Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Sanlúcar de Barrameda, στην επαρχία Καντίθ. Η κατοικία προσφέρει 450 m² στεγασμένου χώρου σε ένα οικόπεδο 1.150 m², με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και διαθέτει ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, τοποθετημένο σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον. Η τιμή εκκίνησης είναι €885.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, λίγο πιο μακριά από την ακτογραμμή. Η απομόνωση αυτή προσφέρει ηρεμία, αλλά καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, οι οποίες βρίσκονται σε σχετική απόσταση.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ευρυχωρία, με έμφαση στους εξωτερικούς χώρους και την ιδιωτική πισίνα. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και ο μεγάλος υπόγειος χώρος, καλύπτουν ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την κατασκευή. Οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε άμεση χρήση του ακινήτου, χωρίς να λαμβάνουν υπόψη μελλοντικά στάδια κατασκευής ή παραδόσεων.
Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους δεν επιθυμούν την άμεση εγγύτητα σε αστικά κέντρα ή την παραλία. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις, αεροδρόμια και κεντρικές τουριστικές περιοχές, καθώς και η ανάγκη για μεταφορικό μέσο, αποτελούν περιοριστικούς παράγοντες για όσους αναζητούν την ευκολία άμεσης πρόσβασης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία που να προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν ένα μεγάλο, άνετο σπίτι με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για οικογενειακή ζωή ή για φιλοξενία φίλων και συγγενών. Η ανάγκη για αυτοκίνητο και οι μεγαλύτερες αποστάσεις από κέντρα δραστηριοτήτων σημαίνει ότι ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την απομόνωση και τη γαλήνη, και δεν τους πειράζει να οδηγούν για να έχουν πρόσβαση σε ανέσεις, παραλίες ή γήπεδα γκολφ. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ανδαλουσία, που συνδυάζει χώρο, άνεση και επαφή με τη φύση.
Η βίλα διαθέτει 342 m² δομημένης επιφάνειας, εκ των οποίων 251,60 m² βρίσκονται πάνω από το έδαφος και 139,93 m² στο υπόγειο. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, αποθήκη, χώρο πλυντηρίου και en-suite μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο (αν και αναφέρεται και ως 'μη επιπλωμένο', υποδηλώνοντας πιθανή ευελιξία ή διαθεσιμότητα επιλογών). Η ύπαρξη διπλών τζαμιών συμβάλλει στη θερμομόνωση. Η θέρμανση είναι κεντρική και υπάρχει κλιματισμός. Η εξωτερική μοντέρνα σκάλα και η πισίνα 50 m² με χώρους κήπου συμπληρώνουν την εικόνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €885.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (450 m²), το μεγάλο οικόπεδο (1.150 m²) και την ιδιωτική πισίνα. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, δεν υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις σχετικές με τη φάση κατασκευής. Η τιμή δεν περιλαμβάνει προμήθειες μεσιτικής εταιρείας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και απομόνωσης. Το καθημερινό ρυθμός ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία και την επαφή με τη φύση, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των τουριστικών θέρετρων. Η διαβίωση εδώ προϋποθέτει την κατοχή αυτοκινήτου, καθώς οι αποστάσεις από σούπερ μάρκετ (35 χλμ), νοσοκομεία (35 χλμ) και άλλες βασικές υπηρεσίες είναι σημαντικές. Η ευρυχωρία του οικοπέδου (1.150 m²) και η ιδιωτική πισίνα (50 m²) ενισχύουν την αίσθηση ιδιωτικότητας και προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Οι χώροι εντός της κατοικίας, με 450 m² συνολικής επιφάνειας, επιτρέπουν άνετη διαβίωση, με ξεχωριστό υπόγειο χώρο για γκαράζ και αποθήκευση.
Η τοποθεσία Sanlúcar de Barrameda προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Το ημερήσιο πρόγραμμα θα περιστρέφεται γύρω από την ησυχία και την ιδιωτικότητα που παρέχει το μεγάλο οικόπεδο και η απομονωμένη θέση. Η προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απαιτεί διαδρομές 35 χιλιομέτρων, ενώ η πρόσβαση σε νοσοκομειακές εγκαταστάσεις είναι παρόμοια. Η μετακίνηση για τις περισσότερες δραστηριότητες, όπως οι επισκέψεις στην παραλία ή τα γήπεδα γκολφ, είναι απαραίτητη και προϋποθέτει αυτοκίνητο.
