تقدم قطعة الأرض السكنية الواسعة هذه في سو توغراندي ألتو بمقاطعة قادس فرصة نادرة لبناء فيلا فاخرة. تبلغ مساحة الأرض 3000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة لتصميم وبناء منزل أحلامك. يتضمن المشروع مخطط تصميم جاهز يتصور فيلا بأربع غرف نوم وثلاث حمامات ومرحاض للضيوف، مع مرآب وغرفة مرافق ومطبخ مجهز بالكامل، ومسبح مدفأ، وألواح شمسية، وتدفئة أرضية. لا تباع قطعة الأرض بمفردها، ولكن يمكن تعديل التصميم ليناسب التفضيلات الفردية للعميل دون تكلفة إضافية. إنها فرصة ممتازة لإنشاء عقار فاخر مخصص في منطقة مرغوبة للغاية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في سو توغراندي ألتو، وهي منطقة معروفة بمساكنها الراقية وملاعب الجولف. إنه قريب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر الموقع سهولة الوصول، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المرافق في المنطقة. المسافات إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمرافق الطبية معقولة.
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل فاخر مخصص في جنوب إسبانيا. إنها توفر مساحة كبيرة لإنشاء منزل يجمع بين الراحة والأناقة والوظائف. يشير التصميم الذي يتضمن مسبحًا وتدفئة أرضية إلى أنه يستهدف أولئك الذين يقدرون الراحة والحياة عالية الجودة.
يقع المشروع في مرحلة تطوير جديدة، مع تصميم فيلا مكتمل. يتضمن هذا التصميم ميزات راقية مثل الألواح الشمسية والمسبح وتدفئة الأرضيات. من المهم ملاحظة أن قطعة الأرض لا تباع إلا كجزء من حزمة مشروع شاملة، بما في ذلك التصميم والبناء. يمكن للعملاء المشاركة في عملية التصميم، مع تعديلات لتلبية تفضيلاتهم الخاصة.
يرجى ملاحظة أن قطعة الأرض نفسها لا تباع بشكل منفصل. شراء قطعة الأرض هذه يعني أنك تشتري مشروعًا كاملاً يتضمن التصميم والتراخيص والبناء الكامل. بينما يمكن تعديل التصميم، فإن الشراء النهائي سيكون حزمة تشمل هذه العناصر، وليس قطعة أرض منفصلة.
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل فاخر مصمم خصيصًا في جنوب إسبانيا. إذا كنت من عشاق الجولف وتستمتع بالقرب من الساحل، فإن موقع سو توغراندي ألتو سيكون مناسبًا لك. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة ويرغبون في الاستمتاع بالهدوء والراحة في مجتمع راقٍ راسخ. يشير التصميم الحالي، الذي يتضمن مرافق مثل المسبح وتدفئة الأرضيات، إلى أنه يناسب الأشخاص الذين يعطون الأولوية للراحة والمرافق الحديثة. يسمح حجم قطعة الأرض ببناء منزل كبير جدًا، وهو مناسب للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
تظهر تفاصيل المشروع التزامًا بالجودة العالية والراحة الحديثة. سيشتمل المنزل المخطط له على ألواح شمسية لزيادة كفاءة الطاقة ونظام تدفئة أرضية (بما في ذلك تدفئة أرضية كهربائية في الحمامات) لضمان الراحة على مدار العام. ستوفر النوافذ بمواصفات Reynaers 4+4/16/5+5 عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. سيتم تكسية الحمامات بألواح COVERLAM مقاس 3000 × 1200، وستكون الأرضيات من بلاط GRESPANIA، وهي جميعها مواد تشطيب راقية. تشير هذه الخيارات إلى الالتزام بالمتانة والجماليات والفخامة الحديثة.
يبلغ السعر الإجمالي للمشروع، الذي يشمل قطعة الأرض والتصميم والتراخيص والبناء الكامل، 2,395,000 يورو. تقدر قطعة الأرض نفسها بـ 400,000 يورو، مما يشير إلى قيمتها ضمن المشروع العام. يعكس هذا السعر الاستثمار في عقار عالي الجودة في سو توغراندي ألتو. يتضمن المشروع تصميم فيلا فاخرة جاهزة، ولكن يمكن للعملاء تخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم دون تكلفة إضافية، مما يزيد من جاذبيتها.
