Denna fristående villa ligger i Sotogrande Alto, ett privilegierat och säkert bostadsområde i provinsen Cádiz. Med 5 sovrum och 4 badrum erbjuder fastigheten 712 m² boyta på en generös tomt om 2.120 m². Fastigheten kombinerar en lyxig livsstil med närhet till golfbanor i världsklass och dagliga bekvämligheter. Läget i ett urbaniserat område förenar lugn och god tillgänglighet, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker en högkvalitativ bostad i södra Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Sotogrande Alto, ett välrenommerat bostadsområde i provinsen Cádiz, känt för sin säkerhet och exklusivitet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en lugn atmosfär, präglad av välskötta trädgårdar och närhet till golfbanor i världsklass. Dagliga ärenden kan enkelt uträttas tack vare närliggande bekvämligheter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter rymliga bostadsytor, högkvalitativa material och ett exklusivt läge. Villan lämpar sig för familjer som söker en lugn miljö med god tillgång till skolor och idrottsanläggningar. Faciliteter som golvvärme och luftkonditionering bidrar till komfort året runt.
Villan är byggd med högkvalitativa material och är i gott skick. Ett omfattande renoverings- och designprojekt av Fran Silvestre Arquitects ingår i köpeskillingen. Detta projekt inkluderar ett fullständigt renoverat kök, en öppen matplats med utsikt över poolen och en ombyggnad av masterbadrummet.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt, även om kusten ligger inom räckhåll. Det finns ingen omedelbar närhet till kollektivtrafik, vilket gör en bil nödvändig för de flesta ärenden. Fastigheten presenteras inte som ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan drar nytta av ett omfattande renoveringsprojekt.
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en lugn och säker boendemiljö med en exklusiv karaktär. Familjer kommer att uppskatta närheten till välrenommerade internationella skolor och de rymliga sällskapsytorna som erbjuder plats för alla medlemmar. Golfentusiaster hittar sitt paradis här, med flera förstklassiga golfbanor i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Valderrama. Personer som föredrar en kombination av privat boendekomfort och god tillgänglighet till service och fritidsaktiviteter kommer att trivas här. Det är också intressant för köpare som värdesätter arkitektonisk design och möjligheten att färdigställa en fastighet enligt sina egna önskemål.
Villan är byggd med högkvalitativa material och är i gott skick. En framstående egenskap är det renoverings- och designprojekt, utvecklat av Fran Silvestre Arquitects, som ingår i köpeskillingen. Detta projekt inkluderar ett fullt utrustat kök med en öppen matplats med direkt utsikt över poolen. Stora fönster och söderläge säkerställer rikligt med naturligt ljus i hela bostadsområdet. Golvvärme och luftkonditionering garanterar komfort året runt. Användningen av trägolv och närvaron av egna badrum bidrar till den höga kvaliteten på finishen.
Den fristående villan i Sotogrande Alto erbjuds till ett pris från €2.500.000. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, den generösa boytan på 712 m² och tomten på 2.120 m². Fastigheten har 5 sovrum och 4 badrum. Inkluderingen av ett renoverings- och designprojekt av Fran Silvestre Arquitects i köpeskillingen ger ett betydande mervärde. Tillgängligheten kan variera, och intresserade uppmuntras att kontakta säljavdelningen för aktuell information om tillgänglighet och prisdetaljer för olika villatyper.
Sotogrande Alto representerar en förfinad boendekultur, inbäddad i ett landskap som domineras av välskötta grönområden och exklusiva sportanläggningar. Villan i sig, med 712 m² boyta på en 2.120 m² stor tomt, erbjuder en högsta nivå av avskildhet och komfort. Läget i en säker urbanisering med åtkomstkontroll understryker känslan av trygghet. Dagliga inköp är möjliga på cirka 1,7 km avstånd, medan det livliga Sotogrande och närliggande kuststäder lätt kan nås med bil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 13,4°C och över 3.230 soltimmar per år erbjuder ideala förhållanden för en livsstil utomhus.
