Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Capuchinos της Μάλαγα, μια αστική ζώνη που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Αποτελείται από διαμερίσματα σχεδιασμένα για να προσφέρουν λειτουργικότητα και άνετη διαβίωση, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση περίπου 1.8 χλμ από την Playa de la Malagueta, την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρεται ως μια λειτουργική λύση για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η διάταξη του διαμερίσματος, συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., είναι σχεδιασμένη για να καλύπτει βασικές οικιακές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση εργασιών. Η κατάσταση 'Gereed' (Ready) υποδηλώνει ότι οι δομικές και τελικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση ('Restoration Required'), υποδεικνύοντας ότι οι εσωτερικοί χώροι ενδέχεται να χρειάζονται εργασίες για να αναβαθμιστεί η αισθητική και η λειτουργικότητά τους. Δεν παρέχεται επί του παρόντος επίπλωση ('Not Furnished').
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ώριμη αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες υγείας. Η άμεση διαθεσιμότητα και η τιμή το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να επενδύσουν σε ένα ακίνητο που χρήζει ανακαίνισης, επιτρέποντας την προσαρμογή του στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθώς και η καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης, το καθιστούν επίσης μια επιλογή για άτομα που αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στις θάλασσες της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδο από ξύλο ('Wood Flooring') σε ορισμένους χώρους, προσδίδοντας μια αίσθηση ζεστασιάς και κλασικής αισθητικής. Ο έλεγχος του κλίματος επιτυγχάνεται μέσω κεντρικής θέρμανσης ('Central Heating'), εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα ('Lift') βελτιώνει την προσβασιμότητα, ειδικά για ορόφους υψηλότερα. Η κατάσταση 'Restoration Required' υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι φινιριστικές εργασίες ενδέχεται να είναι παλαιότερης κατασκευής ή να έχουν φθαρεί με τον χρόνο, απαιτώντας ανανέωση για να ανταποκριθούν σε σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και αισθητικής. Η κουζίνα, όπως φαίνεται στις εικόνες, διαθέτει ξύλινα ντουλάπια και πλακάκια στο δάπεδο, με ορατό ατομικό σύστημα θέρμανσης νερού (boiler).
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €299.000. Αυτή η τιμολόγηση αφορά συγκεκριμένα το ακίνητο των 105 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατάσταση 'Gereed' (Ready) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση και κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία, η τιμή αυτή τοποθετείται εντός του εύρους της αγοράς για παρόμοια ακίνητα στην αστική περιοχή της Μάλαγα.
Η περιοχή Capuchinos στη Μάλαγα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 95 μέτρων και φαρμακείο στα 137 μέτρα, οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ, προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας. Η ύπαρξη 385 εστιατορίων, 156 καφέ και 75 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.8 χλμ) προσθέτει στην ελκυστικότητα για αναψυχή. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο, ενισχύεται από την παρουσία 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική και λειτουργική.
Η ζωή στην περιοχή Capuchinos της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 385 εστιατόρια, 156 καφέ και 75 τράπεζες, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με ζωντανή εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο, ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε απόσταση 137 μέτρων. Η μετακίνηση διευκολύνεται από 6 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την πρόσβαση σε άλλα σημεία της πόλης πρακτική. Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα ποδοσφαίρου σε απόσταση 300 μέτρων, καλύπτοντας τις ανάγκες για δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια περιοχή με πυκνή αστική δόμηση. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και δημόσιες συγκοινωνίες, είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια πόλη με μεγάλη ιστορική και πολιτιστική σημασία στην Ανδαλουσία. Η θέση του στην αστική περιοχή Capuchinos προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ. Η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, με πληθυσμό άνω του 1.2 εκατομμυρίου, αποτελεί ένα σημαντικό μητροπολιτικό κέντρο, προσφέροντας μια δυναμική αστική εμπειρία.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η Playa de la Malagueta, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόλις 1.8 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9.6 και 10 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Ο Διεθνής Αερολιμένας Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 9.1 χιλιομέτρων, ενώ η Αλικάντε (ALC) και η Βαλένθια (VLC) βρίσκονται σε πολύ μεγαλύτερες αποστάσεις. Για ηλεκτροκίνητα οχήματα, υπάρχουν σημεία φόρτισης σε απόσταση 371 μέτρων. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 3 γραμμές και 6 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 26°C. Οι 3.785 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά των 237 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των παραθαλάσσιων περιοχών καθ' όλη τη διάρκεια του καλοκαιριού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι παραλίες Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés και Playa de los Baños del Carmen βρίσκονται σε κοντινές αποστάσεις, από 1.8 έως 3.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία κύρια γήπεδα σε ακτίνα 12 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα, όπως γήπεδα ποδοσφαίρου σε απόσταση 300 μέτρων, συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές δυνατότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια πόλη με μεγάλη ιστορική και πολιτιστική σημασία στην Ανδαλουσία. Η θέση του στην αστική περιοχή Capuchinos προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ. Η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, με πληθυσμό άνω του 1.2 εκατομμυρίου, αποτελεί ένα σημαντικό μητροπολιτικό κέντρο, προσφέροντας μια δυναμική αστική εμπειρία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL854432
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, το ακίνητο στην Capuchinos, Μάλαγα, παρουσιάζει μια ιδιαίτερη περίπτωση. Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, κάτι που είναι λιγότερο συνηθισμένο σε νέες κατασκευές, οι οποίες συχνά εστιάζουν σε μικρότερες μονάδες. Η τιμή των €299.000, σε συνδυασμό με την ανάγκη ανακαίνισης, το τοποθετεί σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς από τις έτοιμες, νεότερες κατασκευές που συνήθως βρίσκονται στα παραπάνω συγκροτήματα. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν συχνά σύγχρονες ανέσεις και άμεση κατοικησιμότητα, αυτό το ακίνητο στην Capuchinos απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο και την ευκαιρία να διαμορφώσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, σε μια ήδη ανεπτυγμένη αστική περιοχή της Μάλαγα, η οποία διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και τον αερολιμένα, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, προσφέρει διαφορετική δυναμική.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
