Denne frittliggende villaen i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyr en eksklusiv boendemiljø på 506 m² boareal og en 1924 m² stor tomt. Med 5 soverom og 6 bad, designet med en blanding av moderne linjer og varme, tradisjonelle materialer, representerer denne boligen sofistikert design og komfort. Eiendommen strekker seg over tre plan, som kombinerer velutformede oppholdsrom, gallerier og terrasser for en optimal boopplevelse. Den privilegerte beliggenheten i Sotogrande Alto gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og golfbaner i verdensklasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et anerkjent boligområde i provinsen Cádiz. Den ligger svært nær flere golfbaner, samtidig som den tilbyr god tilgjengelighet til strender og kysten. Omgivelsene preges av en etablert infrastruktur som sikrer både ro og komfort for beboerne.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslige boarealer, materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt romplanløsning. De 5 soverommene og 6 badene gir fleksibilitet for familier eller for å ta imot gjester. De ulike oppholds-, spise- og hvileområdene, supplert med terrasser og en privat hage med basseng, oppfyller høye krav til bo-komfort og livsstil.
Villaen ble designet og bygget individuelt av eieren og har blitt smakfullt renovert for å bevare sin opprinnelige karakter, samtidig som den oppfyller moderne standarder. Den er i utmerket stand. Byggeprosessen og materialvalgene gjenspeiler nøye planlegging og utførelse, noe som reflekteres i eiendommens kvalitet og varige estetikk.
Denne eiendommen har primært nordlig og sørlig orientering. Det er en etablert eiendom, ikke en ny bygningsleilighet i klassisk forstand, med privat hage og basseng. Villaen ligger i en skrånende tomt. Den omkringliggende vegetasjonen i naturparken Los Alcornocales skaper en fredelig atmosfære, men kan også distansere fra nærheten til urbane sentre.
Ref: VL855281
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer perfekt for kjøpere som søker en luksuriøs bolig i en anerkjent spansk kystregion. Den passer for familier som verdsetter plass og privatliv, samt for personer med en aktiv livsstil som setter pris på nærheten til golfbaner og strender i verdensklasse. Villaen er også attraktiv for de som verdsetter individuell arkitektur, materialer av høy kvalitet som marmor og iroko-tre, samt moderne fasiliteter som gulvvarme og peis. Planløsningen i tre plan med separate oppholds- og arbeidsområder gir fleksibilitet for ulike livssituasjoner, enten som helårsbolig, fritidsbolig eller for krevende ferieopphold. Den rolige beliggenheten midt i naturen, kombinert med nærheten til fasiliteter og flyplassen, gjør den til et allsidig valg for internasjonale kjøpere.
Byggekvaliteten på denne villaen i Sotogrande Alto er jevnt over høy. Arkitekturen kombinerer moderne linjer med varmen fra tradisjonelle materialer. Fremheves bør eksklusive, håndlagde Corian-murstein og elegante Serpeggiante-marmorgulv, som skaper en luksuriøs atmosfære i stuen. På soverommene er det lagt parkett av Iroko-tre, som utstråler varme og hygge. Komforten sikres av gulvvarme, og en peis gir ekstra atmosfære. Badene er elegant utformet, tre av dem med eget bad. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Eiendommen er i utmerket stand, noe som indikerer nøye vedlikehold og høykvalitets byggeutførelse. De store vinduene og terrassene gir utsikt over hagen og bassenget.
Den tilbudte frittliggende villaen i Sotogrande Alto, Cádiz, er tilgjengelig fra € 2 475 000. Dette prisnivået reflekterer den eksklusive beliggenheten, det sjenerøse boarealet på 506 m² på en 1924 m² stor tomt og høykvalitetsutstyret. Eiendommen har 5 soverom og 6 bad, noe som understreker eiendommens høye standard og kapasitet. For tiden er dette spesifikke objektet til salgs. For detaljert informasjon om spesifikke utstyrsfunksjoner eller andre tilgjengelige objekter av denne typen i regionen, anbefales det å kontakte den ansvarlige instansen direkte.
Sotogrande Alto, som ligger i provinsen Cádiz, er et eksklusivt boligområde kjent for sine villaer, golfbaner i verdensklasse og nærhet til kysten. Selve villaen ligger 142 meter over havet og drar nytte av et temperert klima med i gjennomsnitt 3 230 soltimer per år og temperaturer mellom 11°C og 26°C. Beliggenheten tilbyr et rolig miljø som likevel kjennetegnes av gode forbindelser til daglige nødvendigheter som supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,3 km). Infrastrukturen innenfor en 2 km radius inkluderer restauranter, kafeer og banker. Selve prosjektet kombinerer moderne arkitektur med tradisjonelle elementer og tilbyr romslige oppholdsrom på tre plan, supplert med private hager, et basseng og et sommerkjøkken. Nærheten til prestisjetunge golfklubber som Valderrama og La Cañada understreker regionens sportslige karakter, mens strendene bare er noen få kilometer unna.
