Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в близост до Санлукар де Барамеда, провинция Кадис. Имотът е завършен и предлага 450 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1150 кв.м. С три спални и три бани, вилата е проектирана за комфорт и уединение. Намира се в по-селска, спокойна местност, предлагайки различна перспектива от типичните крайбрежни имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността на района, в спокойна селска среда, предлагаща уединение. Близостта до голф игрища е отличителна черта, но същевременно достъпът до големи плажове и градски центрове изисква пътуване с автомобил. Ориентацията север-юг осигурява добро осветление през деня.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом далеч от градската суматоха, с акцент върху лично пространство и спокойствие. Наличието на частен басейн, голям парцел и възможности за градинарство отговарят на нуждите от релакс и дейности на открито.
Проектът е завършен, което означава, че няма фази на строителство или предстоящи срокове за предаване. Купувачите могат да се настанят веднага след приключване на сделката, без да се налага да чакат завършването на строителни работи.
Вилата не предлага директен достъп до плажа или непосредствена близост до големи градски центрове. Общественият транспорт е ограничен, което прави притежаването на автомобил задължително за ежедневни нужди и достъп до повечето удобства и развлечения.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено жилище в селска среда, далеч от туристическия шум, но с удобствата на модерния дом. Идеален е за семейства, които ценят пространството и възможностите за отдих на открито, както и за любители на голфа, предвид близостта до игрища. Той може да служи като постоянно жилище за хора, предпочитащи по-спокоен начин на живот, или като втори дом за почивка, където уединението е приоритет. Необходимостта от автомобил прави този избор по-малко подходящ за хора, разчитащи на обществен транспорт. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем на специфична ниша, също може да представлява интерес, макар и поради отдалечеността му от основни туристически атракции, фокусът е върху дългосрочно ползване.
Вилата е завършена и предлага добро състояние, което предполага, че строителството и довършителните работи са приключили. Наличието на климатичен контрол, централно отопление и двойно стъкло подсказва за внимание към комфорта през всички сезони. Оборудваната кухня и напълно обзаведените спални (макар че има и опция без обзавеждане) улесняват настаняването. Интегрираните гардероби и самостоятелни бани (ensuite) допринасят за функционалността. Външните характеристики като частна тераса, зона за барбекю и градински площи подсилват жилищния комфорт. Наличието на складово и перално помещение увеличава практичността на дома. Покривният солариум предлага допълнително пространство за отдих и слънчеви бани.
Цената на тази самостоятелна вила е 885 000 евро. Предвид характеристиките – 450 кв.м. жилищна площ, 1150 кв.м. парцел, частен басейн и завършен строителен статус – цената се позиционира в сегмента на имотите, предлагащи пространство и уединение. Наличието на само един обект в проекта означава, че няма вариации в цените или различни типове жилища. Покупката е възможна веднага след финализиране на трансакцията, без времеви ограничения, свързани със строителството.
Разположен във вътрешността на провинция Кадис, този имот предлага селски начин на живот, съчетаващ спокойствие с близост до голф игрища. Дневният ритъм е обусловен от нуждата от автомобил за достъп до основни услуги като супермаркети и болници, които са на около 35 км разстояние. Уединението на голямата парцелна площ и личният басейн създават възможности за релаксация и дейности на открито. Въпреки отдалечеността от плажа, районът предоставя чист въздух и гледки към околните пейзажи. Ориентацията на имота, север-юг, осигурява естествена светлина в помещенията през по-голямата част от деня, допринасяйки за комфортна вътрешна среда.
Животът в района на тази вила се характеризира със спокойствие и връзка с природата, като същевременно изисква мобилност. Най-близките основни удобства като супермаркет, болница и аптека са на разстояние от около 35 км, което налага планиране на пазаруването и посещенията. Голф игрищата са на подобно разстояние, предоставяйки възможности за спорт. Отдалечеността от големите плажове (над 60 км) и летището (113 км) означава, че тези дейности изискват по-дълги пътувания. Този начин на живот е подходящ за хора, които ценят уединението и спокойствието на селската местност, и не се нуждаят от непосредствен достъп до градски услуги или оживени плажни зони.
Картата показва местоположението на вилата във вътрешността на провинция Кадис, далеч от оживените крайбрежни зони. Акцентира се върху селския характер на околността и близостта до голф игрища, като същевременно се визуализира отдалечеността до основни плажове и градски центрове.
Вилата се намира в провинция Кадис, на известно разстояние от крайбрежието и главните градски центрове. Разположена е във вътрешността, близо до Санлукар де Барамеда, но по-скоро в селски район. Това я позиционира като имот, предлагащ спокойствие и уединение, което я отличава от по-оживените крайбрежни курорти като Марбея или Естепона на Коста дел Сол. Близостта до голф игрища е предимство за определен тип купувачи, но отдалечеността от летището и големите градове прави пътуванията по-дълги.
Достъпът до този имот е предимно автомобилен. Най-близкият супермаркет, болница и аптека са на 35 км. Най-близките големи плажове като Playa de El Palmar са на 66 км. Летището в Херес е на 113 км, което е значително разстояние за чести пътувания. Голф игрищата са на разстояние от 35 км (Villa Nueva Golf Resort) до 49 км (Club de Golf Novo Sancti Petri, Golf La Estancia). Наличието на EV зарядна станция на 72 км показва, че инфраструктурата за електрически превозни средства е все още ограничена в непосредствена близост.
Районът се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи лета и меки зими. Въпреки че конкретни данни за слънчевите часове и точната продължителност на плувния сезон не са предоставени, регионът на Кадис е известен с голямо количество слънчева светлина през по-голямата част от годината, което благоприятства дейности на открито. Местоположението във вътрешността, макар и не планинско, предлага различен микроклимат в сравнение с непосредствената крайбрежна ивица. Вилата е ориентирана север-юг, което оптимизира използването на естествената светлина и може да помогне за управление на температурните крайности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, възможностите за морски спортове и плаж са достъпни, макар и на значителни разстояния. Най-близките плажове са Playa de El Palmar и Playa de Mari Sucia, на около 66-71 км. Тези плажове са известни с по-дивия си характер и са подходящи за сърф. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние от 35 до 49 км, включително Villa Nueva Golf Resort и Club de Golf Novo Sancti Petri. Наличието на частен басейн и градински площи осигурява възможности за рекреация на място.
Източник: OpenStreetMap
Вилата се намира в провинция Кадис, на известно разстояние от крайбрежието и главните градски центрове. Разположена е във вътрешността, близо до Санлукар де Барамеда, но по-скоро в селски район. Това я позиционира като имот, предлагащ спокойствие и уединение, което я отличава от по-оживените крайбрежни курорти като Марбея или Естепона на Коста дел Сол. Близостта до голф игрища е предимство за определен тип купувачи, но отдалечеността от летището и големите градове прави пътуванията по-дълги.
Ref: VL752718
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имотите на Коста дел Сол или Коста Бланка, тази вила в Кадис предлага различен фокус. Цената от 885 000 евро е значителна, но в района на Сотогранде, например, се предлагат имоти в подобен ценови диапазон, като Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), които често са по-близо до крайбрежието и имат по-развита инфраструктура. Sphere в Сотогранде е в по-висок ценови клас (от 1 619 000 евро). Тази вила в Кадис се отличава със своето уединено местоположение във вътрешността, което предполага по-спокоен начин на живот и по-малко туристическа натовареност в сравнение с някои от по-популярните южни крайбрежни райони. Липсата на непосредствена близост до плажа и по-големите летища я прави по-специфичен избор. Докато крайбрежните имоти често наблягат на морската гледка и достъпа до плажа, тук акцентът пада върху пространството, спокойствието и близостта до голф игрища, което е характерно за определени зони в Андалусия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID