Tento apartmán se nachází v dynamické čtvrti Capuchinos v Málaze, městské enklávě nabízející živé prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt, který je již dokončen, představuje příležitost k získání nemovitosti v rozvíjející se oblasti, která kombinuje městský komfort s blízkostí pobřeží. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a zároveň poskytuje klidnější bydlení mimo hlavní turistický ruch.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v městské části Capuchinos, která se nachází relativně blízko pobřeží, přestože není přímo u pláže. Obyvatelé mohou využívat výhod městské infrastruktury s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Tato poloha nabízí kompromis mezi městským životem a snadným přístupem k rekreačním oblastem u moře.
Projekt je určen pro zájemce hledající bydlení v městském prostředí s dobrou dostupností k základním službám a dopravě. S ohledem na čtyři ložnice a dvě koupelny je vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují dodatečný prostor pro práci či hosty. Dokončená výstavba znamená okamžitou možnost nastěhování nebo investice.
Tato nemovitost je již dokončena, což znamená, že výstavba proběhla v nedávné minulosti. Kupující mohou očekávat moderní standardy, které byly aktuální v době výstavby. Absence fáze rozestavěnosti umožňuje rychlé převzetí a užívání nemovitosti bez čekání na dokončení stavebních prací.
Projekt nenabízí výhledy na moře z bezprostřední blízkosti a není umístěn přímo na pláži. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí poskytovat úplné ticho a klid venkovských oblastí. Je třeba počítat s tím, že některé prvky (např. kuchyňské spotřebiče dle specifikace) nebudou zahrnuty v ceně, jelikož nemovitost není plně zařízená.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají byt ve velkém městě s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Je ideální pro rodiny s dětmi díky čtyřem ložnicím, které poskytují dostatek prostoru. Zároveň může oslovit i ty, kteří si přejí mít snadný přístup k městskému životu, restauracím, obchodům, kulturním akcím, ale zároveň chtějí být relativně blízko pobřeží pro relaxaci a vodní sporty. Díky tomu, že je nemovitost již dokončena, je vhodná pro kupující, kteří chtějí minimalizovat dobu čekání a chtějí se nastěhovat nebo ji začít pronajímat co nejdříve. Pokud je pro vás prioritou městský život s dobrou dostupností služeb a dopravní infrastruktury, a zároveň oceníte blízkost moře, tento apartmán splňuje tyto požadavky.
Apartmán je popisován jako vyžadující renovaci, což naznačuje, že původní vybavení a povrchy mohou být staršího data a nemusí splňovat nejnovější standardy. Přítomnost ústředního topení naznačuje standard pro komfort v chladnějších měsících. Dřevěné podlahy, pokud jsou v dobrém stavu, mohou přispívat k příjemné atmosféře. Výtah je praktickým vybavením v městské zástavbě, zlepšujícím přístupnost. Kuchyňské skříně jsou dřevěné, což je tradiční materiál. Absence vybavení (nemovitost není zařízená) dává novým majitelům volnost v navržení interiéru podle vlastních představ, ale zároveň vyžaduje dodatečné investice do nábytku a spotřebičů. Celková kvalita finální úpravy bude záviset na rozsahu nutné renovace.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 299 000 EUR. Jedná se o finální cenu pro kompletní nemovitost, která již byla dokončena. Vzhledem k počtu čtyř ložnic a dvou koupelen spadá do segmentu prostornějších bytových jednotek. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování. Konkurenční nabídky v regionu se pohybují od 205 000 EUR do 269 950 EUR, což naznačuje, že tento apartmán může být cenově posazen ve vyšším průměru, pravděpodobně odrážející jeho velikost a lokalitu v Málaze.
Capuchinos je čtvrť s charakterem, kde se mísí rezidenční zástavba s městským ruchem. Každodenní život se zde točí kolem snadné dostupnosti k různým službám. Vzdálenost 1.8 km k pláži Playa de la Malagueta znamená, že moře je dosažitelné pro odpolední procházky nebo víkendové návštěvy. Supermarket je vzdálen pouhých 95 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Blízkost nemocnice (1.0 km) a lékárny (137 m) poskytuje pocit bezpečí. Oblast je obsluhována šesti zastávkami veřejné dopravy, což umožňuje snadné přesuny po Málaze bez nutnosti vlastnit automobil. Životní rytmus je zde typický pro městské prostředí, dynamický, s přístupem k široké škále možností, ať už jde o gastronomii (385 restaurací v okruhu 2 km) nebo volnočasové aktivity.
Život v Málaze, konkrétně ve čtvrti Capuchinos, znamená ponoření do pulzujícího městského prostředí s bohatou historií a moderním zázemím. Okolí nabízí hustou síť služeb, kromě zmíněného supermarketu a lékárny se v okruhu 2 km nachází přes 385 restaurací, 156 kaváren a 75 bank. To svědčí o živé ekonomické aktivitě a široké nabídce pro obyvatele. Blízkost sportovních center jako Campo de Fútbol Segalerva (0.3 km) podporuje aktivní životní styl. Veřejná doprava s 6 zastávkami a 3 linkami usnadňuje pohyb po městě, což snižuje závislost na osobním automobilu. Městská výška 237 metrů nad mořem naznačuje mírně kopcovitý terén, což může ovlivnit procházky, ale zároveň může nabízet zajímavé výhledy na město a okolí.
Tento apartmán se nachází ve čtvrti Capuchinos v Málaze, městské oblasti s dobrou dostupností k pobřeží i k centru města. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího kontextu provincie Málaga a Costa del Sol, s vyznačenými vzdálenostmi k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, letiště a golfová hřiště.
Apartmán v Málaze se nachází v srdci Andalusie, což z něj činí strategické místo pro prozkoumávání jižního Španělska. Málaga je hlavní město provincie a důležitý přístav na pobřeží Costa del Sol. Je obklopena dalšími významnými městy, jako je Estepona (přibližně 80 km západně) a Nerja (přibližně 50 km východně), obě nabízející odlišnou atmosféru, od luxusních letovisek po malebná bílá městečka. V porovnání s ostrovními městy jako Palma de Mallorca (31 km) nebo Ibiza (151 km) nabízí pevninská poloha lepší pozemní a leteckou dostupnost k evropským destinacím. Tato poloha v Málaze poskytuje přístup k metropolitnímu životu a zároveň k přírodním krásám a plážím pobřeží.
Poloha apartmánu v Málaze nabízí vynikající dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 9.1 km, což je velmi výhodné pro cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Malagueta, jsou vzdáleny 1.8 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Mezi další blízké pláže patří Playa de San Andrés (3.2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.6 km). Pro golfisty jsou k dispozici golfová hřiště v dojezdové vzdálenosti, například Club de Golf Málaga Parador (9.6 km) a Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Městská infrastruktura je silná, s lékařskou péčí (nemocnice 1.0 km, zubní lékař 28 v okruhu 2 km) a základními službami (supermarket 95 m, lékárna 137 m) v docházkové vzdálenosti. Nabídka restaurací (385) a kaváren (156) v okolí je mimořádně široká.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 11 °C a 26 °C, s průměrem 17.5 °C. Místní obyvatelé se mohou těšit na přibližně 3 785 slunečných hodin ročně, což je jeden z nejvyšších údajů v Evropě. Plážová sezóna, kdy je teplota vody alespoň 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce. Tato lokalita nabízí příjemné klima po většinu roku, s teplými léty a mírnými zimami, což podporuje venkovní aktivity. Nadmořská výška 237 metrů může mírně ovlivňovat teploty oproti přímořským oblastem, ale celkově se jedná o velmi příznivé podmínky pro život a rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Málagy nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Malagueta (1.8 km) a Playa de San Andrés (3.2 km), jsou snadno dostupné a poskytují prostor pro relaxaci a vodní sporty. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (9.6 km). V okruhu 2 km se nachází značné množství sportovních zařízení, včetně fotbalových hřišť (Campo de Fútbol Segalerva, 0.3 km) a místních sportovních škol. Blízkost Mariny IGY Málaga (1.7 km) a dalších přístavů otevírá možnosti pro vodní aktivity a jachting. Široká nabídka restaurací a kaváren doplňuje možnosti trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán v Málaze se nachází v srdci Andalusie, což z něj činí strategické místo pro prozkoumávání jižního Španělska. Málaga je hlavní město provincie a důležitý přístav na pobřeží Costa del Sol. Je obklopena dalšími významnými městy, jako je Estepona (přibližně 80 km západně) a Nerja (přibližně 50 km východně), obě nabízející odlišnou atmosféru, od luxusních letovisek po malebná bílá městečka. V porovnání s ostrovními městy jako Palma de Mallorca (31 km) nebo Ibiza (151 km) nabízí pevninská poloha lepší pozemní a leteckou dostupnost k evropským destinacím. Tato poloha v Málaze poskytuje přístup k metropolitnímu životu a zároveň k přírodním krásám a plážím pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL854432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), apartmán v Málaze s cenou 299 000 EUR nabízí nejvyšší počet ložnic (4 oproti obvyklým 2-3 u srovnatelných projektů v této cenové relaci). Zatímco projekty v Mijas a Estepona se často zaměřují na moderní rezidenční komplexy s bazény a zahradami, tento apartmán v Capuchinos vyniká svou polohou v etablované městské části s okamžitou dostupností k široké škále služeb a infrastruktury. Torre del Mar nabízí podobnou blízkost k pláži, ale Málaga jako větší město poskytuje širší spektrum kulturního a společenského vyžití. Energetická účinnost a vybavení se u projektů liší, ale zdejší nemovitost vyžadující renovaci dává kupujícímu flexibilitu v přizpůsobení interiéru, na rozdíl od novějších projektů s pevně daným standardem. Vzdálenost k letišti v Málaze je výrazně lepší než u projektů na Mallorce či Ibize, což je pro mezinárodní kupce klíčový faktor.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
