Cette villa individuelle est située à Sotogrande Alto, un quartier résidentiel privilégié et sécurisé de la province de Cadix. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, la propriété offre 712 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 2.120 m². La résidence combine un style de vie luxueux avec la proximité de parcours de golf de premier ordre et des commodités quotidiennes. Son emplacement dans une zone urbanisée allie tranquillité et bonne accessibilité, en faisant une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant une résidence de haute qualité dans le sud de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Sotogrande Alto, un quartier résidentiel renommé de la province de Cadix, apprécié pour sa sécurité et son exclusivité. L'environnement immédiat offre une atmosphère paisible, caractérisée par des jardins soignés et la proximité de terrains de golf de classe mondiale. Les nécessités quotidiennes sont facilement satisfaites grâce aux commerces situés à proximité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent les espaces de vie spacieux, les matériaux de haute qualité et un emplacement exclusif. La villa convient aux familles recherchant un environnement calme avec un bon accès aux écoles et aux installations sportives. Les équipements, tels que le chauffage au sol et la climatisation, garantissent un confort tout au long de l'année.
La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et est en bon état. Un projet complet de rénovation et de design intérieur par Fran Silvestre Arquitects est inclus dans le prix d'achat. Ce projet comprend une cuisine entièrement rénovée, un espace repas ouvert avec vue sur la piscine et une refonte de la salle de bain principale.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, bien que la côte soit accessible. Il n'y a pas de proximité immédiate avec les transports publics, ce qui rend une voiture nécessaire pour la plupart des déplacements. La propriété n'est pas présentée comme un nouveau projet de construction au sens classique, mais bénéficie d'un projet de rénovation complet.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant un environnement de vie calme et sécurisé, empreint d'un caractère exclusif. Les familles apprécieront la proximité d'écoles internationales réputées et les vastes espaces de vie qui offrent de la place pour tous les membres. Les amateurs de golf trouveront ici leur paradis, avec plusieurs parcours de golf de premier plan à proximité immédiate, dont le Real Club de Golf de Valderrama. Les personnes qui privilégient une combinaison de confort résidentiel privé et de bonne accessibilité aux services et aux loisirs s'y sentiront bien. Cette offre est également intéressante pour les acheteurs qui accordent de l'importance à la conception architecturale et à la possibilité de finaliser une propriété selon leurs propres préférences.
La villa a été construite avec des matériaux de première qualité et est en bon état. Une caractéristique particulière est le projet de rénovation et de design intérieur, développé par Fran Silvestre Arquitects, inclus dans le prix d'achat. Ce projet prévoit une cuisine entièrement équipée avec un espace repas ouvert donnant directement sur la piscine. De grandes fenêtres et l'orientation sud assurent une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace de vie. Le chauffage au sol et la climatisation garantissent un confort toute l'année. L'utilisation de parquets et la présence de salles de bains attenantes contribuent à la qualité de la finition.
La villa individuelle de Sotogrande Alto est proposée à un prix à partir de 2.500.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif, la surface habitable généreuse de 712 m² et le terrain de 2.120 m². La propriété dispose de 5 chambres et 4 salles de bains. L'inclusion d'un projet de rénovation et de design par Fran Silvestre Arquitects dans le prix d'achat représente une valeur ajoutée significative. La disponibilité peut varier, et les intéressés sont encouragés à contacter le service commercial pour obtenir des informations à jour sur la disponibilité et les détails des prix des différents types de villas.
Sotogrande Alto incarne une culture résidentielle haut de gamme, nichée dans un paysage dominé par des espaces verts soignés et des installations sportives exclusives. La villa elle-même, avec 712 m² de surface habitable sur un terrain de 2.120 m², offre un maximum d'intimité et de confort. Sa localisation dans une urbanisation sécurisée avec contrôle d'accès renforce le sentiment de sécurité. Les courses quotidiennes sont possibles à environ 1,7 km, tandis que la vie animée de Sotogrande et des villes côtières voisines est facilement accessible en voiture. La température moyenne annuelle de 13,4°C et plus de 3.230 heures d'ensoleillement par an offrent des conditions idéales pour un mode de vie en plein air.
Sotogrande Alto est un quartier résidentiel établi et haut de gamme dans la municipalité de San Roque, province de Cadix. Il est réputé pour sa sécurité, ses accès discrets et la concentration de propriétés de luxe. La région est caractérisée par de vastes espaces verts, y compris les célèbres parcours de golf de Valderrama et La Cañada. La proximité de la marina de Sotogrande et des plages de la Costa del Sol offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs, avec une bonne sélection de restaurants et de magasins à proximité. Le climat, avec une température moyenne de 13,4°C et 3.230 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en extérieur.
Cette villa est située à Sotogrande Alto, une enclave exclusive au sein de Sotogrande dans la province de Cadix. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux parcours de golf, à la côte et à la proximité des centres urbains et de l'aéroport de Gibraltar.
Sotogrande Alto est situé dans la province de Cadix, sur la Costa del Sol, une région réputée pour ses complexes hôteliers exclusifs et ses installations sportives. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme et la proximité de centres plus animés comme Marbella ou Estepona, accessibles en voiture. La proximité de la frontière de Gibraltar élargit les possibilités locales. Sotogrande elle-même est une station balnéaire planifiée, combinant immobilier de luxe, marinas et terrains de golf de classe mondiale, dont Sotogrande Alto constitue le cœur le plus exclusif et le plus calme.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 1,7 km, une pharmacie à 1,3 km et un hôpital à 11 km. Plusieurs parcours de golf renommés tels que Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) et Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) sont rapidement accessibles. Les plages, y compris Playa de La Alcaidesa, sont à environ 4,7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 809 km (à vol d'oiseau), et Gibraltar (GIB) est à environ 834 km (à vol d'oiseau). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 909 m. Bien que l'accès en voiture soit avantageux, certaines commodités de base sont accessibles à pied dans un rayon de 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 13,4°C, avec des pics qui permettent des températures agréables en été pour profiter de l'extérieur. La durée d'ensoleillement historique de 3.230 heures par an souligne le climat favorable aux activités telles que le golf, les sports nautiques et la détente à la plage. La villa est située à une altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une légère brise et des températures agréables, notamment en combinaison avec l'orientation sud-est qui bénéficie du soleil matinal.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est bien desservie par diverses plages telles que Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) et Playa de la Chullera (9,3 km). Ces plages offrent des possibilités pour les sports nautiques et la détente. La région de Sotogrande est un paradis pour les golfeurs, avec cinq parcours de golf de premier plan à proximité, dont le Real Club de Golf de Valderrama, reconnu internationalement. Les activités sportives sont encouragées par la proximité des ports de plaisance et des installations de loisirs. La diversité des paysages, des côtes aux zones plus montagneuses de l'arrière-pays, invite à l'exploration.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Alto est situé dans la province de Cadix, sur la Costa del Sol, une région réputée pour ses complexes hôteliers exclusifs et ses installations sportives. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme et la proximité de centres plus animés comme Marbella ou Estepona, accessibles en voiture. La proximité de la frontière de Gibraltar élargit les possibilités locales. Sotogrande elle-même est une station balnéaire planifiée, combinant immobilier de luxe, marinas et terrains de golf de classe mondiale, dont Sotogrande Alto constitue le cœur le plus exclusif et le plus calme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL194917
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Sotogrande tels qu'Adel San Roque (à partir de 536 000 €) et Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €), qui proposent généralement des villas plus petites ou des maisons de ville dans la même région, cette propriété se positionne dans le segment supérieur. Sphere à Sotogrande (à partir de 1 619 000 €) est plus proche en prix, mais n'offre peut-être pas la même étendue de terrain privé ni l'orientation spécifique vers des rénovations de conception complètes par des architectes renommés. Cette villa se distingue par sa construction spacieuse, son vaste terrain et le projet d'architecte inclus, ce qui la différencie des développements plus récents et compacts ou des propriétés existantes plus anciennes. L'emplacement à Sotogrande Alto, réputé pour son exclusivité et sa sécurité, justifie le prix demandé de 2 500 000 €, en particulier compte tenu de la valeur ajoutée apportée par le projet de design.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
