וילה נפרדת מפוארת הממוקמת בסנלוקר דה באראמדה, קדיז, מציעה שטח מגורים נדיב של 450 מ"ר על פני מגרש של 1,150 מ"ר. נכס זה, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, מתאפיין ב-3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שפע של מקום ופרטיות. השילוב של גודל, מיקום שקט ומתקנים פרטיים הופכים אותו לאפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית מגורים או השקעה ברמה גבוהה באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור כפרי ושקט, פנימה מהחוף, ומציעה בריחה מההמולה. הסביבה מעודדת קצב חיים רגוע, אך דורשת תלות ברכב לצורך גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחופי הים. המיקום מספק תחושת ניתוק ושלווה, תוך שמירה על נגישות למרכזי חיים חשובים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מרחב, פרטיות ושלווה, עם דגש על נוחות מגורים. השפע של חללים פנימיים וחיצוניים, כולל גינה פרטית ובריכה, תומכים באורח חיים של הרפיה ואירוח. המתקנים המלאים, כולל חימום ומיזוג אוויר, מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
הוילה במצב גמור, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא תקופת בנייה או המתנה. מבנה הבניין והגימור משקפים סטנדרטים עכשוויים, ומספקים בית מוכן למגורים. אין מידע זמין על תאריכי פיתוח עתידיים או שלבים נוספים.
הוילה ממוקמת בפנים הארץ, מה שהופך אותה לפחות אידיאלית עבור מי שמחפש מגורים צמוד-חוף. הגישה לחוף הים דורשת נסיעה ממושכת. כמו כן, מיקומה דורש שימוש קבוע ברכב לסידורים יומיומיים, שכן תחבורה ציבורית אינה זמינה בקרבת מקום.
נכס זה יתאים לאנשים המחפשים בית פרטי מרווח עם דגש על פרטיות ושלווה, הרחק מההמון אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים. הוא מיועד לאלו שמעריכים נוחות, כמו בריכה פרטית וגינה, ונהנים ממרחב גדול לחיי משפחה או לאירוח. הדרישה לרכב לניידות יומיומית מתאימה לאנשים פעילים שמוכנים לנהוג למרחקים קצרים לצורך קניות, פעילויות פנאי או גישה לעבודה. הוא מתאים גם כבית נופש או כהשקעה לטווח ארוך, במיוחד עבור אלו המעוניינים בנכס שניתן ליהנות ממנו מיד ללא צורך בבנייה או שיפוץ. קיום מוסך גדול ואזור אחסון תורמים לנוחות, במיוחד עבור משפחות או אנשים בעלי תחביבים הדורשים מקום. אנשים המחפשים בית עם פוטנציאל למגורים קבועים או לשימוש לסירוגין, תוך שמירה על קצב חיים רגוע, ימצאו כאן בית מתאים.
הוילה מציעה גימור איכותי, כפי שניתן לצפות מנכס ברמה זו. שטח הבנייה של 450 מ"ר מחולק בצורה אופטימלית, כאשר 251.60 מ"ר מעל פני הקרקע מתוכננים לאכלוס נוח ומואר. ריהוט מלא זמין, אם כי ניתן לבחור גם בנכס ללא ריהוט, מה שמאפשר התאמה אישית. התכונות כוללות ארונות מובנים, מרפסת פרטית, חדר שירות, חדר אמבטיה צמוד, ומתקן ברביקיו. המטבח הוא מצויד במלואו. חלונות זכוכית כפולה מסייעים בבידוד תרמי ואקוסטי. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. העיצוב הפנימי, כפי שמשתקף בתמונות, כולל מדרגות מודרניות וחדרי רחצה מעוצבים, המעידים על תשומת לב לפרטים ולאסתטיקה עכשווית.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 885,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו הנדיב, מתקניו הפרטיים הכוללים בריכה וסולריום, וכן את מיקומו באזור כפרי. שטח הבנייה הכולל עומד על 450 מ"ר, מחולק באופן יעיל בין קומות, עם אזור תת-קרקעי גדול המיועד לחניה ואחסון. המגרש הפרטי של 1,150 מ"ר מוסיף ערך משמעותי. המחיר כולל את הוילה המלאה, אך אינו כולל עמלות סוכנות. הזמינות הינה מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים.
