Această vilă independentă, situată în apropiere de Sanlúcar de Barrameda, Cádiz, oferă un spațiu de locuit generos de 450 m² pe un teren de 1150 m². Proiectul, finalizat, dispune de 3 dormitoare și 3 băi, punând accent pe confort și intimitate. Amplasată într-o zonă predominant rurală, proprietatea se adresează celor care caută liniște, dar doresc să rămână conectați la facilitățile din regiune. Prețul de pornire este de 885.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală liniștită, la o anumită distanță de centrele urbane și de coastă. Accesul rutier este esențial pentru explorarea regiunii și pentru accesul la facilități, având în vedere distanțele.
Proiectată pentru un stil de viață care privilegiază spațiul, intimitatea și relaxarea în aer liber. Potrivită pentru rezidență permanentă sau ca proprietate de vacanță, pentru cei care apreciază un mediu calm, dar conectat.
Construcția este finalizată, permițând o mutare imediată. Proprietatea este gata pentru a fi locuită, eliminând incertitudinea legată de termenele de finalizare a construcției.
Proiectul nu este situat direct pe malul mării sau în apropierea plajei. Accesul la servicii precum supermarketuri, spitale sau centre de agrement necesită utilizarea vehiculului personal.
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care prioritizează spațiul, intimitatea și un mediu de viață liniștit, rural. Este potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă, unde copiii se pot bucura de spațiu în aer liber, sau pentru persoanele care doresc o casă de vacanță, departe de agitația turistică. Cei interesați de activități precum golful vor aprecia proximitatea față de terenuri, deși necesită deplasare. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung într-o zonă în curs de dezvoltare, dar care preferă liniștea oferită de amplasarea mai izolată. Persoanele care necesită acces rapid la servicii medicale sau comerciale ar putea considera distanțele ca un factor important de evaluat.
Vila prezintă finisaje de bună calitate, cu o suprafață construită de 342 m². Spațiul interior, distribuit pe două niveluri, include 251,60 m² la nivelul solului, conceput pentru a oferi camere luminoase și spațioase, și 139,93 m² la subsol, care găzduiește un garaj amplu, potrivit pentru mai multe vehicule, precum și spațiu de depozitare. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, inclusiv o baie principală tip en-suite. Detaliile menționate includ dulapuri încorporate, terasă privată, cameră de depozitare, cameră utilitară, bar, și ferestre cu geam dublu. Sistemele de climatizare centrală și aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată. Deși starea generală este bună, este recomandată o evaluare detaliată a finisajelor specifice, în special în zonele care pot necesita actualizări în funcție de preferințele personale.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de 885.000 €. Proprietatea oferă o suprafață construită interioară de 342 m², din care 251,60 m² la nivelul solului și 139,93 m² la subsol, unde se află garajul. Terenul de 1150 m² include o piscină privată de 50 m² și zone de grădină. Deoarece construcția este finalizată, disponibilitatea este imediată, eliminând riscul întârzierilor specifice proiectelor noi. Această ofertă se poziționează într-un segment de piață premium, reflectând dimensiunea proprietății, facilitățile private și locația sa.
Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o retragere liniștită, departe de agitația urbană, într-un cadru natural. Amplasarea permite un ritm de viață mai lent, axat pe bucuria spațiului personal și a naturii înconjurătoare. Grădina extinsă și piscina privată oferă multiple posibilități pentru activități în aer liber și relaxare. Cu toate acestea, distanța față de centrele comerciale și medicale (35 km) impune o planificare atentă a aprovizionării și a deplasărilor. Zona este caracterizată de un peisaj rural, oferind un sentiment de spațiu și liniște, ideal pentru cei care doresc să se deconecteze.
Locuința este amplasată într-un mediu rural, oferind un ritm de viață calm. Cea mai apropiată supermarket este la 35 km distanță, iar un spital și o farmacie se află, de asemenea, la 35 km. Această distanță implică o planificare riguroasă a cumpărăturilor și a accesului la servicii medicale, necesitând utilizarea regulată a unui vehicul. Lipsa proximității imediate a facilităților comerciale și medicale subliniază caracterul de retragere al acestei locații. Zonele înconjurătoare sunt predominant terenuri agricole și peisaje naturale, oferind oportunități pentru activități în aer liber, dar reducând accesul direct la infrastructura urbană.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în regiunea Cádiz, subliniind distanțele față de principalele puncte de interes, inclusiv aeroportul, plajele și terenurile de golf. Graficul vizual accentuează necesitatea transportului personal pentru accesul la servicii și facilități.
Sanlúcar de Barrameda, deși nu este direct menționată ca fiind locația exactă a vilei, se află în provincia Cádiz, o regiune bogată în istorie și peisaje diverse. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane, cum ar fi cele din Jerez de la Frontera (aproximativ 30 km), și liniștea oferită de zonele rurale. Poziționarea spre interior permite o experiență mai autentică a vieții andaluze, departe de aglomerația zonelor de coastă ultra-turistice, dar totuși la o distanță rezonabilă de atracțiile regionale.
Accesul la principalele facilități implică deplasări notabile. Cel mai apropiat supermarket și spital se află la 35 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 72 km. Terenurile de golf, precum Villa Nueva Golf Resort, sunt la 35 km distanță. Plajele, cum ar fi Playa de El Palmar, sunt la 66 km, iar aeroportul cel mai apropiat este la 113 km. Această dispersie a serviciilor indică necesitatea unui vehicul personal pentru majoritatea activităților zilnice și de agrement. Lipsa accesului facil la transportul public sau la infrastructura de proximitate face ca o mașină să fie indispensabilă pentru locuitorii acestei proprietăți.
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe an contribuie la o climă plăcută pe tot parcursul anului. Proximitatea față de coastă influențează climatul, aducând brize marine, deși locația este mai mult spre interior. Terenul înconjurător este predominant plat sau ușor ondulat, caracteristic zonelor rurale. Înălțimea redusă față de nivelul mării asigură temperaturi moderate, fără extremele asociate zonelor montane. Sezonul de înot în ocean se extinde pe lunile de vară, datorită temperaturilor ridicate ale apei și aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată într-o zonă rurală, regiunea Cádiz oferă acces la plaje extinse. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de El Palmar, se află la aproximativ 66 km distanță. Acestea sunt cunoscute pentru peisajele lor naturale și sunt potrivite pentru activități nautice. În ceea ce privește golful, există opțiuni precum Villa Nueva Golf Resort la 35 km și Club de Novo Sancti Petri la 49 km. Aceste distanțe necesită deplasare, dar poziționează proprietatea ca o bază pentru explorarea oportunităților de agrement din regiune, inclusiv golf și activități pe litoral.
Sursă: OpenStreetMap
Sanlúcar de Barrameda, deși nu este direct menționată ca fiind locația exactă a vilei, se află în provincia Cádiz, o regiune bogată în istorie și peisaje diverse. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane, cum ar fi cele din Jerez de la Frontera (aproximativ 30 km), și liniștea oferită de zonele rurale. Poziționarea spre interior permite o experiență mai autentică a vieții andaluze, departe de aglomerația zonelor de coastă ultra-turistice, dar totuși la o distanță rezonabilă de atracțiile regionale.
Ref: VL752718
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Cádiz, această proprietate se distinge prin amplasarea sa într-un cadru rural, oferind un nivel ridicat de intimitate și spațiu, în contrast cu dezvoltările mai dense de pe coastă. Prețul de 885.000 € o plasează într-un segment premium, reflectând dimensiunea considerabilă a terenului și a construcției. Proiecte precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes din Sotogrande (începând de la 536.000 € - 549.000 €) oferă, în general, locații mai apropiate de facilitățile de coastă și de centrele turistice, dar posibil cu terenuri mai mici sau suprafețe construite mai restrânse. Sphere, de asemenea în Sotogrande, se situează la un nivel de preț superior (1.619.000 €), indicând o orientare către piața de lux extrem, cu caracteristici și servicii distincte. Această vilă oferă un compromis între spațiul generos, liniștea rurală și accesul la facilități, fiind o opțiune pentru cei care nu au nevoie de proximitate imediată față de mare sau centre urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID