Tento rozsáhlý obytný pozemek v Sotogrande Alto v provincii Cádiz nabízí vzácnou příležitost k vybudování luxusní vily. S rozlohou 3000 m² poskytuje dostatek prostoru pro návrh a výstavbu vašeho vysněného domova. Projekt zahrnuje hotový návrh, který předpokládá vilu se čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami, toaletou pro hosty, garáží, technickou místností, plně vybavenou kuchyní, vyhřívaným bazénem, solárními panely a podlahovým vytápěním. Samotný pozemek není na prodej, ale design lze bez dalších nákladů upravit podle individuálních preferencí klienta. Je to vynikající příležitost k vytvoření zakázkového, špičkového bydlení v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Sotogrande Alto, prestižní oblasti známé svými luxusními rezidencemi a golfovými hřišti. Nachází se v blízkosti pobřeží s snadným přístupem k denním potřebám. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost, ale pro plné využití vybavení v okolí se doporučuje vlastnit automobil. Vzdálenosti k plážím, obchodům a zdravotnickým zařízením jsou rozumné.
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce, kteří chtějí postavit zakázkový luxusní dům v jižním Španělsku. Nabízí dostatek prostoru pro vytvoření domova, který kombinuje pohodlí, styl a funkčnost. Návrh zahrnující bazén a podlahové vytápění naznačuje, že je určen pro ty, kteří oceňují pohodlí a vysokou kvalitu života.
Projekt je v nové fázi vývoje a zahrnuje hotový návrh vily. Tento návrh obsahuje špičkové prvky, jako jsou solární panely, bazén a podlahové vytápění. Je důležité poznamenat, že pozemek se prodává pouze jako součást komplexního projektového balíčku, který zahrnuje návrh a výstavbu. Klienti se mohou podílet na procesu návrhu a provádět úpravy podle svých specifických preferencí.
Upozorňujeme, že pozemek samotný není na prodej. Nákupem této pozemku kupujete kompletní projekt, který zahrnuje návrh, licence a plnou výstavbu. Zatímco design může být upraven, konečný nákup bude balíčkem zahrnujícím tyto prvky, nikoli samostatným pozemkem.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit na míru navržený luxusní dům v jižním Španělsku. Pokud jste golfový nadšenec a máte rádi blízkost pobřeží, pak bude poloha Sotogrande Alto pro vás ideální. Je také vhodný pro ty, kteří hledají změnu životního stylu a chtějí si užít klid a pohodlí v zavedené, prémiové komunitě. Stávající návrh, který zahrnuje vybavení jako bazén a podlahové vytápění, naznačuje, že je vhodný pro lidi, kteří upřednostňují pohodlí a moderní vymoženosti. Velikost pozemku umožňuje postavit poměrně velký dům, vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy.
Detaily projektu ukazují závazek k vysoké kvalitě a modernímu pohodlí. Plánovaný dům bude vybaven solárními panely pro zvýšení energetické účinnosti a systémem podlahového vytápění (včetně elektrického podlahového vytápění v koupelnách) pro celoroční komfort. Okna specifikace Reynaers 4+4/16/5+5 poskytnou dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelny budou obloženy deskami COVERLAM o rozměrech 3000x1200 a podlahy budou pokryty dlaždicemi GRESPANIA, což jsou všechno špičkové dokončovací materiály. Tyto volby ukazují závazek k trvanlivosti, estetice a modernímu luxusu.
Celková cena projektu, zahrnující pozemek, návrh, licence a kompletní výstavbu, činí 2 395 000 EUR. Samotný pozemek je oceněn na 400 000 EUR, což poukazuje na jeho hodnotu v rámci celkového projektu. Tato cena odráží investici do vysoce kvalitní nemovitosti v Sotogrande Alto. Projekt zahrnuje již hotový návrh luxusní vily, ale klienti jej mohou přizpůsobit podle svých preferencí bez dalších nákladů, což zvyšuje jeho atraktivitu.
Sotogrande Alto je luxusní rezidenční oblast známá svými golfovými hřišti, jezdeckými zařízeními a luxusními rezidencemi. Oblast kombinuje klidné životní prostředí se snadným přístupem k vybavení. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v krátké vzdálenosti. Pro ty, kteří hledají sofistikovaný životní styl, nabízí jedinečnou příležitost spojit luxusní design domu s klidným prostředím. Milovníci golfu se ocitnou v srdci několika prestižních klubů. Celkově Sotogrande Alto nabízí klidný a pohodlný životní styl pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní životní zážitek.
Sotogrande Alto, které se nachází na pobřeží Andalusie, nabízí klidný a pohodlný životní styl. Oblast je známá svými golfovými hřišti, jezdeckými zařízeními a luxusními rezidencemi. Pozemek je vzdálený přibližně 4,7 km od pláží, jako je Playa de La Alcaidesa, a velmi blízko několika golfových klubů, včetně Valderrama a La Cañada. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou do 2 km. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, ale letiště je vzdálené asi 14 km, což usnadňuje místní i mezinárodní cestování.
Tato mapa zobrazuje polohu Sotogrande Alto, luxusní rezidenční oblasti v provincii Cádiz. Zdůrazňuje blízkost pozemku k blízkým golfovým hřištím, plážím, supermarketům a letišti, čímž podtrhuje jeho výhodnou polohu a snadný přístup k vybavení.
Sotogrande Alto se nachází v provincii Cádiz, která je součástí regionu Andalusie, známého svým malebným pobřežím a luxusním životním stylem. Je blízko měst jako Gibraltar a Marbella, což poskytuje přístup k širší škále kulturních a turistických atrakcí. Oblast je považována za západní část Costa del Sol a nabízí klidnější a exkluzivnější atmosféru, přičemž si zachovává snadný přístup k živějším turistickým destinacím.
Pozemek nabízí dobrou dostupnost v Sotogrande Alto. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 1,7 km a 1,3 km. Několik golfových hřišť, včetně Valderramy, je do 2 km. Vzdálenosti k plážím se pohybují od 4,7 km do 9,3 km. Nejbližší nemocnice je vzdálená přibližně 11 km. Letiště (např. Gibraltar) je vzdálené přibližně 14 km, což usnadňuje cestování. V oblasti se nachází jedna zastávka veřejné dopravy, ale pro pohodlí se doporučuje mít auto, protože do mnoha zařízení je nutné dojet autem.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 11 °C a 26 °C a více než 3 230 hodinami slunečního svitu ročně. To umožňuje venkovní aktivity a užívání si okolní přírody. Místo se nachází v nadmořské výšce 142 metrů, což nabízí široké panoramatické výhledy a zároveň zůstává blízko pobřeží. Okolí nabízí rozmanitou přírodní krajinu a poskytuje obyvatelům klidné prostředí a zároveň si užívá hojné sluneční světlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny pouhých 4,7 km. Kromě toho se pozemek nachází v blízkosti několika golfových hřišť světové úrovně, včetně Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama a Club de Golf La Cañada. Tato zařízení uspokojují potřeby golfových nadšenců. Oblast je obecně známá svými prémiovými zařízeními a rekreačními možnostmi, které obyvatelům nabízejí příležitosti k užívání si venkovních aktivit a života na pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází v provincii Cádiz, která je součástí regionu Andalusie, známého svým malebným pobřežím a luxusním životním stylem. Je blízko měst jako Gibraltar a Marbella, což poskytuje přístup k širší škále kulturních a turistických atrakcí. Oblast je považována za západní část Costa del Sol a nabízí klidnější a exkluzivnější atmosféru, přičemž si zachovává snadný přístup k živějším turistickým destinacím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL577453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nemovitostmi v Sotogrande Alto je známý svou prémiovou polohou a přitahuje kupující hledající luxusní životní styl. Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Adel San Roque a Serenity Golf Homes, tento projekt (celková cena 2 395 000 EUR) představuje větší investici, což odráží velikost pozemku a komplexní povahu projektu (včetně výstavby). Projekt Sphere (od 1 619 000 EUR) je cenově bližší, ale může se také lišit v závislosti na velikosti pozemku a zahrnutých vybavení. Samotné Sotogrande Alto nabízí jedinečný pocit klidu se světově proslulými golfovými hřišti a exkluzivními zařízeními, což jej odlišuje od živějších městských oblastí Costa del Sol. Nemovitosti zde jsou obvykle ceněny pro svou vysokou kvalitu výstavby, vynikající polohu a blízkost golfových hřišť.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, na datech založené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