המיקום של וילה זו מציע חווית מגורים שלווה, המושפעת מהסביבה הכפרית של סנלוקר דה באראמדה. עם שטח מגרש גדול של 1,150 מ"ר, יש שפע של מקום לפרטיות ולפעילויות חוץ. הבריכה הפרטית, בגודל 50 מ"ר, מהווה מוקד מרכזי להרפיה ובילוי. גינת הנוי סביב הבריכה מוסיפה נופך של יופי טבעי ומקום מושלם למנוחה. סולריום על הגג מספק מרחב נוסף להנאה מהשמש ומהנופים הפתוחים. פנים הבית, המרווח והמואר, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, תוכנן לנוחות מקסימלית. שטח תת-קרקעי משמעותי כולל מוסך גדול ואזור אחסון, המוסיפים פונקציונליות רבה. המרחק ממרכז העיר והסביבה השקטה מבטיחים אווירה רגועה, אידיאלית למגורי קבע או כמקום מפלט.
החיים בסנלוקר דה באראמדה, במיוחד באזור הכפרי שבו ממוקמת הוילה, מתאפיינים בשלווה ובמרחק מסוים מהמרכז העירוני. המרחקים לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת הם כ-35 ק"מ, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי לניידות יומיומית. המיקום כ-72 ק"מ מתחנת טעינה לרכב חשמלי מעיד על צורך בתכנון נסיעות ארוכות יותר. קרבת מקום לשדות גולף, כגון Villa Nueva Golf Resort (35 ק"מ) ו-Club de Golf Novo Sancti Petri (49 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה אל פלמר, נמצאים במרחק של כ-66 ק"מ, מה שהופך בילוי יום בים לפעילות הדורשת תכנון ונסיעה. סך הכל, הסביבה מציעה איכות חיים שקטה ואינטימית, עם גישה נוחה למתקני פנאי ורפואה, אך דורשת תלות ברכב.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הוילה בסנלוקר דה באראמדה, מחוז קדיז. היא מדגישה את המרחק מהחוף, כמו גם את הגישה לשדות גולף ולאזורים כפריים. ניתן לראות את המרחק המשמעותי לשדה התעופה וכיצד הנכס ממוקם הרחק מאזורי תיירות צפופים.
הוילה ממוקמת בסנלוקר דה באראמדה, מחוז קדיז, אנדלוסיה. מיקום זה מציב אותה בתוך חבל ארץ היסטורי ועשיר, אך בפועל, המיקום הספציפי של הנכס הוא פנימי ושקט, הרחק ממרכזי הערים הגדולים. היא מרוחקת כ-113 ק"מ משדה התעופה של חרס (Jerez) או סביליה (Seville), מה שמדגיש את הניתוק היחסי שלה ממרכזי תחבורה בינלאומיים. למרות הקרבה היחסית לכבישים ראשיים, המרחק הפיזי לשירותים עירוניים, חנויות ומתקני פנאי משמעותיים, כמו גם לחוף הים, הוא גדול. האזור שבו ממוקמת הוילה מתאפיין בשקט ובמרחב, ומספק ניגוד לחיי העיר התוססים של ערים כמו קדיז או חרס.
הוילה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק של כ-113 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר, מה שמצריך תכנון לוגיסטי לנסיעות בינלאומיות. החופים המפורסמים של אזור קדיז, כגון פלאיה דה אל פלמר, נמצאים במרחק אווירי של כ-66 ק"מ, מה שמתורגם לנסיעה משמעותית ברכב. מבחינת מתקני פנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח נסיעה סביר: Villa Nueva Golf Resort במרחק 35 ק"מ, ו-Club de Golf Novo Sancti Petri ו-Golf La Estancia במרחק 49 ק"מ. השירותים הבסיסיים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת נגישים במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמצביע על הצורך המוחלט ברכב פרטי לכל פעילות יומיומית. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 72 ק"מ, מה שמתאים פחות למשתמשים ברכבים חשמליים.
