Esta moradia isolada em Sotogrande Alto, Cádiz, oferece um ambiente de vida exclusivo em 506 m² de área útil e um terreno de 1924 m². Com 5 quartos e 6 casas de banho, concebida com uma mistura de linhas modernas e materiais tradicionais acolhedores, esta residência representa design e conforto sofisticados. A propriedade estende-se por três níveis, combinando áreas de estar bem pensadas, galerias e terraços para uma experiência de vida ótima. A localização privilegiada em Sotogrande Alto permite um fácil acesso às comodidades locais e a campos de golfe de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Sotogrande Alto, uma área residencial de prestígio na província de Cádiz. Encontra-se muito perto de vários campos de golfe, oferecendo ao mesmo tempo um bom acesso a praias e à costa. A área caracteriza-se por uma infraestrutura estabelecida que garante tanto tranquilidade como conforto para os residentes.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam amplas áreas de estar, materiais de alta qualidade e uma disposição de espaços bem pensada. Os 5 quartos e 6 casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou para acomodar convidados. As diversas áreas de estar, de jantar e de descanso, complementadas por terraços e um jardim privado com piscina, satisfazem as mais altas exigências de conforto e estilo de vida.
A moradia foi concebida e construída à medida pelo seu proprietário e foi renovada com bom gosto para preservar o seu carácter original, ao mesmo tempo que cumpre os padrões modernos. Encontra-se em excelente estado. O processo de construção e a seleção de materiais refletem um planeamento e execução cuidadosos, o que se traduz na qualidade e estética duradoura da propriedade.
Esta propriedade tem uma orientação principal norte e sul. Trata-se de uma propriedade estabelecida, não de um apartamento novo no sentido clássico, com jardim privado e piscina. A moradia está localizada num terreno inclinado. A vegetação circundante do Parque Natural de Los Alcornocales cria uma atmosfera de paz, mas também pode distanciar da proximidade a centros urbanos.
Ref: VL855281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é ideal para compradores que procuram uma moradia de luxo numa região costeira espanhola de renome. É adequada para famílias que valorizam espaço e privacidade, bem como para pessoas que levam um estilo de vida ativo e apreciam a proximidade a campos de golfe e praias de primeira classe. A moradia é também atraente para aqueles que valorizam a arquitetura individual, materiais de alta qualidade como mármore e madeira de iroko, bem como comodidades modernas como piso radiante e lareira. A disposição em três níveis com áreas de estar e trabalho separadas oferece flexibilidade para diversas situações de vida, seja como residência principal, secundária ou para estadias de férias exigentes. A localização tranquila no meio da natureza, combinada com a proximidade a comodidades e ao aeroporto, torna-a uma escolha versátil para compradores internacionais.
A qualidade de construção desta moradia em Sotogrande Alto é consistentemente elevada. A arquitetura combina linhas modernas com o calor dos materiais tradicionais. Destacam-se os exclusivos tijolos Corian feitos à mão e os elegantes pisos em mármore serpeggiante, que criam um ambiente de luxo na área de estar. Nos quartos foi colocado parquet de madeira de iroko, que irradia calor e conforto. O conforto é garantido pelo piso radiante, e uma lareira proporciona uma atmosfera adicional. As casas de banho são elegantemente desenhadas, três delas em suite. A cozinha está totalmente equipada. A propriedade encontra-se em excelente estado, o que sugere uma manutenção cuidadosa e uma execução de construção de alta qualidade. As grandes janelas e os terraços oferecem vistas para o jardim e para a piscina.
A moradia isolada oferecida em Sotogrande Alto, Cádiz, está disponível a partir de € 2.475.000. Este nível de preço reflete a localização exclusiva, a generosa área útil de 506 m² num terreno de 1924 m² e os equipamentos de alta qualidade. A propriedade dispõe de 5 quartos e 6 casas de banho, o que sublinha o alto padrão e a capacidade da residência. Atualmente, este objeto específico está à venda. Para informações detalhadas sobre características específicas ou outras propriedades disponíveis deste tipo na região, recomenda-se contactar diretamente a entidade responsável.
Sotogrande Alto, situado na província de Cádiz, é uma área residencial exclusiva conhecida pelas suas moradias, campos de golfe de primeira classe e proximidade à costa. A própria moradia está localizada a 142 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima ameno com uma média de 3.230 horas de sol por ano e temperaturas entre 11°C e 26°C. A localização oferece um ambiente tranquilo, que no entanto se caracteriza por uma boa ligação às necessidades diárias, como supermercados (1,7 km) e farmácias (1,3 km). A infraestrutura num raio de 2 km inclui restaurantes, cafés e bancos. O projeto em si combina arquitetura moderna com elementos tradicionais e oferece amplas áreas de estar em três níveis, complementadas por jardins privados, uma piscina e uma cozinha de verão. A proximidade a prestigiados clubes de golfe como Valderrama e La Cañada sublinha o carácter desportivo da região, enquanto as praias ficam a poucos quilómetros de distância.
A vida em Sotogrande Alto, Cádiz, oferece uma mistura de tranquilidade exclusiva e boa acessibilidade. A moradia está situada numa zona residencial estabelecida, caracterizada por moradias e jardins bem cuidados. A altitude de 142 metros acima do nível do mar garante um clima agradável e, muitas vezes, vistas amplas. As compras diárias, como as de supermercado (1,7 km) e a visita a uma farmácia (1,3 km), são facilmente realizadas. Com três restaurantes e seis cafés num raio de 2 km, as necessidades gastronómicas também são satisfeitas. A proximidade a campos de golfe de primeira classe como Valderrama (1,6 km) é uma característica central para os amantes do golfe. A costa e várias praias como Playa de La Alcaidesa (4,7 km) são de rápido acesso, permitindo atividades de lazer à beira-mar. A ligação ao aeroporto, a 14 km, e a infraestrutura geral da região fazem de Sotogrande um local de residência atraente.
Esta moradia está localizada em Sotogrande Alto, um enclave exclusivo na província de Cádiz. O mapa mostra a proximidade a campos de golfe importantes como Valderrama e La Cañada, bem como a curta distância das linhas costeiras e praias. O posicionamento na Costa del Sol Ocidental oferece um equilíbrio entre a vida residencial tranquila e uma boa acessibilidade às instalações.
Sotogrande Alto situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz e perto da fronteira com Gibraltar. Faz parte de uma das áreas residenciais mais exclusivas de Espanha, conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, campos de golfe e portos de recreio. A localização oferece uma boa ligação a cidades maiores como Marbella (aprox. 75 km) e às cidades da região do Campo de Gibraltar. A Costa del Sol estende-se mais a leste e oferece uma multiplicidade de atrações turísticas, praias e ofertas culturais. Sotogrande em si distingue-se por uma atmosfera cuidada e tranquila, que a diferencia de locais costeiros mais animados. O posicionamento geográfico permite tanto o acesso a comodidades locais como a exploração da região andaluza circundante.
A moradia em Sotogrande Alto oferece uma boa infraestrutura. O supermercado mais próximo fica a 1,7 km e a farmácia mais próxima a 1,3 km. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo o Club de Golf Valderrama (1,6 km), o Club de Golf La Cañada (1,8 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). As praias, como a Playa de La Alcaidesa, ficam a cerca de 4,7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 809 km (em linha reta) e Gibraltar a aproximadamente 834 km (em linha reta, o tempo de condução real varia). Existe uma paragem de transporte público nas proximidades, mas recomenda-se um carro para explorar os arredores e utilizar as diversas opções de lazer. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 909 metros.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 13,4°C e invernos amenos. Com historicamente cerca de 3.230 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. As temperaturas variam geralmente entre 11°C no inverno e até 26°C no verão, o que permite um longo período para a utilização de áreas exteriores como o jardim privado e a piscina. A moradia está situada a uma altitude de 142 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um microclima agradável. A vegetação circundante, inspirada no Parque Natural de Los Alcornocales, cria um ambiente verde e próximo da natureza, que reforça a sensação de paz e isolamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Sotogrande Alto, com praias como a Playa de La Alcaidesa a cerca de 4,7 km. Outras praias como a Playa de La Atunara (8,2 km) e a Playa de la Chullera (9,3 km) também não estão longe e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação. A região é um paraíso para golfistas; três campos de golfe de renome, incluindo o mundialmente famoso Club de Golf Valderrama, encontram-se num raio de 2 km. A proximidade destas instalações torna a moradia especialmente atraente para os amantes deste desporto. Os arredores também oferecem potencial para outras atividades de lazer, como caminhadas nos parques naturais próximos ou desportos aquáticos na costa.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz e perto da fronteira com Gibraltar. Faz parte de uma das áreas residenciais mais exclusivas de Espanha, conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, campos de golfe e portos de recreio. A localização oferece uma boa ligação a cidades maiores como Marbella (aprox. 75 km) e às cidades da região do Campo de Gibraltar. A Costa del Sol estende-se mais a leste e oferece uma multiplicidade de atrações turísticas, praias e ofertas culturais. Sotogrande em si distingue-se por uma atmosfera cuidada e tranquila, que a diferencia de locais costeiros mais animados. O posicionamento geográfico permite tanto o acesso a comodidades locais como a exploração da região andaluza circundante.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Em comparação com outras propriedades em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de € 536.000) ou Serenity Golf Homes (a partir de € 549.000), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, comparável a projetos como Sphere (a partir de € 1.619.000), mas com um preço de entrada significativamente mais elevado, refletindo a sua exclusividade e dimensão. Enquanto ofertas mais baratas incluem frequentemente moradias mais pequenas ou casas geminadas noutras partes de Sotogrande ou áreas adjacentes, esta residência oferece uma combinação excecional de área útil, dimensão do terreno e localização em Sotogrande Alto. A moradia aqui oferecida, a € 2.475.000, reflete o valor de uma propriedade estabelecida numa localização privilegiada, caracterizada pela sua qualidade arquitetónica e pelos seus espaços exteriores privados. No contexto regional de Sotogrande, uma área de grande prestígio, este preço para uma moradia desta dimensão e características pode ser considerado representativo.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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