Sanlúcar de Barrameda, położone w prowincji Kadyks, to miasto o bogatej historii i unikalnej atmosferze, znane z produkcji sherry i jako brama do Parku Narodowego Doñana. Prezentowana willa, położona w spokojnej, wiejskiej okolicy, oferuje przestronność i prywatność na dużej działce. Jest to propozycja dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku, ceniących spokój i kontakt z naturą, z dala od masowej turystyki, ale jednocześnie z dostępem do uroków andaluzyjskiego wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja willi w głębi lądu, w otoczeniu natury, zapewnia spokój i izolację. Jednocześnie, choć odległa od głównych ośrodków turystycznych, oferuje unikalne doświadczenie życia w autentycznej, hiszpańskiej scenerii, z dala od typowych nadmorskich kurortów.
Nieruchomość ta odpowiada na potrzeby osób szukających obszernej, prywatnej przestrzeni życiowej. Duża działka, prywatny basen i możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami czynią ją idealną dla rodzin lub osób ceniących sobie komfort i swobodę na co dzień.
Choć nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, jej stan ogólny (Good) sugeruje możliwość modernizacji lub dostosowania do współczesnych standardów, co pozwala nowym właścicielom na wprowadzenie własnych zmian i nadanie jej indywidualnego charakteru.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani centrum miasta. Ze względu na oddalenie od głównych węzłów komunikacyjnych, posiadanie samochodu jest niezbędne do codziennego funkcjonowania i korzystania z lokalnych atrakcji.
Ta willa będzie odpowiednia dla osób, które poszukują spokojnego stylu życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie cenią sobie dostęp do przyrody i przestrzeni. Idealnie sprawdzi się jako całoroczne miejsce zamieszkania dla rodziny, która potrzebuje prywatności i komfortu. Osoby zainteresowane aktywnym wypoczynkiem, takie jak golf, docenią bliskość kilku pól golfowych, choć wymagana jest dojazd samochodem. Również inwestorzy widzący potencjał w wynajmie turystycznym w mniej oczywistym, ale autentycznym zakątku Andaluzji, mogą znaleźć w tej ofercie interesującą propozycję. Nieruchomość ta nie jest przeznaczona dla osób szukających życia w tętniącym życiem kurorcie z bezpośrednim dostępem do plaży i licznych atrakcji na wyciągnięcie ręki.
Willa posiada 3 sypialnie i 3 łazienki, co zapewnia wysoki standard komfortu. Dane techniczne wskazują na dobre wyposażenie, takie jak klimatyzacja i centralne ogrzewanie, co jest istotne dla całorocznego komfortu. Okna z podwójnymi szybami (Double Glazing) przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Wbudowane szafy (Fitted Wardrobes) oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Posiadłość jest w dobrym stanie (Good Condition), co oznacza, że podstawowa infrastruktura i wykończenie są funkcjonalne. Kuchnia jest w pełni wyposażona (Fully Fitted). Obecność prywatnego tarasu (Private Terrace), pomieszczenia gospodarczego (Utility Room) i schowka (Storage Room) zwiększa funkcjonalność domu. Opisy zdjęć wskazują na nowoczesne wnętrza, w tym schody i łazienki, co sugeruje, że standard wykończenia jest na dobrym poziomie.
Cena nieruchomości wynosi od 885 000 euro. Jest to oferta wolnostojącej willi o powierzchni mieszkalnej 450 m² na działce 1150 m². Nieruchomość jest w dobrym stanie i gotowa do zamieszkania. Ze względu na specyfikę lokalizacji oraz rozmiar i wyposażenie domu, cena odzwierciedla potencjał tej posiadłości jako miejsca do stałego zamieszkania lub jako inwestycji w unikalną nieruchomość w regionie Kadyksu.
Willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, która sprzyja relaksowi i wyciszeniu. Otoczenie jest typowo andaluzyjskie, z dala od zgiełku turystycznych miejscowości. Działka o powierzchni 1150 m² gwarantuje prywatność i przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu, z prywatnym basenem i miejscem na grill. Rozkład pomieszczeń obejmuje 3 sypialnie i 3 łazienki, co zapewnia komfort użytkowania. Część podziemna z garażem oferuje dodatkową przestrzeń na pojazdy i przechowywanie. Orientacja północno-południowa zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, z potencjałem do stworzenia wymarzonego domu w unikalnej lokalizacji.
Sanlúcar de Barrameda oferuje unikalne połączenie życia miejskiego z bliskością natury. Willa jest położona w spokojnej, wiejskiej okolicy, co zapewnia ciszę i prywatność. Najbliższe udogodnienia, takie jak supermarket, szpital i apteka, znajdują się w odległości około 35 km, co podkreśla potrzebę posiadania własnego środka transportu. Dojazd do lotniska w Jerez zajmuje około 113 km, co jest znaczną odległością. Okoliczne pola golfowe, jak Villa Nueva Golf Resort, są oddalone o 35 km. Życie codzienne będzie koncentrować się wokół posiadłości i spokojnych, wiejskich terenów, z okazjonalnymi wyjazdami do miasta lub na plażę.
Prezentowana willa znajduje się w malowniczej, wiejskiej okolicy w pobliżu Sanlúcar de Barrameda w prowincji Kadyks. Mapa wizualizuje jej położenie z dala od głównych dróg i ośrodków miejskich, podkreślając spokojny charakter otoczenia i potrzebę posiadania samochodu do poruszania się po regionie.
Sanlúcar de Barrameda znajduje się w prowincji Kadyks, w regionie Andaluzji. Jest to miasto położone nad ujściem rzeki Gwadalkiwir, naprzeciwko Parku Narodowego Doñana. Lokalizacja willi, w głębi lądu, zapewnia spokój i kontakt z wiejskim krajobrazem, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od większych ośrodków miejskich, takich jak Kadyks (około 90 km) czy Jerez de la Frontera (około 50 km). Położenie to jest atrakcyjne dla osób ceniących sobie autentyczną atmosferę Andaluzji, z dala od masowej turystyki.
Dojazd do willi wymaga samochodu, ponieważ znajduje się ona w oddaleniu od głównych ośrodków. Najbliższe plaże, takie jak Playa de El Palmar, znajdują się około 66 km od posiadłości. Lotnisko w Jerez jest oddalone o 113 km. Najbliższy supermarket, szpital i apteka są w odległości 35 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji Villa Nueva Golf Resort (35 km) oraz Club de Golf Novo Sancti Petri i Golf La Estancia (po 49 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 72 km, co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu podróży. Ogólnie rzecz biorąc, dostęp do udogodnień wymaga planowania i podróży samochodem.
Region Kadyksu charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Sanlúcar de Barrameda, położone nad ujściem rzeki Gwadalkiwir, korzysta z łagodzącego wpływu Atlantyku. Chociaż dokładne dane dotyczące godzin słonecznych i długości sezonu kąpielowego dla tej konkretnej lokalizacji nie są podane, generalnie region ten oferuje dużą ilość słońca przez większą część roku. Położenie w głębi lądu może oznaczać nieco wyższe temperatury latem w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Brak informacji o wysokości nad poziomem morza i nachyleniu terenu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaż. Najbliższe plaże, takie jak Playa de El Palmar, Playa de Mari Sucia i Playa Faro de Trafalgar, są oddalone o około 66-71 km, co czyni je miejscem na dłuższe wycieczki. Dla miłośników golfa dostępne są pola golfowe w promieniu 35-49 km, w tym Villa Nueva Golf Resort (35 km). Region oferuje również możliwości rekreacji wodnej i pieszych wycieczek, zwłaszcza w pobliskim Parku Narodowym Doñana, znanym z bogactwa przyrodniczego.
Źródło: OpenStreetMap
Sanlúcar de Barrameda znajduje się w prowincji Kadyks, w regionie Andaluzji. Jest to miasto położone nad ujściem rzeki Gwadalkiwir, naprzeciwko Parku Narodowego Doñana. Lokalizacja willi, w głębi lądu, zapewnia spokój i kontakt z wiejskim krajobrazem, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od większych ośrodków miejskich, takich jak Kadyks (około 90 km) czy Jerez de la Frontera (około 50 km). Położenie to jest atrakcyjne dla osób ceniących sobie autentyczną atmosferę Andaluzji, z dala od masowej turystyki.
Ref: VL752718
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z ofertami w Sotogrande, takimi jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), widzimy znaczącą różnicę cenową i lokalizacyjną. Sotogrande to znane, ekskluzywne osiedle z rozwiniętą infrastrukturą, często z widokiem na morze lub pola golfowe, bliżej Gibraltaru i Marbelli. Prezentowana willa w Sanlúcar de Barrameda, choć droższa (od 885 000 €), oferuje inne doświadczenie – spokój wiejskiej Andaluzji, dużą prywatność na rozległej działce i autentyczny klimat, z dala od zgiełku popularnych kurortów. Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €) reprezentuje jeszcze wyższy segment rynku. Lokalizacja w Kadyksie, choć mniej znana na międzynarodowym rynku nieruchomości premium niż Costa del Sol czy Sotogrande, oferuje unikalną przyrodę (Park Narodowy Doñana) i bogatą kulturę, co może być atrakcyjne dla poszukujących czegoś więcej niż tylko typowej nieruchomości wakacyjnej. Cena willi odzwierciedla jej rozmiar, prywatność i unikalną, choć mniej popularną lokalizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID