Tato nemovitost představuje samostatně stojící vilu situovanou v klidném venkovském prostředí u Sanlúcar de Barrameda v provincii Cádiz. Projekt je dokončen a nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na pozemku o rozloze 1150 m², s obytnou plochou 450 m². Vila je navržena s důrazem na pohodlí a soukromí, s velkým pozemkem a privátním bazénem, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení i rekreační účely. Lokalita, ačkoliv klidná, vyžaduje automobil pro snadný přístup k denním potřebám a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí, obklopena venkovským krajinným rájem, což zajišťuje klidné a soukromé bydlení. Poloha poskytuje únik z městského ruchu, ale zároveň klade důraz na nutnost vlastního automobilu pro zajištění mobility a přístupu k vzdálenějším službám a pobřežním rekreačním oblastem.
Tato vila je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a soukromé bydlení s důrazem na venkovní život. S velkým pozemkem, privátním bazénem a soláriem uspokojí potřeby rodin nebo jednotlivců toužících po klidu, relaxaci a dostatku prostoru. Vnitřní dispozice s 3 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí funkčnost a pohodlí.
Tento projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Klienti si mohou být jisti, že kupují zavedenou nemovitost, kde jsou veškeré stavební práce a dokončovací práce již zrealizovány, a mohou se tak vyhnout čekání na výstavbu a souvisejícím nejistotám.
Vzhledem k venkovské poloze nemovitost nenabízí přímou pěší dostupnost k obchodům, restauracím ani plážím; vzdálenost k většině služeb a k pobřeží vyžaduje použití automobilu. Projekt také nenabízí výhled na moře, jelikož se nachází ve vnitrozemí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří preferují klid a soukromí před ruchem pobřeží. Ideální je pro rodiny hledající prostorný domov s velkým pozemkem a bazénem, kde mohou děti bezpečně dovádět. Stává se atraktivní volbou pro golfisty, jelikož se nachází v relativně dobré vzdálenosti od několika golfových resortů. Dále osloví ty, kteří hledají celoroční bydlení v klidném prostředí, ale jsou ochotni investovat do automobilu pro zajištění mobility. Pro investory může vila představovat příležitost k pronájmu pro turisty hledající klidnější alternativu k plážovým resortům, byť s nutností zajištění dopravy pro nájemníky.
Vila nabízí dobrý standard vybavení a údržby, jak je patrné z jejího 'Good' stavu. Vybavení zahrnuje privátní bazén, klimatizaci a centrální topení pro celoroční komfort. K dalším prvkům patří vestavěné skříně, soukromá terasa, skladovací prostor, prádelna a koupelna s vlastní sprchou (ensuite). Dvojité zasklení oken přispívá k tepelné izolaci a redukci hluku. Kuchyně je plně vybavená. Volba nábytku je variabilní, nemovitost může být prodávána plně zařízená nebo nezařízená. Tyto prvky dohromady naznačují funkční a pohodlné bydlení, které je připraveno k užívání ihned po koupi.
Cena této vily začíná na 885 000 €, což odráží její rozsáhlou obytnou plochu 450 m² a velký pozemek 1150 m². Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 3 koupelny, privátní bazén a solárium. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji. Její cena je stanovena na základě parametrů nemovitosti, jako je velikost, vybavení a lokalita ve venkovském prostředí s dobrou dostupností ke golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením, přestože je vzdálenější od hlavních pobřežních center a letiště.
Tato vila představuje klidné útočiště v krajině, které je ideální pro ty, kdo hledají únik od rušného městského života. Den zde začíná v soukromí, s možností snídaně na terase nebo osvěžujícího koupání v bazénu. Velký pozemek nabízí prostor pro zahradničení nebo venkovní aktivity. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je nezbytné mít automobil pro dojíždění do nejbližšího supermarketu či lékárny, které jsou vzdáleny přibližně 35 km. Večery lze trávit na střešním soláriu s výhledem na venkovskou krajinu nebo si užívat klidu na terase. Lokalita je vhodná pro celoroční bydlení, ale také pro rekreační pobyty, kde je prioritou klid a soukromí před blízkostí turistických center.
Život v okolí této vily je charakterizován venkovským klidem a potřebou mobility. Denní rutina bude pravděpodobně zahrnovat cestování automobilem do nejbližšího města nebo vesnice pro nákupy, které se nacházejí ve vzdálenosti asi 35 km. Podobně, lékařská péče a lékárny jsou v této vzdálenosti. Tato poloha je ideální pro ty, kteří ocení klid venkova a jsou ochotni obětovat blízkost každodenních služeb výměnou za soukromí a prostor. Absence pěší dostupnosti k základním službám znamená, že automobil je nezbytností pro běžné fungování.
Tato mapa ukazuje polohu vily v provincii Cádiz, ve vnitrozemí, mimo hlavní pobřežní osy. Zdůrazňuje vzdálenosti k významným městům, plážím a letišti, což vizualizuje potřebu automobilové dopravy pro přístup k většině služeb a rekreačních aktivit v regionu.
Sanlúcar de Barrameda se nachází v provincii Cádiz na jihozápadě Andalusie, u ústí řeky Guadalquivir. Tato konkrétní vila je situována ve vnitrozemí, což ji odlišuje od typických pobřežních nemovitostí v regionu Costa de la Luz. Zatímco blízkost k větším městům jako Jerez de la Frontera (cca 35 km) zajišťuje určitou dostupnost služeb, tato lokalita nabízí klidnější, venkovskou atmosféru ve srovnání s rušnějšími pobřežními letovisky.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že vzdálenosti k hlavním pobřežním a rekreačním cílům jsou značné. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přes 66 km. Letiště Jerez (Jerez de la Frontera) je nejbližším hlavním letištěm, které je vzdáleno přibližně 113 km. Golfové nadšence potěší blízkost golfových hřišť, jako je Villa Nueva Golf Resort (35 km) a Club de Golf Novo Sancti Petri (49 km). Služby jako supermarkety a nemocnice jsou dostupné ve vzdálenosti asi 35 km, což podtrhuje závislost na automobilové dopravě pro přístup k základním potřebám a volnočasovým aktivitám.
Oblast Sanlúcar de Barrameda se nachází v Andalusii, regionu známém svým středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Díky své poloze ve vnitrozemí může být léto v této oblasti poněkud teplejší než na pobřeží, s vysokými teplotami a mnoha hodinami slunečního svitu. Přesná data o slunečních hodinách a teplotách pro tuto specifickou lokalitu nejsou uvedena, ale obecně platí pro region Costa de la Luz vysoké hodnoty slunečního svitu po celý rok. Nadmořská výška a sklon terénu nejsou specifikovány, ale typický venkovský terén v této oblasti je převážně rovinatý až mírně zvlněný.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se vila nachází ve vnitrozemí, okolní provincie Cádiz nabízí řadu nádherných pláží. Nejbližší významné pláže, jako Playa de El Palmar nebo Playa Faro de Trafalgar, jsou vzdáleny přibližně 66-71 km. Tyto pláže jsou známé svou rozlohou a přírodním charakterem. Pro golfisty je k dispozici Villa Nueva Golf Resort ve vzdálenosti 35 km a Novo Sancti Petri Golf Club ve vzdálenosti 49 km, které nabízejí kvalitní hřiště v rámci rekreačních možností regionu. Nabídka sportovních zařízení v bezprostředním okolí vily není specifikována, ale blízkost golfových hřišť naznačuje zaměření na tento typ rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Sanlúcar de Barrameda se nachází v provincii Cádiz na jihozápadě Andalusie, u ústí řeky Guadalquivir. Tato konkrétní vila je situována ve vnitrozemí, což ji odlišuje od typických pobřežních nemovitostí v regionu Costa de la Luz. Zatímco blízkost k větším městům jako Jerez de la Frontera (cca 35 km) zajišťuje určitou dostupnost služeb, tato lokalita nabízí klidnější, venkovskou atmosféru ve srovnání s rušnějšími pobřežními letovisky.
Ref: VL752718
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty v Sotogrande, jako je Adel San Roque (od €536,000) nebo Serenity Golf Homes (od €549,000), které se nacházejí v prestižnější, ale také dražší oblasti na pobřeží, nabízí tato vila v Sanlúcar de Barrameda výrazně větší rozlohu pozemku a obytné plochy za srovnatelnou nebo vyšší cenu (€885,000). Zatímco projekty v Sotogrande těží z exkluzivity a blízkosti k moři a jachtovým přístavům, tato nemovitost v Sanlúcaru cílí na klientelu upřednostňující klid, prostor a venkovský charakter před pobřežní dynamikou. Sphere v Sotogrande (od €1,619,000) představuje luxusnější segment, který je cenově i lokalitou zcela odlišný. Výhodou lokality Sanlúcar je blízkost k přírodním parkům a národním parkům jako Doñana, což však vyžaduje větší dojezd k hlavním turistickým a dopravním uzlům ve srovnání se Sotogrande.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID