Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в окрестностях Санлукар-де-Баррамеда, провинция Кадис. Объект находится вдали от основных туристических зон, в сельской местности, предлагая уединенную атмосферу. Несмотря на уединенное расположение, имеется доступ к основным удобствам и транспортным артериям, что делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойствия с возможностью доступа к инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской местности, вдали от оживленных населенных пунктов. Ближайшие пляжи и аэропорт находятся на значительном удалении, что подчеркивает уединенный характер местоположения. Для повседневной жизни и доступа к удобствам наличие личного автотранспорта является необходимым условием.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, приватность и спокойствие загородной жизни. Наличие частного бассейна, большого участка и обширных жилых площадей отвечает потребностям в комфортном проживании и отдыхе на свежем воздухе. Расширенное подземное пространство предоставляет возможности для хранения и парковки.
Объект находится в стадии завершения строительства (Gereed). Это означает, что покупатель приобретает новое, неиспользованное жилье, готовое к немедленному заселению. Отсутствие необходимости в ремонте или дальнейших строительных работах позволяет оперативно начать эксплуатацию виллы.
Данный проект не ориентирован на тех, кто ищет непосредственной близости к городским центрам, пляжам или аэропорту. Основные удобства, такие как супермаркеты и медицинские учреждения, расположены на расстоянии около 35 км, а до ближайших полей для гольфа — 35 км. Требуется наличие автомобиля для всех передвижений.
Этот объект подходит для покупателей, которые ищут уединенное жилье для постоянного проживания или длительного отдыха, ценя приватность и пространство. Идеально для семей, которым требуется отдельная вилла с частным бассейном и садом, а также для любителей гольфа, учитывая близость к полям. Наличие подземного гаража и кладовых делает его удобным для хранения автомобилей и сезонных вещей. Учитывая удаленность от аэропорта и крупных городов, вилла лучше всего подходит для тех, кто не нуждается в частых перелетах или не привязан к городской инфраструктуре. Спокойная сельская местность с возможностью наслаждаться природой и загородным стилем жизни будет привлекательна для людей, желающих сменить обстановку или ищущих тишину и уединение.
Вилла предлагает хорошее состояние (Condition - Good) с современными элементами, такими как кондиционирование и центральное отопление, обеспечивающими комфорт круглый год. Оснащение включает встроенные шкафы, частную террасу, кладовую и подсобное помещение, что повышает практичность использования. Наличие ванной комнаты с душем (Ensuite Bathroom) в главной спальне и барбекю-зоны на улице способствует удобству и отдыху. Двойное остекление (Double Glazing) улучшает тепло- и звукоизоляцию. Кухня полностью оборудована (Fully Fitted Kitchen). Варианты комплектации мебелью включают как полную обстановку (Fully Furnished), так и возможность приобретения без мебели (Not Furnished), предоставляя покупателю выбор.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 885 000 евро. Общая жилая площадь составляет 450 м² на участке 1150 м². Этот ценовой диапазон отражает характеристики отдельно стоящего дома с частным бассейном и большим участком в сельской местности, но в удалении от прибрежных курортов. Наличие полностью меблированных или немеблированных вариантов, а также различия в ориентации и видах могут влиять на конечную стоимость. Строительный статус "Gereed" предполагает возможность немедленного приобретения без ожидания завершения строительства.
Расположение виллы в сельской местности Санлукар-де-Баррамеда предполагает спокойный ритм жизни. Уединенность территории в сочетании с большим участком и частным бассейном создает атмосферу загородного отдыха. Ориентация дома на север и юг обеспечивает естественное освещение в течение дня. Внутренняя планировка с просторными комнатами и отдельными зонами, включая подземный уровень для гаража и хранения, ориентирована на функциональность и комфорт. Близость к гольф-полям и загородным пейзажам дополняет образ места для уединенного проживания, далекого от городской суеты. Однако, удаленность от основных населенных пунктов и аэропорта требует планирования поездок и наличия транспортного средства.
