Deze exclusieve detached villa in Sotogrande Alto, Cádiz, biedt een ongeëvenaarde woonervaring in een van de meest prestigieuze en veilige gebieden van de regio. Gelegen op een ruim perceel van 2120 m², combineert de villa royale woonruimte van 712 m² met hoogwaardige afwerkingen en een adembenemend uitzicht op de golfbaan en de bergen. De ligging garandeert zowel rust als nabijheid tot essentiële voorzieningen en recreatieve hotspots, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar luxe en comfort aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, staat deze villa garant voor een verblijf in een exclusieve, beveiligde woonomgeving. De directe nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club Valderrama, en internationale scholen, benadrukt de hoogwaardige infrastructuur en leefomgeving die kenmerkend is voor dit gebied.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over een royale woonoppervlakte van 712 m², biedt deze villa royale ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, overdekte terrassen en een volledig uitgeruste keuken, samen met moderne comfortkenmerken zoals vloerverwarming, voldoet aan de meest veeleisende woonwensen.
Hoewel de villa reeds gebouwd is, wordt deze aangeboden met een project voor renovatie en interieurontwerp door Fran Silvestre Arquitects. Dit impliceert dat de koper de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen smaak te personaliseren, met een focus op moderne esthetiek en functionaliteit, gebruikmakend van hoogwaardige materialen.
De directe omgeving is primair residentieel en gericht op rust en exclusiviteit, met een sterke nadruk op golf. Hoewel voorzieningen nabij zijn, is de bereikbaarheid van grote commerciële centra of een bruisend nachtleven primair afhankelijk van gemotoriseerd vervoer.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe residentie in een exclusieve en beveiligde omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor wie waarde hecht aan privacy, hoogwaardige sportfaciliteiten zoals golf, en een serene levensstijl met uitzicht op natuurlijke landschappen. Gezinnen die een internationale schoolomgeving zoeken, of investeerders die een prestigieus pand in een gewilde regio overwegen, zullen hier ook hun draai vinden. De mogelijkheid tot een renovatieproject maakt het aantrekkelijk voor kopers die hun droomwoning willen creëren met een moderne touch, terwijl ze profiteren van de bestaande structuur en locatie. Het is een residentie die voldoet aan de eisen van comfort, ruimte en prestige, ideaal voor permanente bewoning of als luxueus vakantieverblijf.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt een goede staat van onderhoud, met potentie voor verdere verfijning door het meegeleverde renovatie- en interieurontwerpproject van Fran Silvestre Arquitects. Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning en voorgeïnstalleerde geluidsapparatuur duiden op een focus op comfort en moderne technologie. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, ruime woonvertrekken met dubbelhoge plafonds en veel natuurlijk licht door de zuidoostelijke oriëntatie, draagt bij aan de algemene kwaliteit. De afwerkingen omvatten onder andere houten vloeren en ensuite badkamers, wat een gevoel van luxe en duurzaamheid uitstraalt. De woning beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een aparte wasruimte en opslagruimte.
De vraagprijs voor deze detached villa in Sotogrande Alto, Cádiz, bedraagt €2.500.000. Dit betreft een enkelvoudig object met een royale woonoppervlakte van 712 m² op een perceel van 2120 m². De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, de omvang van de woning, de specifieke architectonische kenmerken en de aangeboden renovatiemogelijkheden met een gerenommeerd architectenbureau. Momenteel is dit specifieke object beschikbaar, maar de markt in Sotogrande kent een dynamische prijsontwikkeling, afhankelijk van de specifieke ligging, staat van onderhoud en recent uitgevoerde renovaties.
Sotogrande Alto positioneert zich als een enclave van rust en exclusiviteit, direct grenzend aan de natuurlijke schoonheid en de sportieve faciliteiten van de Costa del Sol. De ligging op 142 meter hoogte biedt een verfrissend perspectief met uitzicht op de bergen en de omliggende groene landschappen, waaronder de fairways van wereldklasse golfbanen. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van serene woonomgeving en directe toegang tot hoogwaardige recreatieve mogelijkheden. De gemeenschap wordt gekenmerkt door een internationale oriëntatie, met een bewonersaantal van 11.741, wat duidt op een gevestigde, welvarende woonwijk. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (1.7 km), apotheken (1.3 km) en restaurants (binnen 2 km radius) zorgt voor dagelijks gemak, terwijl de luchthaven van Gibraltar op een redelijke afstand ligt voor internationale reizen.
Het leven in Sotogrande Alto draait om rust, exclusiviteit en een directe verbinding met de natuurlijke en sportieve omgeving. De residentiële setting, dicht bij golfbanen zoals Real Club Valderrama, creëert een serene sfeer, versterkt door de groene uitzichten op tuinen en bossen. De hoogte van 142 meter zorgt voor aangename temperaturen en uitzichten, terwijl de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km, het dagelijkse leven praktisch maakt. De beveiligde toegang van Altos de Valderrama garandeert een hoge mate van privacy en veiligheid, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme, zelfs buiten de drukkere vakantieperiodes.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, een prestigieuze woonwijk binnen de gemeente San Roque, provincie Cádiz. De markering accentueert de nabijheid tot belangrijke golfbanen, natuurlijke gebieden en de kustlijn, wat de exclusieve en recreatieve focus van de locatie onderstreept.
Sotogrande Alto bevindt zich in de westelijke uitlopers van de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz. Het is een van de meest exclusieve en goed opgezette urbanisaties in Andalusië, bekend om zijn golfresorts, jachthaven en residentiële luxe. De ligging biedt een rustiger alternatief vergeleken met de meer drukke kustgebieden verder oostwaarts, terwijl het toch strategisch gepositioneerd is ten opzichte van de Campo de Gibraltar regio en de nabijgelegen steden zoals La Línea de la Concepción en de Britse enclave Gibraltar. De regio staat bekend om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid en hoogwaardige voorzieningen.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand, met Playa de La Alcaidesa op 4.7 km hemelsbreed, is goed bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar ligt op 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor toegankelijkheid voor internationale reizigers. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder restaurants, banken, cafés en apotheken. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) is een belangrijk pluspunt voor liefhebbers van de sport. Hoewel een auto handig is, zorgt de aanwezigheid van een OV-halte en een nabijgelegen EV-laadpaal (909 m) voor enige flexibiliteit in mobiliteit.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 13.4°C en aanzienlijke zonneschijn met historisch 3.230 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C en 26°C. De ligging op 142 meter hoogte, in een gebied met heuvelachtige terreinen en hellingen, biedt een aangenaam microklimaat, vaak met een verkoelende bries vanuit zee. De natuurlijke omgeving wordt verrijkt door tuinen en eikenbossen, wat bijdraagt aan de visuele aantrekkingskracht en de rust van de locatie. Het klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de La Alcaidesa op 4.7 km hemelsbreed als een van de dichtstbijzijnde opties. Diverse andere stranden zoals Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km) zijn eveneens toegankelijk. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met drie top golfbanen binnen 2 km: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km), en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Deze nabijheid tot sportfaciliteiten, gecombineerd met de residentiële en natuurlijke omgeving, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de westelijke uitlopers van de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz. Het is een van de meest exclusieve en goed opgezette urbanisaties in Andalusië, bekend om zijn golfresorts, jachthaven en residentiële luxe. De ligging biedt een rustiger alternatief vergeleken met de meer drukke kustgebieden verder oostwaarts, terwijl het toch strategisch gepositioneerd is ten opzichte van de Campo de Gibraltar regio en de nabijgelegen steden zoals La Línea de la Concepción en de Britse enclave Gibraltar. De regio staat bekend om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid en hoogwaardige voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL194917
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), Sphere (vanaf €1.619.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert deze detached villa zich in het hogere segment. De prijs van €2.500.000 is consistent met de omvang, de exclusieve locatie in Sotogrande Alto, en de potentie voor verdere luxe-ontwikkeling door een gerenommeerd architectenbureau. Projecten zoals Sphere bieden vergelijkbare prijspunten en luxe, hoewel de specifieke kenmerken van deze villa, zoals het grote perceel en de uitzichten op de golfbaan, een onderscheidende waarde vertegenwoordigen. De lagere geprijsde opties in de regio, zoals Altara Alcaidesa, bieden doorgaans kleinere woningen of bevinden zich in minder exclusieve delen van Sotogrande of nabijgelegen gebieden zoals Alcaidesa. Deze villa richt zich op kopers die bereid zijn te investeren in een topklasse residentie met maximale privacy en toegang tot elite-voorzieningen, wat Sotogrande Alto kenmerkt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
