Denne fritliggende villa ligger i Sotogrande Alto, et privilegeret og sikkert boligområde i provinsen Cádiz. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder ejendommen 712 m² boligareal på en generøs grund på 2.120 m². Ejendommen kombinerer en luksuriøs livsstil med nærhed til golfbaner i verdensklasse og dagligdags bekvemmeligheder. Dens beliggenhed i et urbaniseret område kombinerer ro og god tilgængelighed, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der søger en bolig af høj kvalitet i det sydlige Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Sotogrande Alto, et anerkendt boligområde i provinsen Cádiz, kendt for sin sikkerhed og eksklusivitet. Det umiddelbare miljø tilbyder en fredelig atmosfære, præget af velholdte haver og nærhed til golfbaner i verdensklasse. Daglige gøremål kan nemt udføres takket være nærliggende faciliteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelige opholdsrum, materialer af høj kvalitet og en eksklusiv beliggenhed. Villaen er velegnet til familier, der søger et roligt miljø med god adgang til skoler og idrætsfaciliteter. Bekvemmeligheder som gulvvarme og aircondition sikrer komfort året rundt.
Villaen er bygget med materialer af høj kvalitet og er i god stand. Et omfattende renoverings- og designprojekt af Fran Silvestre Arquitects er inkluderet i købsprisen. Dette projekt omfatter et fuldt renoveret køkken, en åben spiseplads med udsigt over poolen og en ombygning af master badeværelset.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt, selvom kysten er inden for rækkevidde. Der er ingen umiddelbar nærhed til offentlig transport, hvilket gør en bil nødvendig for de fleste gøremål. Ejendommen præsenteres ikke som et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men drager fordel af et omfattende renoveringsprojekt.
Denne villa er ideel for købere, der søger et roligt og sikkert boligmiljø med en eksklusiv karakter. Familier vil sætte pris på nærheden til anerkendte internationale skoler og de rummelige opholdsrum, der tilbyder plads til alle medlemmer. Golfentusiaster vil finde deres paradis her, med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Valderrama. Personer, der foretrækker en kombination af privat boligkomfort og god adgang til service og fritidsaktiviteter, vil trives her. Det er også interessant for købere, der værdsætter arkitektonisk design og muligheden for at færdiggøre en ejendom efter egne ønsker.
Villaen er bygget med materialer af høj kvalitet og er i god stand. En særlig funktion er renoverings- og designprojektet, udviklet af Fran Silvestre Arquitects, som er inkluderet i købsprisen. Dette projekt omfatter et fuldt udstyret køkken med en åben spiseplads med direkte udsigt til poolen. Store vinduer og sydvendt orientering sikrer rigeligt med naturligt lys i hele opholdsområdet. Gulvvarme og aircondition garanterer komfort året rundt. Brugen af trægulve og tilstedeværelsen af egne badeværelser bidrager til den høje kvalitet af finishen.
Den fritliggende villa i Sotogrande Alto tilbydes til en pris fra €2.500.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed, det generøse boligareal på 712 m² og grunden på 2.120 m². Ejendommen har 5 soveværelser og 4 badeværelser. Inkluderingen af et renoverings- og designprojekt af Fran Silvestre Arquitects i købsprisen giver en betydelig merværdi. Tilgængeligheden kan variere, og interesserede opfordres til at kontakte salgsafdelingen for opdateret information om tilgængelighed og prisdetaljer for de forskellige villatyper.
Sotogrande Alto repræsenterer en forfinet boligkultur, indlejret i et landskab domineret af velplejede grønne områder og eksklusive sportsfaciliteter. Villaen i sig, med 712 m² boligareal på en 2.120 m² stor grund, tilbyder et maksimalt niveau af privatliv og komfort. Dens beliggenhed i en sikker urbanisering med adgangskontrol understreger følelsen af tryghed. Daglige indkøb er mulige ca. 1,7 km væk, mens det livlige Sotogrande og nærliggende kystbyer let kan nås med bil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 13,4°C og over 3.230 solskinstimer om året giver ideelle betingelser for en udendørs livsstil.
