Ova luksuzna vila nalazi se u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto u Kadizu, poznatom po svojoj bezbednosti i prestižu. Sa svojih 712 m² stambenog prostora na placu od 2.120 m², ova nekretnina nudi prostranost i privatnost. Smeštena u strateškoj poziciji, pruža pogled na golf terene i obližnju prirodu, kombinujući miran život sa lakim pristupom sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je pozicionirana u mirnom rezidencijalnom delu Sotogrande Alto, pružajući osećaj privatnosti unutar urbanizovanog okruženja. Blizina zelenih površina i golf terena doprinosi ekskluzivnom karakteru lokacije.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje sa visokim nivoom komfora. Želja za mirom, predivnim pogledom i blizinom vrhunskih sportskih sadržaja, poput golfa, ključna je za potencijalne vlasnike.
Iako se radi o postojećoj vili, projekat renovacije i dizajna enterijera koji je razvio Fran Silvestre Arquitects, zajedno sa novim detaljima poput renoviranog kuhinjskog prostora, unosi elemente savremenog življenja i unapređenja kvaliteta.
Ova nekretnina ne nudi direktan pristup plaži iz dvorišta, niti je izgrađena u priobalnom pojasu. Nije pozicionirana u samom gradskom jezgru, što znači da za sve kupovine i neke dnevne aktivnosti može biti neophodno korišćenje vozila.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano porodično imanje u renomiranom delu Kosta del Sol, sa naglaskom na mir i privatnost, ali bez potpunog odricanja od pogodnosti. Idealna je za porodice sa decom, zahvaljujući blizini Sotogrande International School i bezbednom okruženju. Ljubitelji golfa će ceniti neposrednu blizinu pet vrhunskih terena, uključujući Real Club de Golf de Valderrama. Takođe, odgovara pojedincima i parovima koji žele mirniji tempo života, sa mogućnošću uživanja u prirodi i predivnim pogledima, ali i sa lakim pristupom obali i drugim urbanim centrima za povremene izlete ili kupovinu. Renovacija koju nudi Fran Silvestre Arquitects pruža mogućnost prilagođavanja enterijera sopstvenim željama.
Cena od 2.500.000 evra odražava luksuznu prirodu nekretnine, njenu prostranost i prestižnu lokaciju u Sotogrande Alto. Vila poseduje pet spavaćih soba i četiri kupatila, nudeći značajan životni prostor od 712 m² na prostranom placu od 2.120 m². Detalji poput podnog grejanja, klimatizacije i vrhunskih materijala dodatno opravdavaju cenu. Trenutno je dostupna za kupovinu, a ponuda uključuje i projekat renovacije sa dizajnom enterijera, što predstavlja dodatnu vrednost za budućeg vlasnika.
Sotogrande Alto je sinonim za ekskluzivan životni stil u blizini mediteranske obale. Ova vila, smeštena na uzvišenju, pruža smireno okruženje sa povlasticama urbanizovanog naselja. Jutarnje kafe na terasi sa pogledom na golf terene ili okolne hrastove šume, te večernje šetnje kroz dobro održavane ulice, čine svakodnevnicu. Blizina prestižnih škola i pet vrhunskih golf terena osigurava da su aktivnosti i potrebe porodičnog života lako dostupne. Infrastruktura je razvijena sa pažnjom na privatnost i komfor, a pristup obližnjim plažama i gradskim centrima doprinosi raznovrsnosti životnog stila.
Život u Sotogrande Alto podrazumeva mir i ekskluzivnost. U neposrednoj blizini (1.7 km) nalazi se supermarket za svakodnevne potrebe, dok su restorani (3), kafići (6), apoteke (2) i banke (2) u radijusu od 2 km. Prestonicna Sotogrande International School je udaljena manje od 5 minuta vožnje. Medicinske usluge su dostupne u obližnjem gradu (bolnica 11 km), a dostupnost EV punjača na 909 metara ukazuje na modernu infrastrukturu. Ova lokacija omogućava život u prirodi, sa pogledom na golf terene i šume, uz istovremeno obezbeđen pristup svim neophodnim sadržajima za udoban život.
Ova vila se nalazi u prestižnom naselju Sotogrande Alto, na jugu provincije Kadiz. Pozicija nudi kombinaciju blizine obale i brdovitog terena, sa pogledom na golf terene i okolne prirodne pejzaže, što je tipično za ovu ekskluzivnu zonu Kosta del Sol.
Sotogrande Alto je ekskluzivna enklava unutar šire regije Kadiz, poznata po vrhunskoj arhitekturi, golf terenima i sigurnosti. Pozicioniran je na strateškom mestu koje omogućava lak pristup obližnjim gradovima poput Marbelje i Estepone, kao i istorijskom gradu Ronda. Ova lokacija nudi spoj mirnog života u prirodi i blizine urbanih centara sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i kulturnih znamenitosti.
Vila je udaljena 14 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Udaljenost od plaža je takođe povoljna: Playa de La Alcaidesa je na 4.7 km, a druge plaže poput Playa de La Atunara i Playa de la Chullera nalaze se na 8.2 km, odnosno 9.3 km. Gradski centri su lako dostupni automobilom. Za ljubitelje golfa, vrhunski klubovi poput Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) su na dohvat ruke. Samo jedna stanica javnog prevoza u blizini ukazuje na to da je korišćenje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smeštena na nadmorskoj visini od 142 metra, vila nudi umerenu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i rasponom od 11-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.230 sunčanih sati godišnje, područje uživa u obilju sunca, što je tipično za mediteransku klimu. Orijentacija vile prema jugoistoku obezbeđuje prirodno osvetljenje tokom većeg dela dana. Okolne hrastove šume i pogled na planine doprinose prirodnom ambijentu, dok blizina obale donosi blagi povetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što je Playa de La Alcaidesa, udaljene su samo 4.7 km. Područje je poznato po pet vrhunskih golf terena, uključujući Real Club de Golf de Valderrama, koji je među najboljim u Evropi. Postoji i potencijal za razne sportske aktivnosti na vodi u obližnjim marinama. Bazen u sklopu vile pruža dodatnu mogućnost za opuštanje i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je ekskluzivna enklava unutar šire regije Kadiz, poznata po vrhunskoj arhitekturi, golf terenima i sigurnosti. Pozicioniran je na strateškom mestu koje omogućava lak pristup obližnjim gradovima poput Marbelje i Estepone, kao i istorijskom gradu Ronda. Ova lokacija nudi spoj mirnog života u prirodi i blizine urbanih centara sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i kulturnih znamenitosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL194917
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u Sotograndeu, ova vila se izdvaja svojom veličinom, lokacijom u visoko cenjenom naselju Sotogrande Alto i obimom planirane renovacije. Dok su projekti poput Adel San Roque (od €536,000) i Serenity Golf Homes (od €549,000) dostupni po nižim cenama, oni nude znatno manje stambenog prostora i obično se nalaze u drugačijim, manje ekskluzivnim delovima Sotograndea. Sphere, sa cenom od €1,619,000, predstavlja skuplju opciju, ali ova vila od €2,500,000 nudi veći stambeni prostor (712 m² naspram verovatno manje površine u Sphere) i precizno definisan projekat renovacije od strane poznatog arhitektonskog studija. Lokacija u Altos de Valderrama, poznata po izuzetnoj bezbednosti i blizini Real Club de Golf de Valderrama, opravdava premium cenu. Oblast nudi jedinstvenu kombinaciju privatnosti, luksuza i pristupa vrhunskim sadržajima, što je čini atraktivnom za kupce koji traže vrhunski životni stil.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
