Esta villa independiente se encuentra en Sotogrande Alto, una zona residencial privilegiada y segura en la provincia de Cádiz. Con 5 dormitorios y 4 baños, la propiedad ofrece 712 m² de superficie habitable en una extensa parcela de 2.120 m². La residencia combina un estilo de vida lujoso con la proximidad a campos de golf de primera clase y las comodidades diarias. Su ubicación en una zona urbanizada combina tranquilidad y buena accesibilidad, convirtiéndola en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan una residencia de alta calidad en el sur de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Sotogrande Alto, una prestigiosa zona residencial en la provincia de Cádiz, conocida por su seguridad y exclusividad. El entorno inmediato ofrece una atmósfera de paz, caracterizada por jardines cuidados y la cercanía a campos de golf de primer nivel. Las compras diarias se realizan fácilmente gracias a los comercios cercanos.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran espacios de vida amplios, materiales de alta calidad y una ubicación exclusiva. La villa es adecuada para familias que buscan un entorno tranquilo con buen acceso a escuelas e instalaciones deportivas. Las comodidades, como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado, garantizan el confort durante todo el año.
La villa ha sido construida con materiales de alta calidad y se encuentra en buen estado. Un proyecto integral de renovación y diseño interior de Fran Silvestre Arquitects está incluido en el precio de compra. Este proyecto abarca una cocina completamente renovada, un comedor de concepto abierto con vistas a la piscina y una remodelación del baño principal.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, aunque la costa es accesible. No hay proximidad inmediata al transporte público, lo que hace necesario el uso de un coche para la mayoría de los desplazamientos. La propiedad no se presenta como un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino que se beneficia de un proyecto de renovación integral.
Esta villa es ideal para compradores que buscan un entorno de vida tranquilo y seguro con un carácter exclusivo. Las familias apreciarán la proximidad de colegios internacionales de renombre y las amplias áreas de estar que ofrecen espacio para todos los miembros. Los amantes del golf encontrarán aquí su paraíso, con varios campos de golf de primera categoría en las inmediaciones, incluido el Real Club de Golf de Valderrama. Las personas que prefieren una combinación de confort residencial privado y buena accesibilidad a servicios y ocio se sentirán a gusto aquí. También es interesante para compradores que valoran el diseño arquitectónico y la posibilidad de finalizar una propiedad según sus propias preferencias.
La villa ha sido construida con materiales de alta calidad y se encuentra en buen estado. Una característica destacada es el proyecto de renovación y diseño interior, desarrollado por Fran Silvestre Arquitects, incluido en el precio de compra. Este proyecto incluye una cocina totalmente equipada con una zona de comedor de concepto abierto con vistas directas a la piscina. Grandes ventanales y la orientación sur aseguran abundante luz natural en toda la zona de estar. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. El uso de suelos de madera y la presencia de baños en suite contribuyen a la alta calidad del acabado.
La villa independiente en Sotogrande Alto se ofrece a un precio a partir de €2.500.000. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva, la generosa superficie habitable de 712 m² y la parcela de 2.120 m². La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños. La inclusión de un proyecto de renovación y diseño por Fran Silvestre Arquitects en el precio de compra proporciona un valor añadido significativo. La disponibilidad puede variar, y se anima a los interesados a contactar con el departamento comercial para obtener información actualizada sobre la disponibilidad y los detalles de precios de los diferentes tipos de villas.
Sotogrande Alto representa una cultura de vida elevada, enclavada en un paisaje dominado por cuidados espacios verdes e instalaciones deportivas exclusivas. La villa en sí, con 712 m² de superficie habitable en una parcela de 2.120 m², ofrece el máximo nivel de privacidad y confort. Su ubicación en una urbanización segura con control de acceso subraya la sensación de seguridad. Las compras diarias son posibles a unos 1,7 km, mientras que la vida vibrante de Sotogrande y las ciudades costeras cercanas son fácilmente accesibles en coche. La temperatura media anual de 13,4°C y más de 3.230 horas de sol al año ofrecen condiciones ideales para un estilo de vida al aire libre.