Жизнь в данной вилле предполагает уединенный образ жизни в сельской местности. Основные покупки и медицинская помощь доступны в 35 км, что требует предварительного планирования. Ближайшие гольф-клубы находятся на расстоянии от 35 км, предлагая возможности для занятий спортом. Несмотря на удаленность от крупных городов, окрестности располагают к спокойным прогулкам и наслаждению природой. Отсутствие необходимости в повседневном взаимодействии с городской инфраструктурой может быть привлекательным для тех, кто ищет уединение. Однако, для большинства повседневных нужд и активностей, включая доступ к пляжам (более 60 км), личный автомобиль является обязательным.
Изображение карты показывает расположение виллы вдали от побережья и крупных населенных пунктов. Сельская местность подчеркивает уединенный характер объекта. Близость к гольф-полям и потенциальная доступность природных зон указывают на возможности для отдыха и досуга, но также на необходимость использования автомобиля для перемещений.
Санлукар-де-Баррамеда, расположенный в провинции Кадис, находится на северо-западной окраине Андалусии. Данная вилла находится в сельской местности, удаленной от прибрежных зон и крупных городских центров, таких как Кадис или Херес-де-ла-Фронтера. Это позиционирует ее как место для уединенного проживания, предлагающее спокойствие и простор. Близость к национальному парку Доньяна (хотя и не указана напрямую) может быть дополнительным преимуществом для любителей природы. Удаленность от основных транспортных артерий подчеркивает ее изолированный характер.
Объект находится в 113 км от аэропорта, что подразумевает длительную поездку для авиаперелетов. Ближайшие пляжи, такие как Playa de El Palmar, расположены на расстоянии около 66 км, а до гольф-полей, например, Villa Nueva Golf Resort, — 35 км. Супермаркеты, аптеки и больницы также находятся на удалении 35 км. Это указывает на то, что для доступа к основным удобствам, развлечениям и транспортным узлам требуется наличие автомобиля. Отсутствие непосредственной близости к крупным городам или аэропорту делает этот вариант менее подходящим для тех, кто предпочитает легкий доступ к инфраструктуре.
Регион отличается средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Благоприятные погодные условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе большую часть года. Несмотря на то, что вилла находится вдали от побережья, климатические характеристики региона, такие как большое количество солнечных дней, позволяют наслаждаться садом и бассейном. Высота расположения и рельеф местности могут влиять на локальный микроклимат. Отсутствие данных о точных показателях высоты и уклона не позволяет дать детальную оценку, но расположение в сельской местности предполагает, что территория может быть относительно ровной или иметь пологий рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de El Palmar, находятся на расстоянии более 66 км, что делает их труднодоступными для ежедневного посещения. Однако, в пределах 35 км расположены поля для гольфа, включая Villa Nueva Golf Resort и Club de Golf Novo Sancti Petri. Наличие частного бассейна на территории виллы обеспечивает возможности для отдыха и водных развлечений непосредственно на месте. Для любителей активного отдыха, помимо гольфа, в регионе могут быть доступны другие виды спорта, однако конкретная информация о них отсутствует.
Источник: OpenStreetMap
Санлукар-де-Баррамеда, расположенный в провинции Кадис, находится на северо-западной окраине Андалусии. Данная вилла находится в сельской местности, удаленной от прибрежных зон и крупных городских центров, таких как Кадис или Херес-де-ла-Фронтера. Это позиционирует ее как место для уединенного проживания, предлагающее спокойствие и простор. Близость к национальному парку Доньяна (хотя и не указана напрямую) может быть дополнительным преимуществом для любителей природы. Удаленность от основных транспортных артерий подчеркивает ее изолированный характер.
Ref: VL752718
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Сотогранде, такими как Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), данная вилла в Санлукар-де-Баррамеда имеет более высокую стартовую цену (€885,000). Это может быть связано с большими размерами участка и жилой площади, а также с другим типом локации — сельской, а не прибрежной или гольф-ориентированной в непосредственной близости. Проект Sphere в Сотогранде, напротив, находится в более высоком ценовом сегменте (от €1,619,000), что указывает на различные рыночные ниши. В отличие от проектов в Сотогранде, которые часто предлагают развитую инфраструктуру и близость к морю или престижным гольф-курортам, рассматриваемая вилла выделяется своим уединенным расположением в сельской местности. Такая локация может быть привлекательна для покупателей, ищущих спокойствие и простор, но требует большей зависимости от личного автотранспорта для доступа к удобствам и развлечениям, в отличие от более урбанизированных или курортных зон.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID