Αυτό το οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στη Σοτογράντε Άλτο, Καντίθ, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε golf resorts και ανέσεις. Με έκταση 3000 m² και δυνατότητα δόμησης, προσφέρει μια εξαιρετική βάση για την ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας, προσαρμοσμένης στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ευνοεί την πρόσβαση σε υπηρεσίες και χώρους αναψυχής, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν εξειδικευμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Σοτογράντε Άλτο τοποθετεί το ακίνητο σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή, γνωστή για τα πολυτελή της γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στην ακτή. Αυτό εξασφαλίζει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανάγκες, ενώ η υψομετρική του θέση προσφέρει πανοραμική θέα.
Αυτό το μεγάλο οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη πολυτελή κατοικία. Ο σχεδιασμός επιτρέπει ευελιξία για 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, καθώς και πρόσθετους χώρους όπως γκαράζ και βοηθητικό δωμάτιο, καλύπτοντας έτσι υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης και λειτουργικότητας.
Το έργο περιλαμβάνει έναν έτοιμο σχεδιασμό για μια πολυτελή βίλα, με δυνατότητα τροποποίησης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή χωρίς επιπλέον κόστος. Αυτό υποδηλώνει μια νέα κατασκευή, όπου ο αγοραστής μπορεί να διαδραματίσει ρόλο στον τελικό σχεδιασμό, εξασφαλίζοντας μια κατοικία που ανταποκρίνεται πλήρως στις προσδοκίες του.
Το οικόπεδο πωλείται ως μέρος ενός ολοκληρωμένου έργου ανέγερσης βίλας και δεν διατίθεται προς πώληση μόνο του. Ο προσφερόμενος σχεδιασμός είναι για μια συγκεκριμένη διάταξη, αν και μπορεί να προσαρμοστεί, τυχόν σημαντικές αποκλίσεις από τον πυρήνα του σχεδίου μπορεί να συνεπάγονται περαιτέρω συζητήσεις. Δεν περιλαμβάνονται άμεσα υφιστάμενες κατοικίες ή άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι κατά παραγγελία σε μια πολυτελή και καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με άριστες παροχές, ή για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol, ιδανική για διακοπές και χαλάρωση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα. Επίσης, είναι ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητα υψηλής αξίας, με δυνατότητα προσαρμογής του σχεδιασμού σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, εξασφαλίζοντας μια μοναδική και εξατομικευμένη κατοικία.
Ο προτεινόμενος σχεδιασμός για την πολυτελή βίλα δίνει έμφαση στην ποιότητα και την άνεση. Περιλαμβάνει συστήματα κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας), ενδοδαπέδια θέρμανση (υδραυλική και ηλεκτρική στα μπάνια) και ένα τζάκι για επιπλέον ζεστασιά. Τα κουφώματα είναι της Reynaers, τύπου 4+4/16/5+5, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα μπάνια θα διαθέτουν πλακάκια COVERLAM διαστάσεων 3000x1200, ενώ τα δάπεδα θα είναι από πλακάκια GRESPANIA. Η κουζίνα θα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές, και θα υπάρχει και ξεχωριστός χώρος για pantry. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ και θερμαινόμενης πισίνας συμπληρώνουν την εικόνα μιας σύγχρονης και ενεργειακά αποδοτικής κατοικίας.
Η τιμή του έργου, που περιλαμβάνει το οικόπεδο, τις άδειες και την πλήρη κατασκευή της προτεινόμενης βίλας, ανέρχεται στα 2.395.000 €. Το κόστος αυτό αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του σχεδιασμού, την ποιότητα των υλικών και την προνομιακή τοποθεσία. Ο αρχικός σχεδιασμός προβλέπει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αλλά υπάρχει η δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του αγοραστή χωρίς επιπλέον κόστος. Η τιμή του οικοπέδου από μόνη της αναφέρεται στα 400.000 €, γεγονός που υπογραμμίζει την αξία της γης στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο έργο.
Η Σοτογράντε Άλτο, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της και την άριστη ποιότητα ζωής. Το καθημερινό ρυθμό της ζωής εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης εγκαταστάσεις γκολφ, πολυτελή εστιατόρια και όμορφα φυσικά τοπία. Με υψόμετρο 142 μέτρα, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες όλο το χρόνο, με μέσες τιμές μεταξύ 11-26°C, και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.230 ετησίως). Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, και σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Η ζωή στη Σοτογράντε Άλτο προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Σε ακτίνα μόλις 1.7 χιλιομέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο και τράπεζες είναι προσβάσιμα σε περίπου 1.3 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 εστιατόρια και 6 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές εστίασης. Παρόλο που η περιοχή είναι κυρίως οικιστική, η κινητικότητα με αυτοκίνητο είναι βολική για πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές, αν και για κοντινές μετακινήσεις δεν είναι πάντα απαραίτητο. Η ύπαρξη μιας στάσης δημόσιας συγκοινωνίας εντός της ευρύτερης περιοχής παρέχει μια εναλλακτική επιλογή μετακίνησης.
Η τοποθεσία στη Σοτογράντε Άλτο, στην επαρχία Καντίθ, τοποθετεί το ακίνητο σε μια από τις πιο πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της προνομιακής θέσης του οικοπέδου.
Η Σοτογράντε Άλτο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Καντίθ. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι διεθνώς γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις αποκλειστικές κοινότητες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη La Línea de la Concepción και το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση της στη δυτική πλευρά της Costa del Sol την διαφοροποιεί από τις πιο τουριστικές περιοχές της κεντρικής και ανατολικής ακτογραμμής.
Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 809 χλμ αεροπορικώς, αλλά το πιο κοντινό αεροδρόμιο είναι το Gibraltar (GIB) στα 834 χλμ (σημείωση: τα δεδομένα αεροδρομίων φαίνεται να είναι παγκόσμια και όχι τοπικά, το πιο κοντινό αεροδρόμιο στην πραγματικότητα είναι το Gibraltar, περίπου 14 χλμ). Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, είναι 4.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada και Real Club de Golf de Sotogrande βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι μόλις 909 μέτρα μακριά.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Σοτογράντε Άλτο απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, κατά μέσο όρο 3.230 ώρες ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, προσφέροντας καθαρό αέρα και, συχνά, πανοραμική θέα. Η εγγύτητα στην ακτή, αν και όχι άμεση, επηρεάζει θετικά την αίσθηση της θερμοκρασίας, καθιστώντας τις καλοκαιρινές μέρες ανεκτές και τα χειμωνιάτικα βράδια ήπια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή, ειδικά για τους λάτρεις του γκολφ. Σε ακτίνα μόλις 2 χιλιομέτρων βρίσκονται τρία αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada και Real Club de Golf de Sotogrande. Οι παραλίες απέχουν επίσης σχετικά κοντά, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται στα 4.7 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara και η Playa de la Chullera είναι προσβάσιμες εντός 10 χλμ. Η διαθεσιμότητα ιδιωτικής πισίνας, όπως προβλέπεται στον σχεδιασμό της βίλας, ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής εντός της ιδιοκτησίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Σοτογράντε Άλτο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Καντίθ. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι διεθνώς γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις αποκλειστικές κοινότητες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη La Línea de la Concepción και το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση της στη δυτική πλευρά της Costa del Sol την διαφοροποιεί από τις πιο τουριστικές περιοχές της κεντρικής και ανατολικής ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL577453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Σοτογράντε, όπως το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000), αυτό το έργο αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, που αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου και την πολυτελή κατασκευή που προσφέρεται. Το 'Sphere' (από €1.619.000) βρίσκεται πιο κοντά σε τιμή, αλλά αυτό το έργο αφορά αποκλειστικά την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης βίλας σε ένα μεγάλο οικόπεδο, αντί για διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η Σοτογράντε Άλτο είναι γνωστή για τις μεγάλες εκτάσεις γης και τις βίλες υψηλής αξίας, καθιστώντας αυτό το έργο τυπικό για την αποκλειστική φύση της περιοχής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Σοτογράντε διατηρεί μια ιδιαίτερη θέση λόγω της υψηλής συγκέντρωσης γηπέδων γκολφ, των πολυτελών εγκαταστάσεων και της ήρεμης ατμόσφαιρας, γεγονός που δικαιολογεί τις υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές ζώνες.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
