Dit project in Sotogrande Alto, Cádiz, betreft een bouwkavel van 3000 m² met een reeds ontworpen luxe villa. De kavel bevindt zich op een verhoogde positie, wat panoramische uitzichten belooft. Met een focus op hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, is dit een basis voor een exclusieve residentie. De locatie combineert rust met nabijheid tot golfbanen en dagelijkse benodigdheden, ideaal voor wie een op maat gemaakte woning zoekt in een gevestigde regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, biedt deze kavel een verhoogde positie met uitzichtmogelijkheden. De nabijheid van golfbanen zoals Valderrama (1.6 km) en La Cañada (1.8 km) kenmerkt de omgeving. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km), zijn binnen redelijke afstand bereikbaar, wat zorgt voor een balans tussen afzondering en gemak.
Dit project is geschikt voor kopers die een villa willen bouwen naar eigen specificaties, op een ruime kavel. Het ontwerp kan worden aangepast aan individuele voorkeuren. De nadruk ligt op luxe, comfort en duurzaamheid, met kenmerken als zonnepanelen en diverse vormen van vloerverwarming, wat aansluit bij moderne woonwensen voor een exclusieve levensstijl.
Het betreft hier een nieuwbouwproject waarbij de verkoop plaatsvindt als een compleet pakket, inclusief de kavel, vergunningen en de volledige constructie van de ontworpen luxe villa. De oplevering is nog indicatief, maar de planning omvat de realisatie van een hoogwaardige residentie op maat.
De kavel wordt niet los verkocht; aankoop van het volledige project, inclusief de te bouwen villa, is vereist. Er is een bestaand ontwerp, maar wijzigingen zijn mogelijk. De verkoopprijs is een 'vanaf'-prijs voor het gehele pakket. Specifieke details over de aanvraag en verkrijging van bouwvergunningen zijn niet gespecificeerd in de data.
Dit project spreekt kopers aan die een villa willen bouwen op een ruime kavel met de mogelijkheid tot personalisatie van het ontwerp. Het is een passende keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie in een gevestigde golfregio, dicht bij de voorzieningen van Sotogrande en de kust. Gezinnen die een permanente woning overwegen, zullen de nabijheid van scholen waarderen, terwijl investeerders de locatie en het potentieel voor waardestijging kunnen waarderen. De focus op luxe afwerkingen, zoals COVERLAM platen en GRESPANIA vloertegels, en moderne technieken zoals zonnepanelen en diverse vloerverwarmingssystemen, spreekt kopers aan die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid. De mogelijkheid om het ontwerp aan te passen zonder extra kosten maakt het geschikt voor wie specifieke woonwensen heeft en deze wil realiseren in een zonnige omgeving.
De voorgestelde villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en moderne technologische integratie. De constructie omvat hoogwaardige materialen zoals Reynaers ramen (4+4/16/5+5) voor optimale isolatie en veiligheid. De badkamers zijn afgewerkt met grote COVERLAM platen (3000x1200 mm), wat een luxe en naadloze uitstraling geeft. Vloeren zijn voorzien van GRESPANIA tegels. Klimaatbeheersing is uitgebreid met airconditioning (warm en koud), een open haard en diverse vormen van vloerverwarming, inclusief elektrische verwarming in de badkamers. Verder zijn er voorzieningen zoals zonnepanelen voor energieopwekking en een verwarmd privézwembad, wat het comfort en de duurzaamheid van de woning benadrukt.
Het project wordt aangeboden als een totaalpakket, bestaande uit de kavel, vergunningen en de bouw van de luxe villa, met een startprijs van €2.395.000. De kavel zelf heeft een afzonderlijke waarde van €400.000, maar is enkel in combinatie met de bouw van de villa te verwerven. De prijs reflecteert de omvang van het perceel (3000 m²) en het hoogwaardige ontwerp van de residentie. Variaties in de prijs kunnen optreden afhankelijk van de aanpassingen die de koper wenst aan het ontwerp. Momenteel is het project beschikbaar voor ontwikkeling.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, staat bekend om zijn exclusieve residentiële karakter en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen. Deze kavel bevindt zich op een hoogte van 142 meter, wat bijdraagt aan potentiële panoramische uitzichten over de omgeving en mogelijk de kustlijn. De omgeving biedt een rustige levensstijl, omgeven door groen en met een selectie van golfclubs zoals Club de Golf Valderrama en Real Club de Golf de Sotogrande binnen een paar kilometer. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, zijn functioneel bereikbaar, wat de praktische kant van het dagelijks leven ondersteunt. De gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en circa 3,230 zonuren per jaar duiden op een mild klimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol. Hoewel een auto handig is voor de regio, is deze niet voor alle dagelijkse activiteiten noodzakelijk, mede dankzij de aanwezigheid van enkele OV-haltes en de relatief korte afstanden tot de meest essentiële voorzieningen binnen een straal van 2 km.
