Ova luksuzna samostojeća vila se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju Sanlúcar de Barrameda u pokrajini Cádiz. Sa 3 prostrane spavaće sobe i 3 kupatila, ova nekretnina nudi izuzetnu udobnost i privatnost na velikom placu od 1150 m². Vila, sa izgrađenom površinom od 342 m², raspolaže sa 251.60 m² stambenog prostora iznad zemlje, dok je 139.93 m² namenjeno garaži i skladištu u podrumu. Uživajte u privatnom bazenu od 50 m² i krovnom solarijumu sa otvorenim pogledom, savršenim za opuštanje i uživanje na suncu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena unutar kopnenog dela regije, ova vila nudi miran i seoski ambijent. Uprkos izolovanosti, obezbeđen je pristup ključnim sadržajima, mada je za svakodnevne potrebe neophodno korišćenje vozila. Okolina je pogodna za one koji traže odmak od gradske vreve, sa naglaskom na privatnost i prirodno okruženje.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, privatnošću i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, pruža komfor za porodicu, dok veliki plac i bazen omogućavaju uživanje u mediteranskom načinu života. Dodatni prostor u podrumu pruža funkcionalnost za skladištenje i parking.
Ova vila je završena i spremna za useljenje, što eliminiše potrebu za dugim periodom čekanja na izgradnju. Kupci mogu odmah preuzeti posed nekretnine i početi sa uživanjem u svim njenim prednostima, bez obzira da li je namenjena stalnom boravku ili kao investicija.
Projekat ne nudi neposrednu blizinu gradskih centara ili plaža, sa udaljenošću od najmanje 35 km do najbližih supermarketa i plaža. Takođe, nije opremljen javnim prevozom, što podrazumeva obavezno posedovanje automobila za sve vidove mobilnosti. Evropska EV punionica udaljena je 72 km.
Ova vila je primerena za kupce koji traže mirnu rezidenciju u ruralnom okruženju, dalje od gradske vreve, ali sa dobrom povezanošću ka ključnim tačkama. Idealan je izbor za one kojima je potrebna prostranost i privatnost, bilo za stalno preseljenje, kao drugi dom za odmor, ili kao investicija sa potencijalom za izdavanje. Porodice će ceniti broj spavaćih soba i kupatila, kao i sigurno okruženje za decu. Ljubitelji golfa će uživati u blizini terena, dok će oni koji traže opuštanje pronaći savršeno mesto u privatnom bazenu i na krovnom solarijumu. Neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne potrebe je ključni faktor koji treba uzeti u obzir, kao i veća udaljenost do aerodroma i plaža, što je čini primerenijom za one koji cene mir i povučenost pre neposredne dostupnosti turističkih sadržaja.
Vila odlikuje dobra završna obrada, sa akcentom na funkcionalnost i udobnost. Spoljni zidovi i prozori sa dvostrukim staklom doprinose energetskoj efikasnosti i izolaciji od buke. Grejanje i klimatizacija obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom cele godine. Unutrašnji prostor je opremljen ugradnim plakarima, što doprinosi organizaciji prostora. Kuhinja je kompletno opremljena, spremna za upotrebu. Kupatila, uključujući ensuite kupatilo, odražavaju moderan dizajn, a postojanje privatne terase i prostora za roštilj naglašava fokus na život na otvorenom. Nameštaj može biti uključen ili ne, nudeći fleksibilnost budućim vlasnicima. Podrumski deo sa garažom za više vozila i skladišnim prostorom dodatno povećava praktičnost nekretnine.
Početna cena za ovu samostojeću vilu iznosi 885.000 €. Trenutno je dostupna kao kompletno završena nekretnina, nudeći mogućnost brze kupovine i useljenja. Cena odražava prostranost parcele, kvalitet gradnje i opremljenost, uključujući privatni bazen i garažu za više vozila. S obzirom na status 'Gereed', nema dodatnih troškova čekanja na izgradnju. Dodatni troškovi koji nisu uključeni u cenu odnose se na agencijske provizije, poreze i troškove prenosa vlasništva, tipične za kupovinu nekretnina u Španiji.
Ova samostojeća vila predstavlja utočište u ruralnom delu pokrajine Cádiz, nudeći mir i prostranost na placu od 1150 m². Dnevni ritam ovde diktira priroda i želja za opuštanjem. Jutarnja kafa na privatnoj terasi sa pogledom na golf teren ili seosku idilu, uz blagodeti dobrog grejanja i klimatizacije, postavlja ton za dan. Veliki plac sa privatnim bazenom od 50 m² poziva na opuštanje i aktivnosti na otvorenom, dok krovni solarijum nudi prostor za sunčanje sa nesmetanim pogledom. Unutrašnji prostor od 251.60 m² iznad zemlje karakteriše svetao i prostran dizajn sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, uključujući ensuite kupatilo. Podrumski deo od 139.93 m² pruža praktičnost sa garažom za više vozila i dodatnim skladišnim prostorom. Ova vila je idealna za one koji traže privatnost, komfor i kontakt sa prirodom, daleko od gradske buke, ali sa svim potrebnim sadržajima na relativnoj udaljenosti.
