Denna tomt i Sotogrande Alto, Cádiz, erbjuder en sällsynt möjlighet att uppföra en skräddarsydd lyxvilla. Med en generös yta på 3 000 m² är den idealisk för att förverkliga ett ambitiöst bostadsprojekt. Läget kombinerar lugnet i ett exklusivt bostadsområde med närheten till golfbanor i världsklass och bekvämligheter. Tomten ingår i ett omfattande projektpaket som inkluderar design, tillstånd och fullständig konstruktion av en villa, vilket möjliggör en smidig övergång från planering till förverkligande. Omgivningen kännetecknas av sin exklusivitet och närhet till naturliga skönheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, en prestigefylld enklav känd för sina högkvalitativa fastigheter och sitt vackra landskap. Det högt belägna läget erbjuder utsikt och ett behagligt avstånd från de mer livliga kuststräckorna, samtidigt som det ger enkel tillgång till viktiga faciliteter som golfbanor och kusten. Ritningar för en lyxvilla finns tillgängliga och kan anpassas efter individuella önskemål.
För kräsna köpare som vill designa en villa enligt sina egna visioner, erbjuder denna byggnadstomt en idealisk grund. Den möjliggör skapandet av ett boende som är perfekt anpassat till personliga behov och designpreferenser. Möjligheten att designa en villa med funktioner som privat pool, rymliga boytor och modern husautomation möter behovet av exklusivitet och komfort.
Erbjudandet inkluderar en byggnadstomt tillsammans med en färdig design för en lyxvilla, som dock flexibelt kan anpassas efter köparens önskemål. Det angivna priset inkluderar tomt, tillstånd och fullständig byggnation. Detta säkerställer att projektet bygger på en solid grund av planering och godkännande innan byggnadsarbetet påbörjas. Uppförandet av en ny konstruktion enligt högsta standard är planerat.
Tomten säljs inte separat; den ingår i ett helhetspaket som inkluderar design och konstruktion av en villa. De presenterade renderingarna och designerna är ett förslag som, även om det kan anpassas, återspeglar möjligheten till grundläggande bebyggelse på tomten. Individuella anpassningar av designen kan medföra ytterligare kostnader eller tidsplaner som behöver klargöras.
Detta erbjudande riktar sig till köpare som önskar designa och bygga en villa enligt sina egna idéer, utan att behöva oroa sig för de initiala planerings- och tillståndsprocesserna. Det är lämpligt för personer som värdesätter ett lugnt men väl anslutet bostadsområde i en av Andalusiens mest exklusiva regioner. Köpare som söker en kombination av avskildhet, säkerhet och tillgång till förstklassiga fritidsaktiviteter som golf kommer att finna vad de söker här. Projektet är också lämpligt för dem som vill göra en långsiktig investering i högkvalitativ spansk fastighet.
Den planerade lyxvillan kännetecknas av högkvalitativa material och en modern byggnadsteknik. Den detaljerade beskrivningen nämner Reynaers-fönster, kända för sin kvalitet och hållbarhet, samt stora COVERLAM-plattor för badrummen och GRESPANIA-golvplattor. Golvvärme (hydronisk och elektrisk i badrummen), luftkonditionering med värme- och kyla funktion, solpaneler och en privat pool är del av standardutrustningen. Dessa specifikationer indikerar en fastighet med hög komfort och modern teknologi.
Projektet, som omfattar tomten, tillstånd och fullständig uppförande av en lyxvilla, finns tillgängligt för ett totalpris på 2 395 000 €. Tomtpriset ensamt anges till 400 000 €, även om tomten inte kan förvärvas separat. Detta pris återspeglar exklusiviteten i läget i Sotogrande Alto, tomtens storlek och kvaliteten på det planerade byggprojektet. Tillgängligheten är begränsad, eftersom det rör sig om ett specifikt projekt som avser uppförandet av en enda villa.
Sotogrande Alto är ett förstklassigt bostadsområde känt för sitt lugn, sin säkerhet och sina exklusiva bekvämligheter. Här bor du omgiven av välskötta grönområden och golfbanor i världsklass. Kvarteret präglas av lyxvillor och erbjuder en hög grad av integritet. Avståndet till lokala bekvämligheter som stormarknader och apotek är lätt att hantera med bil, medan närheten till kända golfklubbar som Valderrama och La Cañada kompletterar fritidsutbudet. Omgivningen lämpar sig för ett lugnt men ändå väl anslutet liv som hyllar den medelhavslivsstilen.
Att bo i Sotogrande Alto innebär att vara en del av en exklusiv gemenskap, omgiven av natur och förstklassiga idrottsanläggningar. Läget erbjuder en lugn boendemiljö, berikad av närheten till välkända golfbanor som Valderrama och La Cañada. Stormarknader och apotek ligger bara några kilometer bort, vilket underlättar vardagliga ärenden. Den historiska staden Gibraltar är lättillgänglig och erbjuder ytterligare shoppingmöjligheter och kulturella upplevelser. Området är känt för sin säkerhet och sina välskötta grönområden.
Denna tomt ligger i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde väster om Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga golfbanor, kusten och lokala bekvämligheter, som är viktiga för vardagslivet och fritiden.
Sotogrande Alto ligger på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz och den brittiska exklaven Gibraltar. Detta strategiska läge ger tillgång till en mängd olika landskap och kulturer. Närheten till Marbella och Puerto Banús i öster ger tillgång till ett pulserande nattliv och exklusiva marinor, medan västkusten är känd för sina orörda stränder och surfställen. Provinsen Cádiz, som Sotogrande tillhör, är rik på historia och kultur, med städer som Jerez de la Frontera och Cádiz som intressanta utflyktsmål.
Tillgängligheten till Sotogrande Alto är god för bilister. Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, närmaste apotek 1,3 km. Flera välrenommerade golfklubbar finns i omedelbar närhet, den närmaste endast 1,6 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 809 km (fågelvägen) bort, och Gibraltar (GIB) cirka 834 km (fågelvägen), vilket understryker de internationella resandemöjligheterna. Kusten med sina stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,7 km bort. Det finns en hållplats för allmänna kommunikationer i närheten.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Andalusien, där Sotogrande Alto ligger, åtnjuter ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 230 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 11°C och 26°C, vilket skapar behagliga förhållanden året runt. Tomten ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket bidrar till en behaglig bris och ofta vidsträckta vyer. Närheten till kusten mildrar dessutom temperaturerna och möjliggör en lång utomhussäsong.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande Alto är ett paradis för golfentusiaster med flera golfbanor i världsklass i närheten, inklusive Valderrama (1,6 km) och La Cañada (1,8 km). Strandälskare har inte heller långt att gå; Playa de La Alcaidesa nås på 4,7 km. Området erbjuder också möjligheter för vattensporter, ridning och promenader i de närliggande naturområdena. Den livliga kustregionen Sotogrande med sin småbåtshamn erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter och restauranger.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz och den brittiska exklaven Gibraltar. Detta strategiska läge ger tillgång till en mängd olika landskap och kulturer. Närheten till Marbella och Puerto Banús i öster ger tillgång till ett pulserande nattliv och exklusiva marinor, medan västkusten är känd för sina orörda stränder och surfställen. Provinsen Cádiz, som Sotogrande tillhör, är rik på historia och kultur, med städer som Jerez de la Frontera och Cádiz som intressanta utflyktsmål.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL577453
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549 000 €), som fokuserar mer på befintliga eller pågående villor, erbjuder detta erbjudande den sällsynta möjligheten till en byggnadstomt med ett förutbestämt men flexibelt byggprojekt. Priset på 2 395 000 € för hela paketet (tomt, tillstånd, byggnation) placerar det i det övre segmentet, jämförbart med projekt som Sphere (från 1 619 000 €), som också syftar till lyx och exklusivitet. Medan andra erbjudanden ofta inkluderar mindre tomter eller färdigställda men mindre anpassningsbara hus, utmärker sig detta projekt genom kombinationen av ett förstklassigt läge i Sotogrande Alto och friheten att designa en skräddarsydd lyxvilla, vilket understryker dess unika värde.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