Η θέση του Sanlúcar de Barrameda στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, δείχνει μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα, που απέχει από τις κύριες παράκτιες τουριστικές ζώνες. Αυτή η τοποθεσία υποδηλώνει ένα περιβάλλον ηρεμίας, με μεγαλύτερες αποστάσεις από αεροδρόμια και δημοφιλείς παραλίες, αλλά προσφέρει πρόσβαση σε μοναδικά τοπικά τοπία.
Το Sanlúcar de Barrameda βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, βρίσκεται βόρεια του ποταμού Γουαδαλκιβίρ, απέναντι από τον Εθνικό Δρυμό Doñana. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, η οποία μπορεί να είναι ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, η Κάντιθ και ειδικά το Sanlúcar, διατηρούν έναν πιο αυθεντικό, τοπικό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στην περιοχή γίνεται κυρίως μέσω οδικού δικτύου, με το αυτοκίνητο να αποτελεί απαραίτητο μέσο μεταφοράς για τις καθημερινές μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος βρίσκεται σε κάποια απόσταση, ενώ η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, τον κύριο διεθνή κόμβο της περιοχής, είναι 113 χιλιόμετρα μακριά. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de El Palmar, απέχουν 66 χιλιόμετρα. Για γκολφ, το Villa Nueva Golf Resort είναι στα 35 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι στα 72 χιλιόμετρα.
Η περιοχή Sanlúcar de Barrameda επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η θέση της, αν και λίγο πιο εσωτερική, επιτρέπει την απόλαυση του ηλιόλουστου καιρούχου που χαρακτηρίζει την ακτή της Καντίθ. Η εγγύτητα στον Ατλαντικό Ωκεανό επηρεάζει τις θερμοκρασίες, με δροσερά καλοκαίρια, ενώ οι χειμώνες είναι γενικά ήπιοι. Οι ακτές της Καντίθ είναι γνωστές για τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η βίλα βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, οι ακτές της Καντίθ προσφέρουν ποικίλες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de El Palmar, απέχουν περίπου 66 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Villa Nueva Golf Resort βρίσκεται σε απόσταση 35 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf Novo Sancti Petri και το Golf La Estancia είναι προσβάσιμα σε 49 χιλιόμετρα. Η ιδιωτική πισίνα της βίλας παρέχει άμεση δυνατότητα για κολύμπι και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sanlúcar de Barrameda βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, βρίσκεται βόρεια του ποταμού Γουαδαλκιβίρ, απέναντι από τον Εθνικό Δρυμό Doñana. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, η οποία μπορεί να είναι ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, η Κάντιθ και ειδικά το Sanlúcar, διατηρούν έναν πιο αυθεντικό, τοπικό χαρακτήρα.
Ref: VL752718
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα που βρίσκονται στην καρδιά της Costa del Sol, όπως το Sphere στη Sotogrande (από €1.619.000), αυτή η βίλα στο Sanlúcar de Barrameda προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση, τόσο σε τιμή όσο και σε τοποθεσία. Η τιμή εκκίνησης των €885.000 είναι πιο κοντά σε έργα όπως το Adel San Roque και το Serenity Golf Homes στη Sotogrande (από €536.000 - €549.000), τα οποία, ωστόσο, βρίσκονται σε πιο εδραιωμένες και κοσμοπολίτικες περιοχές, συχνά με καλύτερη προσβασιμότητα σε διεθνή αεροδρόμια και παραλίες. Η βίλα στο Sanlúcar ξεχωρίζει για την αγροτική της τοποθεσία, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ηρεμία, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για συγκεκριμένους αγοραστές, αλλά απαιτεί μεγαλύτερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η Costa del Sol είναι γνωστή για την πυκνή της ανάπτυξη, τις πολυτελείς υποδομές και την άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η περιοχή Καντίθ, όπου βρίσκεται το Sanlúcar, προσφέρει μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή ισπανική εμπειρία, με λιγότερη τουριστική ανάπτυξη αλλά με πλούσια ιστορία και φυσική ομορφιά. Η επιλογή μεταξύ αυτών των περιοχών εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: τη ζωντάνια και την ευκολία της Costa del Sol, ή την ηρεμία και την αυθεντικότητα της Καντίθ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID