré vybavení provozu. Investice do takto velkého areálu s platnou hotelovou licencí je v této oblasti poměrně vzácná.
San Vicente del Raspeig je město s bohatou historií a statutem univerzitního města. Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12–26 °C. Tato poloha na vyvýšenině poskytuje lepší cirkulaci vzduchu během horkých letních měsíců. Objekt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Těsná blízkost přírodního parku umožňuje turistiku a pobyt v přírodě, zatímco dostupnost do Alicante (cca 20 minut) zajišťuje městské vybavení.
San Vicente del Raspeig leží těsně u města Alicante. Region je známý svou vysokou koncentrací služeb, včetně nemocnic, univerzit a nákupních center. Okolí objektu je však tiché a relaxační. Dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti dálnic spojujících Alicante se vnitrozemím.
Mapa ukazuje polohu objektu v severní části Alicante, poblíž San Vicente del Raspeig. Pozemek sousedí s chráněným přírodním územím a nabízí výhled na okolní kopce a město Alicante.
San Vicente del Raspeig tvoří severní část metropolitní oblasti Alicante. Její poloha v kontinentální části provincie Alicante poskytuje rovnováhu mezi klidným životem a blízkostí velkoměsta. Tato lokalita není typickým turistickým centrem první linie, což přináší vyšší stabilitu.
Nejbližší supermarket se nachází 13 metrů od objektu, lékárna je ve vzdálenosti 304 metrů. Nemocnice San Vicente je vzdálena 831 metrů. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 17 km vzdušnou čarou. Pláže Playa del Postiguet v Alicante jsou vzdáleny zhruba 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 225 metrů. Průměrná roční teplota je 17,8 °C s ročním úhrnem slunečního svitu přibližně 3 876 hodin. Koupací sezóna trvá v průměru 4 měsíce. Mikroklima této oblasti je příznivé pro celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vzdálenost k nejbližším plážím (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta) je přibližně 7,2 km. Tato vzdálenost vyžaduje k přepravu automobil. V okolí se nachází golfová hřiště jako Club de Golf Bonalba (9,2 km). Pro rekreační aktivity slouží sousedící přírodní park.
Zdroj: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig tvoří severní část metropolitní oblasti Alicante. Její poloha v kontinentální části provincie Alicante poskytuje rovnováhu mezi klidným životem a blízkostí velkoměsta. Tato lokalita není typickým turistickým centrem první linie, což přináší vyšší stabilitu.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Únor | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Březen | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Duben | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Květen | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Červen | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Srpen | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Září | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinec | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL302910
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech poradenství po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
