काडिज़ प्रांत के सोतोग्रान्दे आल्टो में स्थित यह विशाल आवासीय भूखंड, एक शानदार विला के निर्माण का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। 3000 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह आपके सपनों के घर को डिजाइन करने और बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। परियोजना में एक तैयार डिज़ाइन शामिल है, जिसमें चार बेडरूम, तीन बाथरूम, एक अतिथि शौचालय, एक गैरेज, एक उपयोगिता कक्ष, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, एक गर्म स्विमिंग पूल, सौर पैनल और फर्श हीटिंग वाली विला की परिकल्पना की गई है। भूखंड स्वयं बिक्री के लिए नहीं है, लेकिन डिजाइन को अतिरिक्त लागत के बिना ग्राहक की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। यह एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक कस्टम-निर्मित, उच्च-स्तरीय संपत्ति बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड सोतोग्रान्दे आल्टो में स्थित है, जो अपने शानदार आवासों और गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह तट के करीब है, और दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुंच है। स्थान अच्छा परिवहन संपर्क प्रदान करता है, लेकिन क्षेत्र की सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है। समुद्र तटों, दुकानों और चिकित्सा सुविधाओं की दूरी उचित है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में एक कस्टम-निर्मित लक्जरी घर बनाना चाहते हैं। यह आराम, शैली और कार्यक्षमता को जोड़ता हुआ घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। स्विमिंग पूल और फर्श हीटिंग को शामिल करने वाला डिज़ाइन यह दर्शाता है कि यह उन लोगों के लिए है जो सुविधा और उच्च जीवन गुणवत्ता को महत्व देते हैं।
परियोजना नए विकास चरण में है, जिसमें एक तैयार विला डिज़ाइन है। इस डिज़ाइन में सौर पैनल, स्विमिंग पूल और फर्श हीटिंग जैसी प्रीमियम सुविधाएँ शामिल हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि भूखंड केवल एक व्यापक परियोजना पैकेज के हिस्से के रूप में बेचा जाता है, जिसमें डिज़ाइन और निर्माण शामिल है। ग्राहक अपनी विशिष्ट प्राथमिकताओं के अनुसार समायोजन करके डिज़ाइन प्रक्रिया में भाग ले सकते हैं।
कृपया ध्यान दें कि भूखंड स्वयं अलग से नहीं बेचा जाता है। इस भूखंड को खरीदना एक संपूर्ण परियोजना को खरीदने के बराबर है, जिसमें डिज़ाइन, लाइसेंस और पूर्ण निर्माण शामिल है। यद्यपि डिज़ाइन को अनुकूलित किया जा सकता है, अंतिम खरीद एक अलग भूखंड के बजाय इन तत्वों वाले एक पैकेज के रूप में होगी।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में एक कस्टम-डिज़ाइन किया हुआ लक्जरी घर बनाना चाहते हैं। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं और तट के पास रहना पसंद करते हैं, तो सोतोग्रान्दे आल्टो का स्थान आपके लिए आदर्श होगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो जीवन शैली में बदलाव की तलाश कर रहे हैं और एक स्थापित, उच्च-स्तरीय समुदाय में शांति और आराम का आनंद लेना चाहते हैं। मौजूदा डिज़ाइन, जिसमें एक पूल और फर्श हीटिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं, यह बताता है कि यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम और आधुनिक सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। भूखंड का आकार काफी बड़े घर के निर्माण की अनुमति देता है, जो परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है।
परियोजना का विवरण उच्च गुणवत्ता और आधुनिक आराम के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाता है। नियोजित घर में ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए सौर पैनल और पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए फर्श हीटिंग प्रणाली (बाथरूम में इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग सहित) शामिल होगी। Reynaers 4+4/16/5+5 विनिर्देशों वाली खिड़कियां अच्छी थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करेंगी। बाथरूम 3000x1200 आकार के COVERLAM पैनलों से ढके होंगे, और फर्श GRESPANIA सिरेमिक टाइलों से ढके होंगे, ये सभी प्रीमियम फिनिशिंग सामग्री हैं। ये विकल्प स्थायित्व, सौंदर्यशास्त्र और आधुनिक विलासिता के प्रति प्रतिबद्धता दर्शाते हैं।
भूखंड, डिज़ाइन, लाइसेंस और पूर्ण निर्माण सहित परियोजना की कुल कीमत €2,395,000 है। भूखंड का स्वयं €400,000 का मूल्यांकन किया गया है, जो समग्र परियोजना में इसके मूल्य को दर्शाता है। यह मूल्य सोतोग्रान्दे आल्टो में उच्च गुणवत्ता वाली संपत्ति में निवेश को दर्शाता है। परियोजना में एक तैयार लक्जरी विला डिज़ाइन शामिल है, लेकिन ग्राहक अतिरिक्त लागत के बिना अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित कर सकते हैं, जिससे इसकी अपील बढ़ जाती है।
सोतोग्रान्दे आल्टो एक लक्जरी आवासीय क्षेत्र है जो अपने गोल्फ कोर्स, घुड़सवारी सुविधाओं और शानदार निवासों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शांत रहने वाले वातावरण को सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ जोड़ता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। परिष्कृत जीवन शैली चाहने वालों के लिए, यह एक शांत वातावरण के साथ एक शानदार घर के डिजाइन को संयोजित करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन खुद को कई प्रतिष्ठित क्लबों के केंद्र में पाएंगे। कुल मिलाकर, सोतोग्रान्दे आल्टो उच्च गुणवत्ता वाले रहने के अनुभव की तलाश करने वालों के लिए एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है।