Sotogrande Alto är ett etablerat och exklusivt bostadsområde i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Det är känt för sin säkerhet, diskreta åtkomst och koncentration av lyxfastigheter. Omgivningen präglas av vidsträckta grönområden, inklusive de berömda golfbanorna Valderrama och La Cañada. Närheten till Sotogrande Marina och stränderna vid Costa del Sol erbjuder olika fritidsmöjligheter. Infrastrukturen är anpassad till invånares och besökares behov, med ett bra urval av restauranger och butiker i närheten. Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 13,4°C och 3 230 soltimmar per år, gynnar en aktiv livsstil utomhus.
Denna villa ligger i Sotogrande Alto, en exklusiv enklav inom Sotogrande i provinsen Cádiz. Kartan visar dess strategiska placering i förhållande till golfbanor, kusten och närheten till stadskärnor och Gibraltar flygplats.
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, vid Costa del Sol, en region känd för sina exklusiva resorter och sportanläggningar. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till mer livliga centra som Marbella eller Estepona, som nås med bil. Närheten till Gibraltar gräns utökar de lokala möjligheterna. Sotogrande i sig är ett planerat resortområde som kombinerar lyxbostäder, marinor och golfbanor i världsklass, där Sotogrande Alto utgör den mest exklusiva och lugnaste kärnan i detta område.
Villan har ett strategiskt gynnsamt läge. Närmaste stormarknad ligger endast 1,7 km bort, ett apotek 1,3 km och ett sjukhus 11 km. Flera välrenommerade golfbanor som Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) nås snabbt. Stränderna, inklusive Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,7 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 809 km (fågelvägen) bort, och Gibraltar (GIB) cirka 834 km (fågelvägen). En laddningsstation för elfordon finns endast 909 m bort. Även om bil är praktiskt, är vissa grundläggande bekvämligheter inom gångavstånd inom en radie av 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 13,4°C, med toppar som möjliggör behagliga temperaturer på sommaren för utomhusaktiviteter. Den historiska soltimmar på 3 230 timmar per år understryker det gynnsamma klimatet för aktiviteter som golf, vattensporter och avkoppling på stranden. Villan ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket främjar en lätt bris och behagliga temperaturer, särskilt i kombination med den sydöstra orienteringen som drar nytta av morgonsolen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är välbetjänad av flera stränder som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) och Playa de la Chullera (9,3 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter för vattensporter och rekreation. Området Sotogrande är ett paradis för golfare, med fem förstklassiga golfbanor i omedelbar närhet, inklusive den internationellt erkända Real Club de Golf de Valderrama. Sportaktiviteter uppmuntras av närheten till fritidsbåthamnar och fritidsanläggningar. Landskapets mångfald, från kuststräckor till mer bergiga områden i inlandet, inbjuder till utforskning.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, vid Costa del Sol, en region känd för sina exklusiva resorter och sportanläggningar. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till mer livliga centra som Marbella eller Estepona, som nås med bil. Närheten till Gibraltar gräns utökar de lokala möjligheterna. Sotogrande i sig är ett planerat resortområde som kombinerar lyxbostäder, marinor och golfbanor i världsklass, där Sotogrande Alto utgör den mest exklusiva och lugnaste kärnan i detta område.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL194917
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), som typiskt erbjuder mindre villor eller radhus i samma område, positionerar sig denna fastighet i det högre segmentet. Sphere i Sotogrande (från 1 619 000 €) är prismässigt närmare, men erbjuder kanske inte samma omfattning av privat mark eller specifika fokus på omfattande designrenoveringar av välkända arkitekter. Denna villa utmärker sig genom sin rymliga konstruktion, stora tomt och inkluderade arkitektprojekt, vilket skiljer den från nyare, mer kompakta utvecklingar eller äldre befintliga fastigheter. Läget i Sotogrande Alto, känt för sin exklusivitet och säkerhet, motiverar det begärda priset på 2 500 000 €, särskilt i kontexten av det mervärde som designprojektet ger.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
