立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カディス州のサンルーカル・デ・バラメダ近郊、緑豊かな田園地帯に位置しています。周囲は静かで自然に囲まれた環境が広がっており、都市の喧騒から離れた穏やかな生活を求める方に適しています。日常生活には自動車が不可欠となります。
広々とした敷地とプライベートプール、そして十分な居住空間を求める方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。屋上のテラスからは、遮るもののない景色を楽しむことができ、リラクゼーションや日光浴に適しています。
この物件は現在、新築ではなく「完成済み」のステータスです。これは、購入後すぐに居住や利用が可能であることを意味します。建築プロセスは完了しており、購入者は物件の状態を直接確認することができます。
この物件は、近隣の都市部へのアクセスや公共交通機関の利便性を最優先する方には適していません。また、ゴルフコースへの直接的なアクセスはなく、日々の買い物や医療サービスも一定の距離があります。EV充電ステーションまでの距離も遠いため、電気自動車の利用には計画が必要です。
この物件は、静かで広々とした生活空間を求める方に適しています。都市の喧騒から離れた、自然に囲まれた環境での生活を望む方、プライベートプールと広い庭でリラックスしたい方、そして週末や休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。また、十分な駐車スペースと収納があるため、複数の車を所有している方や、趣味の道具などを保管したい方にも便利です。3つのベッドルームは、家族での利用や、友人や親戚を招く際の宿泊施設としても十分な対応が可能です。さらに、この物件は永住の住居としても、あるいは将来的な資産形成のための投資物件としても検討する価値があります。
このヴィラは、良好な状態（Good condition）で提供されており、追加の改修なしに居住可能な状態です。一般的に、この価格帯の物件では、高品質な建材や現代的な設備が期待されます。床材には、耐久性があり手入れのしやすい素材が使用されている可能性が高いです。バスルームはモダンな内装で、シャワーまたはバスタブ、洗面台、トイレが完備されています。キッチンは「Fully Fitted」仕様で、調理に必要な設備（コンロ、オーブン、換気扇、シンク）が備え付けられています。窓は二重ガラス（Double Glazing）を採用しており、断熱性と遮音性を高めています。全館空調（Central Heating）と個別空調（Air Conditioning）が備わっており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。壁には埋め込み式ワードローブ（Fitted Wardrobes）が設置されており、収納スペースを有効活用できます。屋外にはプライベートテラス（Private Terrace）とバーベキュー設備（Barbeque）があり、レジャー活動に適しています。また、ユーティリティルーム（Utility Room）と収納部屋（Storage Room）も設けられています。
この物件は885,000ユーロから販売されています。これは、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、450㎡の広々とした住居面積、そして1150㎡の広大な敷地を持つ独立型ヴィラとしては、この地域の市場において中〜高価格帯に位置します。現在「完成済み」であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、待つ必要がありません。物件の規模、プライベートプール、広大な土地、そして田園地帯という立地を考慮すると、この価格設定は妥当であると考えられます。ただし、エージェント手数料は別途かかる場合がありますので、購入前に詳細を確認することが推奨されます。
このヴィラは、静かで田園的な環境に位置しており、穏やかなライフスタイルを求める居住者に対応しています。敷地面積1150㎡は、プライベートガーデン、レクリエーションエリア、またはさらなる開発の可能性を提供します。50㎡のプライベートプールは、暑い気候の中でリフレッシュするための中心的な場所となります。屋上のテラスは、太陽の光を浴びたり、周囲の田園風景を眺めたりするのに理想的な空間です。内装は、広々とした明るい部屋と機能的なレイアウトが特徴で、地下の広大なスペースは、複数の車両を収容するガレージとして、または十分な収納エリアとして利用できます。この物件は、プライバシーを重視し、広々とした居住空間を求める個人または家族に適しています。
この物件は、カディス県内のサンルーカル・デ・バラメダ近郊の田園地帯に位置しており、静かで落ち着いた環境を提供します。日常生活に必要なスーパーマーケット、病院、薬局までは約35kmの距離があり、自動車での移動が必須となります。この距離は、都市部へのアクセスにはやや不便を感じるかもしれませんが、その反面、日々の生活における静寂とプライバシーが確保されます。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラヌエバ・ゴルフリゾートまで約35km、ヌエボ・サンクティ・ペトリ・ゴルフクラブまで約49kmの距離にあり、週末にゴルフを楽しむことが可能です。空港までは113kmと離れていますが、これは主に長期滞在や、国際的な移動の頻度が低い居住者にとっては大きな問題ではないでしょう。総じて、この地域は、自然に囲まれた穏やかな生活を送りながらも、必要なサービスへのアクセスを確保したい層に適しています。
