Questa villa indipendente a Sotogrande Alto, Cadice, offre un ambiente di vita esclusivo su 506 m² di superficie abitabile e un terreno di 1924 m². Con 5 camere da letto e 6 bagni, progettata con un mix di linee moderne e materiali tradizionali caldi, questa residenza rappresenta design e comfort sofisticati. La proprietà si estende su tre livelli, combinando spazi abitativi ben pensati, gallerie e terrazze per un'esperienza abitativa ottimale. La posizione privilegiata a Sotogrande Alto consente un facile accesso ai servizi locali e ai campi da golf di prima classe.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Sotogrande Alto, una prestigiosa zona residenziale nella provincia di Cadice. Si trova molto vicino a diversi campi da golf, offrendo allo stesso tempo un buon accesso alle spiagge e alla costa. La zona è caratterizzata da un'infrastruttura consolidata che garantisce sia tranquillità che comfort per i residenti.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, materiali di alta qualità e una disposizione degli ambienti ben studiata. Le 5 camere da letto e i 6 bagni offrono flessibilità per le famiglie o per ospitare ospiti. I diversi spazi giorno, pranzo e relax, completati da terrazze e un giardino privato con piscina, soddisfano le più alte esigenze di comfort e stile di vita.
La villa è stata progettata e costruita su misura dal proprietario ed è stata rinnovata con gusto per preservarne il carattere originale pur rispettando gli standard moderni. Si presenta in condizioni eccellenti. Il processo di costruzione e la scelta dei materiali riflettono un'attenta pianificazione ed esecuzione, che si traduce nella qualità e nell'estetica duratura della proprietà.
Questa proprietà ha un orientamento principale a nord e a sud. Si tratta di una proprietà consolidata, non di un appartamento di nuova costruzione in senso classico, con giardino privato e piscina. La villa si trova su un terreno in pendenza. La vegetazione circostante del Parco Naturale di Los Alcornocales crea un'atmosfera di pace, ma può anche distanziare dalla vicinanza ai centri urbani.
Ref: VL855281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è ideale per acquirenti che cercano una dimora di lusso in una rinomata regione costiera spagnola. È adatta a famiglie che apprezzano spazio e privacy, così come a persone che conducono uno stile di vita attivo e amano la vicinanza a campi da golf e spiagge di prima classe. La villa è anche attraente per coloro che apprezzano l'architettura individuale, materiali di alta qualità come marmo e legno di iroko, nonché comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e un camino. La disposizione su tre livelli con aree giorno e lavoro separate offre flessibilità per diverse situazioni di vita, sia come residenza principale, secondaria o per soggiorni vacanzieri esigenti. La posizione tranquilla immersa nella natura, combinata con la vicinanza ai servizi e all'aeroporto, la rende una scelta versatile per acquirenti internazionali.
La qualità costruttiva di questa villa a Sotogrande Alto è costantemente elevata. L'architettura combina linee moderne con il calore dei materiali tradizionali. Da sottolineare gli esclusivi mattoni Corian fatti a mano e gli eleganti pavimenti in marmo serpeggiante, che creano un'atmosfera di lusso nella zona giorno. Nelle camere da letto è stato posato parquet in legno di iroko, che emana calore e comfort. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento, e un camino aggiunge un'atmosfera ulteriore. I bagni sono elegantemente progettati, tre dei quali sono en suite. La cucina è completamente attrezzata. La proprietà è in eccellenti condizioni, il che suggerisce una manutenzione accurata e un'esecuzione costruttiva di alta qualità. Le ampie finestre e le terrazze offrono viste sul giardino e sulla piscina.
La villa indipendente offerta a Sotogrande Alto, Cadice, è disponibile a partire da € 2.475.000. Questo livello di prezzo riflette la posizione esclusiva, la generosa superficie abitabile di 506 m² su un terreno di 1924 m² e le attrezzature di alta qualità. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 6 bagni, sottolineando l'alto standard e la capacità della residenza. Attualmente, questo specifico oggetto è in vendita. Per informazioni dettagliate sulle caratteristiche specifiche o su altre proprietà disponibili di questo tipo nella regione, si consiglia di contattare direttamente l'ente competente.
Sotogrande Alto, situata nella provincia di Cadice, è una zona residenziale esclusiva nota per le sue ville, i campi da golf di prima classe e la vicinanza alla costa. La villa stessa si trova a 142 metri sul livello del mare e beneficia di un clima temperato con una media di 3.230 ore di sole all'anno e temperature comprese tra 11°C e 26°C. La posizione offre un ambiente tranquillo, che tuttavia è caratterizzato da un buon collegamento alle necessità quotidiane come supermercati (1,7 km) e farmacie (1,3 km). L'infrastruttura entro un raggio di 2 km comprende ristoranti, caffè e banche. Il progetto stesso combina architettura moderna con elementi tradizionali e offre ampi spazi abitativi su tre livelli, completati da giardini privati, una piscina e una cucina estiva. La vicinanza a prestigiosi club di golf come Valderrama e La Cañada sottolinea il carattere sportivo della regione, mentre le spiagge sono a pochi chilometri di distanza.