سو توغراندي ألتو هي منطقة سكنية راقية تشتهر بملاعب الجولف ومرافق الفروسية والمساكن الفاخرة. تمزج المنطقة بين بيئة معيشية هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ، فإنها توفر فرصة فريدة للجمع بين تصميم المنزل الفاخر والبيئة الهادئة. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في قلب العديد من النوادي المرموقة. بشكل عام، تقدم سو توغراندي ألتو نمط حياة هادئًا ومريحًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية عالية الجودة.
تقع سو توغراندي ألتو على ساحل الأندلس، وتوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ومرافق الفروسية والمساكن الفاخرة. تقع قطعة الأرض على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايديسا، وهي قريبة جدًا من العديد من نوادي الجولف، بما في ذلك فالديراما ولا كادينا. تقع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، ضمن مسافة 2 كم. خيارات النقل العام محدودة، ولكن المطار يقع على بعد حوالي 14 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي.
توضح هذه الخريطة موقع سو توغراندي ألتو، وهي منطقة سكنية راقية في مقاطعة قادس. يسلط الضوء على قرب قطعة الأرض من ملاعب الجولف القريبة والشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطار، مما يؤكد موقعها المريح وسهولة الوصول إلى المرافق.
تقع سو توغراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة الأندلس، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب وأسلوب حياتها الراقي. وهي قريبة من مدن مثل جبل طارق وماربيا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب الثقافية والسياحية. تعتبر المنطقة جزءًا من الجناح الغربي لكوستا ديل سول، وتقدم أجواء أكثر هدوءًا وحصرية مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الأكثر حيوية.
توفر قطعة الأرض إمكانية وصول جيدة في سو توغراندي ألتو. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.7 كم و 1.3 كم على التوالي. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالديراما، في حدود 2 كم. تقع الشواطئ على بعد ما بين 4.7 كم و 9.3 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 11 كم. يقع المطار (مثل جبل طارق) على بعد حوالي 14 كم، مما يسهل السفر. يوجد في المنطقة محطة نقل عام واحدة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل، حيث تتطلب العديد من المرافق القيادة.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سو توغراندي ألتو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع أكثر من 3230 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. وهذا يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستفادة من الطبيعة المحيطة. يقع الموقع على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية واسعة مع الحفاظ على القرب من الساحل. توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية متنوعة، مما يوفر بيئة هادئة للمقيمين مع الاستمتاع بالكثير من أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للمقيمين. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا ألكايديسا، على بعد 4.7 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع قطعة الأرض بالقرب من العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك ريال كلوب دي جولف دي سو توغراندي، وكلوب دي جولف فالديراما، وكلوب دي جولف لا كادينا. تلبي هذه المرافق احتياجات عشاق الجولف. تشتهر المنطقة بشكل عام بمرافقها الراقية وخياراتها الترفيهية، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سو توغراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة الأندلس، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب وأسلوب حياتها الراقي. وهي قريبة من مدن مثل جبل طارق وماربيا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب الثقافية والسياحية. تعتبر المنطقة جزءًا من الجناح الغربي لكوستا ديل سول، وتقدم أجواء أكثر هدوءًا وحصرية مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الأكثر حيوية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL577453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوق العقارات في سو توغراندي ألتو بموقعه المتميز، حيث يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. مقارنة بالمشاريع المحيطة مثل Adel San Roque و Serenity Golf Homes، يمثل هذا المشروع (بسعر إجمالي قدره 2,395,000 يورو) استثمارًا أكبر، مما يعكس حجم قطعة الأرض والطبيعة الشاملة للمشروع (بما في ذلك البناء). يقع مشروع Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو) في نطاق سعري أقرب، ولكنه قد يختلف أيضًا اعتمادًا على حجم قطعة الأرض والمرافق المضمنة. توفر سو توغراندي ألتو بحد ذاتها شعورًا فريدًا بالهدوء مع ملاعب جولف عالمية المستوى ومرافق حصرية، مما يميزها عن المناطق الحضرية الأكثر حيوية في كوستا ديل سول. عادة ما يتم تقدير العقارات هنا لجودة بنائها العالية وموقعها المتميز وسهولة الوصول إلى الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
