ממוקמת באזור הנחשק של סוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto) במחוז קדיז, וילה נפרדת מפוארת זו מציעה 712 מ' רבוע של מגורים יוקרתיים על פני שטח של 2120 מ' רבוע. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, החל מ-2.5 מיליון אירו, הווילה משלבת עיצוב אדריכלי מתוחכם עם סביבה שלווה. הווילה תוכננה לנצל את מלוא היתרונות של אוריינטצייתה הדרומית, לספק שפע של אור טבעי ונופים פתוחים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים מנוסים המחפשים שלווה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Altos de Valderrama בסוטוגרנדה אלטו, אזור יוקרתי ובטוח. היא ממוקמת בסמוך לכמה ממגרשי הגולף הטובים ביותר באירופה, ומספקת נוחות ללא תחרות לחובבי גולף. בנוסף, שירותים יומיומיים נמצאים בהישג יד, כאשר סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצר.
עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף לאירוח או למשרדים ביתיים. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המצויד במלואו והגישה לגינה ולבריכה פרטית נועדו לספק נוחות ועידון. הוא כולל גם חדר משחקים וחדר אחסון, המגביר את הפונקציונליות שלו.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים וכוללת חדר כביסה נפרד עם חדר רחצה וחדר שירות. היא נהנית מפרויקט שיפוץ ועיצוב פנים שפותח על ידי Fran Silvestre Arquitects, המבטיח עיצוב ופונקציונליות מעודכנים. הנכס בשלבים הסופיים וצפוי להימסר במצב מצוין.
ממוקם באזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובבתי המגורים הבולטים שלו, הנכס עשוי לא להתאים לאלו המחפשים חיי לילה תוססים או פעילות מסחרית נרחבת. בעוד שהנגישות טובה, האזור עשוי להיות נוח יותר לתושבים המחזיקים ברכב כדי לנצל באופן מלא את הנוחיות של האזורים שמסביב.
וילה זו אידיאלית למשפחות או לאנשים המחפשים אורח חיים יוקרתי ושלו. היא מושלמת לחובבי גולף, עם חמישה מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל מגרש הגולף המפורסם Real Club Valderrama. קונים המעדיפים סביבה שלווה ובטוחה ימצאו את מיקומה של Altos de Valderrama אטרקטיבי. הקרבה לבית הספר הבינלאומי של סוטוגרנדה הופכת אותו גם לבחירה מתאימה למשפחות עם ילדים בגילאי בית הספר. פריסת הווילה המרווחת וחומריה האיכותיים, יחד עם פרויקט השיפוץ, יפנו לקונים המעריכים נוחות, סגנון ונגישות. הקרבה לחופים ולמתקנים מגבירה את אטרקטיביותה עוד יותר.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ואלגנטיות. היא כוללת אולם כניסה מרווח עם תקרה כפולה בגובהה, המספקת שפע של אור טבעי. תכונות הפנים כוללות חימום תת רצפתי, ציוד שמע מותקן מראש ומטבח מאובזר במלואו. פרויקט שיפוץ אחרון, שפותח על ידי Fran Silvestre Arquitects, כולל מטבח משופץ עם חלל פתוח וגישה לבריכה. רצפות עץ ומתקנים איכותיים, כגון ארונות מובנים, מוסיפים נופך של יוקרה. פרטים אלה יחד יוצרים סביבת מגורים מתוחכמת ונוחה.
וילה נפרדת זו בסוטוגרנדה אלטו, קדיז, מתחילה במחיר של 2.5 מיליון אירו. כהשקעה משמעותית בנדל"ן באזור, הנכס מציע שטח מגורים נרחב של 712 מ' רבוע, המחולק ל-5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על פני שטח גדול של 2120 מ' רבוע. מידע מפורט על תמחור וזמינות של נכסים שונים (אם רלוונטי) זמין לפי דרישה. מומלץ בחום לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר, מכיוון שנכסים פרימיום באזורים בעלי ביקוש גבוה עשויים להימכר במהירות.
סוטוגרנדה אלטו מציעה סביבה פרברית שלווה עם גישה נוחה לשירותים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מרכזי הרכיבה והריזורטים היוקרתיים שלו. הווילה ממוקמת ב-Altos de Valderrama, אזור הידוע בבטיחותו ובבלעדיותו. ממרפסות הווילה נשקף נוף של מגרשי הגולף של Real Club Valderrama, אחד הטובים באירופה. בנוסף, בית הספר הבינלאומי היוקרתי של סוטוגרנדה נמצא במרחק של פחות מ-5 דקות נסיעה, מה שמספק נוחות למשפחות עם ילדים. האזור מוקף ב-15,000 מ' רבוע של אדמות שנרכשו לפיתוח מגורים בסוטוגרנדה, מה שהופך אותו שם נרדף לבלעדיות ודיסקרטיות שעומדים לרשותכם.
