וילה נפרדת זו, הממוקמת בסוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto), קאדיז, מציעה 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 506 מ"ר ושטח קרקע של 1924 מ"ר. הנכס ממוקם באזור יוקרתי, המוקף בסביבה טבעית שלווה עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ולחופים. הוילה משלבת עיצוב מודרני עם חומרים מסורתיים, המבטיחים נוחות וסגנון. הנכס, הממוקם בגובה, מציע נופים רחבים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים מתוחכמים המחפשים מגורים יוקרתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב סוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto), אזור הידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו ובסביבתו הירוקה. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים, כמו סופרמרקט במרחק של 1.7 ק"מ בלבד ובית מרקחת במרחק של 1.3 ק"מ, בנוסף לקרבה למספר מגרשי גולף, לדוגמה, מועדון הגולף ולדרמה (Club de Golf Valderrama) נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד.
עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה המפוזרים על פני שלוש קומות, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. אזורי המגורים המרווחים, הסלון עם אח ושטחי החוץ עם גינה פרטית ובריכה מציעים שפע של מקום לבידור ורגיעה. הסלון הקיצי במרתף מספק שטח מחיה נוסף.
למרות שהנכס עבר שיפוץ קפדני, הוא שומר על תכונותיו המקוריות. הוילה תוכננה ונבנתה במקור על ידי בעליה בהתאמה אישית, עם שיפוץ טעם ששומר על עדכניותה תוך שמירה על מהותה המקורית. הארכיטקטורה משלבת קווים עכשוויים עם החום של חומרים מסורתיים, כגון לבני Corian ייחודיות בעבודת יד ורצפות שיש Serpeggiante אלגנטיות. היא מציעה נוחות מודרנית לצד עיצוב נצחי.
הנכס ממוקם על מגרש מדרוני עם שני גנים: גן קדמי הפונה דרומה וגן אחורי פרטי יותר. בעוד שיש שפע של שטח חיצוני, השטח המדרוני עשוי לא להתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות. הוילה מכוונת צפונה ודרומה, מה שעשוי לדרוש התחשבות בתאורה ובקירור בחודשי הקיץ.
Ref: VL855281
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מושלמת למשפחות המחפשות מגורים יוקרתיים בדרום ספרד. עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, יש מספיק מקום לאכלוס משפחות גדולות או אורחים. עבור אלה שמעריכים את אורח החיים בחוץ, הגינה הפרטית, הבריכה ואזור הברביקיו מציעים סביבה אידיאלית לבידור. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכזם של מספר מגרשי גולף ידועים, כמו ולדרמה ולא קניאדה. הוילה מתאימה גם למי שמעדיף סביבה שלווה אך מעריך גישה נוחה לחופים (4.7 ק"מ) ולשירותים מקומיים (1.7 ק"מ). עיצוב הוילה, כולל אזורי המגורים עם אח וסידור הסלון הקיצי במרתף, מספק גם אפשרויות ורסטיליות למי שאוהב לארח אורחים בבית. היא מתאימה לאלה שמעריכים איכות ותשומת לב לפרטים, החל מלבני Corian בעבודת יד ועד רצפות שיש Serpeggiante.
הנכס ידוע באיכותו יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלו. החללים הפנימיים כוללים רצפות שיש Serpeggiante אלגנטיות, בעוד שחדרי השינה מרוצפים בפרקט עץ אירוקו. השימוש בלבני Corian בעבודת יד מדגיש את ייחודיות הוילה. הנוחות מוגברת על ידי חימום תת-רצפתי ואח נעים הפועל על עץ. סוויטת חדר השינה הראשית עם חדר ארונות וספרייה המשקיפה על הסלון הראשי משקפות תשומת לב לפרטים. המרפסת המקורה, ארונות מובנים וחדרי רחצה צמודים הם רק חלק מהתכונות הרבות היוקרתיות.
במחיר של 2,475,000 אירו, נכס זה ממוקם בקצה העליון של השוק בסוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto). חמשת חדרי השינה, ששת חדרי הרחצה ושטח המגורים הנרחב של 506 מ"ר, בנוסף לשטח של 1924 מ"ר, מציעים ערך משמעותי. שטח הקרקע הגדול והגינה הפרטית והבריכה מגבירים עוד יותר את אטרקטיביותם. קיימים נכסים נוספים באזור במחירים הנעים בין 536,000 אירו ל-1,619,000 אירו, אך נכס זה בולט בגודלו, בשירותיו ובמיקומו. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, הגימורים היוקרתיים ואיכות הבנייה הגבוהה.
סוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto) הוא אזור הידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי הגולף ובסביבה הירוקה. האזור מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. הנכס, הממוקם בגובה של 142 מטר מעל פני הים, מציע נופים רחבים, נמצא הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין במרחק של 4.7 ק"מ (קו ישר) מחוף פלייה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa). 3230 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.4 מעלות צלזיוס יוצרים תנאים אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. אוכלוסייה של כ-11,741 תושבים מצביעה על קהילה רגועה יחסית, בעוד 32 חגים מקומיים מציעים הזדמנויות לחוויות תרבותיות.
אזור סוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto) מציע אורח חיים שליו ויוקרתי. הוא ידוע ברחובותיו המטופחים, שטחי הירק שלו ובתי המגורים היוקרתיים שלו. הדיירים יכולים ליהנות מהקרבה למגרשי גולף כמו ולדרמה ולא קניאדה, ומועדון הגולף המלכותי של סוטוגרנדה (Real Club de Golf de Sotogrande). חופים, כמו פלייה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa), במרחק 4.7 ק"מ (קו ישר), מציעים הזדמנויות לפעילויות מים ורגיעה. שירותים מקומיים, כמו סופרמרקט (1.7 ק"מ) ובית מרקחת (1.3 ק"מ), נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. תחבורה ציבורית נמצאת במרחק 909 מטר, אך ייתכן שיידרש רכב כדי ליהנות באופן מלא מהשירותים באזור.
נכס זה ממוקם באזור מבוקש בסוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto), קאדיז, דרום ספרד. מיקומו המעולה מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, מגרשי גולף וחופים, תוך הנאה מהסביבה הטבעית השלווה.
סוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto) ממוקמת במחוז קאדיז, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בנכסיה היוקרתיים ובסגנון החיים הפרימיום שלה. ממוקמת באזור אנדלוסיה, קרוב לערים גדולות כמו גיברלטר ומלגה, היא מציעה גישה נוחה לתחבורה ולחוויות תרבותיות. נכסים באזור נוטים להציג איכות בנייה גבוהה ומיקומים יוצאי דופן, מוקפים במגרשי גולף ובחופים.
הנכס מציע נגישות טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, מה שנוח לקניות יומיות. לחובבי גולף, מספר מגרשים ידועים, כולל ולדרמה, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. החופים ממוקמים במרחק של 4.7 ק"מ (קו ישר), ושדות התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וגיברלטר (GIB) נמצאים במרחק של 14 ק"מ (קו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שישנן תחנות תחבורה ציבורית, בעלות רכב תשפר משמעותית את הניידות, במיוחד בעת חקר האזור.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C ויותר מ-3230 שעות שמש בשנה. הגובה של 142 מטר מעל פני הים מספק נופים טובים, בעוד שהצמחייה המקומית של הפארק הלאומי לוס אלקורנוקלס (Los Alcornocales Natural Park) יוצרת אווירה שלווה. האקלים באזור אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה, כולל שחייה בחודשים החמים יותר וליהנות מהיופי הטבעי שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto) ממוקמת קרוב לחוף, ומספקת גישה נוחה למספר חופים, כולל פלייה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa) במרחק 4.7 ק"מ (קו ישר). מספר מגרשי גולף סמוכים, כמו מועדון הגולף ולדרמה (Club de Golf Valderrama) במרחק 1.6 ק"מ, מציעים חווית גולף ברמה עולמית. בנוסף, האזור כולל מגוון מתקנים, כולל מסעדות, בתי קפה ובנקים, כדי לספק צרכים מגוונים של פנאי.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto) ממוקמת במחוז קאדיז, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בנכסיה היוקרתיים ובסגנון החיים הפרימיום שלה. ממוקמת באזור אנדלוסיה, קרוב לערים גדולות כמו גיברלטר ומלגה, היא מציעה גישה נוחה לתחבורה ולחוויות תרבותיות. נכסים באזור נוטים להציג איכות בנייה גבוהה ומיקומים יוצאי דופן, מוקפים במגרשי גולף ובחופים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור סוטוגרנדה, וילה זו מייצגת את הקצה העליון של השוק. לדוגמה, אדל סן רוקה (Adel San Roque) מתחיל מ-536,000 אירו, סרניטי גולף הומס (Serenity Golf Homes) מ-549,000 אירו, וספייר (Sphere) מ-1,619,000 אירו. למרות שנכסים אלו ממוקמים גם באזור סוטוגרנדה הפופולרי, נקודות המחיר והגדלים שלהם עשויים להשתנות. נכס זה, במחיר של 2,475,000 אירו, עם 5 חדרי השינה, 6 חדרי הרחצה ו-506 מ"ר של שטח בנוי, בתוספת 1924 מ"ר של קרקע, נמצא בליגה העליונה מבחינת גודל ושירותים. הוא כנראה מתאים יותר לקונים המחפשים שטח גדול יותר, יותר תכונות, ופוטנציאל לנכס ייחודי יותר או משופץ. השילוב של שטחים ירוקים נרחבים, מגרשי גולף ושירותי פרימיום באזור מצדיק את נקודת המחיר שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