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופייני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום. למרות המיקום הפנימי, קירבת הים משפיעה על הטמפרטורות, ומונעת קיצוניות רבה. נתוני שעות שמש שנתיות גבוהים, האופייניים לאזור, תומכים באפשרויות בילוי חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת באופן מסורתי מחודש יוני עד ספטמבר, אם כי חובבי ספורט ימי עשויים למצוא את התנאים מתאימים גם בחודשים נוספים. גובה המיקום ותבליט השטח (שאינם מפורטים במדויק) עשויים להשפיע על זרימת האוויר ועל תחושת הטמפרטורה. המרחק מהחוף (כ-66 ק"מ) משמעו שהווילה אינה מושפעת ישירות מרוחות הים או מלחות גבוהה, מה שעשוי להוות יתרון עבור חלק מהתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא אחת מנקודות התורפה היחסיות של מיקום זה, כאשר החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה אל פלמר, נמצאים במרחק של כ-66 ק"מ. חופים אלו, אם כי יפים, אינם נגישים בקלות לנסיעות יומיומיות. לעומת זאת, האזור מתאים לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף משמעותיים בקרבת מקום. וילה נואבה גולף ריזורט נמצא במרחק 35 ק"מ, בעוד שקלאב דה גולף נובו סנקטי פטרי וגולף לה אסטנסיה נמצאים במרחק 49 ק"מ. נתונים אלו מצביעים על כך שהפעילויות המרכזיות באזור הן גולף ופעילויות אחרות המבוצעות ברכב, ולא פעילויות חוף אינטנסיביות. מתקני ספורט נוספים או מרכזי פנאי אינם מפורטים, אך סביר שהם דורשים נסיעה לעיירות הסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בסנלוקר דה באראמדה, מחוז קדיז, אנדלוסיה. מיקום זה מציב אותה בתוך חבל ארץ היסטורי ועשיר, אך בפועל, המיקום הספציפי של הנכס הוא פנימי ושקט, הרחק ממרכזי הערים הגדולים. היא מרוחקת כ-113 ק"מ משדה התעופה של חרס (Jerez) או סביליה (Seville), מה שמדגיש את הניתוק היחסי שלה ממרכזי תחבורה בינלאומיים. למרות הקרבה היחסית לכבישים ראשיים, המרחק הפיזי לשירותים עירוניים, חנויות ומתקני פנאי משמעותיים, כמו גם לחוף הים, הוא גדול. האזור שבו ממוקמת הוילה מתאפיין בשקט ובמרחב, ומספק ניגוד לחיי העיר התוססים של ערים כמו קדיז או חרס.
Ref: VL752718
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הוילה המוצגת בסנלוקר דה באראמדה מציעה מאפיינים ייחודיים בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קדיז וסוטוגרנדה. פרויקטים בסוטוגרנדה, כמו Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו), ממוקמים לרוב קרוב יותר למרכזי תיירות, מרינות ואזורי פנאי יוקרתיים, אך מציעים לרוב שטחי בנייה ומגרש קטנים יותר במחירים נמוכים יותר. Sphere, גם הוא בסוטוגרנדה (החל מ-1,619,000 אירו), מייצג פלח שוק יוקרתי יותר, עם מיקום פרימיום ומחירים גבוהים משמעותית, המשקפים קירבה רבה יותר למתקנים ושירותים בלעדיים. הוילה הנוכחית, עם מחירה של 885,000 אירו, ממוקמת בטווח הביניים מבחינת מחיר, אך בולטת בשטחי המגורים והמגרש הנדיבים שלה, ובמיקומה השקט והכפרי. בעוד שפרויקטים בסוטוגרנדה מציעים לרוב גישה מהירה יותר לחוף ולמתקנים, הוילה בסנלוקר דה באראמדה פונה לקהל המחפש פרטיות, מרחב ושלווה, עם נכונות לנסוע למרחקים בינוניים עבור שירותים ובילויים. האזור הכפרי סביב סנלוקר דה באראמדה נוטה להציע יחס שטח-מחיר אטרקטיבי יותר בהשוואה לאזורי חוף מבוקשים מאוד, אך פחות נגישות מיידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID