Este empreendimento residencial em Capuchinos, Málaga, oferece apartamentos com 4 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 105 m² de área útil. Prontos para habitar, estes imóveis situam-se numa zona urbana com acesso a um vasto leque de comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a importantes eixos de transporte e serviços essenciais sublinha a conveniência desta localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Capuchinos, Málaga, o empreendimento beneficia de uma posição urbana consolidada, com acesso imediato a comércio local e serviços. A envolvente proporciona um ritmo de vida dinâmico, onde muitas das necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé, integrando-se harmoniosamente na malha urbana da cidade.
Com 4 quartos e 2 casas de banho, estes apartamentos são concebidos para acomodar famílias ou indivíduos que valorizam espaço e funcionalidade. A metragem de 105 m² permite uma distribuição confortável dos ambientes, respondendo a necessidades de habitação permanente ou de longa duração.
A construção deste empreendimento está concluída, o que significa que os apartamentos estão prontos para ocupação imediata. Esta característica elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência.
O imóvel requer remodelação, indicando que o estado atual pode necessitar de atualizações para atender às preferências estéticas ou funcionais individuais. Além disso, os apartamentos são vendidos sem mobília, exigindo que os compradores planeiem e adquiram mobiliário e decoração.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram estabelecer residência numa zona urbana consolidada com acesso a todas as comodidades essenciais. É particularmente pertinente para quem valoriza a proximidade a serviços de saúde, comércio e opções de lazer, sem a necessidade de um veículo para deslocações diárias curtas. Pessoas que pretendem revitalizar um espaço ao seu gosto, dado que o imóvel necessita de remodelação, encontrarão aqui uma base sólida. Também pode ser uma opção para investidores que procuram um imóvel em Málaga com potencial de valorização, dada a sua localização estratégica e a tipologia T4.
Os apartamentos apresentam piso em madeira em algumas áreas, conferindo um toque de qualidade e conforto. O sistema de aquecimento central instalado assegura o conforto térmico durante os meses mais frios. A presença de um elevador facilita o acesso a todos os pisos, aumentando a comodidade para os residentes. Contudo, o estado geral do imóvel requer remodelação, o que sugere que os acabamentos atuais podem não corresponder aos padrões modernos ou às preferências pessoais dos compradores. A cozinha exibe armários de madeira e um pavimento em azulejo, características que podem ser mantidas ou atualizadas conforme o projeto de renovação.
O preço de venda para estes apartamentos começa em €299.000, oferecendo 4 quartos e 2 casas de banho numa área de 105 m². O valor reflete a localização urbana numa cidade de dimensão considerável como Málaga. A disponibilidade é imediata, uma vez que os imóveis estão concluídos, o que permite aos interessados uma aquisição sem demoras de construção. O mercado em Málaga apresenta uma variedade de opções, e este projeto posiciona-se como uma oferta concreta para quem procura espaço e centralidade.
Capuchinos, em Málaga, é um bairro que oferece uma experiência de vida urbana autêntica. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados (95 m), farmácias (137 m) e hospitais (1.0 km), garante conveniência no dia a dia. A abundância de restaurantes (385 num raio de 2 km) e cafés (156) sugere uma vida social vibrante. A presença de 385 restaurantes e 156 cafés num raio de 2 km reflete a animação da área. O fácil acesso a transportes públicos, com 3 linhas e 6 paragens nas proximidades, facilita a deslocação sem necessidade de veículo próprio para muitas atividades, embora a proximidade a pontos de interesse turístico e de lazer possa requerer outros meios de transporte.
Viver em Capuchinos, Málaga, significa estar imerso numa área urbana com um ritmo de vida próprio. A uma curta distância a pé encontram-se inúmeros estabelecimentos comerciais e de restauração, promovendo um estilo de vida conveniente e social. A proximidade ao Hospital Regional Universitario de Málaga (1.0 km) e a farmácias (137 m) confere uma sensação de segurança. O fácil acesso a 3 linhas de transporte público e 6 paragens nas proximidades integra o bairro na rede de mobilidade da cidade, facilitando a exploração de Málaga e arredores. O Campo de Fútbol Segalerva, a 300m, é um ponto de referência para atividades desportivas locais.
O mapa localiza o empreendimento no bairro de Capuchinos, em Málaga. Esta área urbana beneficia da proximidade a serviços essenciais, zonas verdes e vias de comunicação importantes, posicionando os residentes no coração da atividade da cidade e com fácil acesso ao litoral.
Capuchinos situa-se estrategicamente em Málaga, uma das cidades mais importantes da Andaluzia. Esta localização central na região da Costa del Sol permite um fácil acesso a outras localidades costeiras e ao interior. A cidade de Málaga, com a sua vasta oferta cultural, histórica e de lazer, funciona como um polo atrativo. As distâncias a outras cidades relevantes, como Palma de Mallorca (31 km) e Ibiza (151 km), embora significativas, sublinham a conectividade regional e internacional de Málaga através do seu aeroporto e porto.
A localização em Capuchinos oferece excelente conectividade. As praias de Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés estão a 1.8 km e 3.2 km, respetivamente, acessíveis em poucos minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a uma distância de 9.1 km, garantindo facilidade para viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, clubes como o Club de Málaga Parador e o Club de Guadalhorce encontram-se a cerca de 9.6 km e 10 km. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 371 m e farmácias a 137 m demonstra a infraestrutura moderna da área.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.5°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol anuais ascende a 3.785, proporcionando um ambiente luminoso e agradável durante grande parte do ano. O período propício para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingirem ou ultrapassarem os 20°C. A altitude de 237 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com brisas marítimas a mitigar o calor nos meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias reconhecidas, como a Playa de la Malagueta (1.8 km), Playa de San Andrés (3.2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3.6 km), oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Estas praias são ideais para atividades balneares e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (9.6 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (10 km), estão localizados nas imediações. A oferta desportiva local é complementada por centros como o Campo de Fútbol Segalerva (0.3 km), promovendo um estilo de vida ativo na comunidade.
Fonte: OpenStreetMap
Capuchinos situa-se estrategicamente em Málaga, uma das cidades mais importantes da Andaluzia. Esta localização central na região da Costa del Sol permite um fácil acesso a outras localidades costeiras e ao interior. A cidade de Málaga, com a sua vasta oferta cultural, histórica e de lazer, funciona como um polo atrativo. As distâncias a outras cidades relevantes, como Palma de Mallorca (31 km) e Ibiza (151 km), embora significativas, sublinham a conectividade regional e internacional de Málaga através do seu aeroporto e porto.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL854432
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este projeto em Capuchinos, Málaga, apresenta uma tipologia T4 com 105 m² por €299.000. O imóvel distingue-se pela sua localização numa área urbana consolidada, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços, ao contrário de alguns projetos mais residenciais ou afastados em outras localidades. A oferta de 4 quartos em Málaga por este valor é competitiva, especialmente considerando que o imóvel está pronto a habitar, apesar de necessitar de remodelação. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, pode representar uma alternativa para quem procura um imóvel novo em zonas com características diferentes. A vantagem desta propriedade reside na sua centralidade urbana e infraestrutura de apoio imediata, que podem ser cruciais para quem busca uma vida sem dependência de carro.
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