Táto rozsiahla obytná parcela v Sotogrande Alto v provincii Cádiz ponúka vzácnu príležitosť na výstavbu luxusnej vily. S rozlohou 3000 m² poskytuje dostatok priestoru na návrh a výstavbu vášho vysnívaného domova. Projekt zahŕňa hotový návrh, ktorý predpokladá vilu so štyrmi spálňami, tromi kúpeľňami, toaletou pre hostí, garážou, technickou miestnosťou, plne vybavenou kuchyňou, vyhrievaným bazénom, solárnymi panelmi a podlahovým vykurovaním. Samotný pozemok nie je na predaj, ale dizajn je možné bez dodatočných nákladov upraviť podľa individuálnych preferencií klienta. Je to vynikajúca príležitosť na vytvorenie vlastného, špičkového bývania v žiadanom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Sotogrande Alto, prestížnej oblasti známej svojimi luxusnými rezidenciami a golfovými ihriskami. Je blízko pobrežia s ľahkým prístupom k denným potrebám. Lokalita ponúka dobrú dopravnú dostupnosť, ale pre plné využitie vybavenia v okolí sa odporúča vlastniť automobil. Vzdialenosti k plážam, obchodom a zdravotníckym zariadeniam sú primerané.
Táto parcela je ideálna pre jednotlivcov, ktorí si chcú postaviť luxusný dom na mieru v južnom Španielsku. Ponúka dostatok priestoru na vytvorenie domova, ktorý kombinuje pohodlie, štýl a funkčnosť. Dizajn zahŕňajúci bazén a podlahové vykurovanie naznačuje, že je určený pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a vysokú kvalitu života.
Projekt je v novej fáze vývoja s dokončeným návrhom vily. Tento návrh zahŕňa špičkové prvky, ako sú solárne panely, bazén a podlahové vykurovanie. Je dôležité poznamenať, že pozemok sa predáva iba ako súčasť komplexného projektového balíka, ktorý zahŕňa návrh a výstavbu. Klienti sa môžu podieľať na procese návrhu a vykonávať úpravy podľa svojich špecifických preferencií.
Upozorňujeme, že samotný pozemok nie je na predaj. Kúpa tohto pozemku znamená kúpu celého projektu, ktorý zahŕňa návrh, licencie a kompletnú výstavbu. Hoci je možné dizajn upraviť, konečný nákup bude balík zahŕňajúci tieto prvky, nie samostatný pozemok.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí si chcú postaviť na mieru navrhnutý luxusný dom v južnom Španielsku. Ak ste golfový nadšenec a máte radi blízkosť pobrežia, potom vám poloha Sotogrande Alto bude ideálna. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu a chcú si užiť pokoj a pohodlie v zavedenej, elitnej komunite. Existujúci dizajn, ktorý zahŕňa vybavenie ako bazén a podlahové vykurovanie, naznačuje, že je vhodný pre ľudí, ktorí uprednostňujú pohodlie a moderné vybavenie. Veľkosť pozemku umožňuje postaviť pomerne veľký dom, vhodný pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy.
Detaily projektu ukazujú záväzok k vysokej kvalite a modernému komfortu. Plánovaný dom bude vybavený solárnymi panelmi na zvýšenie energetickej účinnosti a systémom podlahového vykurovania (vrátane elektrického podlahového vykurovania v kúpeľniach) pre zabezpečenie celoročného komfortu. Okná špecifikácie Reynaers 4+4/16/5+5 poskytnú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúpeľne budú obložené panelmi COVERLAM s rozmermi 3000x1200 a podlahy budú pokryté dlaždicami GRESPANIA, všetky sú to prvotriedne dokončovacie materiály. Tieto voľby ukazujú záväzok k trvanlivosti, estetike a modernému luxusu.
Celková cena projektu, vrátane pozemku, dizajnu, licencií a kompletnej výstavby, je 2 395 000 EUR. Samotný pozemok je ocenený na 400 000 EUR, čo poukazuje na jeho hodnotu v rámci celkového projektu. Táto cena odráža investíciu do vysokokvalitnej nehnuteľnosti v Sotogrande Alto. Projekt zahŕňa hotový dizajn luxusnej vily, ale klienti ho môžu prispôsobiť podľa svojich preferencií bez dodatočných nákladov, čo zvyšuje jeho atraktivitu.
Sotogrande Alto je luxusná obytná oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, jazdeckými zariadeniami a luxusnými rezidenciami. Oblasť kombinuje pokojné životné prostredie s ľahkým prístupom k vybaveniu. Každodenné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú v krátkej vzdialenosti. Pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl, ponúka jedinečnú príležitosť spojiť luxusný dizajn domu s pokojným prostredím. Milovníci golfu sa ocitnú v srdci niekoľkých prestížnych klubov. Celkovo Sotogrande Alto ponúka pokojný a pohodlný životný štýl pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný zážitok.
