Proyek villa mewah ini berlokasi di Sotogrande Alto, sebuah kawasan elit di Cádiz, Spanyol. Dengan luas bangunan 506 m² di atas lahan 1924 m², properti ini menawarkan ruang hidup yang luas dengan 5 kamar tidur dan 6 kamar mandi. Terletak di area yang tenang namun dekat dengan berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kombinasi privasi dan kenyamanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Sotogrande Alto, properti ini berada di dataran tinggi dengan pemandangan ke arah taman dan sebagian ke arah laut. Lokasinya strategis, dekat dengan lapangan golf terkenal dan hanya beberapa menit berkendara dari pantai serta pusat perbelanjaan, memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas sehari-hari.
Properti ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup modern. Dengan lima kamar tidur, banyak kamar mandi, ruang tamu yang luas, dan area luar ruangan yang lengkap dengan kolam renang dan dapur musim panas, villa ini memenuhi kebutuhan keluarga besar maupun mereka yang sering menjamu tamu. Fitur seperti pemanas lantai dan perapian menambah kenyamanan sepanjang tahun.
Meskipun deskripsi menyiratkan renovasi terkini, villa ini merupakan bangunan yang sudah ada. Proyek ini menyoroti perpaduan antara garis arsitektur kontemporer dengan material tradisional yang dipilih secara cermat, seperti batu bata Corian buatan tangan dan lantai marmer. Kualitas konstruksi dan penyelesaian yang sangat baik menunjukkan perhatian pada detail dalam pembangunan awalnya.
Properti ini, karena lokasinya di lereng, mungkin memerlukan perhatian khusus terkait aksesibilitas bagi individu dengan mobilitas terbatas di area tertentu. Orientasi utara-selatan dari bangunan menunjukkan variasi dalam paparan sinar matahari di berbagai bagian rumah, yang mungkin memengaruhi suhu internal di musim-musim tertentu, meskipun pemanas lantai disediakan.
Ref: VL855281
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa ini sangat cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal permanen yang luas atau rumah liburan mewah di lingkungan yang tenang dan aman. Keluarga besar akan menghargai jumlah kamar tidur yang banyak dan ruang tamu yang terpisah-pisah di berbagai tingkat, termasuk area semi-basement yang terbuka ke taman, ideal untuk rekreasi keluarga. Para profesional yang bekerja dari rumah akan menemukan ruang kerja yang memadai, termasuk perpustakaan yang mengesankan dan ruang belajar. Pecinta golf akan menikmati kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka di kawasan ini, sementara mereka yang menyukai ketenangan dan alam akan menghargai privasi yang ditawarkan oleh taman yang rimbun dan vegetasi alami di sekitarnya. Villa ini juga ideal bagi mereka yang gemar menjamu tamu, berkat ruang tamu yang luas, galeri beratap, teras, dapur musim panas, dan kolam renang.
Dengan harga mulai €2.475.000, properti ini menempatkan dirinya di segmen pasar mewah di Sotogrande. Luas bangunan yang substansial, kualitas finishing yang tinggi, dan lahan yang luas berkontribusi pada penetapan harga ini. Sebagai villa mandiri, ketersediaan terbatas pada satu unit ini, menjadikannya peluang unik bagi pembeli yang mencari properti dengan karakteristik spesifik ini di lokasi premium. Harga mencerminkan kombinasi antara lokasi, ukuran, dan fitur premium yang ditawarkan.
Sotogrande Alto dikenal sebagai kawasan perumahan yang tenang dan eksklusif, banyak dihuni oleh ekspatriat dan menawarkan suasana yang aman dan damai. Properti ini sendiri terletak di lahan berkontur, menawarkan privasi berkat vegetasi asli yang subur dari Taman Alam Los Alcornocales. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan ketenangan, namun tetap terhubung dengan baik ke fasilitas penting. Jarak yang dekat ke lapangan golf ternama, sekolah internasional, dan marina Sotogrande menambah daya tarik kawasan ini. Anda dapat menikmati pagi yang tenang di taman belakang yang pribadi, atau sore hari bersantai di teras yang teduh. Keberadaan dapur musim panas dan area barbekyu mengindikasikan gaya hidup yang sangat berorientasi pada aktivitas luar ruangan dan hiburan.
Berada di Sotogrande Alto menempatkan Anda di jantung salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol. Lingkungan ini dicirikan oleh jalan-jalan yang tertata rapi, vila-vila mewah yang tersebar di taman-taman yang subur, dan pemandangan hijau yang luas. Ketenangan adalah ciri khasnya, dengan lalu lintas yang minimal dan suasana yang damai. Meskipun terasa terpencil, Anda hanya berjarak singkat dengan mobil dari pusat komersial dan fasilitas yang lebih luas. Supermarket terdekat berjarak 1,7 km, apotek 1,3 km, dan bank 2 km, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Beberapa restoran dan kafe juga berada dalam radius 2 km, menawarkan pilihan kuliner.