Život u blizini Sanlúcar de Barrameda, ali u ruralnom okruženju, nudi specifičan ritam. Najbliži supermarket i bolnica udaljeni su 35 km, što zahteva planiranje za veće nabavke i medicinsku negu. Grad Sanlúcar de Barrameda, poznat po svojoj gastronomiji i istorijskom nasleđu, nalazi se na razumnoj udaljenosti, nudeći kulturne i ugostiteljske sadržaje. Priroda i golf tereni su lako dostupni, sa Villa Nueva Golf Resort na 35 km. Orijentacija sever-jug osigurava dobru prirodnu osvetljenost i ventilaciju, dok pogled na golf teren i prirodu doprinosi mirnom ambijentu. Odsustvo neposredne blizine većih gradskih centara podrazumeva potrebu za vozilom za većinu aktivnosti, ali pruža prednost u vidu mira i tišine.
Ova mapa ilustruje poziciju vile u ruralnom okruženju provincije Kádiz. Prikazuje relativne udaljenosti do obližnjih plaža, golf terena, aerodroma i gradova, naglašavajući potrebu za prevozom radi pristupa ovim lokacijama. Mapa pomaže u vizualizaciji prostranosti parcele i izolovanosti, kao i ukupne geografske karakteristike regije.
Ova vila je pozicionirana u ruralnom delu pokrajine Kádiz, na određenoj udaljenosti od glavnih gradskih centara. Dok je Kádiz grad udaljen oko 70 km, a Jerez de la Frontera oko 50 km, ova lokacija nudi mir i privatnost. U poređenju sa obalskim lokacijama kao što su Markebalja ili Sotogrande, ova nekretnina nudi drugačiji tip života, fokusiran na prirodu i povučenost. Blizina poznatog Sanlúcar de Barrameda pruža pristup lokalnoj kulturi i gastronomiji, dok je veća udaljenost od aerodroma u Sevilji (oko 113 km) karakteristika koja odvaja ovu lokaciju od onih koje su više orijentisane na turizam i tranzit.
Pristup ovoj nekretnini podrazumeva značajnu udaljenost od ključnih transportnih čvorišta i plaža. Najbliži aerodrom je udaljen 113 km, dok su plaže poput Playa de El Palmar 66 km. Najbliže golf tereni, kao što je Villa Nueva Golf Resort, nalaze se na 35 km, dok su drugi, poput Novo Sancti Petri, na 49 km. Sadržaji poput supermarketa, apoteka i bolnice takođe su udaljeni 35 km. Ova lokacija zahteva da vlasnici poseduju automobil, jer javni prevoz nije dostupan, a najbliža EV punionica je 72 km daleko. Uprkos ovim udaljenostima, lokacija nudi mir i povučenost, što može biti prednost za one koji traže odmak od turističkih gužvi.
Regija Kádiz, poznata po mediteranskoj klimi, nudi preko 300 sunčanih dana godišnje, sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečna godišnja temperatura iznosi oko 18°C. Nadmorska visina lokacije, smeštene u unutrašnjosti, blago ublažava direktan uticaj obalske klime, nudeći prijatniji boravak tokom letnjih meseci. Visina terena i blaga nadmorska visina u unutrašnjosti pružaju ugodno okruženje. Orijentacija sever-jug doprinosi optimalnom korišćenju prirodnog svetla i ventilacije u vili. Blizina Atlantika utiče na klimu, donoseći povremene vetrove, ali generalno doprinoseći ugodnoj atmosferi tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, regija nudi pristup raznovrsnim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliže značajne plaže, kao što su Playa de El Palmar i Playa Faro de Trafalgar, udaljene su oko 66-71 km. U oblasti se nalaze i nekoliko golf terena, uključujući Villa Nueva Golf Resort (35 km) i Club de Golf Novo Sancti Petri (49 km). Ovi tereni nude mogućnosti za rekreativno i profesionalno igranje golfa u prelepoj prirodi. Veliki plac vile sa privatnim bazenom i prostorom za roštilj pruža odlične mogućnosti za rekreaciju i zabavu u sopstvenom domu, nadoknađujući udaljenost do javnih plaža.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila je pozicionirana u ruralnom delu pokrajine Kádiz, na određenoj udaljenosti od glavnih gradskih centara. Dok je Kádiz grad udaljen oko 70 km, a Jerez de la Frontera oko 50 km, ova lokacija nudi mir i privatnost. U poređenju sa obalskim lokacijama kao što su Markebalja ili Sotogrande, ova nekretnina nudi drugačiji tip života, fokusiran na prirodu i povučenost. Blizina poznatog Sanlúcar de Barrameda pruža pristup lokalnoj kulturi i gastronomiji, dok je veća udaljenost od aerodroma u Sevilji (oko 113 km) karakteristika koja odvaja ovu lokaciju od onih koje su više orijentisane na turizam i tranzit.
Ref: VL752718
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali Kosta del Sol, poput onih u Marbelji ili Esteponi, ova vila u Sanlúcar de Barrameda nudi značajno drugačiji doživljaj. Dok obalski projekti često naglašavaju neposrednu blizinu plaža i živopisnih gradskih centara, ova nekretnina pozicionira se kao pribežište u prirodi. Cena od 885.000 € pozicionira je u srednji do viši segment tržišta, slično kao i alguns od skupljih projekata u Sotogrande (npr. Sphere, 1.619.000 €), ali nudi više prostora i privatnosti nego jeftiniji projekti u tom području (npr. Adel San Roque, 536.000 €). Za razliku od tipičnih 'beachfront' vila, ovde je akcenat na seoskom komforu i prostranstvu. Poređenja radi, projekti na Kosta Blanka često nude slične cene, ali sa drugačijom klimom i geografijom. Lokacije poput Novo Sancti Petri nude golf sadržaje na sličnim udaljenostima, ali Sanlúcar de Barrameda ima jedinstveni šarm koji proizilazi iz blizine parka Doñana i bogate istorije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID