Цей проєкт розташований у районі Капучінос, Малага, пропонуючи можливість придбати квартиру площею 105 м² з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами. Об'єкт готовий до заселення, але потребує ремонту, що дає потенційним власникам простір для індивідуалізації. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до численних зручностей, а також зручний доступ до узбережжя та транспортних вузлів, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає збалансований спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міській місцевості Капучінос, Малага, що характеризується урбаністичним середовищем із зручностями в межах пішої доступності. Близькість до узбережжя (1.8 км до найближчого пляжу) та добре розвинена мережа громадського транспорту (6 зупинок) забезпечують легкий доступ до міських центрів та рекреаційних зон. Відстань до аеропорту Малаги становить 9.1 км, що сприяє міжнародній доступності.
Ця квартира площею 105 м² з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами може задовольнити потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Наявність ліфта та центрального опалення підвищує комфорт проживання. Хоча об'єкт потребує ремонту, він пропонує чистий аркуш для створення персоналізованого житлового простору згідно з індивідуальними вподобаннями.
Незважаючи на те, що в описі зазначено 'Gereed' (готовий), відсутність інформації про дату завершення будівництва та стан 'Restoration Required' (потребує ремонту) вказує на те, що це не новий, а, ймовірно, вторинний об'єкт. Це означає, що будь-які очікування щодо новітніх будівельних стандартів чи гарантій від забудовника можуть бути неактуальними. Потенційні власники повинні враховувати необхідність інвестицій у відновлення.
Цей об'єкт не пропонує готовності до негайного заселення без додаткових вкладень, оскільки потребує ремонту. Він не підійде для тих, хто шукає повністю відремонтоване житло 'під ключ'. Відсутність інформації про енергоефективність (лише центральне опалення) може означати, що показники не відповідають найсучаснішим стандартам. Також, не мебльований, що вимагатиме додаткових витрат на облаштування.
Цей проєкт може підійти для інвесторів, які шукають об'єкт для подальшої реновації та перепродажу або здачі в оренду, враховуючи його розташування в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою. Сімейні покупці, яким потрібні чотири спальні та які готові докласти зусиль для створення дому своєї мрії, також знайдуть тут потенціал. Важливою перевагою є готовність об'єкта, що дозволяє розпочати ремонтні роботи негайно. Близькість до пляжів (1.8 км) та аеропорту (9.1 км) робить його зручним як для постійного проживання, так і для сезонного використання. Якщо ви цінуєте міський спосіб життя з легким доступом до зручностей, але також потребуєте простору та можливості для індивідуалізації, ця квартира може бути вашим варіантом. Однак, якщо ви шукаєте готове житло без необхідності ремонту, цей проєкт не буде оптимальним вибором.
Об'єкт, хоча й потребує ремонту, має певні базові характеристики, такі як дерев'яна підлога ('Wood Flooring') та центральне опалення ('Central Heating'). Наявність ліфта ('Lift') є важливим елементом для комфорту, особливо на вищих поверхах. Фотографії демонструють кухню з дерев'яними шафами та плитковою підлогою, а також житлову кімнату з виходом на балкон та плитковою підлогою. Стан 'Restoration Required' (потребує ремонту) вказує на те, що оригінальні матеріали та оздоблення, ймовірно, застаріли або пошкоджені. Потенційні покупці повинні враховувати, що якість фінішних робіт залежатиме від їхнього вибору матеріалів та підрядників під час реновації. Відсутність інформації про енергоефективність (крім центрального опалення) означає, що потрібно буде оцінити ці аспекти під час планування ремонту.
Ціна цього 4-кімнатного помешкання площею 105 м² встановлена на рівні 299 000 євро. Ця ціна вказує на стартову вартість, яка може змінюватися залежно від конкретних характеристик та стану квартири, особливо враховуючи, що об'єкт потребує ремонту. Помешкання готове до заселення, але потребує інвестицій у відновлення, що може вплинути на кінцеву вартість володіння. Наявність ліфта є додатковою перевагою. Оскільки це один об'єкт, доступність обмежена. Порівняння з іншими проєктами в регіоні, такими як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), показує, що ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому діапазоні для 4-кімнатних квартир у Малазі, особливо з огляду на потребу в ремонті.
Проєкт розташований у Капучінос, Малага, міському районі, де повсякденне життя визначається близькістю до численних зручностей. Супермаркет знаходиться за 95 метрів, аптека, за 137 метрів, а лікарня, за 1.0 км. Це означає, що основні потреби можна задовольнити пішки, що сприяє зручному та динамічному способу життя. Тут є 385 ресторанів, 156 кав'ярень та 75 банків у радіусі 2 км, що створює жваву атмосферу. Наявність 6 зупинок громадського транспорту в межах пішої доступності також полегшує пересування містом та доступ до віддаленіших районів, таких як пляжі (1.8 км). Висота над рівнем моря (237 м) може впливати на загальний мікроклімат району, потенційно пропонуючи трохи нижчі температури порівняно з прибережною зоною.
Життя в районі Капучінос, Малага, пропонує міський ритм з легким доступом до різноманітних зручностей. Супермаркет знаходиться за 95 метрів, аптека, за 137 метрів, а лікарня, за 1.0 км, що робить щоденні покупки та отримання медичної допомоги зручними. Наявність 385 ресторанів та 156 кав'ярень у радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя та різноманіття закладів харчування. Шість зупинок громадського транспорту в межах пішої доступності полегшують пересування містом, зменшуючи залежність від особистого автомобіля. Близькість до спортивних центрів, таких як Campo de Fútbol Segalerva (0.3 км), сприяє активному відпочинку. Хоча район є міським, відстань до найближчого пляжу (Playa de la Malagueta, 1.8 км) дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Висота 237 метрів над рівнем моря може забезпечувати певний комфорт у спекотні місяці порівняно з прибережними районами.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в межах міста Малага. Вона показує його положення відносно узбережжя, головних транспортних артерій та ключових міських зручностей. На карті можна побачити близькість до пляжів, аеропорту та центральних районів міста, що підкреслює зручність розташування для тих, хто цінує доступність та міський спосіб життя.
Проєкт розташований у Капучінос, міському районі Малаги, що є ключовим центром провінції Малага. Він знаходиться на півдні Іспанії, в Андалусії. Відстань до інших великих міст регіону, таких як Пальма-де-Майорка (31 км, 416,065 мешканців) та Ібіца (151 км, 50,643 мешканці), є значною, що підкреслює ізольованість цих островних міст від материкової Малаги. Однак, у межах Малаги та її околиць, проєкт пропонує доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи міжнародний аеропорт (9.1 км), численні пляжі (від 1.8 км) та міські зручності (супермаркет 95 м, лікарня 1.0 км). Розташування в місті забезпечує міський спосіб життя, відмінний від більш спокійних прибережних або гірських поселень.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані 9.1 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, розташований лише за 1.8 км, а інші пляжі, як-от Playa de San Andrés (3.2 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.6 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться на відстані 9.6 км, Club de Golf de Guadalhorce, 10 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 12 км. Важливою перевагою є наявність зарядних станцій для електромобілів (EV) за 371 м, що відповідає сучасним потребам. Наявність 6 зупинок громадського транспорту в межах пішої доступності додатково полегшує пересування без автомобіля, а супермаркет (95 м) та аптека (137 м) знаходяться поруч.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість характеризується приємним середземноморським кліматом із середньою температурою від 11°C до 26°C протягом року. Історично зафіксовано 3 785 сонячних годин на рік, що підкреслює сприятливі погодні умови для активного відпочинку та насолоди сонцем. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середня річна температура становить 17.5°C. Розташування на висоті 237 метрів над рівнем моря може сприяти більш помірним температурам, особливо влітку, порівняно з прибережними зонами. У районі доступно багато ресторанів (385) та кафе (156) в радіусі 2 км, що створює атмосферу для насолоди місцевою кухнею та напоями під відкритим небом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Малазі пропонує легкий доступ до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться за 1.8 км, що робить його доступним для ранкових прогулянок або вечірнього відпочинку. Інші пляжі, як-от Playa de San Andrés (3.2 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.6 км), також знаходяться неподалік. Для любителів гольфу є кілька полів: Club de Golf Málaga Parador (9.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Крім того, в безпосередній близькості розташовані спортивні центри, зокрема Campo de Fútbol Segalerva (0.3 км) та Campo de Fútbol Peñarroya (0.3 км), а також школи бойових мистецтв, наприклад Kung Fu Málaga School (0.4 км). Це свідчить про широкі можливості для активного дозвілля та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Капучінос, міському районі Малаги, що є ключовим центром провінції Малага. Він знаходиться на півдні Іспанії, в Андалусії. Відстань до інших великих міст регіону, таких як Пальма-де-Майорка (31 км, 416,065 мешканців) та Ібіца (151 км, 50,643 мешканці), є значною, що підкреслює ізольованість цих островних міст від материкової Малаги. Однак, у межах Малаги та її околиць, проєкт пропонує доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи міжнародний аеропорт (9.1 км), численні пляжі (від 1.8 км) та міські зручності (супермаркет 95 м, лікарня 1.0 км). Розташування в місті забезпечує міський спосіб життя, відмінний від більш спокійних прибережних або гірських поселень.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL854432
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Капучінос, Малага, пропонує 4-кімнатну квартиру площею 105 м² за ціною 299 000 євро, що потребує ремонту. Порівняно з іншими доступними варіантами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ця пропозиція знаходиться в середині цінового діапазону, але вимагає значних інвестицій у реновацію. Aquamar може пропонувати більш сучасні стандарти, оскільки часто асоціюється з новими будівлями, хоча конкретні деталі не надані. Lantana Residencial у Міхасі, ймовірно, пропонує більш доступні ціни, можливо, в менш центральних або більш віддалених від узбережжя районах. Etherna Homes 2 в Естепоні, як правило, позиціонується як проєкт середнього класу, що може означати кращу якість оздоблення або більш сучасні зручності порівняно з об'єктом, що потребує ремонту. Розташування в Малазі, як міському центрі, відрізняється від прибережних або більш ізольованих районів, таких як Торре-дель-Мар, Міхас чи Естепона. Це означає, що цей проєкт може бути привабливим для тих, хто віддає перевагу міському способу життя з усіма зручностями під рукою, тоді як інші проєкти можуть пропонувати більш спокійну атмосферу або близькість до природних ландшафтів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