Livet i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyr en blanding av eksklusiv ro og god tilgjengelighet. Villaen ligger i et etablert boligområde, preget av villaer og velstelte hager. Høyden på 142 meter over havet sikrer et behagelig klima og ofte vidstrakt utsikt. Dagligdagse gjøremål som innkjøp (supermarked 1,7 km) og besøk på apotek (1,3 km) er enkle å gjennomføre. Med tre restauranter og seks kafeer innenfor en 2 km radius, blir også de gastronomiske behovene dekket. Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Valderrama (1,6 km) er en sentral egenskap for golfentusiaster. Kysten og ulike strender som Playa de La Alcaidesa (4,7 km) er raskt tilgjengelige, noe som muliggjør fritidsaktiviteter ved havet. Tilkoblingen til flyplassen, 14 km unna, og regionens generelle infrastruktur gjør Sotogrande til et attraktivt bosted.
Denne villaen ligger i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Kartet viser nærheten til viktige golfbaner som Valderrama og La Cañada, samt den relativt korte avstanden til kystlinjene og strendene. Posisjoneringen innenfor den vestlige Costa del Sol gir en balanse mellom rolig boligliv og god tilgjengelighet til infrastrukturelle fasiliteter.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz og nær grensen til Gibraltar. Det er en del av et av Spanias mest eksklusive boligområder, kjent for sin høykvalitetsinfrastruktur, golfbaner og fritidsbåthavner. Beliggenheten tilbyr god forbindelse til større byer som Marbella (ca. 75 km) og byene i Campo de Gibraltar-regionen. Costa del Sol strekker seg lenger østover og tilbyr en mengde turistattraksjoner, strender og kulturtilbud. Sotogrande selv kjennetegnes av en velstelt og rolig atmosfære, som skiller den fra mer livlige kyststeder. Den geografiske plasseringen muliggjør både tilgang til lokale fasiliteter og utforskning av den omkringliggende andalusiske regionen.
Villaen i Sotogrande Alto tilbyr god infrastruktur. Nærmeste supermarked er 1,7 km unna, og nærmeste apotek er 1,3 km unna. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 809 km (luftlinje) og Gibraltar ca. 834 km (luftlinje, faktisk kjøretid varierer). Det er et kollektivtransportstopp i nærheten, men bil anbefales for å utforske omgivelsene og benytte de ulike fritidsmulighetene. En ladestasjon for elbiler ligger bare 909 meter unna.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 13,4°C og milde vintre. Med historisk rundt 3 230 soltimer per år, tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Temperaturene varierer vanligvis mellom 11°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren, noe som gir en lang periode for bruk av uteområder som privat hage og basseng. Villaen ligger 142 meter over havet, noe som kan bidra til et behagelig mikroklima. Den omkringliggende vegetasjonen, inspirert av naturparken Los Alcornocales, skaper et grønt og naturnært miljø som forsterker følelsen av ro og avskildhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Sotogrande Alto, med strender som Playa de La Alcaidesa ca. 4,7 km unna. Andre strender som Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) er heller ikke langt unna og tilbyr muligheter for vannsport og rekreasjon. Regionen er et paradis for golfere; tre anerkjente golfbaner, inkludert den verdenskjente Club de Golf Valderrama, ligger innenfor en 2 km radius. Nærheten til disse anleggene gjør villaen spesielt attraktiv for elskere av denne sporten. Omgivelsene tilbyr også potensial for andre fritidsaktiviteter som fotturer i nærliggende naturparker eller vannsport ved kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz og nær grensen til Gibraltar. Det er en del av et av Spanias mest eksklusive boligområder, kjent for sin høykvalitetsinfrastruktur, golfbaner og fritidsbåthavner. Beliggenheten tilbyr god forbindelse til større byer som Marbella (ca. 75 km) og byene i Campo de Gibraltar-regionen. Costa del Sol strekker seg lenger østover og tilbyr en mengde turistattraksjoner, strender og kulturtilbud. Sotogrande selv kjennetegnes av en velstelt og rolig atmosfære, som skiller den fra mer livlige kyststeder. Den geografiske plasseringen muliggjør både tilgang til lokale fasiliteter og utforskning av den omkringliggende andalusiske regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande, som Adel San Roque (fra € 536 000) eller Serenity Golf Homes (fra € 549 000), plasserer denne villaen seg i det øvre prissjiktet, sammenlignbart med prosjekter som Sphere (fra € 1 619 000), men med en betydelig høyere inngangspris som gjenspeiler dens eksklusivitet og størrelse. Mens billigere tilbud ofte inkluderer mindre villaer eller rekkehus i andre deler av Sotogrande eller tilgrensende områder, tilbyr denne boligen en eksepsjonell kombinasjon av boareal, tomtestørrelse og beliggenhet i Sotogrande Alto. Villaen som tilbys her, til € 2 475 000, reflekterer verdien av en etablert eiendom på en førsteklasses beliggenhet, preget av sin arkitektoniske kvalitet og private uteområder. I den regionale konteksten av Sotogrande, et område med høy anseelse, kan denne prisen for en villa av denne dimensjonen og utstyret betraktes som representativ.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
