Апартамент в жилищен район Капучинос, Малага, предлагащ 4 спални и 2 бани на 105 кв.м. Жилището е завършено и готово за обитаване, като предлага централно отопление и асансьор. Разположен в градска среда, имотът осигурява лесен достъп до множество удобства, което го прави практичен избор за ежедневието. Близостта до плажове и основни транспортни артерии допълва неговата привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градската част на Малага, имотът предоставя непосредствена близост до основни удобства. Намира се на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и здравни заведения, което улеснява ежедневните дейности. Градската среда осигурява динамичен начин на живот с лесен достъп до градската инфраструктура.
Четирите спални и двете бани осигуряват пространство и функционалност за семейства или за тези, които ценят допълнително място за гости или домашен офис. Централното отопление гарантира комфорт през по-хладните месеци. Наличието на асансьор е предимство за достъпността.
Имотът е в категорията „готов за обитаване“, което означава, че строителството е завършено. Този статус изключва фази на строителство и чакане, позволявайки незабавно настаняване. Фокусът е върху вече изградената структура и завършеност.
Този имот изисква ремонт („Restoration Required“), което предполага необходимост от освежаване или цялостно обновяване. Предлага се в немебелиран вид („Not Furnished“), което дава свобода на бъдещите собственици да обзаведат жилището според личните си предпочитания.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в активен градски център с всички необходими удобства наблизо. Той би бил добър избор за хора, които планират да се преместят в Малага и искат да бъдат близо до работни места, магазини и заведения. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, които търсят жилище за отдаване под наем поради атрактивната си локация и близостта до туристически обекти и транспортни връзки. Необходимият ремонт го прави подходящ за купувачи, които желаят да персонализират пространството си и имат възможност да инвестират в обновяване, за да отговорят напълно на своите нужди и естетически предпочитания.
Апартаментът разполага с централно отопление за комфорт през цялата година, както и подове с дървено дюшеме („Wood Flooring“) в някои зони, което добавя топлина и естетика. Наличието на асансьор („Lift“) осигурява лесен достъп до етажа. Кухнята е оборудвана с дървени шкафове, а снимките показват наличието на газов бойлер и вентилационна тръба. Състоянието „Restoration Required“ подсказва, че въпреки някои завършени елементи, е необходимо цялостно обновяване на жилището, включително довършителни работи и евентуална подмяна на оборудване, за да се достигне съвременен стандарт.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €299,000. Имотът разполага с 4 спални и 2 бани, като общата жилищна площ е 105 кв.м. Жилището е завършено и готово за нанасяне, което елиминира времето за изчакване на строителството. В момента няма информация за други налични апартаменти в същия проект или вариации в цените. Състоянието „Restoration Required“ и липсата на обзавеждане („Not Furnished“) могат да повлияят на крайната инвестиция при обновяване и обзавеждане.
Жилищен район Капучинос в Малага предлага динамична градска среда, съчетаваща удобствата на града с близостта до крайбрежието. Тук ежедневният ритъм се характеризира с лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги, които са на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (1.8 км) и Playa de San Andrés (3.2 км) предоставя възможности за отдих и спорт. Градската инфраструктура, включително 6 спирки на обществен транспорт, улеснява придвижването в рамките на града и до околните райони. Тази локация е подходяща за хора, които ценят градския начин на живот, но същевременно искат да имат достъп до морски забавления и природни красоти.
Разположен в Капучинос, Малага, имотът предлага предимствата на живот в градска среда. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (385), кафенета (156), банки (75) и дентални клиники (28), което осигурява пълна гама от услуги наблизо. Близостта до супермаркет (95 м) и болница (1.0 км) улеснява ежедневните нужди. Градският транспорт е добре развит с 6 спирки на обществени линии в близост, което намалява зависимостта от личен автомобил. Спортните съоръжения като футболни игрища и зали за бойни изкуства са на кратко пешеходно разстояние (0.3-0.4 км), което допълва възможностите за активен начин на живот.
Имотът се намира в оживения град Малага, на южния бряг на Испания. Картата илюстрира позицията му в градската тъкан, с акцент върху близостта до морето, основни пътни артерии и градски услуги, което подчертава удобството и достъпността на локацията.
Този апартамент се намира в оживения град Малага, който е ключов център на Коста дел Сол. Разположен е в градска среда, предлагаща достъп до градски удобства и културни атракции. В сравнение с по-отдалечени крайбрежни градчета, Малага осигурява по-динамичен начин на живот и по-добра свързаност. Близостта на летището и добре развитата пътна мрежа го правят лесно достъпен.
Локацията осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 9.1 км, което е удобно за пътуващи. Плажове като Playa de la Malagueta са само на 1.8 км. За голф ентусиасти, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 9.6 км. Градската среда предлага бърз достъп до всички необходими услуги, включително супермаркет на 95 метра и болница на 1 км. EV зареждане е налично на 371 метра, а аптеката е само на 137 метра.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Малага се характеризира със средни годишни температури между 11°C и 26°C, с общо 3,785 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 237 метра предлага известна прохлада и панорамни гледки. Средната годишна температура е 17.5°C, което благоприятства целогодишното ползване на открито и активния начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, като Playa de la Malagueta е на 1.8 км, Playa de San Andrés на 3.2 км и Playa de los Baños del Carmen на 3.6 км. Тези плажове предлагат възможности за релакс и водни спортове. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 9.6 км, Club de Golf de Guadalhorce на 10 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 12 км. Спортните центрове, включително футболни игрища, са на разстояние до 0.4 км.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в оживения град Малага, който е ключов център на Коста дел Сол. Разположен е в градска среда, предлагаща достъп до градски удобства и културни атракции. В сравнение с по-отдалечени крайбрежни градчета, Малага осигурява по-динамичен начин на живот и по-добра свързаност. Близостта на летището и добре развитата пътна мрежа го правят лесно достъпен.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL854432
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този апартамент в Малага е позициониран в по-утвърден градски център. Цената му от €299,000 отразява локацията в столицата на провинцията, която предлага несравнимо по-голям набор от удобства, културни събития и транспортни възможности, включително непосредствена близост до международно летище. Докато другите изброени проекти може да предлагат по-ново строителство или по-близо до плажа разположение, този имот в Капучинос предлага градски живот с всичките му предимства, достъп до голям брой ресторанти, магазини и услуги, както и добре развита мрежа на обществен транспорт. Необхомодимостта от ремонт представлява фактор, който трябва да се вземе предвид при сравнението на общите разходи спрямо други, готови за нанасяне имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