La vita a Sotogrande Alto, Cadice, offre un mix di esclusiva tranquillità e buona accessibilità. La villa è situata in una zona residenziale consolidata, caratterizzata da ville e giardini curati. L'altitudine di 142 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e spesso viste panoramiche. Le commissioni quotidiane, come la spesa (supermercato a 1,7 km) e la visita a una farmacia (1,3 km), sono facilmente realizzabili. Con tre ristoranti e sei caffè nel raggio di 2 km, sono soddisfatte anche le esigenze gastronomiche. La vicinanza a campi da golf di prima classe come Valderrama (1,6 km) è una caratteristica centrale per gli amanti del golf. La costa e diverse spiagge come Playa de La Alcaidesa (4,7 km) sono rapidamente accessibili, consentendo attività ricreative sul mare. Il collegamento con l'aeroporto, a 14 km, e l'infrastruttura generale della regione rendono Sotogrande un luogo di residenza attraente.
Questa villa si trova a Sotogrande Alto, un'enclave esclusiva nella provincia di Cadice. La mappa mostra la vicinanza a importanti campi da golf come Valderrama e La Cañada, nonché la breve distanza dalle coste e dalle spiagge. Il posizionamento all'interno della Costa del Sol Occidentale offre un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e buona accessibilità alle strutture.
Sotogrande Alto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Cadice e vicino al confine con Gibilterra. Fa parte di una delle zone residenziali più esclusive della Spagna, nota per la sua infrastruttura di alta qualità, i campi da golf e i porti turistici. La posizione offre un buon collegamento con città più grandi come Marbella (circa 75 km) e le città della regione del Campo de Gibraltar. La Costa del Sol si estende più a est e offre una moltitudine di attrazioni turistiche, spiagge e offerte culturali. Sotogrande stessa si distingue per un'atmosfera curata e tranquilla, che la differenzia dai centri costieri più vivaci. Il posizionamento geografico consente sia l'accesso ai servizi locali sia l'esplorazione della regione andalusa circostante.
La villa a Sotogrande Alto offre una buona infrastruttura. Il supermercato più vicino si trova a 1,7 km e la farmacia più vicina a 1,3 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf Valderrama (1,6 km), il Club de Golf La Cañada (1,8 km) e il Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Le spiagge, come Playa de La Alcaidesa, si trovano a circa 4,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 809 km (in linea d'aria) e Gibilterra a circa 834 km (in linea d'aria, il tempo di guida effettivo varia). C'è una fermata dei mezzi pubblici nelle vicinanze, ma si consiglia un'auto per esplorare i dintorni e utilizzare le diverse opzioni ricreative. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 909 metri.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 13,4°C e inverni miti. Con storicamente circa 3.230 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. Le temperature oscillano generalmente tra 11°C in inverno e fino a 26°C in estate, il che consente un lungo periodo per l'utilizzo di aree esterne come il giardino privato e la piscina. La villa si trova a un'altitudine di 142 metri sul livello del mare, il che può contribuire a un microclima piacevole. La vegetazione circostante, ispirata al Parco Naturale di Los Alcornocales, crea un ambiente verde e vicino alla natura, che rafforza la sensazione di pace e isolamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Sotogrande Alto, con spiagge come Playa de La Alcaidesa a circa 4,7 km. Altre spiagge come Playa de La Atunara (8,2 km) e Playa de la Chullera (9,3 km) non sono lontane e offrono opportunità per sport acquatici e ricreazione. La regione è un paradiso per i golfisti; tre campi da golf rinomati, tra cui il famoso Club de Golf Valderrama, si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza a queste strutture rende la villa particolarmente attraente per gli amanti di questo sport. I dintorni offrono anche potenziale per altre attività ricreative come escursioni nei parchi naturali vicini o sport acquatici sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Cadice e vicino al confine con Gibilterra. Fa parte di una delle zone residenziali più esclusive della Spagna, nota per la sua infrastruttura di alta qualità, i campi da golf e i porti turistici. La posizione offre un buon collegamento con città più grandi come Marbella (circa 75 km) e le città della regione del Campo de Gibraltar. La Costa del Sol si estende più a est e offre una moltitudine di attrazioni turistiche, spiagge e offerte culturali. Sotogrande stessa si distingue per un'atmosfera curata e tranquilla, che la differenzia dai centri costieri più vivaci. Il posizionamento geografico consente sia l'accesso ai servizi locali sia l'esplorazione della regione andalusa circostante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Rispetto ad altre proprietà a Sotogrande, come Adel San Roque (da € 536.000) o Serenity Golf Homes (da € 549.000), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, paragonabile a progetti come Sphere (da € 1.619.000), ma con un prezzo di ingresso significativamente più elevato che riflette la sua esclusività e dimensione. Mentre le offerte più economiche includono spesso ville più piccole o villette a schiera in altre parti di Sotogrande o aree adiacenti, questa residenza offre una combinazione eccezionale di superficie abitabile, dimensioni del terreno e posizione a Sotogrande Alto. La villa qui offerta, a € 2.475.000, riflette il valore di una proprietà consolidata in una posizione privilegiata, caratterizzata dalla sua qualità architettonica e dagli spazi esterni privati. Nel contesto regionale di Sotogrande, un'area di grande prestigio, questo prezzo per una villa di questa dimensione e caratteristiche può essere considerato rappresentativo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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