Properti ini terletak di Sotogrande Alto, sebuah area perumahan kelas atas yang dikenal dengan vila-vilanya yang luas dan pemandangan yang indah. Peta ini menunjukkan posisi strategisnya relatif terhadap lapangan golf terkemuka, pantai terdekat, dan fasilitas penting lainnya, menyoroti kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Sotogrande Alto adalah bagian dari munisipalitas San Roque, di provinsi Cádiz, Andalusia. Lokasinya di pantai barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Provinsi Málaga dan Teritorial Inggris Gibraltar. Ini menempatkannya secara strategis antara kota-kota bersejarah seperti Cádiz (sekitar 115 km) dan Tarifa (sekitar 35 km) ke arah barat, serta pusat-pusat yang lebih ramai di Costa del Sol seperti Marbella (sekitar 85 km) ke arah timur. Kedekatannya dengan Gibraltar juga memberikan akses ke bandara internasional dan lingkungan yang berbeda.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan yang baik antara ketenangan dan aksesibilitas. Bandara terdekat, Gibraltar (GIB), berjarak sekitar 14 km melalui darat (atau lebih dekat melalui laut jika dipertimbangkan jarak udara), menawarkan konektivitas internasional. Malaga-Costa del Sol (AGP) dan Jerez (XRY) juga dapat dijangkau, meskipun lebih jauh. Jarak ke pantai-pantai terdekat seperti Playa de La Alcaidesa adalah sekitar 4,7 km. Bagi para pegolf, tiga lapangan golf terkemuka – Valderrama, La Cañada, dan Real Club de Golf de Sotogrande – berada dalam jarak 2 km. Pusat perbelanjaan dan layanan medis juga tersedia dalam jarak tempuh yang wajar, menjadikan kawasan ini praktis untuk kehidupan sehari-hari.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 13,4°C dan sekitar 3.230 jam sinar matahari per tahun, yang merupakan salah satu yang tertinggi di Eropa. Musim panas cenderung hangat dan kering, sementara musim dingin sejuk dan sedikit basah. Ketinggian 142 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang segar dan pemandangan yang indah. Properti ini berdekatan dengan Taman Alam Los Alcornocales, menawarkan akses mudah ke lingkungan alam yang kaya akan vegetasi asli, terutama pohon ek gabus, serta jalur pendakian dan kesempatan untuk menikmati alam bebas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Sotogrande Alto berlokasi di perbukitan, pantai-pantai yang indah di pesisir Costa del Sol dapat dijangkau dengan mudah. Playa de La Alcaidesa, yang memiliki pasir keemasan dan pemandangan Gibraltar, berjarak sekitar 4,7 km. Pantai lain seperti La Atunara dan La Chullera juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Kawasan ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, dan Real Club de Golf de Sotogrande semuanya berada dalam radius 2 km. Fasilitas olahraga lainnya, termasuk klub polo dan marina, juga tersedia di area Sotogrande yang lebih luas, menawarkan berbagai pilihan rekreasi aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande Alto adalah bagian dari munisipalitas San Roque, di provinsi Cádiz, Andalusia. Lokasinya di pantai barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Provinsi Málaga dan Teritorial Inggris Gibraltar. Ini menempatkannya secara strategis antara kota-kota bersejarah seperti Cádiz (sekitar 115 km) dan Tarifa (sekitar 35 km) ke arah barat, serta pusat-pusat yang lebih ramai di Costa del Sol seperti Marbella (sekitar 85 km) ke arah timur. Kedekatannya dengan Gibraltar juga memberikan akses ke bandara internasional dan lingkungan yang berbeda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Dibandingkan dengan proyek lain di Sotogrande, villa ini menonjol karena ukurannya yang substansial dan lahan yang luas, sebagaimana tercermin dalam harganya yang lebih tinggi dibandingkan dengan 'Adel San Roque' (€536.000) dan 'Serenity Golf Homes' (€549.000) yang mungkin menawarkan unit yang lebih kecil atau fasilitas yang berbeda. 'Sphere' di Sotogrande (€1.619.000) berada dalam kisaran harga yang lebih tinggi, menunjukkan bahwa villa yang sedang dibahas ini diposisikan sebagai properti premium namun mungkin sedikit lebih terjangkau daripada penawaran ultra-mewah lainnya di area tersebut. Lokasi di Sotogrande Alto secara umum dicirikan oleh villa-villa mandiri yang besar di lahan yang luas, yang berbeda dari pembangunan apartemen atau townhouse yang mungkin ditemukan di area pesisir yang lebih padat. Tingkat privasi dan ketenangan yang ditawarkan oleh Sotogrande Alto, ditambah dengan kedekatannya dengan fasilitas kelas dunia seperti klub golf dan marina, menjadikannya pilihan yang berbeda dari daerah lain di Costa del Sol yang mungkin lebih berorientasi pada pariwisata massal atau pengembangan komersial yang lebih padat.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