Sotogrande Alto er et etableret boligområde af høj standard i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Det er kendt for sin sikkerhed, diskrete adgang og koncentration af luksusejendomme. Omgivelserne er præget af store grønne områder, herunder de berømte golfbaner Valderrama og La Cañada. Nærheden til Sotogrande Marina og strandene langs Costa del Sol tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Infrastrukturen er tilrettelagt for beboeres og besøgendes behov, med et godt udvalg af restauranter og butikker i nærheden. Klimaet, med en gennemsnitlig temperatur på 13,4°C og 3.230 solskinstimer om året, fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Denne villa ligger i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave inden for Sotogrande i provinsen Cádiz. Kortet viser dens strategiske placering i forhold til golfbaner, kysten og nærheden til bycentre og Gibraltar lufthavn.
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, ved Costa del Sol, en region kendt for sine eksklusive feriesteder og sportsfaciliteter. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i et eksklusivt boligområde og nærheden til mere livlige centre som Marbella eller Estepona, som er tilgængelige med bil. Nærheden til Gibraltar-grænsen udvider de lokale muligheder. Sotogrande er i sig selv et planlagt feriested, der kombinerer luksusejendomme, marinaer og golfbaner i verdensklasse, hvor Sotogrande Alto udgør det mest eksklusive og rolige hjerte i dette område.
Villaen nyder en strategisk gunstig beliggenhed. Det nærmeste supermarked ligger kun 1,7 km væk, et apotek 1,3 km og et hospital 11 km. Flere anerkendte golfbaner som Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) er hurtigt tilgængelige. Strandene, herunder Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 809 km (i luftlinje) væk, og Gibraltar (GIB) ca. 834 km (i luftlinje). En ladestation til elbiler er kun 909 m væk. Selvom bil er praktisk, er nogle grundlæggende faciliteter inden for gåafstand inden for en radius af 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 13,4°C, med toppe, der muliggør behagelige sommertemperaturer til udendørsaktiviteter. Den historiske solskinnstid på 3.230 timer om året understreger det gunstige klima for aktiviteter som golf, vandsport og afslapning på stranden. Villaen er beliggende i en højde af 142 meter over havets overflade, hvilket fremmer en let brise og behagelige temperaturer, især i kombination med den sydøstlige orientering, der drager fordel af morgensolen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er godt betjent af flere strande som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km). Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og rekreation. Sotogrande-området er et paradis for golfspillere, med fem golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, herunder den internationalt anerkendte Real Club de Golf de Valderrama. Sportsaktiviteter opmuntres af nærheden til marinaer og fritidsfaciliteter. Landskabets mangfoldighed, fra kyststrækninger til mere bjergrige områder i baglandet, inviterer til udforskning.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, ved Costa del Sol, en region kendt for sine eksklusive feriesteder og sportsfaciliteter. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i et eksklusivt boligområde og nærheden til mere livlige centre som Marbella eller Estepona, som er tilgængelige med bil. Nærheden til Gibraltar-grænsen udvider de lokale muligheder. Sotogrande er i sig selv et planlagt feriested, der kombinerer luksusejendomme, marinaer og golfbaner i verdensklasse, hvor Sotogrande Alto udgør det mest eksklusive og rolige hjerte i dette område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL194917
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), som typisk tilbyder mindre villaer eller rækkehuse i samme område, positionerer denne ejendom sig i det øvre segment. Sphere i Sotogrande (fra €1.619.000) er prismæssigt tættere på, men tilbyder muligvis ikke den samme udstrækning af privat grund eller det specifikke fokus på omfattende designrenoveringer af anerkendte arkitekter. Denne villa udmærker sig ved sin rummelige konstruktion, store grund og inkluderede arkitektprojekt, hvilket adskiller den fra nyere, mere kompakte udviklinger eller ældre eksisterende ejendomme. Beliggenheden i Sotogrande Alto, kendt for sin eksklusivitet og sikkerhed, retfærdiggør den efterspurgte pris på €2.500.000, især i lyset af den merværdi, som designprojektet leverer.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
