Acest apartament, situat în cartierul Capuchinos din Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană vibrantă, cu acces facil la numeroase facilități. Cu o suprafață utilă de 105 m² și 4 dormitoare, imobilul este gata de locuit și prezintă potențial pentru adaptări personalizate. Poziționarea sa combină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de zonele de agrement și transportul public, făcându-l o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută un echilibru între activitățile citadine și accesul la alte facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-un context urban dens, în cartierul Capuchinos, oferind acces rapid la infrastructura orașului Málaga. Proximitatea față de centrele comerciale, medicale și recreaționale subliniază o localizare orientată spre conveniență și accesibilitate urbană.
Acest spațiu locativ este conceput pentru a răspunde nevoilor unei familii sau unui grup care necesită multiple dormitoare și spațiu de locuit. Cu 4 dormitoare și 2 băi, proprietatea permite o funcționalitate flexibilă, adaptabilă diverselor stiluri de viață urbane.
Imobilul este finalizat și gata de ocupare, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Această stare a proiectului permite o tranziție rapidă către noul domiciliu, fără a compromite opțiunile de personalizare interioară.
Apartamentul necesită renovări, ceea ce implică investiții suplimentare pentru modernizare. Deși dispune de încălzire centrală, alte facilități moderne precum aer condiționat centralizat sau finisaje de ultimă generație nu sunt specificate ca fiind incluse în starea actuală.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un spațiu generos într-un mediu urban activ, cu un buget definit și dispunerea de a investi în personalizarea locuinței. Se potrivește familiilor care necesită multiple camere, fie pentru copii, spații de lucru sau oaspeți. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze un apartament cu potențial de apreciere după renovare, într-o zonă cu cerere constantă, cum este orașul Málaga. Persoanele care preferă să aibă toate facilitățile, de la magazine și restaurante la servicii medicale, la distanță de mers pe jos, vor găsi acest cartier atractiv. Starea care necesită renovări se potrivește celor care doresc să își creeze un spațiu locativ conform propriilor standarde și preferințe estetice, fără a fi constrânși de finisajele preexistente.
Apartamentul dispune de pardoseli din lemn, care oferă o bază caldă și estetică, potrivită pentru adaptări ulterioare. Încălzirea centrală asigură confort termic în lunile mai reci. Lipsa mobilierului inclus oferă libertate totală în amenajarea interioară, permițând noilor proprietari să aleagă finisaje și elemente de design care să reflecte gusturile personale. Cu toate acestea, necesitatea unei renovări sugerează că finisajele actuale ar putea fi datate sau uzate, impunând o evaluare atentă a stării generale a instalațiilor și a suprafețelor.
Apartamentul este disponibil la prețul de 299.000 €, reflectând suprafața generoasă de 105 m² și cele 4 dormitoare. Fiind un imobil finalizat, dar care necesită renovări, prețul poate fi influențat de costurile anticipate pentru modernizare. Disponibilitatea este imediată, permițând cumpărătorilor să inițieze procesul de achiziție și renovare fără întârzieri. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventualele oferte sau negocieri ulterioare, însă suma indicată reprezintă punctul de plecare pentru această proprietate.
Cartierul Capuchinos din Málaga reprezintă un mediu urban consolidat, unde viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de o gamă largă de servicii. Locuitorii beneficiază de acces la numeroase magazine, restaurante, cafenele și facilități medicale, majoritatea fiind la distanță de mers pe jos. Această densitate a serviciilor contribuie la un ritm de viață activ, specific marilor orașe, unde majoritatea nevoilor cotidiene pot fi satisfăcute fără a necesita deplasări lungi. Infrastructura de transport public, cu multiple linii și stații în apropiere, facilitează conectivitatea cu alte zone ale orașului. Amplasarea la 237 metri altitudine oferă, de asemenea, o perspectivă diferită asupra dinamicii urbane, uneori asociată cu accesul la priveliști mai ample, deși poate implica și un relief mai accidentat în zonele adiacente.
