Dieses Apartmentprojekt in Capuchinos, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 105 m² mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnungen sind bezugsfertig und befinden sich in einer urbanen Umgebung, die sowohl stadtnah als auch küstennah gelegen ist. Mit einer Grundfläche von 105 m² und einem Preis ab €299.000 stellen diese Objekte eine Option für Käufer dar, die eine etablierte städtische Lage mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten suchen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Capuchinos, Málaga, positioniert das Projekt in einem städtischen Gebiet mit guter Anbindung an die Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Erledigungen ohne langes Pendeln getätigt werden können, was den Komfort im täglichen Leben erhöht.
Für Käufer, die eine zentrale Lage in Málaga suchen und Wert auf eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten legen, sind diese Apartments eine passende Option. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil. Die vier Schlafzimmer bieten zudem Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Arbeitsbereich.
Die angebotenen Apartments sind bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies eliminiert die Wartezeit, die mit Neubauprojekten oft verbunden ist. Käufer können nach dem Kaufprozess direkt einziehen und mit der Gestaltung ihres neuen Zuhauses beginnen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten angewiesen zu sein.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten. Die Ausstattung ist nicht möbliert, was individuelle Einrichtungswünsche ermöglicht, aber zusätzlichen Aufwand bedeutet. Es handelt sich um ein Gebäude ohne Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann. Die Notwendigkeit einer Renovierung deutet auf zukünftige Instandhaltungskosten hin.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung in Málaga suchen und Wert auf eine hohe Dichte an Alltagsannehmlichkeiten legen. Personen, die eine Wohnung mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste wünschen und dabei die Nähe zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, werden hier fündig. Die bereits erfolgte Fertigstellung macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die schnell einziehen möchten, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gut vernetzten städtischen Lage mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen, könnte dieses Projekt interessant sein. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten sollte jedoch bei der Kalkulation der Gesamtkosten berücksichtigt werden.
Die Apartments verfügen über Holzböden, die eine warme Atmosphäre schaffen, sowie eine Zentralheizung für das ganze Jahr über. Die Ausstattung erfordert jedoch eine Renovierung, was bedeutet, dass Käufer die Möglichkeit haben, die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dies kann von der Erneuerung der Oberflächen bis hin zur Anpassung der Raumaufteilung reichen. Die Küche ist mit Holzschränken ausgestattet, wie auf den Bildern zu sehen ist, und es gibt eine Gastherme zur Warmwasserbereitung und Belüftung. Die Fenster bieten Ausblick, und einige verfügen über Zugang zu einem Balkon, der mit Fliesen ausgelegt ist. Die Gesamtqualität der Ausführung wird durch den Zustand "Renovierungsbedürftig" bestimmt, was Raum für individuelle Anpassungen und Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung bietet.
Die Apartments in Capuchinos starten bei einem Preis von €299.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im mittleren Segment für Wohnraum in Málaga, insbesondere für Objekte mit vier Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da die Wohnungen bereits fertiggestellt sind und keine weiteren Bauphasen anstehen. Der angegebene Preis bezieht sich auf den Einstieg und kann je nach spezifischer Einheit, Lage innerhalb des Gebäudes und eventuellen Ausstattungsmerkmalen variieren. Die 105 m² Wohnfläche pro Einheit bieten ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis für städtische Verhältnisse.
Capuchinos, Málaga, präsentiert sich als ein lebendiger Stadtteil, in dem das tägliche Leben von städtischer Dynamik geprägt ist. Die Nachbarschaft ist dicht besiedelt und bietet eine Fülle von Dienstleistungen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Von Supermärkten und Apotheken bis hin zu einer Vielzahl von Restaurants und Cafés ist alles vorhanden, um den Alltag bequem zu gestalten. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Fortbewegung innerhalb Málagas und darüber hinaus erleichtert. Die Nähe zu Grünflächen und Parks, wie dem Campo de Fútbol Segalerva, bietet Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Gleichzeitig ist die Küste mit ihren Stränden wie Playa de la Malagueta nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Zugang zu maritimen Aktivitäten ermöglicht. Das Projekt selbst befindet sich in einem Gebäude, das möglicherweise eine Renovierung benötigt, und verfügt über Holzböden sowie eine Zentralheizung.