Sotogrande Alto, ktoré sa nachádza na pobreží Andalúzie, ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, jazdeckými zariadeniami a luxusnými rezidenciami. Pozemok sa nachádza približne 4,7 km od pláží, ako je Playa de La Alcaidesa, a veľmi blízko niekoľkých golfových klubov, vrátane Valderrama a La Cañada. Každodenné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú do 2 km. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, ale letisko je vzdialené približne 14 km, čo umožňuje ľahký prístup na domáce a medzinárodné cesty.
Táto mapa zobrazuje polohu Sotogrande Alto, luxusnej obytnej oblasti v provincii Cádiz. Zdôrazňuje blízkosť pozemku k blízkym golfovým ihriskám, plážam, supermarketom a letisku, čím podčiarkuje jeho výhodnú polohu a ľahký prístup k vybaveniu.
Sotogrande Alto sa nachádza v provincii Cádiz, ktorá je súčasťou regiónu Andalúzia, známeho svojim malebným pobrežím a luxusným životným štýlom. Je blízko miest ako Gibraltar a Marbella, čo poskytuje prístup k širšiemu spektru kultúrnych a turistických atrakcií. Oblasť je považovaná za západné krídlo Costa del Sol, ponúkajúce pokojnejšiu a exkluzívnejšiu atmosféru, pričom si zachováva ľahký prístup k rušnejším turistickým destináciám.
Pozemok ponúka dobrú dostupnosť v Sotogrande Alto. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené 1,7 km, respektíve 1,3 km. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valderrama, je do 2 km. Vzdialenosti k plážam sa pohybujú od 4,7 km do 9,3 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená približne 11 km. Letisko (napr. Gibraltar) je vzdialené približne 14 km, čo uľahčuje cestovanie. V oblasti sa nachádza jedna zastávka verejnej dopravy, ale pre pohodlie sa odporúča automobil, keďže do mnohých zariadení sa jazdí autom.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 11 °C a 26 °C a viac ako 3230 hodinami slnečného svitu ročne. To umožňuje vonkajšie aktivity a vychutnávanie si okolitej prírodnej krajiny. Lokalita sa nachádza vo výške 142 metrov nad morom, ponúka široké panoramatické výhľady, pričom zostáva blízko pobrežia. Okolie ponúka rozmanité prírodné scenérie, ktoré poskytujú obyvateľom pokojné prostredie, zatiaľ čo si užívajú hojnosť slnečného svetla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností pre obyvateľov. Najbližšie pláže, ako je Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené iba 4,7 km. Okrem toho sa pozemok nachádza v blízkosti niekoľkých svetových golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama a Club de Golf La Cañada. Tieto zariadenia spĺňajú potreby golfových nadšencov. Oblasť je všeobecne známa svojimi prémiovými zariadeniami a rekreačnými možnosťami, ktoré ponúkajú obyvateľom príležitosti na užívanie si vonkajších aktivít a života na pobreží.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sa nachádza v provincii Cádiz, ktorá je súčasťou regiónu Andalúzia, známeho svojim malebným pobrežím a luxusným životným štýlom. Je blízko miest ako Gibraltar a Marbella, čo poskytuje prístup k širšiemu spektru kultúrnych a turistických atrakcií. Oblasť je považovaná za západné krídlo Costa del Sol, ponúkajúce pokojnejšiu a exkluzívnejšiu atmosféru, pričom si zachováva ľahký prístup k rušnejším turistickým destináciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL577453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Sotogrande Alto je známy svojou prémiovou polohou, ktorá priťahuje kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl. V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Adel San Roque a Serenity Golf Homes, tento projekt (s celkovou cenou 2 395 000 EUR) predstavuje väčšiu investíciu, odrážajúcu veľkosť pozemku a komplexný charakter projektu (vrátane výstavby). Projekt Sphere (od 1 619 000 EUR) sa nachádza v bližšom cenovom rozpätí, ale môže sa tiež líšiť v závislosti od veľkosti pozemku a zahrnutých zariadení. Samotné Sotogrande Alto ponúka jedinečný pocit pokoja s golfovými ihriskami svetovej triedy a exkluzívnymi zariadeniami, čím sa odlišuje od živších mestských oblastí Costa del Sol. Nehnuteľnosti tu sú zvyčajne cenené pre svoju vysokú kvalitu výstavby, vynikajúcu polohu a blízkosť golfových zariadení.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