Viața în cartierul Capuchinos din Málaga este una dinamică, centrată pe conveniența urbană. Cu o densitate mare de restaurante, cafenele și magazine la distanță de mers pe jos, activitățile zilnice sunt ușor de integrat în rutina locatarilor. Proximitatea față de spitale și farmacii (la 1 km, respectiv 137 m) asigură acces la servicii medicale esențiale. Infrastructura de transport public, cu 6 stații de autobuz în apropiere, conectează eficient cartierul cu restul orașului, reducând dependența de autoturismul personal. Totuși, natura urbană a zonei poate implica un nivel mai ridicat de zgomot ambiental și trafic, specific marilor aglomerări urbane.
Localizarea în cartierul Capuchinos, Málaga, plasează acest apartament într-o zonă rezidențială consolidată, cu acces direct la infrastructura urbană. Proximitatea față de servicii esențiale și centre de agrement este un avantaj major al acestei poziții.
Apartamentul este situat în orașul Málaga, un centru urban major pe Costa del Sol. Această poziționare strategică oferă acces facil la alte orașe importante ale regiunii, precum Palma de Mallorca (31 km, deși aceasta este pe o insulă, indicând o eroare în datele brute, posibil referindu-se la o altă localitate sau la distanța aeriană) și Ibiza (151 km, de asemenea, o insulă, confirmând posibile neconcordanțe sau referințe aeriene). Proximitatea față de aeroportul Málaga (9.1 km) facilitează conectivitatea internațională. Localizarea în Málaga permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de petrecere a timpului liber, specifice unui oraș de dimensiuni considerabile.
Locația se distinge prin accesibilitatea sa multimodală. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 9.1 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de la Malagueta se află la doar 1.8 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt la aproximativ 9.6 km. Infrastructura locală include și un punct de încărcare pentru vehicule electrice la 371 m, precum și o farmacie la 137 m, subliniind o integrare completă în rețeaua de servicii urbane.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Málaga este mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde, cu o temperatură medie anuală de 17.5°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.785, ceea ce contribuie la extinderea sezonului de activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 237 metri poate influența ușor temperaturile locale comparativ cu zona de coastă, oferind o atmosferă mai temperată în lunile de vară, dar și o expunere mai mare la briza marină.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona beneficiază de proximitatea față de mai multe plaje populare, cea mai apropiată fiind Playa de la Malagueta, la 1.8 km. Aceste plaje oferă oportunități extinse pentru activități recreative pe litoral. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (9.6 km) și Club de Golf de Guadalhorce (10 km). De asemenea, în apropiere se află centre sportive precum Campo de Fútbol Segalerva (0.3 km), asigurând opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și practicarea sportului.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în orașul Málaga, un centru urban major pe Costa del Sol. Această poziționare strategică oferă acces facil la alte orașe importante ale regiunii, precum Palma de Mallorca (31 km, deși aceasta este pe o insulă, indicând o eroare în datele brute, posibil referindu-se la o altă localitate sau la distanța aeriană) și Ibiza (151 km, de asemenea, o insulă, confirmând posibile neconcordanțe sau referințe aeriene). Proximitatea față de aeroportul Málaga (9.1 km) facilitează conectivitatea internațională. Localizarea în Málaga permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de petrecere a timpului liber, specifice unui oraș de dimensiuni considerabile.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL854432
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), acest apartament din Málaga se poziționează la un preț de pornire de €299,000. Deși pare a fi la capătul superior al intervalului de preț menționat, suprafața sa de 105 m² și cele 4 dormitoare oferă o valoare intrinsecă superioară în termeni de spațiu comparativ cu alte oferte care ar putea fi mai mici ca suprafață sau număr de camere. Starea proprietății, care necesită renovări, diferențiază acest apartament de proiecte noi sau complet renovate, oferind însă flexibilitate maximă în personalizare. Localizarea în inima orașului Málaga, un centru urban cu o infrastructură extinsă și o piață imobiliară activă, poate justifica acest preț, mai ales în comparație cu localități de coastă care ar putea oferi un stil de viață diferit, dar poate mai puțin acces la servicii urbane complexe. Nevoia de renovare implică o investiție suplimentară pentru cumpărător, un aspect ce trebuie luat în calcul atunci când se compară costul total cu alte opțiuni finalizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