Sotogrande Alto is een welvarende residentiële wijk binnen het grotere Sotogrande-gebied, bekend om zijn villa's, golfbanen en jachthaven. De hoogte van de locatie (142m) biedt potentieel voor weidse uitzichten. De omgeving is rustig en groen, met een focus op privacy en exclusiviteit. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama (1.6 km) en La Cañada (1.8 km) is een belangrijk kenmerk. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De kust, met stranden als Playa de La Alcaidesa (4.7 km), ligt op een korte rijafstand, wat toegang biedt tot kustactiviteiten. Er zijn 3 restaurants en 6 cafés binnen een straal van 2 km, wat een beperkt maar functioneel aanbod aan horeca suggereert.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van de bouwkavel in Sotogrande Alto, Cádiz. De markering geeft de specifieke positie aan binnen deze prestigieuze residentiële wijk. Nabijgelegen belangrijke punten zoals golfbanen, stranden en essentiële voorzieningen zijn zichtbaar, wat een visueel overzicht biedt van de omgeving en de relatieve afstanden.
Dit project is gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Het bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar en Andalusië. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van de voorzieningen van grotere kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, die respectievelijk op circa 30-45 minuten rijden liggen. De regio is internationaal bekend om zijn luxe levensstijl, golfresorts en jachthavens.
De bereikbaarheid van dit project is overwegend goed, met name voor wie een auto ter beschikking heeft. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op 14 km afstand, hoewel Valencia en Malaga op veel grotere afstand liggen. De stranden van de Costa del Sol zijn bereikbaar binnen circa 5 tot 10 km (bv. Playa de La Alcaidesa op 4.7 km). Het centrum van Sotogrande en omliggende gebieden met uitgebreidere voorzieningen zijn goed te bereiken per auto. Er zijn 1 OV-halte in de nabijheid, wat beperkte mogelijkheden biedt voor openbaar vervoer. Dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km), apotheek (1.3 km), en ziekenhuis (11 km) zijn functioneel gelegen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 909 meter toont een moderne infrastructuur.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande Alto geniet van een mediterraan klimaat, met historisch gemiddeld 3,230 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar, met zomermaanden die oplopen tot aangename warmte en mildere winters. De hoogte van 142 meter kan zorgen voor iets koelere temperaturen in vergelijking met de kustlijn, en potentieel voor weidse uitzichten over het landschap. De ligging is georiënteerd op het zuiden, zuidoosten en westen, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Het nabijgelegen landschap en de kustlijn bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het project is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve faciliteiten. De kust met stranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km) is binnen een korte rijafstand bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen op loop- of korte rijafstand, waaronder Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De urbanisatie biedt een rustige woonomgeving, en binnen een 2km radius zijn basisvoorzieningen zoals restaurants en cafés beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Het bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar en Andalusië. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van de voorzieningen van grotere kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, die respectievelijk op circa 30-45 minuten rijden liggen. De regio is internationaal bekend om zijn luxe levensstijl, golfresorts en jachthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL577453
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert dit project zich in het hogere segment, met prijzen die beginnen bij €2.395.000 voor een compleet pakket. Sphere in Sotogrande, eveneens vanaf €1.619.000, is een vergelijkbare optie qua prijsklasse, hoewel de specifieke kenmerken van elk project kunnen variëren. De aangeboden kavel van 3000 m² in Sotogrande Alto is significant groter dan wat typisch wordt aangeboden voor appartementen of kleinere villa's in nieuwbouwprojecten in de omgeving. Dit grotere perceel, gecombineerd met een luxe villa-ontwerp, rechtvaardigt de hogere prijsstelling en richt zich op kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een op maat gemaakte residentie in een exclusieve omgeving. De focus op golf en de rustige, residentiële sfeer van Sotogrande Alto onderscheidt dit project van meer kustgerichte ontwikkelingen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
