Ovo je prostrana samostojeća vila smeštena u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto u Kadizu. Sa stambenom površinom od 506 m² na placu od 1924 m², ova nekretnina nudi obimnu životni prostor i privatnost. Dizajnirana od strane vlasnika, sa nedavnom renovacijom, spaja savremene linije sa toplinom prirodnih materijala, nudeći udoban i elegantan životni stil u prestižnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Sotogrande Alto, ova vila se nalazi u blizini poznatih golf terena i obale, nudeći mirnu stambenu atmosferu. Lokacija omogućava lak pristup dnevnim potrebama, dok je istovremeno okružena prirodom, pružajući skladan spoj između dostupnosti i povučenosti.
Ovaj dom je dizajniran za one koji cene prostranost, kvalitetnu izradu i udobnost. Sa pet spavaćih soba, šest kupatila i više životnih prostora raspoređenih na tri nivoa, idealan je za veće porodice ili one koji često ugoste goste. Vrt sa bazenom i letnjom kuhinjom pruža savršen ambijent za opuštanje i zabavu.
Iako nije novoizgrađena, vila je nedavno renovirana i održavana u odličnom stanju. Struktura je pažljivo dizajnirana i izgrađena od strane vlasnika, osiguravajući kvalitet i trajanost. Materijali poput Corian cigala i mermernih podova svedoče o visokom standardu gradnje i održavanja.
Ovaj projekat ne nudi zajedničke sadržaje niti je deo novogradnje sa trenutnim fazama izgradnje. Lokacija, iako povoljna za golf i prirodu, zahteva sopstveni prevoz za potpunu mobilnost. Orijentacija kuće je delimično severna, što može uticati na količinu dnevnog svetla u određenim prostorijama.
Ref: VL855281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranu rezidenciju sa visokim nivoom udobnosti i privatnosti u prestižnom području. Idealna je za veće porodice koje žele dovoljno prostora za sve članove, uključujući i goste, sa pet spavaćih soba i šest kupatila. Takođe odgovara pojedincima ili parovima koji uživaju u čestom ugostiteljstvu, s obzirom na prostrani dnevni boravak, trpezariju i prostor za zabavu u vrtu. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih golf klubova. Oni koji traže mirno okruženje, okruženi prirodom, ali sa dobrom dostupnošću do obale i sadržaja, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Njena pozicija je pogodna i za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke, uključujući prodavnice, restorane i plaže, a ipak žele da izbegnu gužve u većim gradskim centrima.
Cena ove vile iznosi 2.475.000 €, što je pozicionira u viši cenovni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Ova cena odražava luksuznu lokaciju u Sotogrande Alto, prostranost nekretnine (506 m² stambenog prostora na 1924 m² placa), kao i kvalitetnu izradu i nedavnu renovaciju. Dostupnost je trenutna, budući da se radi o postojećoj, renoviranoj vili, a ne o novogradnji u izgradnji. U okruženju postoje i drugi projekti, poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes, čije su početne cene znatno niže, dok je Sphere, takođe u Sotograndeu, u sličnom cenovnom rangu kao i ova vila.
Sotogrande Alto je poznat po svojoj ekskluzivnosti i mirnom okruženju, pružajući visok kvalitet života. Ova vila, sa svojim prostranim enterijerom i pažljivo uređenim eksterijerom, omogućava udoban svakodnevni život. Raspored na tri nivoa nudi funkcionalnu podelu prostora, sa dnevnim boravkom, trpezarijom i kuhinjom na jednom nivou, spavaćim sobama na drugom, te prostorom za opuštanje i rad u polusuterenu. Vrt sa bazenom, letnjom kuhinjom i pergolom idealan je za uživanje na otvorenom tokom sunčanih dana, dok blizina prirodnog parka Los Alcornocales pruža osećaj mira i privatnosti. Orijentacija kuće ka jugu i severu osigurava optimalno korišćenje prirodnog svetla tokom dana.
Život u Sotogrande Alto znači biti deo ekskluzivne zajednice poznate po svom miru, zelenilu i visokokvalitetnoj infrastrukturi. Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini terena za golf, što je čini atraktivnom za ljubitelje ovog sporta. Dnevne potrebe su lako dostupne, sa supermarketom na samo 1.7 km, apotekom na 1.3 km, a restoranima i kafićima unutar 2 km. Blizina obale (4.7 km do najbliže plaže) omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Iako je za potpunu mobilnost preporučljivo posedovanje automobila, deo dnevnih aktivnosti je moguć i bez njega zahvaljujući koncentraciji sadržaja u okruženju. Okruženje je takođe obogaćeno blizinom prirodnog parka Los Alcornocales, pružajući mogućnosti za rekreaciju u prirodi i osećaj izolovanosti.