Das Leben in Capuchinos, Málaga, ist geprägt von der Lebendigkeit einer Großstadt. Die Umgebung ist urban mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen auf engstem Raum. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt, was den täglichen Einkauf und die Besorgung von Notwendigkeiten sehr einfach macht. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine breite kulinarische Auswahl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit sechs Haltestellen, die von drei Linien bedient werden, was die Erkundung der Stadt oder die Pendelstrecke erleichtert. Für sportliche Aktivitäten gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Campo de Fútbol Segalerva. Die Nähe zur Küste, mit dem Playa de la Malagueta nur 1,8 km entfernt, bietet Zugang zu maritimen Erholungsmöglichkeiten und Stranderlebnissen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Capuchinos, einem städtischen Viertel von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus hervor. Gleichzeitig wird die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen deutlich. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Integration des Standorts mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz.
Capuchinos liegt im nördlichen Teil der Stadt Málaga, etwas landeinwärts von der Küstenlinie. Es positioniert sich als ein städtisches Viertel, das von der Nähe zum Stadtzentrum und zur Küste profitiert. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) ist moderat, was für internationale Reisende von Bedeutung ist. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol, die oft auf Tourismus und Resort-Lifestyle ausgerichtet sind, bietet Capuchinos eine authentischere städtische Lebenserfahrung mit mehr Fokus auf lokale Dienstleistungen und Infrastruktur. Die größeren Städte der Provinz Málaga sind gut angebunden, jedoch sind die explizit genannten Palma de Mallorca und Ibiza weiter entfernt und Teil anderer Provinzen.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Capuchinos, Málaga, ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 9,1 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Strände, darunter der Playa de la Malagueta, sind in weniger als 2 km erreichbar. Für Golfer liegen drei Golfplätze im Umkreis von 12 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt in 95 m Entfernung und eine Apotheke in 137 m Entfernung optimal gewährleistet. Ein Krankenhaus befindet sich in 1,0 km Entfernung. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden (371 m). Insgesamt bietet die Lage eine hohe Konnektivität zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,5 °C und beeindruckenden 3.785 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen angenehme 20°C oder mehr erreichen. Die Lage des Projekts auf 237 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, die möglicherweise kühlere Brisen und einen etwas anderen Charakter als die direkte Küstenlage mit sich bringt. Die Umgebung ist von der Küste geprägt, aber auch von der Nähe zu städtischen Infrastrukturen. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) kann das lokale Leben und die Geschäftswelt beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Projekt aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1,8 km entfernt und bekannt für seine gute Ausstattung und Erreichbarkeit. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (3,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,6 km) sind ebenfalls leicht zugänglich und bieten unterschiedliche Atmosphären. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von etwa 10-12 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe Sportzentren, wie das Campo de Fútbol Segalerva (0,3 km). Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,7 km) sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Capuchinos liegt im nördlichen Teil der Stadt Málaga, etwas landeinwärts von der Küstenlinie. Es positioniert sich als ein städtisches Viertel, das von der Nähe zum Stadtzentrum und zur Küste profitiert. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) ist moderat, was für internationale Reisende von Bedeutung ist. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol, die oft auf Tourismus und Resort-Lifestyle ausgerichtet sind, bietet Capuchinos eine authentischere städtische Lebenserfahrung mit mehr Fokus auf lokale Dienstleistungen und Infrastruktur. Die größeren Städte der Provinz Málaga sind gut angebunden, jedoch sind die explizit genannten Palma de Mallorca und Ibiza weiter entfernt und Teil anderer Provinzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL854432
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Capuchinos, Málaga, mit einem Einstiegspreis von €299.000 im oberen Segment. Während Torre del Mar und Estepona oft für ihre Küstenlage und touristische Infrastruktur bekannt sind und Mijas für seine charmanten weißen Dörfer, bietet Málaga eine etablierte Großstadt-Atmosphäre. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch die Dichte an städtischen Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit aus, was in reinen Ferienorten weniger ausgeprägt ist. Die Fläche von 105 m² und vier Schlafzimmern ist für den Preis in Málaga angesichts des renovierungsbedürftigen Zustands ein wichtiger Faktor. Die anderen genannten Projekte bieten möglicherweise modernere Ausstattungen oder direktere Strandnähe zu einem niedrigeren Einstiegspreis, aber möglicherweise mit geringerer Wohnfläche oder weniger Schlafzimmern.
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