Šis projektas, įsikūręs dinamiškoje Capuchinos rajone, Malagoje, siūlo gyvenamąją erdvę, kurioje dera miesto patogumai ir artumas prie Viduržemio jūros. Su 105 kvadratinių metrų plotu ir 4 miegamaisiais, šis butas yra paruoštas atnaujinimui, suteikiant galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius. Projekto vieta užtikrina lengvą priėjimą prie pagrindinių paslaugų ir transporto arterijų, tuo pačiu siūlydama ramesnę aplinką mieste. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamojo turto vietoje, kuri yra tiek patogi, tiek glaudžiai susijusi su Costa del Sol pakrante.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strateginėje vietoje Malagos Capuchinos rajone, užtikrinant arti esančių paslaugų ir transporto tinklų prieinamumą. Nors ir įsikūręs miesto aplinkoje, jis siūlo patogią prieigą prie pakrantės zonų ir kitų regiono lankytinų vietų, suteikdamas balansą tarp miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros.
Šis 4 miegamųjų butas Malagoje yra skirtas tiems, kurie ieško erdvės ir potencialo savo namams. Būklė „reikia restauracijos“ reiškia, kad pirkėjai gali pritaikyti interjerą pagal savo skonį ir funkcinius poreikius, sukurdami tikrai individualizuotą gyvenamąją erdvę. Jis tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės darbui ar hobiams.
Nors šis projektas yra pažymėtas kaip „Gatavas“ (baigtas), jo būklė „reikia restauracijos“ rodo, kad jis laukia atnaujinimo. Tai nereiškia, kad tai naujas statinys, bet atviras potencialiems savininkams, norintiems modernizuoti esamą struktūrą, suteikiant jai naują gyvenimą ir pritaikant šiuolaikiniams standartams.
Šis projektas nerekomenduojamas tiesiogiai įsikeliantiems be renovacijos planų, nes reikalauja kapitalinio remonto. Jis neturi šiuolaikinių apdailos standartų ar įrenginių tiesiai iš statytojo, nes nėra naujos statybos. Taip pat nebus siūloma automatinė oro kondicionavimo sistema ar naujausia buitinė technika be papildomų investicijų.
Šis projektas Malagoje yra tinkamas įvairiems pirkėjams, ypač tiems, kurie ieško galimybės sukurti savo svajonių namus pagal individualius poreikius. Tai gali būti šeimos, ieškančios erdvesnio būsto su 4 miegamaisiais miesto apylinkėse, arba investuotojai, matantys potencialą renovuoti ir vėliau parduoti ar išnuomoti. Pirkėjai, kurie vertina galimybę įrengti būstą pagal savo skonį ir nestokoja kantrybės bei vizijos, ras čia puikią progą. Taip pat jis tiks tiems, kurie nori gyventi arti miesto centro teikiamų patogumų, bet kartu turėti priėjimą prie poilsio zonų, pavyzdžiui, netoliese esančių paplūdimių.
Šiuo metu projekto apdailos kokybė yra neapibrėžta, nes jis yra „reikia restauracijos“ būklėje. Tai suteikia pirkėjams laisvę rinktis medžiagas ir apdailos lygius, atitinkančius jų asmeninius pageidavimus ir biudžetą. Kiekvienas pasirinkimas, nuo grindų dangos (šiuo metu medinės grindys) iki virtuvės spintelių (šiuo metu medinės spintelės), gali būti atnaujintas pagal moderniausius standartus. Centrinis šildymas yra vienas iš esamų patogumų, kuris gali būti integruotas į bendrą renovacijos planą, siekiant užtikrinti komfortą ištisus metus.
Šis 4 miegamųjų, 105 m² butas Malagoje yra siūlomas nuo 299 000 EUR. Ši kaina atspindi projekto vietą ir būklę, kuri reikalauja renovacijos. Galimybė pritaikyti erdvę pagal poreikius gali pateisinti papildomas investicijas į modernizavimą. Būklė „reikia restauracijos“ reiškia, kad potencialūs pirkėjai turi biudžetą ne tik pirkiniui, bet ir būsimam remontui, kad visiškai atskleistų šio turto potencialą.
Gyvenimas Capuchinos rajone, Malagoje, siūlo miesto dinamiką su patogiu priėjimu prie įvairių kasdienių patogumų. Ši vieta pasižymi daugybe restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų paslaugų, kurias pasieksite pėsčiomis ar trumpa kelione. Artumas prie ligoninės ir vaistinės užtikrina ramybę dėl sveikatos priežiūros poreikių. Nors rajono šurmulys yra dalis jo žavesio, jis taip pat siūlo galimybes rasti ramesnių kampelių. Tai yra vieta, kur kasdienybė dera su lengvu priėjimu prie miesto centro ir pakrantės, siūlydama įvairiapusišką gyvenimo būdą.
