Denne frittliggende villaen ligger i Sotogrande Alto, et privilegert og trygt boligområde i provinsen Cádiz. Med 5 soverom og 4 bad tilbyr eiendommen 712 m² boareal på en sjenerøs tomt på 2 120 m². Eiendommen kombinerer en luksuriøs livsstil med nærhet til golfbaner i verdensklasse og dagligdagse fasiliteter. Beliggenheten i et urbanisert område kombinerer ro og god tilgjengelighet, noe som gjør det til et attraktivt valg for kresne kjøpere som søker en bolig av høy kvalitet i Sør-Andalucía.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et anerkjent boligområde i provinsen Cádiz, kjent for sin sikkerhet og eksklusivitet. Det umiddelbare miljøet tilbyr en fredelig atmosfære, preget av velstelte hager og nærhet til golfbaner i verdensklasse. Daglige ærender kan enkelt utføres takket være nærliggende fasiliteter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslige oppholdsrom, materialer av høy kvalitet og en eksklusiv beliggenhet. Villaen passer for familier som søker et rolig miljø med god tilgang til skoler og idrettsanlegg. Fasiliteter som gulvvarme og klimaanlegg sikrer komfort året rundt.
Villaen er bygget med materialer av høy kvalitet og er i god stand. Et omfattende renoverings- og interiørdesignprosjekt av Fran Silvestre Arquitects er inkludert i kjøpesummen. Dette prosjektet inkluderer et fullstendig renovert kjøkken, en åpen spisestue med utsikt over bassenget og en ombygging av master baderom.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt, selv om kysten er innen rekkevidde. Det er ingen umiddelbar nærhet til offentlig transport, noe som gjør en bil nødvendig for de fleste ærender. Eiendommen presenteres ikke som et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men drar nytte av et omfattende renoveringsprosjekt.
Denne villaen passer ideelt for kjøpere som søker et rolig og trygt bomiljø med en eksklusiv karakter. Familier vil sette pris på nærheten til anerkjente internasjonale skoler og de romslige oppholdsrommene som gir plass til alle familiemedlemmer. Golfentusiaster vil finne sitt paradis her, med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Valderrama. Personer som foretrekker en kombinasjon av privat boligkomfort og god tilgjengelighet til tjenester og fritidsaktiviteter vil trives her. Det er også interessant for kjøpere som verdsetter arkitektonisk design og muligheten til å ferdigstille en eiendom etter egne ønsker.
Villaen er bygget med materialer av høy kvalitet og er i god stand. Et spesielt trekk er renoverings- og interiørdesignprosjektet, utviklet av Fran Silvestre Arquitects, som er inkludert i kjøpesummen. Dette prosjektet inkluderer et fullt utstyrt kjøkken med en åpen spiseplass med direkte utsikt over bassenget. Store vinduer og sørvendt orientering sikrer rikelig med naturlig lys i hele oppholdsrommet. Gulvvarme og klimaanlegg garanterer komfort året rundt. Bruken av tregulv og tilstedeværelsen av egne bad bidrar til den høye kvaliteten på finishen.
Den frittliggende villaen i Sotogrande Alto tilbys til en pris fra €2 500 000. Denne prissettingen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, det sjenerøse boarealet på 712 m² og tomten på 2 120 m². Eiendommen har 5 soverom og 4 bad. Inkluderingen av et renoverings- og designprosjekt av Fran Silvestre Arquitects i kjøpesummen gir betydelig merverdi. Tilgjengeligheten kan variere, og interesserte oppfordres til å kontakte salgsavdelingen for oppdatert informasjon om tilgjengelighet og prisdetaljer for de ulike villatypene.
Sotogrande Alto representerer en forfinet boende-kultur, omgitt av nøye pleide grøntområder og eksklusive sportsanlegg. Selve villaen, med 712 m² boareal på en 2 120 m² stor tomt, tilbyr et maksimalt nivå av privatliv og komfort. Beliggenheten i en trygg urbanisering med adgangskontroll understreker følelsen av trygghet. Daglige innkjøp er mulig ca. 1,7 km unna, mens det livlige Sotogrande og nærliggende kystbyer lett kan nås med bil. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 13,4°C og over 3 230 soltimer per år gir ideelle forhold for en utendørs livsstil.
