カディス県で人気のソトグランデ・アルト（Sotogrande Alto）にあるこの壮大な一戸建てヴィラは、2120平方メートルの敷地に712平方メートルの豪華な居住空間を提供しています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、250万ユーロからの価格設定のこのヴィラは、洗練された建築デザインと静かな環境を融合させています。南向きのロケーションを最大限に活かし、豊富な自然光と開放的な眺望を提供するこのヴィラは、静けさと利便性を求める経験豊富な購入者にとって理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ソトグランデ・アルトのプレステージの高い安全なエリア、アルトス・デ・バルデラマ（Altos de Valderrama）に位置しています。ヨーロッパでも有数のゴルフコースに近接しており、ゴルフ愛好家にとって比類のない利便性を提供します。さらに、スーパーマーケットや薬局も車で短時間でアクセスでき、日常の利便性も確保されています。
5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、エンターテイメントまたはホームオフィス用の追加スペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、庭やプライベートプールへのアクセスは、快適で洗練された生活体験を提供するように設計されています。ゲームルームや収納ルームも含まれており、機能性が向上しています。
ヴィラは高い基準で建設されており、独立したランドリールーム（バスルーム付き）とユーティリティルームが含まれています。Fran Silvestre Arquitectsが開発した改修およびインテリアデザインプロジェクトの恩恵を受けており、最新のデザインと機能性を約束します。物件は最終段階にあり、最高の状態で引き渡されることが期待されます。
ゴルフコースと著名なレジデンスで知られるエリアにあるこの物件は、活気あるナイトライフや広範な商業活動を求める方には適さない場合があります。アクセスは良好ですが、周辺エリアの設備を最大限に活用するには、車を所有する住民にとってより便利かもしれません。
このヴィラは、高級で静かなライフスタイルを求める家族や個人に最適です。有名なリアル・クラブ・バルデラマ・ゴルフコースを含む、近くにある5つの世界クラスのゴルフコースにより、ゴルフ愛好家に最適です。静かで安全な環境を好む購入者は、アルトス・デ・バルデラマのロケーションを魅力的だと感じるでしょう。ソトグランデ国際学校への近さも、就学年齢の子供を持つ家族にとって適切な選択肢となります。ヴィラの広々とした間取りと高品質な素材、そして改修プロジェクトは、快適さ、スタイル、利便性を評価する購入者にアピールするでしょう。ビーチやアメニティへの近さも、その魅力をさらに高めています。
ヴィラは高品質な素材を使用して建設されており、耐久性とエレガンスを保証しています。広々としたエントランスホールがあり、ダブルハイトの天井が豊富な自然光を提供します。内部の特徴には、床暖房、プリインストールされたサウンドシステム、設備の整ったキッチンが含まれます。Fran Silvestre Arquitectsが開発した最近の改修プロジェクトには、プールへのアクセスが可能な、改装済みのオープンフロアキッチンが含まれています。木製の床や埋め込み型ワードローブなどの高品質な備品が、高級感を加えています。これらの詳細が組み合わさって、洗練された快適な生活空間を創造しています。
カディス、ソトグランデ・アルトにあるこの一戸建てヴィラは、250万ユーロから始まります。この地域における重要な不動産投資として、この物件は2120平方メートルの広大な土地に、5つのベッドルームと4つのバスルームに分散された712平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。詳細な価格設定と様々な物件の空室状況（該当する場合）は、リクエストに応じて入手可能です。高需要エリアの高級物件はすぐに売れる可能性があるため、興味のある購入者には、最新情報を得るためにできるだけ早く連絡することをお勧めします。
ソトグランデ・アルトは、利便性の良い、静かな郊外の環境を提供します。このエリアは、ゴルフコース、乗馬センター、高級レジデンスで知られています。ヴィラは、その安全性と高級性で知られるアルトス・デ・バルデラマに位置しています。ヴィラのテラスからは、ヨーロッパで最高峰の一つであるリアル・クラブ・バルデラマ・ゴルフコースの景色を眺めることができます。さらに、有名なソトグランデ国際学校は5分以内に位置しており、子供連れの家族に便利です。このエリアは、ソトグランデでの住宅開発のために取得された15,000平方メートルの土地に囲まれており、あなたの指先で簡単にアクセスできる高級感とプライバシーの代名詞となっています。
