Denne fritliggende villa er beliggende i et roligt, landligt område uden for Sanlúcar de Barrameda i Cádiz. Med et rummeligt boligareal på 450 m² og en stor grund på 1150 m², tilbyder ejendommen betydelig plads og privatliv. Villaen er allerede opført, hvilket muliggør øjeblikkelig besiddelse. Beliggenheden kombinerer landlig ro med adgang til kystens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et landligt område, hvilket sikrer en fredelig atmosfære. Afstande til større byer og faciliteter kræver transportmiddel, da den ligger længere inde i landet. Nærheden til Sanlúcar de Barrameda giver adgang til lokale tjenester og kulturelle oplevelser.
Denne villa henvender sig til købere, der søger rummelighed, privatliv og en rolig livsstil. Med tre soveværelser og tre badeværelser, samt generøse opholdsarealer og en privat pool, er den velegnet til både helårsbeboelse og feriebolig.
Projektet er færdigopført, hvilket betyder, at ejendommen kan overtages uden ventetid. Der er ingen igangværende byggeprocesser, og alle strukturer er etablerede, hvilket giver et klart billede af den færdige bolig.
Ejendommen tilbyder ikke øjeblikkelig adgang til stranden eller bymidten; en bil er essentiel for daglig transport. Der er ingen fælles faciliteter som fællespool eller tennisbaner, da fokus er på privatliv og individuel plads. Nærhed til en international lufthavn er begrænset.
Denne villa er velegnet for købere, der prioriterer privatliv og rummelighed over umiddelbar nærhed til strand og byliv. Den er ideel som permanent bolig for familier, der søger en rolig livsstil omgivet af natur, eller som et feriehjem for dem, der ønsker at trække sig tilbage fra turistområdernes trængsel. Personer, der har brug for en bil til daglige gøremål og værdsætter muligheden for at nyde en stor privat have og pool, vil finde denne ejendom attraktiv. Golfentusiaster vil også sætte pris på nærheden til flere golfbaner. Ejendommen kan ligeledes fungere som en langsigtet investering for købere, der ser potentiale i et roligere, landligt område tæt på kysten.
Ejendommen fremstår i god stand og er fuldt møbleret, hvilket muliggør en hurtig indflytning. Den har et fuldt udstyret køkken og badeværelser med ensuite faciliteter. Gennemgående træk inkluderer indbyggede skabe, der optimerer opbevaringspladsen, og et separat depotrum samt et vaskerum. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Ejendommen er udstyret med både aircondition og centralvarme for komfort året rundt. Udendørs faciliteter omfatter en privat terrasse og grillfaciliteter, der understøtter en aktiv livsstil.
Villaen udbydes til en pris på €885.000. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Med tre soveværelser og tre badeværelser samt en bygningsmasse på 450 m² på en 1150 m² stor grund, reflekterer prisen ejendommens størrelse og faciliteter, herunder en privat pool og garage. Områdets karakter som et mere landligt og roligt sted kan påvirke den generelle prisstruktur sammenlignet med direkte kystnære ejendomme.
Dette er et sted for dem, der værdsætter fred og rummelighed. Villaen ligger inde i landet, hvilket giver en følelse af landlig tilbagetrukkethed, men stadig inden for rækkevidde af kystens muligheder. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere brug af bil til indkøb, som ligger 35 km væk, og til de omkringliggende byer. Den private have og pool på 50 m² indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Området er præget af rolige omgivelser, hvilket kan appellere til dem, der søger en pause fra byens travlhed. Nærheden til golfbaner tilbyder rekreative muligheder for entusiaster. Solariummet på taget giver mulighed for at nyde udsigten og solen i private omgivelser.
Beliggenheden i et landligt område tæt på Sanlúcar de Barrameda skaber en særlig livsstil. Afstandene til dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og hospitaler er ca. 35 km, hvilket understreger behovet for en bil. Nærheden til kysten, selvom den ikke er direkte, giver adgang til strandliv på dage, hvor man ønsker det. Det rustikke landskab omkring ejendommen bidrager til en følelse af ro og isolation, hvilket kan være attraktivt for dem, der søger et fredeligt tilflugtssted. Området tilbyder udsigt over landskabet og potentielt golfbaner, hvilket beriger de visuelle omgivelser.
Kortet viser villaens placering i den vestlige del af Andalusien, inden for Cádiz-provinsen. Dens placering fremhæves som landlig og væk fra kystlinjen, med Sanlúcar de Barrameda som nærmeste større bebyggelse. Omgivelserne præges af åbne landskaber og landbrugsområder.
Denne villa er strategisk placeret i den vestlige del af Cádiz-provinsen, nær Sanlúcar de Barrameda. Denne placering placerer den i en region, der er kendt for sin kystlinje og vinproduktion. Den ligger dog inde i landet, hvilket giver en anderledes oplevelse end de typiske kystnære ejendomme. Afstandene til andre større byer som Jerez de la Frontera (ca. 30 km) og Cádiz by (ca. 60 km) er overkommelige for dagsture, men ejendommens primære karakter er forbundet med den rolige, landlige atmosfære.
Adgangen til denne villa kræver primært bil, da den ligger 35 km fra nærmeste supermarked, apotek og hospital. Den nærmeste EV-ladestation er 72 km væk. Den er beliggende 113 km fra den nærmeste større lufthavn, hvilket indebærer en længere rejsetid. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for en radius af 35-49 km, herunder Villa Nueva Golf Resort. Afstanden til de udpegede strande som Playa de El Palmar er betydelig, over 66 km, hvilket gør dem til weekenddestinationer snarere end daglige udflugter.
Området omkring Sanlúcar de Barrameda nyder et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Placeringen inde i landet, væk fra den direkte kystlinje, kan medføre lidt højere dagtemperaturer om sommeren og potentielt køligere nætter. Selvom specifikke solskinstimer ikke er angivet, nyder regionen generelt et højt antal solskinstimer om året, typisk over 3000 timer. Svømme-sæsonen i havet strækker sig typisk fra juni til oktober. Landskabet er præget af landbrugsområder og let kuperet terræn, hvilket giver et behageligt visuelt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen er ikke tæt på stranden; de nærmeste nævnte strande, som Playa de El Palmar og Playa de Mari Sucia, ligger over 66 km væk. Dette gør dem til destinationer for længere ture. Til gengæld er der flere golfbaner inden for 35-49 km, herunder Villa Nueva Golf Resort. Disse giver rigelige muligheder for golfspillere. Da der ikke er angivet specifikke lokale sportfaciliteter, vil rekreation primært dreje sig om privat brug af poolen, haven og nærliggende golfbaner.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er strategisk placeret i den vestlige del af Cádiz-provinsen, nær Sanlúcar de Barrameda. Denne placering placerer den i en region, der er kendt for sin kystlinje og vinproduktion. Den ligger dog inde i landet, hvilket giver en anderledes oplevelse end de typiske kystnære ejendomme. Afstandene til andre større byer som Jerez de la Frontera (ca. 30 km) og Cádiz by (ca. 60 km) er overkommelige for dagsture, men ejendommens primære karakter er forbundet med den rolige, landlige atmosfære.
Ref: VL752718
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, som ligger tættere på kysten og golfbaner, tilbyder denne villa i Sanlúcar de Barrameda en mere landlig og privatlivsorienteret oplevelse. Prisniveauet på €885.000 placerer den over de billigere muligheder i Sotogrande, men væsentligt under luksussegmentet repræsenteret af Sphere i Sotogrande. Mens Sotogrande er kendt for sin eksklusive marina og faciliteter, tilbyder området omkring Sanlúcar en mere autentisk andalusisk livsstil med nærhed til natur og lokale vingårde. Tilgængeligheden af golfbaner er sammenlignelig med visse dele af Costa del Sol, men afstandene til stranden er markant større her end i typiske kystnære ferieområder. Beliggenheden inde i landet kan appellere til købere, der søger ro og rum, og som ikke har behov for daglig adgang til havet eller en storby.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID