Properti ini di San Vicente del Raspeig beroperasi sebagai hotel bintang tiga resmi (aparthotel). Properti seluas 767 m² ini berdiri di atas tanah seluas 3.510 m², mencakup 11 kamar tidur dan 10 kamar mandi. Kompleks ini terdiri dari tiga vila terpisah dan tiga apartemen lengkap yang berfungsi untuk operasional komersial. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan pada ketinggian 225 meter, menawarkan pemandangan laut dan pegunungan. Fasilitasnya mencakup dua kolam renang (satu berpemanas), restoran, dan sistem teknis yang direnovasi pada tahun 2019.
Dibandingkan dengan kompleks mewah di Benissa atau Altea di mana harga melampaui €4 juta, properti ini menawarkan solusi komersial yang lebih terjangkau dengan kapasitas pendapatan langsung. Sementara vila di wilayah pesisir dijual sebagai residensi rekreasi, proyek ini dijual sebagai bisnis yang beroperasi. Lokasi di San Vicente kurang turistik daripada Costa Blanca bagian selatan, tetapi unggul karena kedekatannya dengan universitas dan kota Alicante.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di pedalaman Alicante, tepatnya di kotamadya San Vicente del Raspeig. Kawasan ini bersifat perkotaan dengan akses cepat ke kebutuhan pokok, di mana supermarket berjarak hanya 13 meter dari pintu masuk utama. Posisi yang lebih tinggi memberikan udara yang lebih sejuk dan pemandangan, sementara jarak tempuh pendek menuju kota Alicante tetap terjaga.
Struktur properti memenuhi kebutuhan akomodasi komersial. Luas total 767 m² memungkinkan penampungan beberapa keluarga atau grup secara bersamaan. Area luar dengan kolam renang ganda dan taman memenuhi kebutuhan relaksasi dan hiburan dalam satu lokasi. Keberadaan dapur lengkap di restoran ditujukan untuk pengusaha yang ingin menyediakan layanan kuliner.
Meskipun merupakan properti yang sudah ada, properti ini telah mengalami peningkatan signifikan. Instalasi pipa ledeng dan listrik diperbarui sepenuhnya pada tahun 2019. Efisiensi energi diperkuat dengan instalasi panel surya dan baterai pada tahun 2024, mengurangi ketergantungan pada jaringan listrik utama. Kolam renang berpemanas memperpanjang masa operasional sepanjang tahun.
Properti ini tidak berada tepat di tepi pantai. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 7,2 km, yang mengharuskan penggunaan kendaraan untuk akses ke laut. Izin yang ada memfungsikan properti ini sebagai hotel bintang tiga, sehingga perubahan menjadi hunian pribadi akan memerlukan penyesuaian hukum. Lokasinya berada di lereng landai, yang mungkin memerlukan perhatian bagi individu dengan mobilitas terbatas.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari pendapatan dari pariwisata atau perhotelan. Ini juga cocok untuk keluarga besar atau grup yang ingin hidup bersama sambil menjaga kemandirian melalui vila dan apartemen terpisah. Lisensi hotel yang sudah ada membuatnya ideal untuk pengusaha di industri perhotelan yang ingin menghindari proses perizinan dari awal.
Interior dilengkapi dengan sistem AC modern untuk pendinginan dan pemanasan, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Dapur berstandar profesional dirancang untuk beban operasional tinggi. Kolam renang dilengkapi dengan sistem pemanas, meningkatkan kegunaannya secara musiman. Keberadaan sauna menambah elemen kesehatan. Taman mencakup berbagai tanaman buah dan dirancang untuk perawatan rendah.
Harga jual ditetapkan pada €1.500.000. Jumlah ini mencerminkan nilai komersial yang mencakup tidak hanya struktur bangunan tetapi juga infrastruktur bisnis (lisensi, peralatan, reputasi). Harga per meter persegi adalah sekitar €1.957/m², berdasarkan luas total. Harga ini dianggap sebagai investasi pada usaha yang sedang berjalan (going concern), yang berarti mencakup arus pendapatan saat ini dan kesiapan operasional.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini menggabungkan ketenangan pedalaman dengan kedekatan kota. Bangunan tersebar di lahan yang luas dengan taman yang matang, memberikan privasi. Ketinggiannya menciptakan suasana yang lebih sejuk di musim panas dibandingkan dengan pesisir. Operasional sebagai resort berarti intensitas tamu bervariasi sesuai musim, namun fasilitasnya mendukung aktivitas berkelanjutan. Restoran dan area luar menjadi pusat bersosialisasi.
Akses ke layanan kesehatan sangat langsung, dengan rumah sakit berjarak 831 meter dan apotek 304 meter. Jaringan transportasi umum lokal terdiri dari 14 jalur dengan 50 halte di wilayah tersebut, memudahkan mobilitas tanpa mobil. Bandara Alicante berjarak sekitar 17 km, memungkinkan koneksi cepat dengan tujuan internasional.
Peta menunjukkan lokasi properti dalam kaitannya dengan Bandara Alicante dan zona pesisir. Jarak pendek ke pusat kota Alicante mengkonfirmasi akses mudah ke fasilitas perkotaan.
San Vicente del Raspeig adalah bagian dari area perkotaan Alicante yang lebih besar. Terletak di barat laut pusat kota, berfungsi sebagai kota satelit yang menggabungkan perumahan dengan layanan. Lokasi proyek memungkinkan akses cepat ke universitas dan zona industri wilayah, sekaligus mempertahankan ketenangan hunian.
Properti ini berjarak 7,2 km dari pantai Platja del Cocó dan Cala de la Sangueta, jarak yang dapat ditempuh dengan mobil dalam 15 menit. Fasilitas golf terdekat adalah Club de Golf Bonalba (9,2 km) dan El Plantío (9,9 km). Akses ke jalan raya menuju Alicante mudah, menghubungkan properti dengan pelabuhan dan pusat kota.
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Jam penyinaran matahari mencapai 3.876 jam per tahun. Ketinggian 225 meter berkontribusi pada kelembapan yang lebih rendah dibandingkan dengan pesisir. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air melampaui 20°C, meskipun kolam berpemanas memperpanjang penggunaan di luar bulan-bulan tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat terletak di teluk Alicante dan menawarkan layanan seperti 'Blue Flag'. Bagi pecinta golf, area sekitar San Vicente menawarkan tiga lapangan berbeda dalam radius 13 km. Kompleks itu sendiri menawarkan ruang untuk relaksasi dan olahraga, termasuk kolam renang dan area permainan bola.
Sumber: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig adalah bagian dari area perkotaan Alicante yang lebih besar. Terletak di barat laut pusat kota, berfungsi sebagai kota satelit yang menggabungkan perumahan dengan layanan. Lokasi proyek memungkinkan akses cepat ke universitas dan zona industri wilayah, sekaligus mempertahankan ketenangan hunian.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februari | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Maret | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mei | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agustus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Desember | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL302910
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