Ovaj projekat se nalazi u Sotogrande Alto, prestižnom naselju poznatom po luksuznim vilama i terenima za golf. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na obalu, ključne golf terene i glavne saobraćajnice, ističući prednosti lokacije za one koji traže mir i ekskluzivnost.
Sotogrande Alto je deo opštine San Roque u provinciji Kadiz, smešten na zapadnom rubu Costa del Sol. Ova lokacija pruža stanovnicima prednost ekskluzivnog i mirnog okruženja, poznatog po vrhunskim golf terenima i marini. U poređenju sa živopisnijim centrima poput Marbelle ili Estepone, Sotogrande nudi sofisticiraniji i povučeniji način života, zadržavajući dobru povezanost sa glavnim gradovima Andaluzije. Blizina Gibraltara (oko 14 km) pruža dodatnu tačku pristupa i mogućnost jednodnevnih izleta.
Vila je povoljno locirana sa dobrom povezanošću. Najbliži aerodrom, Gibraltar (GIB), udaljen je oko 14 km, što omogućava lak pristup za međunarodne putnike. Aerodromi Malaga-Costa del Sol (AGP) i Valencia (VLC) su takođe dostupni, iako na znatno većoj udaljenosti. U neposrednoj blizini, na manje od 2 km, nalazi se nekoliko golf terena svetske klase, uključujući Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande. Najbliži supermarket udaljen je 1.7 km, a apoteka 1.3 km, čineći svakodnevne kupovine jednostavnim. Plaže poput Playa de La Alcaidesa su na oko 4.7 km, pružajući lako dostupan prostor za rekreaciju na obali. Najbliža EV-stanica za punjenje nalazi se na samo 909 metara.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3,230 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 142 metra nudi prijatnu klimu i perspektivu na okolinu. Blizina prirodnog parka Los Alcornocales doprinosi svežem vazduhu i osećaju spokoja, dok je istovremeno lokacija dovoljno blizu obale da se oseti morski povetarac. Nagib terena na kojem se vila nalazi je blag, što olakšava pristup i korišćenje bašte.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi odlične mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km), od kojih neke nose plavu zastavicu kao oznaku kvaliteta. Za ljubitelje golfa, u krugu od 2 km nalaze se tri prestižna golf kluba: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Okolina takođe nudi mogućnosti za sportove na vodi i pešačke staze u obližnjem prirodnom parku. Sa 3 restorana, 2 apoteke i 2 banke unutar 2 km, kao i 6 kafića, dostupni su svi potrebni sadržaji za ugodan život.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je deo opštine San Roque u provinciji Kadiz, smešten na zapadnom rubu Costa del Sol. Ova lokacija pruža stanovnicima prednost ekskluzivnog i mirnog okruženja, poznatog po vrhunskim golf terenima i marini. U poređenju sa živopisnijim centrima poput Marbelle ili Estepone, Sotogrande nudi sofisticiraniji i povučeniji način života, zadržavajući dobru povezanost sa glavnim gradovima Andaluzije. Blizina Gibraltara (oko 14 km) pruža dodatnu tačku pristupa i mogućnost jednodnevnih izleta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto se izdvaja kao jedna od najekskluzivnijih i najmirnijih rezidencijalnih zona na zapadnom delu Costa del Sol, poznata po vrhunskim golf terenima i privatnosti. U poređenju sa projektima kao što su Adel San Roque i Serenity Golf Homes, čije su cene znatno niže (od oko 536.000 €), ova vila nudi znatno veći stambeni prostor i luksuznije karakteristike. Sphere, sa početnom cenom od 1.619.000 €, predstavlja najbližeg konkurenta u smislu cene i prestiža, ali ova vila, sa cenom od 2.475.000 €, nudi veći plac i potencijalno više privatnosti. Dok su projekti u centralnim delovima Costa del Sol, kao što su Marbella ili Benahavis, često fokusirani na moderniji dizajn i bližu blizinu gradskih sadržaja, Sotogrande nudi sofisticiraniju atmosferu sa naglaskom na golf i prirodu. Ova vila se pozicionira kao premium nekretnina za one koji traže prostranost, kvalitet i mir u prestižnom okruženju, daleko od gužve, ali sa dobrom povezanošću sa ključnim destinacijama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
