Ta luksuzna samostojna vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande Alto v provinci Cádiz. S svojo prostorno zasnovo, vrhunskimi materiali in pogledom na golf igrišče predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo prestižno bivanje. Projekt ponuja kombinacijo mirnega okolja in bližine ključnih storitev ter rekreacijskih možnosti, kar ga postavlja v vrh ponudbe na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Sotogrande Alto, znanem po svojih vrhunskih golf igriščih in varnosti. Bližina prestižnih klubov in hkrati le 1,7 km od supermarketa ter 1,3 km od lekarne zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je letališče oddaljeno le 14 km.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in visoko kakovost bivanja. Pet spalnic, štiri kopalnice in velika bivalna površina 712 m² na 2120 m² velikem zemljišču nudijo dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali prosti čas.
Projekt je predstavljen kot dokončan, vendar se bo prodajal s projektom prenove in notranjega oblikovanja, ki ga je razvil Fran Silvestre Arquitects. Ta pristop omogoča kupcu sodelovanje pri dokončanju, vključno z novo opremljeno kuhinjo, ki gleda na bazen.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Čeprav je v bližini letališča, ni neposrednega pomorskega transporta. Projekt je usmerjen v zasebno bivanje z omejenimi skupnimi objekti, kar pomeni, da ni obsežnih skupnostnih storitev, kot so javni bazeni ali komercialna območja znotraj parcele.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v mirnem in varnem okolju, z neposrednim dostopom do ene najprestižnejših golf destinacij v Evropi. Odlična izbira za družine, ki cenijo bližino mednarodnih šol in kakovostno bivalno okolje. Prav tako je primerna za posameznike ali pare, ki želijo nadgraditi svoj življenjski slog in uživati v zasebnosti, razkošju ter bližini narave, hkrati pa imeti dobro povezanost z letališčem Malaga (oddaljenost 809 km po zraku) ali Gibraltarjem (oddaljenost 834 km po zraku). Kupci, ki želijo sodelovati pri končni obliki svojega doma z vodenjem arhitekturnega biroja, bodo prav tako našli to ponudbo privlačno.
Vila je bila zgrajena z uporabo visokokakovostnih materialov, kar potrjujejo njena dobra kondicija in status. Opremljena je s talnim gretjem, klimatsko napravo in prednameščeno zvočno opremo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja bo popolnoma prenovljena in opremljena v sklopu projekta Fran Silvestre Arquitects, z odprtim prostorom proti bazenu. Leseni tlaki v nekaterih prostorih dodajajo toplino in eleganco. Vsi ti elementi, skupaj z izbrano opremo in končno obdelavo, ki bo sledila načrtom arhitekta, zagotavljajo visoko raven kakovosti in trajnosti bivanja.
Vila je na voljo po ceni 2.500.000 €. Ta cena odraža lokacijo v elitnem naselju, veliko parcelo, obsežno bivalno površino in vključen projekt prenove priznanega arhitekturnega studia. Glede na to, da gre za obstoječo strukturo z načrtovanimi izboljšavami, se pričakuje, da bo dokončana vila dosegla visoko tržno vrednost, primerljivo z drugimi nepremičninami v tem ekskluzivnem delu Costa del Sol. Podrobnosti o fazah plačila in končnem roku prenove so na voljo ob povpraševanju.
Sotogrande Alto je sinonim za ekskluzivno bivanje, kjer se zelenje golf igrišč prepleta s skrbno urejenimi zelenicami. Lokacija vile v bližini Real Club de Golf de Valderrama ponuja pogled na enega najuglednejših evropskih igrišč. Dnevni ritem tukaj narekuje mir, zasebnost in bližina narave, z jutranjo kavo na terasi, ki se odpira proti gozdu hrastov. Večerni sprehodi ali vožnja do bližnjih restavracij v Sotogrande marini dopolnjujejo to mediteransko izkušnjo. Bližina mednarodne šole olajšuje življenje družinam z otroki, medtem ko možnost nakupovanja v 1,7 km oddaljenem supermarketu zagotavlja udobje vsakdanjika.
Naselje Sotogrande Alto je znano po svoji ekskluzivnosti in varnosti, z nadzorovanim dostopom. Tu prevladuje umirjen ritem življenja, prepleten s športnimi aktivnostmi, predvsem golfom. V neposredni bližini vile se nahajajo tri restavracije, dve lekarni in šest kavarn, kar zagotavlja osnovne potrebe in možnost sprostitve. Bližina mednarodne šole omogoča udobje za družine. Čeprav je mobilnost z avtomobilom priporočljiva za polno izkoriščanje okolice, je lokacija dovolj centralna, da nekatere dnevne aktivnosti opravite peš ali s kratko vožnjo.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, znani soseski v občini San Roque, Cádiz. Sredozemsko območje, ki ga odlikuje bližina prestižnih golf igrišč in luksuznih nepremičnin. Položaj zagotavlja kombinacijo mirnega življenja in dostopa do osnovnih storitev ter rekreacijskih možnosti.
Sotogrande Alto je prestižna enklava znotraj občine San Roque v provinci Cádiz. Nahaja se na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s Costa del Sol. Ta lokacija nudi strateško prednost bližine Gibraltarskega preliva in maroške obale, hkrati pa je dobro povezana z večjimi mesti, kot je Malaga (približno 118 km vožnje) in Gibraltar (približno 25 km vožnje).
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Gibraltar je oddaljeno 14 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,7 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2 km, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande. Supermarket in lekarna sta dosegljiva v 1,7 km oziroma 1,3 km, bolnišnica pa je oddaljena 11 km, kar zagotavlja dobro pokritost z osnovnimi storitvami.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečno 3.230 sončnimi urami letno. Temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti, z minimalnimi padavinami. Nadmorska višina 142 metrov nad morjem ponuja prijetno klimo, ločeno od neposredne vlage obale, medtem ko bližina obale (približno 4,7 km) še vedno omogoča dostop do morskega zraka. Okolico zaznamujejo gozdovi hrastov, ki dodajajo naravno lepoto in svežino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile (najbližje 4,7 km) so plaže kot je Playa de La Alcaidesa. Območje je raj za golfiste, saj se v neposredni bližini nahaja več vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Valderrama, ki je med 100 najboljšimi na svetu. Poleg golfa ponuja okolica možnosti za druge vodne športe in aktivnosti v marini Sotogrande, ki je oddaljena le nekaj kilometrov.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je prestižna enklava znotraj občine San Roque v provinci Cádiz. Nahaja se na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s Costa del Sol. Ta lokacija nudi strateško prednost bližine Gibraltarskega preliva in maroške obale, hkrati pa je dobro povezana z večjimi mesti, kot je Malaga (približno 118 km vožnje) in Gibraltar (približno 25 km vožnje).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL194917
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od €536.000) in Serenity Golf Homes (od €549.000), ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno velikost, lokacijo v samem vrhu Sotogrande Alto in obsežen projekt prenove. Cena od €1.619.000 za Sphere kaže na podoben segment luksuznih nepremičnin, vendar je naša vila z 2.500.000 € pozicionirana še nekoliko višje, verjetno zaradi ekskluzivnosti lokacije ob golf igrišču Valderrama in velikosti objekta. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejše gradnje ali ponujajo drugačne tipe nepremičnin (npr. apartmaji), ta vila izstopa po svoji samostojnosti, veliki parceli in potencialu za personalizacijo skozi načrtovan projekt prenove. V primerjavi s širšo regijo Costa del Sol, kjer se cene lahko zelo razlikujejo, Sotogrande ostaja ena najbolj ekskluzivnih in cenovno najvišjih destinacij, zlasti zaradi svoje golf ponudbe in varnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