ソトグランデ・アルトが位置するカディス県は、その太陽の光に恵まれた気候と絵のように美しい海岸線で知られています。この地域は、日常生活に必要なすべてに近い場所でありながら、リラックスした地中海式のライフスタイルを提供しています。ヴィラは、スーパーマーケットからわずか1.7km、薬局から1.3km、病院から11kmの距離にあり、便利さを保証しています。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）などのビーチは約4.7km先にあり、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。この地域は年間約3,230時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は13.4℃で、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
ソトグランデ・アルトは、スペイン南部アンダルシア州のカディス県に位置し、高級住宅、世界クラスのゴルフコース、そして絵のように美しい海岸の風景で知られる地域です。この地図は、主要なゴルフコースや学校に近い、ソトグランデの高級で安全なエリアであるアルトス・デ・バルデラマにある物件の場所を示しています。
ソトグランデ・アルトは、スペイン南部アンダルシア州のカディス県に位置し、コスタ・デル・ソルの西端にある著名な地域です。ヨーロッパで最も高級で安全なゴルフおよび乗馬のデスティネーションの1つと見なされています。この地域はジブラルタルに戦略的に近く、マラガのような主要空港への簡単なアクセスを提供します。その優れたロケーションは、自然の美しさや文化的なアトラクションに近いまま、豪華なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は、バレンシア空港（VLC）から約802km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約809km、ジブラルタル空港（GIB）から約834kmの距離にあり、便利です。最寄りのビーチは約4.7kmです。この物件はゴルフコースの近くにあり、リアル・クラブ・デ・ソトグランデ・ゴルフはわずか2.0kmです。2kmの範囲内には、毎日のニーズを満たす3つのレストラン、6つのカフェ、2つの銀行があります。公共交通機関の停留所はありますが、車を所有することで周辺地域を探索するのが容易になります。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するソトグランデ・アルトは、年間平均気温が11℃から26℃の間である地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,230時間の晴天に恵まれ、豊富な太陽光を提供しています。標高142メートルからは、山々や周辺のゴルフコースの壮大な景色を眺めることができます。この地域の起伏のある地形と緑豊かな緑が、心地よい雰囲気を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なレクリエーションオプションを提供しています。近くのビーチには、わずか4.7km先にあるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）があります。この地域は、リアル・クラブ・バルデラマ（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、リアル・クラブ・デ・ソトグランデ・ゴルフ（2.0km）を含む、多数の世界クラスのゴルフコースで知られており、ゴルフ愛好家に優れた機会を提供しています。さらに、この地域は、さまざまな興味に応えるためのさまざまなレクリエーションアクティビティも提供しています。
出典: OpenStreetMap
ソトグランデ・アルトは、スペイン南部アンダルシア州のカディス県に位置し、コスタ・デル・ソルの西端にある著名な地域です。ヨーロッパで最も高級で安全なゴルフおよび乗馬のデスティネーションの1つと見なされています。この地域はジブラルタルに戦略的に近く、マラガのような主要空港への簡単なアクセスを提供します。その優れたロケーションは、自然の美しさや文化的なアトラクションに近いまま、豪華なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL194917
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクトと比較して、ソトグランデ・アルトのこのヴィラはプレミアム不動産セグメントを表しています。例えば、ソトグランデのアデル・サン・ロケは536,000ユーロから、セレニティ・ゴルフ・ホームズは549,000ユーロから始まり、どちらもこの地域ではより低い価格帯を表しています。同じくソトグランデにあるスフィアは1,619,000ユーロから始まり、これはより低い価格ですが、ここに提示されているヴィラよりもまだ低いです。これは、物件の独自性を高級性、規模、アメニティの点でさらに強調しており、プレミアム市場における強力なプレーヤーとなっています。この地域の平均価格は、高級ゴルフとライフスタイルのデスティネーションとしての評判を反映しており、贅沢と静けさを求める裕福な購入者を惹きつけています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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