Sotogrande Alto es una zona residencial establecida y de alto standing en el municipio de San Roque, provincia de Cádiz. Es conocida por su seguridad, accesos discretos y la concentración de propiedades de lujo. El entorno se caracteriza por extensos espacios verdes, incluyendo los famosos campos de golf de Valderrama y La Cañada. La cercanía al puerto deportivo de Sotogrande y a las playas de la Costa del Sol ofrece diversas oportunidades de ocio. La infraestructura está orientada a las necesidades de residentes y visitantes, con una buena selección de restaurantes y tiendas cercanas. El clima, con una temperatura media de 13,4°C y 3.230 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre.
Esta villa está ubicada en Sotogrande Alto, un enclave exclusivo dentro de Sotogrande en la provincia de Cádiz. El mapa muestra su posicionamiento estratégico en relación con los campos de golf, la costa y la proximidad a centros urbanos y al aeropuerto de Gibraltar.
Sotogrande Alto se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol, una región conocida por sus exclusivos resorts y sus instalaciones deportivas. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial de alto standing y la proximidad a centros más animados como Marbella o Estepona, accesibles en coche. La cercanía a la frontera de Gibraltar amplía las posibilidades locales. Sotogrande en sí es un complejo planificado que combina propiedades de lujo, puertos deportivos y campos de golf de clase mundial, siendo Sotogrande Alto el corazón más exclusivo y tranquilo de esta zona.
La villa goza de una ubicación estratégicamente favorable. El supermercado más cercano está a solo 1,7 km, una farmacia a 1,3 km y un hospital a 11 km. Varios campos de golf de renombre como Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) son de rápido acceso. Las playas, incluida la Playa de La Alcaidesa, están a unos 4,7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 809 km (en línea recta), y Gibraltar (GIB) está a unos 834 km (en línea recta). Un punto de carga para vehículos eléctricos está a solo 909 m. Aunque el acceso en coche es ventajoso, algunas comodidades básicas son accesibles a pie en un radio de 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 13,4°C, con máximas que permiten temperaturas agradables en verano para disfrutar del exterior. La duración histórica de sol de 3.230 horas al año subraya el clima favorable para actividades como el golf, deportes acuáticos y relajación en la playa. La villa está situada a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una brisa ligera y temperaturas agradables, especialmente en combinación con la orientación sureste que se beneficia del sol de la mañana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está bien comunicada con varias playas como Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) y Playa de la Chullera (9,3 km). Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y recreación. La zona de Sotogrande es un paraíso para los golfistas, con cinco campos de golf de primer nivel en las inmediaciones, incluido el Real Club de Golf de Valderrama, reconocido internacionalmente. Las actividades deportivas se ven favorecidas por la proximidad a puertos deportivos y centros de ocio. La diversidad paisajística, desde tramos costeros hasta zonas más montañosas del interior, invita a la exploración.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol, una región conocida por sus exclusivos resorts y sus instalaciones deportivas. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial de alto standing y la proximidad a centros más animados como Marbella o Estepona, accesibles en coche. La cercanía a la frontera de Gibraltar amplía las posibilidades locales. Sotogrande en sí es un complejo planificado que combina propiedades de lujo, puertos deportivos y campos de golf de clase mundial, siendo Sotogrande Alto el corazón más exclusivo y tranquilo de esta zona.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL194917
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Sotogrande como Adel San Roque (desde €536.000) y Serenity Golf Homes (desde €549.000), que suelen ofrecer villas más pequeñas o adosados en la misma zona, esta propiedad se posiciona en el segmento superior. Sphere en Sotogrande (desde €1.619.000) es similar en precio, pero puede que no ofrezca la misma extensión de terreno privado o el enfoque específico en renovaciones de diseño completas por arquitectos de renombre. Esta villa se distingue por su espaciosa construcción, su amplio terreno y el proyecto arquitectónico incluido, lo que la diferencia de desarrollos más recientes y compactos o de propiedades existentes más antiguas. La ubicación en Sotogrande Alto, conocida por su exclusividad y seguridad, justifica el precio solicitado de 2.500.000 €, especialmente en el contexto del valor añadido que aporta el proyecto de diseño.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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