Sotogrande Alto er et etablert boligområde av høy standard i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Det er kjent for sin sikkerhet, diskrete tilgang og konsentrasjon av luksuseiendommer. Omgivelsene er preget av store grøntområder, inkludert de berømte golfbanene Valderrama og La Cañada. Nærheten til Sotogrande Marina og strendene langs Costa del Sol tilbyr varierte fritidsmuligheter. Infrastrukturen er tilrettelagt for behovene til beboere og besøkende, med et godt utvalg av restauranter og butikker i nærheten. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 13,4°C og 3 230 soltimer i året, fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Denne villaen ligger i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave innenfor Sotogrande i provinsen Cádiz. Kartet viser dens strategiske plassering i forhold til golfbaner, kysten og nærheten til bysentre og Gibraltar flyplass.
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, ved Costa del Sol, en region kjent for sine eksklusive feriesteder og sportsfasiliteter. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom roen i et eksklusivt boligområde og nærheten til mer livlige sentre som Marbella eller Estepona, som er tilgjengelige med bil. Nærheten til Gibraltar-grensen utvider de lokale mulighetene. Sotogrande i seg selv er et planlagt feriested som kombinerer luksuseiendommer, marinaer og golfbaner i verdensklasse, hvor Sotogrande Alto utgjør det mest eksklusive og rolige hjertet av dette området.
Villaen har en strategisk gunstig beliggenhet. Nærmeste supermarked ligger kun 1,7 km unna, et apotek 1,3 km og et sykehus 11 km. Flere anerkjente golfbaner som Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) er raskt tilgjengelige. Strendene, inkludert Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,7 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 809 km (i luftlinje) unna, og Gibraltar (GIB) ca. 834 km (i luftlinje). En ladestasjon for elbiler ligger bare 909 m unna. Selv om bil er praktisk, er noen grunnleggende fasiliteter innen gangavstand innenfor en radius på 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 13,4°C, med topper som gir behagelige sommertemperaturer for utendørsaktiviteter. Den historiske solskinnstiden på 3 230 timer per år understreker det gunstige klimaet for aktiviteter som golf, vannsport og avslapning på stranden. Villaen ligger i en høyde av 142 meter over havet, noe som fremmer en lett bris og behagelige temperaturer, spesielt i kombinasjon med den sørøstlige orienteringen som drar nytte av morgensolen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er godt betjent av flere strender som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km). Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og rekreasjon. Sotogrande-området er et paradis for golfere, med fem golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet, inkludert den internasjonalt anerkjente Real Club de Golf de Valderrama. Sportsaktiviteter oppmuntres av nærheten til marinaer og fritidsfasiliteter. Det varierte landskapet, fra kyststrekninger til mer fjellrike områder i innlandet, inviterer til utforskning.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, ved Costa del Sol, en region kjent for sine eksklusive feriesteder og sportsfasiliteter. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom roen i et eksklusivt boligområde og nærheten til mer livlige sentre som Marbella eller Estepona, som er tilgjengelige med bil. Nærheten til Gibraltar-grensen utvider de lokale mulighetene. Sotogrande i seg selv er et planlagt feriested som kombinerer luksuseiendommer, marinaer og golfbaner i verdensklasse, hvor Sotogrande Alto utgjør det mest eksklusive og rolige hjertet av dette området.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL194917
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra €536 000) og Serenity Golf Homes (fra €549 000), som typisk tilbyr mindre villaer eller rekkehus i samme område, posisjonerer denne eiendommen seg i det øvre segmentet. Sphere i Sotogrande (fra €1 619 000) er priset nærmere, men tilbyr kanskje ikke samme omfang av privat eiendom eller det spesifikke fokuset på omfattende designrenoveringer av anerkjente arkitekter. Denne villaen utmerker seg med sin romslige konstruksjon, store tomt og inkluderte arkitektprosjekt, noe som skiller den fra nyere, mer kompakte utviklinger eller eldre eksisterende eiendommer. Beliggenheten i Sotogrande Alto, kjent for sin eksklusivitet og sikkerhet, rettferdiggjør den etterspurte prisen på €2 500 000, spesielt i sammenheng med merverdien som designprosjektet gir.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