מחוז קדיז, בו ממוקמת סוטוגרנדה אלטו, ידוע במזג האוויר שטוף השמש ובקו החוף הציורי שלו. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני רגוע, תוך שהוא נשאר קרוב לכל מה שחיוני לחיים היומיומיים. הווילה ממוקמת רק 1.7 ק'מ מסופרמרקט, 1.3 ק'מ מבית מרקחת ו-11 ק'מ מבית חולים, מה שמבטיח נוחות. חופים כמו פלייה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa) נמצאים במרחק של כ-4.7 ק'מ, ומציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור נהנה מכ-3,230 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.4 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ.
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת בפרובינציית קדיז (Cádiz) באנדלוסיה, דרום ספרד, אזור הידוע במגוריו היוקרתיים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ונופים ציוריים של החוף. המפה מציגה את מיקום הנכס ב-Altos de Valderrama, אזור יוקרתי ובטוח בסוטוגרנדה, בקרבת מגרשי גולף ובתי ספר מרכזיים.
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת בפרובינציית קדיז (Cádiz) באנדלוסיה, אזור בולט בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא נחשבת לאחת מיעדי הגולף והרכיבה היוקרתיים והבטוחים ביותר באירופה. האזור ממוקם אסטרטגית בקרבת גיברלטר ומציע גישה נוחה לשדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה. המיקום המעולה שלה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי, תוך שהם נשארים קרובים ליופי טבעי ולאטרקציות תרבותיות.
הנכס ממוקם בנוחות, כ-809 ק'מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), כאשר שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-834 ק'מ. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4.7 ק'מ. הנכס נמצא בקרבת מגרשי גולף, כאשר Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק של 2.0 ק'מ בלבד. ברדיוס של 2 ק'מ ישנם 3 מסעדות, 6 בתי קפה ו-2 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בעוד שיש תחנות תחבורה ציבורית, בעלות על רכב מקלה על חקר הסביבה.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה אלטו, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3,230 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של אור שמש. גובהו של 142 מטר מעל פני הים מציע נופים מרהיבים של ההרים ומגרשי הגולף שמסביב. הנוף ההררי של האזור והירוק השופע יוצרים אווירה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים כוללים את פלייה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa), הממוקם במרחק של 4.7 ק'מ בלבד. האזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו ברמה עולמית, כולל Real Club Valderrama (1.6 ק'מ), Club de Golf La Cañada (1.8 ק'מ) ו-Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 ק'מ), המספקים הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף. בנוסף, האזור מציע מגוון פעילויות פנאי אחרות כדי לספק תחומי עניין שונים.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת בפרובינציית קדיז (Cádiz) באנדלוסיה, אזור בולט בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא נחשבת לאחת מיעדי הגולף והרכיבה היוקרתיים והבטוחים ביותר באירופה. האזור ממוקם אסטרטגית בקרבת גיברלטר ומציע גישה נוחה לשדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה. המיקום המעולה שלה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי, תוך שהם נשארים קרובים ליופי טבעי ולאטרקציות תרבותיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL194917
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, וילה זו בסוטוגרנדה אלטו מייצגת פלח נדל"ן פרימיום. לדוגמה, Adel San Roque בסוטוגרנדה מתחיל מ-536,000 אירו, ו-Serenity Golf Homes מ-549,000 אירו, שתיהן מייצגות טווחי מחירים נמוכים יותר באזור. Sphere, הממוקם גם בסוטוגרנדה, מתחיל מ-1,619,000 אירו, שבעוד שהוא נמוך יותר, עדיין נמוך ממחיר הווילה המוצגת כאן. זה מדגיש עוד יותר את ייחודיות הנכס מבחינת בלעדיות, גודל ומתקנים, מה שהופך אותו לשחקן חזק בשוק הפרימיום. המחירים הממוצעים באזור משקפים את המוניטין שלו כיעד גולף ואורח חיים יוקרתי, המושך קונים אמידים המחפשים יוקרה ושלווה.
מאיה היא מומחית נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, היא עוזרת לקונים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספקת ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