अंडालूसिया के तट पर स्थित सोतोग्रान्दे आल्टो एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, घुड़सवारी सुविधाओं और शानदार निवासों के लिए प्रसिद्ध है। भूखंड Playa de La Alcaidesa जैसे समुद्र तटों से लगभग 4.7 किमी दूर है और Valderrama और La Cañada सहित कई गोल्फ क्लबों के बहुत करीब है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं 2 किमी के दायरे में हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, लेकिन हवाई अड्डा लगभग 14 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा कैडिज़ प्रांत में एक लक्जरी आवासीय क्षेत्र, सोतोग्रान्दे आल्टो के स्थान को दर्शाता है। यह भूखंड की निकटता को आस-पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, सुपरमार्केट और हवाई अड्डे तक उजागर करता है, जो इसके सुविधाजनक स्थान और सुविधाओं तक आसान पहुंच पर जोर देता है।
सोतोग्रान्दे आल्टो कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने सुंदर तटरेखा और लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर और मारबेला जैसे शहरों के करीब है, जो व्यापक सांस्कृतिक और पर्यटक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र को कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से के रूप में माना जाता है, जो अधिक जीवंत पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक शांत और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है।
यह भूखंड सोतोग्रान्दे आल्टो में अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः 1.7 किमी और 1.3 किमी दूर हैं। Valderrama सहित कई गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं। समुद्र तटों की दूरी 4.7 किमी से 9.3 किमी के बीच है। निकटतम अस्पताल लगभग 11 किमी दूर है। हवाई अड्डा (जैसे जिब्राल्टर) लगभग 14 किमी दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र में एक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप है, लेकिन सुविधा के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है, क्योंकि कई सुविधाओं तक कार से पहुंचना पड़ता है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रान्दे आल्टो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 11°C और 26°C के बीच होता है और प्रति वर्ष 3,230 घंटे से अधिक धूप होती है। यह बाहरी गतिविधियों और आसपास के प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह स्थान समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तट से निकटता बनाए रखते हुए व्यापक मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। आसपास का क्षेत्र विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है, जो निवासियों को भरपूर धूप का आनंद लेते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजन सुविधाएँ प्रदान करता है। Playa de La Alcaidesa जैसे निकटतम समुद्र तट केवल 4.7 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, भूखंड Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama और Club de Golf La Cañada सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। ये सुविधाएँ गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करती हैं। यह क्षेत्र सामान्यतः अपनी प्रीमियम सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटीय जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सोतोग्रान्दे आल्टो कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने सुंदर तटरेखा और लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर और मारबेला जैसे शहरों के करीब है, जो व्यापक सांस्कृतिक और पर्यटक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र को कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से के रूप में माना जाता है, जो अधिक जीवंत पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक शांत और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL577453
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोतोग्रान्दे आल्टो का रियल एस्टेट बाजार अपने प्रीमियम पोजिशनिंग के लिए जाना जाता है, जो लक्जरी जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। एडेल सैन रोके (Adel San Roque) और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (Serenity Golf Homes) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, यह परियोजना (कुल कीमत €2,395,000) एक बड़ा निवेश दर्शाती है, जो भूखंड के आकार और परियोजना की समग्र प्रकृति (निर्माण सहित) को दर्शाती है। स्फियर परियोजना (€1,619,000 से शुरू) एक करीबी मूल्य सीमा में है, लेकिन भूखंड के आकार और शामिल सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है। सोतोग्रान्दे आल्टो स्वयं विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और विशेष सुविधाओं के साथ शांति की एक अनूठी भावना प्रदान करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के अधिक जीवंत शहरी क्षेत्रों से अलग करता है। यहां की संपत्तियों को आम तौर पर उनके उच्च निर्माण गुणवत्ता, उत्कृष्ट स्थान और गोल्फ सुविधाओं से निकटता के लिए महत्व दिया जाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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