Gyvenimas Malagos Capuchinos rajone reiškia buvimą arti miesto centro širdies. Šioje vietovėje yra didelis paslaugų tankis, įskaitant daugybę restoranų (385 per 2 km spinduliu), bankų (75), kavinių (156) ir stomatologų (28). Artumas prie supermarketo (95 m), vaistinės (137 m) ir ligoninės (1.0 km) užtikrina kasdienį patogumą ir saugumą. Viešasis transportas, su 3 linijomis ir 6 stotelėmis, palengvina judėjimą mieste ir už jo ribų. Tai yra aplinka, kurioje miesto ritmas juntamas nuolat, tačiau jis yra lengvai pasiekiamas ir valdomas.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Malagos Capuchinos rajono vieta, pabrėžiant jos atstumą nuo jūros, pagrindinių transporto arterijų ir miesto centro. Jis padeda vizualizuoti projekto padėtį tarp urbanistinės aplinkos ir gamtinių resursų, tokių kaip paplūdimiai, bei įvertinti prieinamumą prie kitų regiono svarbių taškų.
Šis projektas yra Malagos mieste, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Jis yra gana nutolęs nuo salų kaip Palma de Mallorca (31 km) ar Ibiza (151 km), bet yra svarbus žemyninės Ispanijos pakrantės miestas. Jo geografinė padėtis suteikia priėjimą prie Costa del Sol infrastruktūros ir klimato privalumų, tačiau tuo pačiu siūlo miesto gyvenimo patogumus, kurių gali trūkti mažesniuose kurortuose. Tai padidina jo patrauklumą tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, derinančio miesto privalumus su pajūrio gyvenimu.
Šis projektas Malagoje pasižymi puikiu susisiekimu ir prieinamumu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 1.8 km, o kiti, tokie kaip Playa de San Andrés (3.2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.6 km), pasiekiami trumpo atstumo kelione. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 9.1 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (9.6 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 371 m, o vaistinė, už 137 m, kas dar labiau palengvina kasdienį gyvenimą.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.5°C, o saulėtų valandų skaičius per metus, apie 3 785. Tai sukuria palankias sąlygas mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Ši vietovė yra 237 metrus virš jūros lygio, o tai gali lemti švelnesnes temperatūras lyginant su pakrante. Vietinės šventės, kurių metu per metus būna 32, praturtina kultūrinį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Projekto artumas prie jūros yra reikšmingas privalumas, su keliais „Blue Flag“ paplūdimiais pasiekiamais per trumpą atstumą. Playa de la Malagueta yra vos už 1.8 km, siūlydama patogią vietą poilsiui ir maudynėms. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir laisvalaikio galimybių. Netoliese yra futbolo aikštynai (Campo de Fútbol Segalerva, 0.3 km) ir kovos menų mokykla (Kung Fu Málaga School, 0.4 km), o įvairūs sporto centrai yra lengvai pasiekiami. Golfo žaidėjai gali rinktis iš kelių aikštynų, esančių ne per dideliu atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra Malagos mieste, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Jis yra gana nutolęs nuo salų kaip Palma de Mallorca (31 km) ar Ibiza (151 km), bet yra svarbus žemyninės Ispanijos pakrantės miestas. Jo geografinė padėtis suteikia priėjimą prie Costa del Sol infrastruktūros ir klimato privalumų, tačiau tuo pačiu siūlo miesto gyvenimo patogumus, kurių gali trūkti mažesniuose kurortuose. Tai padidina jo patrauklumą tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, derinančio miesto privalumus su pajūrio gyvenimu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL854432
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis Malagos butas išsiskiria savo lokacija miesto širdyje ir potencialu. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR) siūlo būstą arčiau pakrantės esančiame kurorte, galbūt su moderniais įrengimais, bet be Malagos miesto teikiamų paslaugų tankio. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR) yra orientuoti į naujas statybas ir galbūt siūlo platesnį bendrųjų patogumų spektrą, tačiau jų lokacija gali būti nutolus nuo didmiesčio dinamikos. Šis Malagos projektas, nepaisant poreikio renovacijai, siūlo galimybę įsigyti didelį būstą patrauklioje miesto aplinkoje už konkurencingą kainą, ypač atsižvelgiant į renovacijos galimybes. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto patogumą ir nori patys formuoti savo gyvenamąją erdvę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
