Ova nekretnina nalazi se u San Vicente del Raspeigu, gradu u konurbaciji Alicantea. U ponudi je aparthotel s tri zvjezdice smješten na parceli od 3510 m² sa stambenom površinom od 767 m². Objekt uključuje 11 spavaćih soba i 10 kupaonica, te dva bazena, od kojih je jedan grijani. Kompleks se sastoji od zasebnih vila i apartmana, restorana i nadograđenih tehničkih sustava iz 2019. godine. Lokacija je pristupačna – centar San Vicentea i grad Alicante nalaze se na kratkoj vožnji, a najbliže plaže su na otprilike 7,2 km.
U usporedbi s luksuznim kućama u Benissi (od 4,25 milijuna eura) ili Altei (od 6,49 milijuna eura), ovaj objekt nudi veći komercijalni potencijal uz novčanu investiciju od 1,5 milijuna eura. Nalazi se u unutrašnjosti, a ne izravno na obali, što je tipično i za druge projekte u provinciji. Glavna razlika je u tome što je ovo već operativni smještajni objekt, a ne nova izgradnja obiteljske kuće.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u San Vicente del Raspeigu u provinciji Alicante. To je grad unutar konurbacije Alicantea, što osigurava pristup infrastrukturi okoline. S parcele je na 13 metara trgovina, a ljekarna na 304 metra. Najbliža bolnica udaljena je 831 metar, a najbliže plaže 7,2 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 17 kilometara.
Ova nekretnina namijenjena je poslovanju, a ne prvenstveno obiteljskom stanovanju. Sadrži 11 spavaćih soba i 10 kupaonica, što omogućuje smještaj velikog broja gostiju. Program uključuje restoran za catering na licu mjesta i više spavaćih soba. Na lokaciji su dva bazena i sauna, što nadopunjuje iskustvo smještaja.
Tehnički sustavi objekta (vodovod i elektroinstalacije) renovirani su 2019. godine. Solarni paneli s baterijama instalirani su 2024. godine. Objekt ima važeću tri zvjezdicu hotelsku licencu koja dopušta djelatnost u hotelijerstvu. To je kompletno opremljen, spremni za rad objekt koji ne zahtijeva dodatnu izgradnju.
Ovo nije uobičajena obiteljska kuća niti nova izgradnja, već postojeći objekt za smještaj. Lokacija je u unutrašnjosti, ne izravno na obali. Do plaže se ne može doći pješice; udaljenost je 7,2 km. Sadrži 11 spavaćih soba, pa ne odgovara onima koji traže malu obiteljsku kuću. Nedavne nadogradnje ne znače da je riječ o novoj zgradi.
Ovo odgovara investitorima koji traže funkcionalan poslovni prostor. Prilika korištenja postojeće hotelske licence i infrastrukture omogućuje trenutno započinjanje poslovanja. Također odgovara onima koji žele upravljati malim smještajnim objektom ili rezortom za obiteljski odmor. Lokacija u blizini Alicantee osigurava protok gostiju, a istovremeno nudi izolaciju. Također je primjereno za one koji traže veliko nekretninu u ruralnom području s pogledom.
Tehnički sustaji objekta nadograđeni su 2019. godine, uključujući vodovod i električne instalacije. Godine 2024. dodani su solarni paneli s baterijama za povećanje energetske učinkovitosti. Prozori su zaštićeni od vremenskih uvjeta, a zgrada ima centralno grijanje (hlađenje/grijanje). Bazeni su opremljeni grijanjem za korištenje tijekom cijele godine. Građevinski status opisan je kao "odličan".
Procjenjivana početna cijena iznosi 1 500 000 eura. Iznos odražava veliku stambenu površinu (767 m²), veličinu parcele (3510 m²) i poslovni potencijal. Cijenu čine tri zvjezdice hotelska licenca, renovirana infrastruktura i teren s dva bazena (jednim grijanim). Budući da je u pitanju izravna prodaja, tržišni uvjeti mogu utjecati na konačnu cijenu.
San Vicente del Raspeig nalazi se u unutrašnjosti, 225 metara iznad razine mora. Klima je umjerena, prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8 °C, a godišnje ima oko 3876 sunčanih sati. U regiji je 32 lokalna praznika godišnje. Ritam života je gradski, ali lokacija nudi pogled na planine i ruralna područja. Najbliži supermarket je na 13 metara, što svakodnevne potrebe čini lako dostupnima.
San Vicente del Raspeig je grad koji nudi svu potrebnu infrastrukturu u blizini. Trgovina je na 13 metara, ljekarna na 304 metra, a bolnica na 831 metar. Posjedovanje automobila praktično je, ali urbano planiranje omogućuje kretanje i pješke do lokalnih usluga. Najbliže plaže nalaze se na 7,2 kilometara. Okolica nudi brojne mogućnosti za sport i aktivnosti na otvorenom, uključujući igrališta za golf na 9–13 km.
Objekt je smješten u unutrašnjosti, u San Vicente del Raspeigu. Prikazana karta omogućuje procjenu pristupa plaži (otprilike 7 km) i zračnoj luci Alicante (17 km). Područje je gusto izgrađeno, ali nudi i zelene površine i pogled na prirodne parkove.
San Vicente del Raspeig nalazi se u provinciji Alicante, neposredno u konurbaciji Alicantea. To je grad u unutrašnjosti koji nudi pristup kako obali tako i unutrašnjosti. Položaj omogućuje korištenje usluga Alicantea, istovremeno zadržavajući zeleniju i mirniju okolinu.
Plaže se nalaze na otprilike 7,2 km, uključujući Platja del Cocó. Najbliža igrališta za golf su Club de Golf Bonalba (9,2 km) i Club de Golf El Plantío (9,9 km). Zračna luka Alicante-Elche je na 17 km. Alicante je automobilom lako dostupan. Punionica za električna vozila nalazi se na 5,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je smješteno na 225 m nadmorske visine, što nudi umjerene temperature u usporedbi s priobaljem. Prosječna godišnja temperatura je 17,8 °C, u rasponu 12–26 °C. Sunce sija prosječno 3876 sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode najmanje 20 °C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže pješčane plaže nalaze se na 7,2 km. Najveći izbor zabave i mogućnosti nudi grad Alicante, koji je na kratkoj vožnji. U regiji postoji nekoliko igrališta za golf, uključujući Bonalbu i El Plantío. Ruralna lokacija i blizina prirodnih parkova omogućuju planinarenje i vožnju bicikla.
Izvor: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig nalazi se u provinciji Alicante, neposredno u konurbaciji Alicantea. To je grad u unutrašnjosti koji nudi pristup kako obali tako i unutrašnjosti. Položaj omogućuje korištenje usluga Alicantea, istovremeno zadržavajući zeleniju i mirniju okolinu.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Veljača | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Ožujak | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Travanj | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Svibanj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Lipanj | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Rujan | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Studeni | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinac | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL302910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costi del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima pomažu kupcima pronaći praviu nekretninu. On analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, analitičke savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