この地図は、物件がカディス県内のサンルーカル・デ・バラメダ近郊、内陸の田園地帯に位置していることを示しています。周辺には広大な土地が広がっており、都市部から離れた静かな環境であることがわかります。主要な道路網との接続はありますが、日常的な移動には自動車が不可欠であることが示唆されます。
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置するサンルーカル・デ・バラメダの郊外にあります。サンルーカル・デ・バラメダは、グアダルキビール川の河口に位置し、歴史的な街並みと活気ある市場で知られています。この物件は、その街の中心部からは内陸に位置し、より静かで田園的な環境を提供します。近隣の主要都市としては、カディス市が約100km、ヘレス・デ・ラ・フロンテラが約50kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは自動車が主となり、観光、ショッピング、文化的な体験の機会を提供します。この立地は、都市の利便性と田園の静けさのバランスを求める居住者にとって、ユニークな選択肢となります。
このヴィラは、サンルーカル・デ・バラメダ近郊の田園地帯に位置しており、主要な施設へのアクセスは自動車に依存します。最寄りのスーパーマーケット、病院、薬局までは約35kmの距離です。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・エル・パルマールまで約66km、プラヤ・デ・マリー・スシアやプラヤ・ファロ・デ・トラファルガーまで約71kmと、かなりの距離があります。ゴルフコースに関しては、ヴィラヌエバ・ゴルフリゾートまで約35km、ヌエボ・サンクティ・ペトリ・ゴルフクラブまで約49kmです。空港（ヘレス空港）までは約113kmと遠く、公共交通機関の選択肢は限られます。EV充電ステーションは72km先に位置しており、電気自動車の利用には計画的な充電が必要です。この立地は、利便性よりも静寂と広大なプライベート空間を重視する居住者向けと言えます。
この物件は、アンダルシア地方の沿岸部から内陸に位置しており、地中海性気候の影響を受けつつも、内陸特有の気候特性も持ち合わせています。夏は日照時間が長く、温暖で乾燥した気候となり、日中の最高気温は30℃を超えることが一般的です。冬は比較的穏やかで、平均気温は10℃前後ですが、内陸部のため沿岸部よりは冷え込むことがあります。年間を通して日照時間は豊富で、約3000時間以上の日照が期待されます。この気候は、屋外での活動、特にプールでの水泳やテラスでのリラクゼーションに適しています。標高は海抜数メートルの平坦な土地に位置していると考えられ、勾配はほとんどありません。周辺は田園地帯であり、自然環境に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から内陸に位置しているため、主要なビーチへのアクセスには一定の時間を要します。最も近いビーチとされるプラヤ・デ・エル・パルマールまでは約66km、プラヤ・デ・マリー・スシアおよびプラヤ・ファロ・デ・トラファルガーまでは約71kmです。これらのビーチは、広大な砂浜と良好な水質で知られていますが、日常的な利用には適さない距離です。レクリエーション施設としては、近隣にいくつかのゴルフコースがあります。ヴィラヌエバ・ゴルフリゾートまで約35km、ヌエボ・サンクティ・ペトリ・ゴルフクラブまで約49kmです。これらのゴルフコースは、手入れの行き届いたコースと美しい景観を提供しており、ゴルファーにとっては魅力的な選択肢となります。その他、周辺の田園地帯でのサイクリングやハイキングなども考えられますが、専用のスポーツ施設に関する情報は限られています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置するサンルーカル・デ・バラメダの郊外にあります。サンルーカル・デ・バラメダは、グアダルキビール川の河口に位置し、歴史的な街並みと活気ある市場で知られています。この物件は、その街の中心部からは内陸に位置し、より静かで田園的な環境を提供します。近隣の主要都市としては、カディス市が約100km、ヘレス・デ・ラ・フロンテラが約50kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは自動車が主となり、観光、ショッピング、文化的な体験の機会を提供します。この立地は、都市の利便性と田園の静けさのバランスを求める居住者にとって、ユニークな選択肢となります。
Ref: VL752718
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、カディス県内のサンルーカル・デ・バラメダ近郊という、沿岸部からやや内陸に入った田園地帯に位置しています。これは、ソトグランデのような高級リゾートエリア（例：Sphere, €1.619.000〜）とは異なり、より静かで広大な土地を求める層にアピールするでしょう。ソトグランデの物件は、ゴルフコースやマリーナへの近接性、洗練されたコミュニティが特徴ですが、価格帯も高めです。一方、この物件は、より手頃な価格帯（€885.000）で、より広いプライベート空間と自然環境を提供します。例えば、アデル・サン・ロケ（€536.000〜）やセレンディティ・ゴルフ・ホームズ（€549.000〜）といったソトグランデ近郊の物件と比較すると、価格は高めですが、敷地面積とヴィラの規模はそれを上回る可能性があります。この物件の立地は、都市部へのアクセスやビーチへの近さを最優先するのではなく、静寂、プライバシー、そして広々とした住環境を重視する購入者にとって、より適した選択肢となります。内陸部の田園地帯という特性は、沿岸部の開発されたエリアとは異なるライフスタイルを提案します。
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