Dit vrijstaande villaproject bevindt zich in Sanlúcar de Barrameda, provincie Cádiz. Het project omvat een ruime villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 1150 m², met een woonoppervlak van 450 m². De woning is reeds voltooid en biedt aanzienlijke leefruimte, zowel binnen als buiten, met onder andere een privézwembad en een solarium.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in een rustige, landelijke omgeving. Dit betekent dat de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen beperkter is en een verplaatsing met de auto noodzakelijk is om de meeste bestemmingen te bereiken. De ligging garandeert echter rust en privacy.
Gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een ruime, private woning met aanzienlijke buitenruimte zullen hier een geschikte optie vinden. De villa is uitgerust voor zowel permanent verblijf als voor recreatief gebruik, met faciliteiten zoals een privézwembad en ruime terrassen.
De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten en biedt de mogelijkheid om de woning direct te betrekken na aankoop.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand of stadscentra; de dichtstbijzijnde voorzieningen bevinden zich op 35 km afstand. De ligging vereist een auto voor alle verplaatsingen, en de afstand tot de luchthaven bedraagt meer dan 100 km.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een permanente residentie zoeken in een rustige, landelijke omgeving, ver weg van toeristische centra, maar toch met de potentie om te genieten van het mediterraanse klimaat. Het is ook een optie voor wie een ruime vakantiewoning wenst, waar privacy en ontspanning centraal staan. De grote privéruimte met zwembad is ideaal voor gezinnen die veel tijd buiten doorbrengen. Mensen die waarde hechten aan een rustig levenstempo en bereid zijn om langere afstanden te overbruggen voor voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. Het is minder geschikt voor wie directe toegang tot het strand, het stadscentrum of een uitgebreid sociaal leven op loopafstand zoekt.
De villa heeft een goede algemene staat en is volledig gemeubileerd, wat duidt op een instapklare afwerking. De kenmerkenlijst vermeldt diverse elementen die bijdragen aan het comfort en de functionaliteit, zoals inbouwkasten, een privé terras, een berging, een wasruimte en een en-suite badkamer. De aanwezigheid van dubbele beglazing duidt op aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Hoewel de specifieke materialen van de keuken en badkamers niet gedetailleerd worden beschreven, suggereert de vermelding 'fully fitted' voor de keuken een functionele en uitgeruste keuken. De airconditioning en centrale verwarming zorgen voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De barbecue buiten nodigt uit tot buiten koken en genieten op het ruime perceel.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €885.000. Gezien de omvang van het perceel (1150 m²) en de bebouwde oppervlakte (450 m²), inclusief een ondergrondse garage, en de voltooiing van de bouwfase, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor de regio. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttermijn is na de aankoop. De prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke afwerking of eventuele extra opties die bij oplevering aanwezig zijn, hoewel de beschrijving aangeeft dat de woning gereed is.
Deze villa is gelegen in een landelijke zone nabij Sanlúcar de Barrameda, een gebied dat gekenmerkt wordt door rust en uitgestrekte landschappen. De omgeving leent zich voor een meer afgezonderd levensritme, weg van de drukte van de kust. De woning zelf, met zijn ruime opzet, privézwembad en solarium, is ontworpen om optimaal te genieten van het buitenleven en de privacy. Dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen vereisen een rit van ongeveer 35 kilometer. Dit type locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan sereniteit en ruimte boven directe nabijheid van voorzieningen. De weidse omgeving kan ook geschikt zijn voor activiteiten zoals wandelen of het verkennen van het platteland.
De locatie in een landelijke omgeving nabij Sanlúcar de Barrameda impliceert een rustig dagelijks leven, gericht op het genieten van de natuur en ruimte. Dagelijkse verplaatsingen naar supermarkten, apotheken of ziekenhuizen vereisen een autorit van circa 35 kilometer, wat een significante afstand is voor routinematige aankopen. Dit suggereert dat boodschappen waarschijnlijk in grotere hoeveelheden worden gedaan of dat men deze combineert met andere uitstappen. De nabijheid van golfbanen, zoals Villa Nueva Golf Resort op 35 km, biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van de sport. De rustige omgeving is minder geschikt voor wie een bruisend nachtleven of een uitgebreid aanbod aan restaurants en winkels op loopafstand verkiest.
Deze kaart toont de ligging van de villa in een landelijke omgeving, landinwaarts van Sanlúcar de Barrameda. De markering geeft de relatieve positie weer ten opzichte van omliggende steden, natuurgebieden en de kustlijn van de provincie Cádiz.
Sanlúcar de Barrameda, gelegen in de provincie Cádiz, bevindt zich aan de monding van de Guadalquivir-rivier, tegenover het Nationaal Park Doñana. De woning ligt echter landinwaarts van deze stad. De regio staat bekend om zijn sherryproductie, stranden en historische steden zoals Jerez de la Frontera (ongeveer 35 km) en Cádiz stad (ongeveer 70 km). De specifieke locatie van de villa is in een rustige, landelijke zone, wat een contrast vormt met de drukkere kustgebieden verder naar het westen (zoals de Costa de la Luz). Dit biedt een meer authentieke Andalusische levensstijl, weg van de grote toeristenstromen.
De bereikbaarheid van deze villa is voornamelijk afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen, zoals supermarkten en ziekenhuizen, bevinden zich op 35 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Villa Nueva Golf Resort op 35 km en Club de Golf Novo Sancti Petri op 49 km. De kustlijn met stranden zoals Playa de El Palmar ligt op 66 km afstand. De luchthaven van Jerez de la Frontera is niet gespecificeerd, maar de afstand tot een andere luchthaven is 113 km, wat duidt op een aanzienlijke reistijd voor internationale reizen. Een elektrische laadpaal bevindt zich op 72 km, wat relevant is voor gebruikers van elektrische voertuigen.
De locatie in de provincie Cádiz geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De regio biedt een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen in het privézwembad. De ligging landinwaarts en de hoogte (niet gespecificeerd) kunnen zorgen voor iets extremere temperaturen dan aan de directe kust, met potentieel warmere zomers en koelere winternachten. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de omgeving suggereert een overwegend vlak of licht glooiend landschap, typisch voor landbouw- of natuurgebieden in Zuid-Spanje. De vegetatie zal waarschijnlijk aangepast zijn aan het droge klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is niet gelegen nabij de kust; de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de El Palmar, Playa de Mari Socia en Playa Faro de Trafalgar bevinden zich op respectievelijk 66, 71 en 71 km afstand. Dit maakt spontane strandbezoeken minder praktisch. Recreatie zoals golf is wel binnen bereik, met Villa Nueva Golf Resort op 35 km en Club de Golf Novo Sancti Petri op 49 km afstand. Deze afstanden vereisen een actieve inspanning om van deze faciliteiten gebruik te maken. Andere sportfaciliteiten zijn niet gespecificeerd, maar de ruime tuin en het privézwembad bieden mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten op eigen terrein.
Bron: OpenStreetMap
Sanlúcar de Barrameda, gelegen in de provincie Cádiz, bevindt zich aan de monding van de Guadalquivir-rivier, tegenover het Nationaal Park Doñana. De woning ligt echter landinwaarts van deze stad. De regio staat bekend om zijn sherryproductie, stranden en historische steden zoals Jerez de la Frontera (ongeveer 35 km) en Cádiz stad (ongeveer 70 km). De specifieke locatie van de villa is in een rustige, landelijke zone, wat een contrast vormt met de drukkere kustgebieden verder naar het westen (zoals de Costa de la Luz). Dit biedt een meer authentieke Andalusische levensstijl, weg van de grote toeristenstromen.
Ref: VL752718
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten dichter bij de kust, zoals die in Sotogrande (Adel San Roque vanaf €536.000, Serenity Golf Homes vanaf €549.000, Sphere vanaf €1.619.000), biedt deze villa in Sanlúcar de Barrameda een aanzienlijk grotere woonoppervlakte en een ruimer perceel voor de prijs van €885.000. Projecten in Sotogrande profiteren van een directe ligging aan de kust of nabijheid van exclusieve jachthavens en golfresorts, wat de hogere prijzen deels verklaart. De villa in Sanlúcar de Barrameda positioneert zich in een meer landelijke en rustige omgeving, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie op zoek is naar meer privacy en ruimte, weg van de drukkere kustgebieden. De grotere afstand tot voorzieningen en luchthavens is een direct gevolg van deze meer afgelegen ligging, wat zich vertaalt in een andere prijsstelling. Andere projecten aan de Costa de la Luz kunnen vergelijkbare prijzen hanteren, maar de specifieke omvang en kenmerken van deze villa maken een directe vergelijking afhankelijk van de exacte locatie en het type woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID